クレストフォルム横浜根岸

[匿名さん]

総戸数１３１戸
６７㎡　２２００万円台より

所在地：神奈川県横浜市 磯子区磯子2丁目1699番1（地番）
交通：根岸線「根岸」駅から徒歩17分

[441: 入居済み住民さん]

もしかして東向き、南向きの棟で揺れが違うかもしれませんね。

[442: 購入検討中さん]

最後の販売ということでモデルルームを販売しますと案内がありました。前回見たときはまだ入居が始まっていなかったんですが、もうかなりの方が住まれているみたいですね。
前回購入に踏み切れなかったのは駅距離なんですが、実際住まわれて、
駅距離はどうですか？入居者の意見を聞かせてください！

[443: 入居済み住民さん]

442さん。
駅からの距離は歩くやっぱり１５分はかかると思います。
でも自転車なら５分ですよ（根岸まで）
磯子までは真っ直ぐで近いような気もするけど、以外に
直線が長くて、まだ着かないの？？ってカンジがします。

年をとって自転車に乗れなくなったら、きっとバスを使って
行くと思います。バスも便利でどこにでも出れますよ。

[444: 入居済み住民さん]

残り2戸ですね。マンションを購入する前は迷った部分がありましたが、
今となっては買ってよかった本当に思います。
住人の方もみなさん挨拶してくれて、気持ちのいい人ばかりです。
購入検討済みの方がこの掲示板を見て迷ってる人がいるなら、
勇気をだして一歩踏み出してみてください。
この値段ではもうマンションは買えないと思いますし、
交通の便も便利です。騒音は二重サッシがカバーしてくれて
ホントに問題はありません。

[445: 入居済み住民さん]

駅までは、フラットなので楽ですよ。
私は、根岸まで１４分で行きますよ。
何度も歩いていると、全然苦になりません。

それより、日当たりがすごく良いですよ。
今も、日差しがリビングに入っています。

音も気にならないし・・・。
検討していらっしゃるのであれば、このマンションは
お勧めです。勇気を出して、買ってよかったです。

[446: 匿名はん]

みなさんこんにちは！もうすぐ本契約で９月頃に入居よていにしています。みなさんの楽しいスレを読んでいて、住むのがとても楽しみです。
皆さんは引越し業者をどうえらびましたか？なるべく安くすませたいのですが、お勧めの業者があったら教えてください。クレスト指定の引越し業者もあるみたいですが（日通）、どうなのでしょうか？

[447: 申込予定さん]

私も引越し業者が気になります。みなさんはどちらの業者さんを利用しましたか？やっぱり来てくれる人によって違うんでししょうか？

[448: 入居済み住民さん]

駐車場の抽選会に行かれました？無断駐車の方が来てました。どうして、管理会社や理事会の方から、来ていた住民の前で話してくれなかったのか？疑問です。住民の皆さんで、どうにかなりませんかね。私が口を出そうとしましたが、我慢しました。管理会社も気にしてませんし・・・

[449: 入居済み住民さん]

えっ？来てました？？

[450: 入居済み住民さん]

奥さんらしき人をみました。

[451: 入居済み住民さん]

446、447さん。
うちは引越し業者はネットで探しました。まったくの無名の
業者で頼みましたけど、特に問題はなく、値段重視で決めました。
引越し代ほど、無駄な料金はないって思うので、
この際、見栄とかやめました。
引越しは指定業者でなくても、全然いいと思いますよ。
実際にポツンポツンと最近引越して来た人達は、必ずしも日通で
はないですし。

[452: 匿名はん]

モデルルームの部屋、今販売なのですかぁ〜・・
私がこの物件を見に来た時は（５月）『もうこのお部屋は入居者が
決まっているんですよ〜』と言われました・・(´・ω・｀)
キャンセルになったのかな・・

引越し業者は、たまたまチラシがポストに入ってきたので
日通以外の所に頼みました（頼んでから日通が指定業者だと知った(汗)
なので日通さんは見積もりを取りませんでしたが、
うちは２ｔ＋２ｔロングの二台と（人数は４人でした）
エアコンの分解掃除一台（←これが二万円位）合計で11万位
だったと思います〜参考になれば幸いです('∇')

[453: 入居済み住民さん]

抽選会に多分いましたね・・・・・
でも、あそこは二台無断駐車のはずなんで・・・・
それに、まだ二台とも、平置きに駐車してますね・・・

[454: 入居済み住民さん]

あの２台がまだとめてるのは不思議ですね。。

引越し業者は、私が３月に引越したときは日通にして、幹事会社だけに前の番の人のグループの人が手伝ってくれたりしてすごくテキパキやってくれて良かったですけど、今なら安いところを探すのがいいかもしれませんね。どの業者にしても結局アルバイトの人がやってたりするみたいなので。３月っていうのもあると思いますが日通で、２ｔトラック１台で８万とかしました。

[455: 入居済み住民さん]

２台、自分が契約した所のように使って・・・よく抽選会に来れますよね。追い出すべきだったんですよね。

[457: 入居済み住民さん]

だから、ゴ−ルドクレストも管理会社も言えないのかな？あ-あ。今後何かあったらど-するんだろ-ね。このマンション、警察官立ち寄り場所にしてもらった方がいいんじゃないの？？？？？？

[458: 入居済み住民さん]

