クレストフォルム横浜根岸

[匿名さん]

総戸数１３１戸
６７㎡　２２００万円台より

所在地：神奈川県横浜市 磯子区磯子2丁目1699番1（地番）
交通：根岸線「根岸」駅から徒歩17分

[501: 入居済み住民さん]

今日エアコンを買いにヤマデンさんに行ったのですが、店員さんに言われました。
ここのエアコン取り付けには別料金が発生すると・・・。
通路側のエアコン取り付けにホース代４メートルで２万円位、だということです。　ちょっと驚いたのですが、通路側にエアコン取り付けてる方で別料金取られた方いらっしゃいますか？
ヤマデンさんが言うには、隠蔽(先行)配管接続の可能性があり、何件か２万円位の別料金がかかってるそうです。
取り付け当日にならないとわからないそうなのですが・・・。
みなさんはどうでしたか？

[502: 入居済み住民さん]

ウチも隠蔽廃刊のため、別料金取られましたよ。
ただ、3月のことでしたので、スミマセンが料金はちょっと忘れてしまいました…。
　隠蔽廃刊だと、ホースをかなり狭いところにぐにゃぐにゃにまげて取り付けるので、古いままだと曲がったところから水がもれる可能性があるのだそうです。それで新しいものに換えたほうがいい、と言われました。

[503: 入居済み住民さん]

かかりつけになれるような優良病院を探しています。
近所でよさそうな病院ってどこかご存知の方情報お願いします。
基本的には内科でしょうけど、
色々そろった総合病院なんかも近くにあると便利ですよね。

[504: 入居済み住民さん]

503さんこんばんは♪早速ですが私は汐見台総合病院も以前通院しておりました
こちらは大きな総合病院なのでよいと思いますよ！
ただバスだと78系統、車ですと汐見台団地周辺ですので徒歩ではきついですが...

[505: ご近所さん]

わしは関東病院いってるよん

[506: 購入経験者さん]

４９７さんは、なぜ理事会に立候補しなかったのでしょう？
結局は理事会や管理会社さんに言わせて、トラブルになったら
関係ないと言うのでは？
理事会の役員さんも、住民ですから、難しいのではないでしょうか。

[507: 入居済み住民さん]

497様
自分で言ったら。

[508: 住民]

無断駐車はみなさんは関心ないのでしょうか？
この件は誰が解決するべきなのでしょうか？
130世帯もあるマンションで問題が出るのは当然で、
だからといってうやむやにしていくのはどうでしょう。

せっかくのコミニティの場が507さんのような人の
一言ですごい傷つくと思います。

[509: 入居済み住民]

私も５０７さんの意見はどうかと思いますけど。

[511: 入居済み住民]

夏にTシャツにサポ−タ−、刺青隠しに決まってるでしょう！それで堂々と無断駐車。ここは戸建てじゃないんですよ。このまま見過ごしていいんですかね？

[513: 入居済み住民]

マンション自体は特に問題はないと思います。
設備も最新だし。
管理や売主に問題があると思います。

[514: 入居予定さん]

わたしは入居前なので、よく状況がわからないのですが
抽選後も状況は変わっていないのですね？！
ひどい・・・

「自分が実際に隣に住んで欲しくない人には売らないというのが
ゴールドクレストのモットーです」

「ローンが組めない方、一括払いの方の購入については
身元を徹底的に調査しています。
場合によってはお断りすることも多々あります」

「駐車場の件は、この前の抽選で解決するはずです」

って全部マニュアル回答だったのかなぁ。Eさん！

でも入居楽しみです。
早く解決させたいですね。

[515: 入居済み住民さん]

だからカスデベはだめだね。引っ越そうにも金ないし
あーあ。後悔先に立たず。無理してでもまともなところ
買えばよかった・・・

[516: 入居済み住民]

515さん強がらないでいいよ。

[517: 入居済み住民さん]

