Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（28階）

[管理人代行]

L棟のみなさん、ご入居おめでとうございます。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩3分（L棟）

[2: 管理人代行]

■過去スレ
１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（24階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9264/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9257/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（26階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9136/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（27階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9053/

[3: 匿名さん]

今日の引越の方は雪で大変でしたね・・・。本当にお疲れさまでした。

ところで、新居購入の際の税金（ローンの税制優遇含む）について、
ズバリでまとまっているオススメサイトってございますか？
国税庁のサイトを彷徨ったのですが、アホな私にはちょっと大変で・・・。

[4: 匿名さん]

引越し前に下見がてらきてみました。
換気扇のスイッチ付近が汚れてたので、おまけ(?)で付いてた雑巾で水拭きしたら
変なシミになってしまってさらに汚くなってしまった!
ステンレスってそういうもんなんですかね?
皆さん換気扇の掃除には注意を。
で、この汚れの落とし方、わかる方います??

[5: 入居予定さん]

私も今日は引越し前ですが、ラグやスカパーのセットボックスなどの配達やシェードの取付けやバルコニータイルの敷設の業者さん達の為に、フオレシスに来ておりました。

その合間に私も台所廻りを濡れ雑巾で拭き掃除をした後に車のコーテイングを塗ったりして、換気扇のステンレスの部分も同じようなことをしましたが、染みになるような変なことにはなりませんでした。

鹿島の現場に電話で聞いてみたらいかがですか？

話は変わりますが、今日はまた幾つかの傷をつくってしまいました。シェード取り付けの業者が脚立を玄関扉の枠にぶつけて塗装が一部欠損、取り外したカーテンレールの部品を落としてフローリングの傷、自分でカッターを落としてフローリングに傷、・・・・・新車の傷と同じように、傷が気にならなくなるのはいつ頃でしょうか？

[6: 入居予定さん]

業者は玄関扉や室内動線部分の養生をしてくれなかったの？

[7: 入居済み住民さん]

室内換気と湿度設定ってどうされてますか？

R棟ですが、「室内換気をつけっ放しにしてください」と入居時に説明されましたが、室内換気をつけっ放しにすると「２０％台」になるんですよ。
室内換気をせず、この冬、室内を３０−４０％に加湿コントロールしてみました。

結果、2重サッシなのでガラスの結露はありません。ん？サッシ自体が結露しています。
そして・・・サッシと接しているフローリングにひび割れが一面に・・・・

どうなってるんだか？？？？？？

快適さをうたい文句にしていた「理想像」が崩れそうです・・・

[8: 入居済み住民さん]

室内換気と湿度設定ってどうされてますか？

R棟ですが、「室内換気をつけっ放しにしてください」と入居時に説明されましたが、室内換気をつけっ放しにすると「２０％台」になるんですよ。
室内換気をせず、この冬、室内を３０−４０％に加湿コントロールしてみました。

結果、2重サッシなのでガラスの結露はありません。ん？サッシ自体が結露しています。
そして・・・サッシと接しているフローリングにひび割れが一面に・・・・

どうなってるんだか？？？？？？

快適さをうたい文句にしていた「理想像」が・・・LOHASに憧れたのに・・・

[9: 匿名さん]

2重サッシＸ　→　ペアガラス○

室内換気をせず、この冬、室内を３０−４０％に加湿　→　サッシが結露し、サッシと接しているフローリングにひび割れ発生。　

換気をしなかった自己責任。

[10: 匿名]

湿度が上ってひび割れ？何故？

[11: 匿名さん]

湿度が上げすぎ→サッシ結露→床がびっしょり→フローリングがふやけてひびわれ

[12: 匿名さん]

http://www.store-mix.com/ko-bai/product.php?pid=684122
サッシ枠結露防止！貼るレースシール

[13: 周辺住民さん]

フォレシスさんは加湿機能のある換気システム（それかエアコン？）なんですか？いいなぁ。

うちのエアコンは加湿機能もなく壁面操作のみでリモコンもないので夏は何度もエアコンをつけに起きるタイプです・・・。

タワーマンションは確かに乾燥がひどいように感じますよね。

[14: 匿名さん]

>>13

早とちりくん。加湿機能のある換気システムなんかないよ。

[15: 匿名さん]

室内換気はしていません。入居後すぐにのどを痛めてから、スイッチは封印しました。
サッシは朝のうちだけ結露している時もあるぐらいかな。

湿度管理をしっかりしているわけではありませんが、ほとんど床暖房しか必要ないほど暖かいので、快適にすごしていますけど・・・

フローリングは入居前にコーティング加工してもらったのでひび割れの心配もないのですが、あんまりひどいようなら鹿島に相談されては？

[16: 匿名さん]

室内換気はしていません。→シックハウスのリスク大

[17: 匿名さん]

>>15
>ほとんど床暖房しか必要ないほど暖かい
どんなマンションでも床暖を1〜2時間使えば、半日は快適です。

>コーティング加工してもらったのでひび割れの心配もない
コーティングした方がひび割れの心配は大です。もっとも割れるのは床材ではなく
コーティング剤ですが・・・。湿度とは関係ありませんが、歩くたびに生じるわずかな
床のたわみの繰り返しで、硬化したコーティング剤はやがて割れます。
特に板と板の隙間に流れこんで硬化したコーティング剤が割れると、パキパキ音が
するようになります。
（よく問題となるため、一般的にデベはコーティングを推奨しませんが、オプション
販売会社はよい儲けとなるため必ず取り扱います。）

[18: 匿名]

みなさん　加湿器は使用していないんですか？

[19: 匿名さん]

＞１７
オプション販売会社にコーティング加工の会社はなかったのでは？

外でチラシ配布していた会社のことかな？

ここのマンションの人はそういう会社には頼んでいませんから、ご安心を。

[20: 匿名さん]

室内換気をとめて、加湿器を使えば、結露するだろうし、結露すればフローリングやクロスが痛むのではないでしょうか？　当たり前のことですが、適度な換気は必要です。

[21: 匿名さん]

＞17
床暖房、２時間で半日はもたないかも。我が家は床暖房のみですが、一日中つけてますよ。