ＨＭへの申し込みと、他社と競合させる場合はどのタイミングで？？

[購入検討中さん]

はじめまして。
まだ先ですが2、3年後を目安に新築を考えています。
お休みの日にハウジングセンターへいったり、資料を集めてゆっくりと
いろいろ考えています。

①できればＨＭで建てたいと考えているので、姉が建てたＨＭの営業を紹介
してもらい、先日一級建築士さんを交えて間取りの話や、ローンについて
話を聞いたのですが、ここから先は5万円を支払って地盤の調査だったり
必要な工事の有無を調べたり、間取りを考えたりするということでした。
もちろん必要な事ですのでその流れ自体に何の疑問も不満もないのですが
何分いろいろな事情を考えて2、3年後と考えているので、今この時点で
申し込みをするのはまだ早いのではないかと思ったのです。

②また、みなさんのお話をうかがっていると、ほかのＨＭでも見積り等をだ
してもらい競合させる場合があるとのことですが、その場合はどの時点で
ほかのＨＭに申し込みをするのでしょうか？
私の場合現在のＨＭに5万円を支払って申し込みをして、並行してほかのＨＭ
にも申し込みをして地盤調査から何から同時進行するのか、それともひとつの
ＨＭですべての調査を終わらせて、見積りをとったときにほかのＨＭに他社で
地盤調査等々終わっていることを伝えた上でそのＨＭに見積りをだしてもらうのか
どうなんでしょうか？

うまく質問できていないかもしれないのですが、申し込みをするタイミング、時期と
ＨＭ同士を競合させる上でのよい方法を教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願い致します。