とにかく、住民同士でここでもめても解決にならないし、この先、何十年も住人として協力していかなきゃいけないんで、みんなで団結していきましょうよ。管理組合もみんなの協力がなければいけないと思うので。（ちなみに自分は、役員では無いですけど、せっかく何かのきっかけで、このマンションの住人になったんで、できる事は協力していきたいです。）
当面、勝手駐の人が、ゴクレと管理会社とどんな話になっているのか？を確認する必要があるような気がします。
そうした上で、住民として管理組合として、どうしていくかを考える必要があるでしょうね。
もし？ここの掲示板を見ている役員の方がいらっしゃったら、お願いできないでしょうか？
いないようでしたら、ここの掲示板で、意見をまとめて、管理組合の役員の方に提案するということで・・・

[518: 入居済み住民]

無断駐車の件はゴ−ルドクレストに言った方がいいと思います。気が付いた点は管理会社やゴ−ルドクレストにドンドン言いましょう！一生ものを買ったのですから。

[519: 入居済み住民さん]

ここの掲示板、１０人見てればいいほうでは？
いずれは駐車場もうまることだし、そんなにここで
もめるような話しではないと思いますが。
管理人さんに赤いコーンをしっかり置いてもらうに
伝えてみたらいかがですか？
苦情はこのような場でとりまとめるより、
理事会ポストに書面で入れれば、結果が議事録で
みれますよね。

コミュニケーションの場が、直接意見を言えない人の
苦情のはけぐちになると悲しいですね。

すれ違う人たちが、きもちよく挨拶してくれる素敵な
マンションですよ。
ここに引っ越してきて本当によかったと思います。

[520: 匿名さん]

無断駐車の張本人がこの掲示板を見てくれればね・・・

[521: 入居済み住民]

直接、管理会社やゴ−ルドクレストには電話で言ってますよ。ほぼ３月の入居からです。どかされてないのです。コ−ンも置いてても止めるのです。直接？無断駐車の方にですか？ただ住民さんに伝えたいと思って書いてるんです。

[522: 入居済み住民さん]

503です
504、505さんどうもありがとうございます。
関東病院はあのプールセンター前のトコですよね？
両方ともチェックしてみます。

[523: 入居済み住民さん]

なんか「市道の違法駐車に関するアンケート」とかいうのきてるケド、
内容がふざけてるね。
こんなもん違法している連中が自己責任で他の場所契約するのが当然だろ！
規則を守って生活している住人に迷惑かけるなよアホ！！

[524: 入居済み住民さん]

523さん落ち着いてください＞＜！確かにお気持ちはよ〜〜く分かりますし
なぜ理不尽な方がまかり通るの？！って叫びたくなる気持ちは十分お察しします！が
とにかく今は気持ちを落ち着けて冷静に考えなければいけない所だと思います...

正直私も頭にきてますし、”なぜ忠実で誠実に対応している人間が嫌な目に合い理不尽なものが正当化されるの？！って思います...
今回のバイクの件警察署から言われてるって張り紙を見ましたがその前に理不尽な問題をどうにか解決して欲しいって思います...(ため息

話が脱線してしまいましたがとにかく感情的になっても無駄なのでここは先ず気持ちを落ち着かせて、ほかの住民の方達も同じ様に考えていらっしゃるという事を頭にいれて欲しいと思います

[525: 入居済み住民さん]

５２３さんみたいな方が、直接意見をいえない人って
いうことですよ。
掲示板、閉鎖したほうがよいとおもいますよ。
同じマンションに、こんなコメントを書く人が
増えるとよくないです。

[526: 都はるみ]

久々に書き込みいたいます。
皆さんのいい意見いろいろ拝見させていただいております。
この掲示板はポジティブな意見、ネガティブな意見いろいろと感じることを言い合うのが、匿名のネット掲示板のメリットだと思います。
ですから、匿名で発言するに当たってマナーを重視しなくてはなりません。
そしてこの掲示板を読む方も、「マナーに反してる発言」や「自分の考えとあまりにもかけ離れている発言」は意識的に読まない、無視することが必要だと感じます。あくまで匿名の掲示板なんですから、自分に必要な情報を発信し受け取る判断力が必要です。

私はこのマンションに３月から住み始めて５ヶ月が経ちました。
同じ屋根の下でこの先４０年５０年と住むかもしれないんですよ。
みんなが気持ちよく生活できるようお互い気遣うことが大切です。
私もこのマンションを購入するときはいろいろ考えました。
環境のこと、駅までの距離、子供のこと、・・・。
ただすべて良いことばかりの場所なんて無いと思います。
ある程度の妥協は絶対に必要ですから。
でもトータルで考えてこのマンションに住んでいることに満足しています。
「住めば都はるみ」と感じてます。

[527: 入居済み住民さん]

523です。
525さん、かなり上から目線ですが、
勘違いもはなはだしいですな。
よく考えてください、違法駐車している人って誰？ってこと。
特定できない限り「直接言う」のは極めて難しいでしょ。
…あ、"管理会社へ直接"っていう意味の"直接"なのかな？
いままでそうしてきた結果がコレでなんでしょ？
それとも一日中見張ってて現行犯でってことかい？

同じマンションでこういうコメント書く人がいなくなることのほうがよくないよ思うが。。
どうっすか？

…ん〜、どうもこういう話題だと喧嘩腰になってしまいますね。
その点については申し訳ない。

[530: 入居済み住民さん]

悲しいかな・・これだけの規模になると色んな人がいますね・・・

[531: 入居済み住民さん]

>>「住めば都はるみ」と感じてます。

そうですか？？？
わたしは失敗だったと後悔しています。
壁紙なんて新築分譲とは思えないレベルですし・・・

[532: 入居済み住民さん]

私は住めば都さん同様、収入も生活レベルもこのマンションに決めて本当によかったと痛感しております。社会同様に大勢集まれば必ずしも様々な価値観の方や生き方の方が集まるのは致し方のない事だと思います。
私は以前、団地住まいでしたがもう想像以上に強烈でしたよ＞＜..
近所同士のトラブルやうわさ話、駐車場も月２万を支払っている方達を差し置いて勝手に無法地帯かする路上駐車の群れetc...数え上げたらきりがありません！

マイナスな面を見るのは簡単ですがプラスの部分に目を向ける事が大切なのではないでしょうか？...

私たちは賃貸ではなくこのマンションを購入したのですし、これから何十年とここに住んでいく
訳ですから近隣同士気持ちのよい環境を私たちの手で長い時間掛かりますが作り上げていきましょう。

せっかく素敵なスレの場所を無くしたくありません＞＜
長文＆上記の分で気分を悪くさせてたすみません。。。

[533: 入居済み住民]

うちもやっと賃貸から抜け出せて、マイホームを買えて
すごい嬉しいです。
このタイミングで買えた事と、見つけれた物件。
価格が魅力で、安すぎるのも不安がありましたが、何十年と
ローンを組むわけですから、金利も考えると無理せずに返せて
この物件にして良かったと思います。

単純に壁紙とかが気にならないのであれば、リフォームを
するのがいいと思います。

[534: 勝手駐名付け親]

自分も「住めば都はるみ」さんや、５３２・５３３さんと同じで、ここを購入して、良かったと思います。
確かに、電車の音や棚が微妙に使いにくいところなんかはありますよ。
でも、せっかく、一生物のの小さな（^^;城を持ったんですから、後ろ向きに考えるのはやめましょうよ。

もちろん、壁紙とか、問題のあるところは「半年点検」でゴールドクレストにガッツリ言いますよ(^^)V

駐車場の問題は、勝手駐している人に、根強く注意して行くしかないでしょうし、駐輪場の問題は、「絶対数」が足りないと思うんで、マンション自治会として、考える問題だと思いますよ。

これから、何十年も、この建物で皆さんと暮らしていくのだから、無関心にならないで、いろいろなことを協力し知恵を出しあって行くことが、大切じゃないんでしょうか？どうでしょう？

[535: 匿名さん]

ここを購入してよかったどうか分かるのは、これからですよ。

[536: 入居済み住民]

それは価値観の問題なので、他人にどうこう言う
ものではないと思います。

[537: 入居済み住民]

入居前の部屋の内覧会で手直しはどうでしたか？ウチは確認で行く度に傷があったりして５回くらいわざわざ足を運びました。

[538: 入居済み住民さん]

壁紙の件に関しては、私も不満はありましたが、
この価格帯で、この広さ・収納・駐車場の価格を考えると
壁紙なんて、何年か後に自分の気に入ったものに
張り替えたって安いものだとおもいます。
最近は、ワンちゃんを飼っているかたもちらほら見られ
小さなお子さんや、ワンちゃん同士のご挨拶風景も
あたたかい感じがして、だんだんと住みやすい
マンションになってきたなと実感しております。

[539: 入居済み住民さん]

地デジの点検申し込んだ方います？
売りつけられそうでこわいです。。。

[540: 入居済み住民]

なんか全員強制みたいな案内ではありませんでしたか？

なんの迷いもなくアンケートだしてしまいました。

[541: 入居済み住民さん]

えっ？強制じゃなかったんですか？
地デジ申し込んでしまいました…（焦）
点検当日の申し込みでないと、5万円の設置工事費等々かかると言われたので、
その場で申し込みさせられてしまいました。
考える猶予は与えられませんでした。
まぁ、今のテレビを2011年以降も使えるらしいので、良いのかもしれませんが…。

[542: 入居済み住民さん]

地デジも申し込めば見られる様に出力調整しただけですよねぇ…。

「ＣＳはどうされますか？」と聞かれたので、見ません、と断ったら、
「そうですか、では見たくなったらその時はまた連絡下さい」
　と、帰って行きましたけど…。

　
　今朝、郵便受けにこのマンションの広告と「知人を紹介してください」のビラが入っていました。完売したとばかり思っていたのでびっくりです。本当はあと何居残っているんでしょうね。

[543: 入居済み住民]

完売したんですか？？あと２戸と思っていました。
早く完売しないかなーーと日々思っています。

購入検討さんがこの掲示板をみているとしたら、
どのようなとこが迷ってるのでしょう？

住人のみんなが正直に答えたいと思いますので、
気軽に質問してください☆

[544: 購入検討中さん]

あと２戸だそうですよ。営業の方が言ってました。もうひといきですね。

[545: 入居済み住民]

ホームページにも残り２邸と載っていました。

[546: 入居済み住民さん]

今から地デジ契約したらかなり損しますよorz
今２００７年で月額約4000円だとして2011年からだから・・・
16万近く払い続けるんですよ

[547: 入居済み住民]

いまいち、よくわかってないのですが、
「キャンペーンとして当日点検に限り」と
言うのは、今から毎月支払いをして、デジタル放送を
すぐに見れますって事ですか？

ただそれだけなら、ホントに必要ないかな？
わざわざ、毎月料金がかかってまでもって思っちゃいます。

[548: 部外者]

ごめんなさい。
地デジって、地上デジタル放送ですよね?
なんでお金がかかるんですか?
しかも月々？？？？？？
有線の間違いではなくて？

[549: 入居済み住民]

有線ではなく、ケーブルテレビですよね？？

ケーブル放送でデジタル放送が見れるんだと思います。
ケーブル放送を契約して、対応のテレビでなくても
デジタル放送って言うことだと思います。

でもそれが今すぐ必要なのかは要検討です。

[550: 部外者]

そうです。ケーブルですので、有線という表現をしてしまいました。

[551: きよつよ]

お久しぶりです（＾＾）

うちは、引っ越しと同時に地デジ生活が始まりましたので、、、
全く追加料金を支払わず良く見えています。
先日の横浜テレビの確認は不要と回答しました。

地デジ対応以外ＴＶなら、２０１１年以降ケーブルテレビの契約な
どでターミナル？が必要かと思いますが・・・まだ、地上波のみで
も大丈夫のでは・・・。
今から、地デジにしなくても・・っとなれば強引な勧誘ですかね。
横浜テレビさんによ〜くお聞きして見てはいかがですか？

[552: 入居済み住民]

地デジは確かに、画像が最高ですよね。
一度体験したら、元には戻れないって気がしますけど、
意外とＢＳチャンネルって見ませんよね。。。
今まである普通のチャンネルばっかじゃありませんか？？

[553: 入居済み住民さん]

541です。
結局、もう一度内容を確認しまして、必要ないと判断しましたので、
契約の取り消しをしてもらいました。
16万円あれば、地デジ対応テレビ買えちゃいますしね。
あと、横浜テレビ局が契約しているケーブルテレビのラインナップも見たいのが無かったので…。

皆様、情報＆アドバイス有難うございました。

[554: 勝手駐名付け親]

こんばんわ〜(^^)
うちは、ケーブルテレビを契約すると、子供たちの「アニメチャンネル」でＴＶを占領されそうで・・・契約をやめました。
地デジはこれから先、チューナーが安い物が出そうなんで(^^;
（現実、車用チューナーは一万円を切る物が出だしました）
取り合えず、リビングだけ、地デジ対応で当面がんばるつもりです。

[555: 入居済み住民さん]

こんばんわです。
今日給湯器の根元につける浄水器みたいなものの業者の方がきました。
みなさんはどうされていますか？
話を聞くと、配管の劣化や給湯器の寿命などが良化するとのことで、
個人的にはつけるべきだと感じました。

みなさんの中で購入（またはリース）された方はいらっしゃいますでしょうか？
ちなみにアレってなんていう業者（メーカー）だったかわかりますか？
（作業服着た若いお兄ちゃんがきました）
情報よろしくお願いします。

[556: 匿名]

↑良化するとは思えません。

[557: 入居済み住民さん]

555です。

＞556さん
私も正直「磁石で？？」って半分疑問視しています。
ただ、給湯器が７年前後で交換が必要（40万程度）らしいってこと、
配管の寿命が15年〜20年程度ということ（交換に150万）、
あとは常日頃のメンテナンスが必要であるということを
情けないことに今日知りました(-_-;)
こういうのって管理費などからやってくれるものだとばかり思ってましたので。。

「このマンションは個人で管理するってことで管理費が安いんです」
って今日の業者のお兄ちゃんが言ってましたが、、
安いですかね？このマンションの管理費＆修繕積立金。。
（月２万ちょいですよね）
決して安くない気がしますが…

[558: 入居済み住民]

うちもそのセールスみたいな人がきました。
女性で、「水道のーーーー」ってなんか言ってましたけど、
声が小さく聞こえなくて、エントランスでシャットアウト。
掲示板に書かれてる給湯器の人と同じでしょうか？
それとＮＨＫの集金みたいな人も来ました。みなさん
支払いはしていますか？うちはＮＨＫの数々の不祥事が
起きてから３年くらい支払いをやめています。

[559: 入居済み住民さん]

558よ
大人なんだからＮＨＫくらい払いなさい。
恥ずかしい。

[560: 入居済み住民さん]

555さん、本当にそんなにお金かかるんですか？とても信じられません。全部おどし文句、セールストークなのでは、と思ってしまいます。
　入居したときに頂いた分厚い説明書ファイル、ご覧になりましたか？
東京ガスの方でメンテナンスして下さるようなことが書いてありましたよ。私も給湯器の掃除がどうのこうの、というセールスを追い返した後、読んだのですが。
　ハッキリ言って知らない方の方が多いと思います。そこを狙っている業者って一杯あるんです。気をつけましょう。

　558さん。NHK受信料払いましょうね。それと、こんなところで「私は払ってません」なんて書かないように！！

[561: 入居済み住民]

うちも払ってませんよ。

[562: 匿名はん]

はあーだから低所得者マンションって言われるんだよ。
しょうがないな、このモラルのなさ・・・

[563: 入居済み住民さん]

あのねえ、受信料払わないのって、給食費払わないのと同レベル。
考え直しなさい。

[564: 匿名]

話を戻すよ。
磁石で配管の延命ができるわけがありません。
というか、磁石程度で延命できるなら、ディペが設置してくれると思いますよ。

[565: 入居済み住民さん]

おはようございます。うちも入居をして早５ヶ月強が経過しましたがその度に訳分からない業者が入れ替わり立ち代わり大変な事になってました＞＜
その都度追い返してましたが未だにひっきりなしで訪問して来るんですね(--; ....
きっと何かマンションでの必要性があるのなら管理会社等でポスト付近の掲示板に貼り出されるのはないでしょうか？...

それとある日管理人さんとお話しする機会があり”私が帰宅した後に変な業者が入れ替わり訪問してくるみたいですね＞＜”と話してましたのであえて管理人不在の時のみ狙ってきてる気がします....

[566: 入居済み住民さん]

私は某レストランにつとめてますが磁力での劣化がおそくなるというのは本当ですよ。
湊設備ですよね？
検索してみると分かりますが悪評もなく、HPにも何とか省認定のライセンスがあるので信用しても問題ないとおもいます。
事実給湯器等が延命されてるようですし

[567: 匿名]

ありえん。水は磁気の影響を受けないはずなのに。
何とか省認定のライセンスってなんじゃらほい?

[568: 入居済み住民さん]

おはようございますm（＿）m湊設備ですが評判は宜しくないですよ..＞＜
ネットでもスレ等があったので検索してみてください
以前訪問してきた時、丁重にお断りした時に,逆ギレしてきましたし(^^;

[569: 入居済み住民さん]

浄水／活水器ですよね。
これはいわゆる「マルチ」です。
私の知り合いはこれをやってお金を稼いでおります。
んで、私の前の家も設置していました。
30万以上するものですが、タダ同然で設置してもらいました。
（というより実績上げたいみたいで、知り合いが自費で30万払ってウチにつけてくれました）
これは一個売るとその売った人に約10万円ほどの収入があります。
そして、その人が紹介した人が売るとさらに数万円ゲット、さらに孫が売ると…
といったシステムになっております。
なので、品物そのものの価値は間違いなく10万円以下です。

こういう「MLM」に加担したくない人は門前払いしましょう。
ただし！実際使っていた私としては、その機能自体は認めます。
明らかに水の質が変わります。
でも30万円以上ものお金を払う気にはなれません。
ロト６でも当たったら試してみてください(笑)本当に水が変わります。

サプリメントや健康食品、化粧品などでも最近大流行のMLM、
なんにもせずに月収300万という輩も多数実在します。
デベ経由以外の販売はほぼ無視でOKと思います。

[570: 物件比較中さん]

2戸残ってますね。こちら小さな子供がいるのですが、教育環境と騒音・排気などの環境が気になります。
お子様いる方、いかがですか？
また、駅から離れているようですが徒歩・バス・自転車、どの手段がおすすめでしょうか。

[571: 入居済み住民]

とくに環境は問題ないと思って過ごしています。
騒音、排気などは気になりませんし、教育の面も
小学校までも近いし、お稽古も根岸と磯子で十分
あると思います。
駅から離れていますが、たいていの移動手段は
自転車です。買い物も根岸・磯子駅近辺まで行くと
しても10分かかりませんし、薬局も100均も充実
してると思います。

[572: 入居済み住民さん]

公園が近いのもうれしいですね。
芦名橋公園＆プール、腰越公園＆プール、海の見える公園、根岸マンモスプール等々、遊びスポットが充実しています。
　磯子には図書館、トイザラスがあります。

　小児科も近くにありますね。

[573: 入居済み住民さん]

確か残っている部屋ってＡとＢタイプですよね、
っということは一番線路側の部屋と２つ目に部屋だと思われます。
線路側は電車の音は結構ウルサイです。
ＡとＢタイプは、かなりウルサイです。
（Bgって一階でしょ？相当ヒドイんじゃないかな…）
もちろん窓は二重になっていますので、閉め切れば音は小さくなりますが、
下りの電車の音は玄関側から大きく聞こえてきます。
販売センターのお部屋はそういうのをバレないように反対側の710号室になっています。
内見はたしか契約してからじゃないとできないシステムだったと思いますが、
もし本気で考えているなら少なくとも710号室の付近ではなく、
Ａ、Ｂタイプの部屋の玄関前まで行って、電車の音を聞くべきです。

あと、検討されている方へ、
このスレッドでも何度も出てきてますが、
床＆壁紙は最低ランクに位置します。
激安な土地にコスト削減を重視した内装というのが実情です。

そんなおウチに私は住んでいます。
もちろん後悔はしてません。

[574: 入居済み住民さん]

『壁紙が最低…』ってよく書かれてますが、どういう事ですか？？

私たちは３月末から入居していますが、壁紙に関してそういう風に感じた事がないので、よろしければ詳しく教えて頂けませんか？

住めば都…って本当ですね！
ちょっと狭いなぁ〜とは思いますが（安かったから仕方ないのですが）、私たち夫婦は、このマンション気に入ってますよ♪
気に入ってる人って少ないのかなぁ？？

[575: 入居済み住民さん]

574さんへ♪
おはようございます(^^)このマンションに引っ越して5ヶ月強になりますが主人と二人で
《このマンションに決めて本当によかったね〜〜〜１！(*^.^*)》ってよく話しています♪
壁紙も床もトイレも...全て素敵じゃないですか！！
ただ電車側に寝室をしているので開けっ放しで寝るのはちと辛いので別の部屋の窓を開けて
風邪を通してますが(^^;

それ以外はなんの問題もないし何より《物価が安い！！平坦！！》主婦は
之につきますね（笑
ちなみに本牧まで本日天国で君に会えたらの映画を見に行ってきます♪娯楽システムも近いですよね(^.^)♪

[576: 匿名さん]

そうですよ。このマンションは最高ですよ。
ただ一つ疑問が・・このマンションはなぜ安いんだろ？
ぷっ

[577: 購入経験者さん]

５７０に助言しよう。貴方の予算によりますがマンションは
デベと立地で選んだほうが良いよ。当然それが価格にも反映
してるけどね。このマンションは一流デベ＋いい立地だから。。
そして何より自尊心が傷つく・・

[578: ご近所さん]

価格、安いですか？？？
立地と仕様を思えば割高でしょうが。
ここなら客寄せ価格の2200万円だった低層が適正でしょう。

[579: 入居済み住民さん]

中区では、同じ間取りで、駐車場１００％確保されていない
マンションが、新築で１０００万の差があります！
平坦で浸水や崖崩れの心配もなく、窓の外に高層ビルがたつ
心配もありませんので、購入するには最高な物件ですね。
購入後の今もまったく後悔はしておりません。
お買い得だったなぁ、と実感しておりますよ。
いつか、バスがこのマンションの前を通ってくれることを
夢見ているくらいでしょうか（笑）
騒音に関しては、道路側で二重サッシにしていないマンションに
比べたら、よっぽど静かで良いと思いますよ！

[580: 入居済み住民さん]

夜は通行量も少なく静かですね。
駐車場、１００％確保されていないマンションは
沢山あるので、とても助かります。
郵便ポストと自動販売機が欲しいです。

[581: 周辺住民さん]

>>579
ここは磯子区、
線路、巨大高架、重コンビナート・・・
較べられてる中区のマンションがどこか知りませんが、
1000万以上違って当たり前ですよ。

[582: 購入経験者さん]

ここより下のマンションは横浜ではないだろう。
そういう意味では市民に優しいね。

[583: 住民]

1000万も高いマンションを買うより、少し妥協して
こっちにしました。
何かと不安はありましたが、今となっては問題なし。

[584: 入居済み]

これより、安いマンションは緑区、栄区あたりに
ありますよ。

[585: 入居済み住人]

自販機は確かに欲しいですね。
バス停も将来できるといいですね。
首都高の下の工事が終われば、プレハブ小屋も
なくなって、すっきりすると言われました。

[586: いまさら]

全然話が跳びますが入居してから、はや五ヶ月我が家は固定電話を設置してないのですが、プロバイダ皆さんどうしてますか？昔は電話の権利買ったりしたけど携帯あるし実際どうなんだろ・・・

[587: 入居済み住民さん]

586さんへ、
プロバイダはこのマンションが契約しているe-mansionというトコです。
IP電話などのオプション使わなければ無料です。
プロバイダ料金は管理費に組み込まれていると言ってたので、
使わない手はないでしょう。
固定電話なくてもLANケーブルを突き刺せばOKですよ。

あと、みなさんへ、
台風の影響かしりませんが、
昨夜（午前３時頃）このマンション停電してましたよ。
おそらく１時間程度だと思いますが、建物自体が停電していた模様です。
ビックリして外に出たところ、停電してるのはこのマンションのみでした。
近所の建物は電気ついてましたので。。
なんだったんだろ…

[588: 入居済み住民さん]

海側の交差点の信号も切れてました。
警察の人が車を誘導してました。その笛の音がうるさくて…。
エアコンが切れて暑かったので目が覚めて電気つけようとするとつかなくて、
気が付きました。外廊下の電気も消えていたのでこのマンション丸ごと停電だったのでしょうね。でも、玄関脇にある非常灯は、ちゃんと動いてましたよ。
4時半頃に復旧してましたね。
線路より海側だけが切れたのかなぁって思ってました。

[589: 都はるみ]

この地域一帯が停電だったみたいですね。

[590: 入居済み住民さん]

びっくりしました。懐中電灯があって助かりました。
車を出すのに（機械式）鍵が入っても、操作が出来ず、
復旧するまで、車を出せませんでした。
元々、平置き希望ですが、こういう時はホントに困ります。
勝手駐の人をどうにかして、再抽選をして欲しいです。

[591: 入居済み住民さん]

駐車場って月いくらですか？
1000円〜となってますが、どういう値段の割り振りなんでしょう？

[592: 物件比較中さん]

先週末モデルルームに行った者です。
このマンションは、何より価格と広さのバランスが素晴らしいですね。

他とも検討をしたいと思っていますが、お恥ずかしながら予算の問題が
立ちはだかる状態ですので、ここを前向きに検討しています。

ちなみに駐車場使用料の件ですが、
モデルルームで確認したところ、機械式の階によって変わってきて
1000〜6000円って言っていたような気がします。

[593: 物件比較中さん]

あれっ、そういえば>>591さんは
どうして「入居済み住民さん」なのに知らなかったんですか？
588とか590もここじゃないマンションのディベロッパーさんですか？

[594: 入居済み住民さん]

591です。
私は車持ってないので、駐車場は完全に無視してました。
契約時に営業の人にちょこっと説明受けた気がしますが、
当時は話半分しか聞いてなくて、ここに気軽に質問したしだいです。。
が、ウチによく来る友人が車で来たいと言っており、
駐車場は安いなら普段使わないケド１台分契約してしまおうかなぁと
検討し始めているところです。

駐車場1000円ってどこのコトですかね？
立体の一番上のとこでしょか？

[595: 匿名はん]

591さんへ
駐車場の件ですが、全部かどうかはわかりませんが
立体の3段目は1000円です。逆に一番上は高さ制限がなくなるので
もうちょっと高いかもです。

そのご友人の、車の車高がまず問題になります。
1000円のところは、車高が低い車しか無理かと思います。

少し前に、2台目駐車希望の確認の用紙がきました。
我が家は1台のみなので、抽選会には参加しませんでしたが
その時の抽選会で、どの程度埋まってしまったのか。また、どの価格帯
に空きがあるのか。は管理側に確認してみないとわからないですね〜

[596: 入居済み住民さん]

591です
＞595さん
なるほど、友人の車は普通のセダンなので、
1000円のトコに入るかもしれませんね。
空いていればですけど。。
参考になりました。ありがとうございます。m(__)m

[597: 入居済み住民さん]

1階の集合ポストの掲示板に、2台目希望の
空き駐車場の番号が書いてある紙が貼ってありますよ。

[598: 購入検討中さん]

駐車場は安くて良いですね！
今22000円払っているのでかなりお得ですね！
残り2つって話ですけど、住んでいらっしゃる方はお住まい心地はいかがですか？
今週末に行ってみたいと思ってます。

[599: 入居済み住民さん]

皆さん既に書き込んでいるとおり、住んでいてとても快適ですよ。
浜マーケット、マリコム磯子等、買い物も便利ですし…。
　ウチは壁紙とか、フローリングとかの不満も特にありません。確かに壁紙は入居時（3月）では、はがれやすいと思ったけど、なんか最近丈夫になってきたような…。気のせいかな？

　私が何より気に入っているのは、入居している皆さんが気持ちよく挨拶して下さることです。ウチの子はここにきてようやく「他人にもしっかり挨拶をする」ことを覚えました。皆さんがお手本になってくださったんです。いい隣人はどれだけお金を積んでも買うことはできませんからね。
　こんな世の中ですから、防犯の面でも、挨拶ってすごく大切だと思います。