＊＊＊は無断とかしないから社会を知らないお馬鹿さんだとおもいますよ
張り紙でもどーんとはっておきますかね。
「無断使用禁止」とでも書いた紙を

[459: 442]

みなさんありがとうございます！
自転車で五分ですか！坂が多い横浜にあってフラットな道のりは
ポイント大きいですよね。
今週末またモデルルーム行って見ます！

[460: 入居済み住民さん]

抽選で確定したら、その２台は誰が移動するように指示するんでしょうね。
当事者同士で・・・という様な最悪な事態は避けて欲しいですよね。

話変わりますが、ゴミ置き場の扉ってなんでちゃんと閉めてないんでしょう？
住居側の方です。
あそこがオープンだと自由に出入りできて、オートロックの意味がまったくないような・・・
それに臭いも漂うでしょうし。

[461: 入居済み住民さん]

あの２台は本当にどくんでしょうか？？
でも平置き希望者が、この前の抽選では少なくとも
８人はいました。
ちゃっかり、勝手に置いてるあの２台の所有者も
抽選に参加していましたけど。どういう神経してるんでしょうね。

ごみ置き場の扉の下に、木の角材が置いてありますよね。
確かに、捨てに行って閉めないようにするにはいいと
思いますけど、自分が出るときはちゃんと端によけて
ドアはきっちりしめて欲しいと思います。
住人で、道路に面してるドアからの出入りも気になります。
あそこは、収集の時にだけ開けるべきです。
あの扉が開いてると、ホントに無用心です。

前に、近畿設備の人が出入りしてるの見て、ぞっとしました。

[462: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
疑問なんですが、何で勝手に駐車している人（勝手駐とでも名付けますか？）は、平置きにこだわるんでしょうかね？
取り合えず、二台目は皆さん借りることができたみたいなんで、立体でも問題はないはずだと・・・・

ゴミ捨て場は、確かに「無用心」ですね・・・・

[463: 入居済み住民さん]

勝手駐（使います）の人は、やっぱり出し入れが
平置きが楽なのでしょう。ガラの悪い人が、素直に
ゲートを待ってピコピコしてる姿を自分がいやなのでしょうか。
なんでマンションなんて買ったんでしょうね。
勝手にやりたきゃ、戸建てにしろってかんじです。
ホントに迷惑な人です。
早くその２台をどけて、平置きの再希望を取って、
抽選をしてもらいたいです。

[464: 匿名さん]

通りすがりの質問で恐縮なんですが、まじめに質問。

無断駐車って管理委託会社が早期になんとかするもんじゃないんですか？管理規約に無断駐車の禁止とか条項があると思うのですが、それについての執行を契約上要請出来ると思うのですが。あるいは販売主に販売契約に基づいて対処するように求めることが出来ると思うのですが、本当に何もしてくれません？

[465: 入居済み住民さん]

実際に、勝手駐の人には再三話をしているらしいですが、
（販売主と管理会社の方から)聞き入れてもらえない状況
だそうです。それでも私たちからしたら、結果が変わってないの
だから、何もしてくれてないと同じことです。
「対応はしているが、、、」の一点張りです。
警察とかにも通報する意思もないみたいですよ。

実際に、再抽選の時にその勝手駐の人がいたにも関わらず、
その人に管理会社が直に話すことはなかったです。
名前も部屋番号もわかってるに、どうして抽選に参加させて
のでしょう。本当に対処してくれてる気持ちが伝わりません。

やっぱりゴールドクレストはこんなもんなんでしょうか？

[468: 入居済み住民さん]

ちゃんと借りようと思って抽選に参加したんじゃないんですかね？

[469: 入居済み住民さん]

契約してる所にきちんと駐車をしていて、抽選に参加するのがスジでしょ！やってる事が自分勝手なだけ。

[470: 入居済み住民さん]

駐車場の再抽選で、解決すると思ったんですがね・・・
まだ、あいている区画があるんですね・・・

注意しても聞かないやつには、強硬手段しかないんじゃないでしょうか？

立体で契約してる人を仮置きしてもらうとか、簡単に動かない物を置いておくとかは無理でしょうか？

モデルルール見学の方は、川沿いのマンション側に止めてもらって、平置きを埋めてしまうのがいいと思います。

[472: 匿名さん]

464です。変なの呼び寄せちゃったようでごめんなさい。どうもゴールドクレストにはしつこい粘着さんがいるようですね。脳内セレブのお子様かなんかだと思いますが。他のゴールドクレスト物件を検討していたものですから管理会社の対応が知りたくて。

無断駐車の人を特定する必要はないと思いますが、無断駐車の車の排除を管理組合で正式に決議してみてはどうでしょうか？管理組合を通して正式要請したら管理会社もきちんと対応せざるをえないのではないかと思うのですが。

とりあえず、お答えありがとうございました。不快な気分をおこさせてしまって申し訳ありませんでした。

[475: 購入検討中さん]

モデルルームを先日見に行ってきましたが、
思ったよりもすごくよかったです。

部屋は中古マンションと違ってきれいでしたし、
設備も最新ですし、日当りもよさそうだったし。

気になるのが、高速道路の音ですが、
実際に住んでみると気になるのでしょうか？
南向きの販売センターのお部屋を考えています。

[477: 入居済み住民さん]

質問なのですが、駐車場の2台目を希望してた者です。都合で、22日の抽選会に参加できなかったので、結果が分からないのですが、こちらの掲示板を見る限り、２台目希望の方は、全員希望通り借りれたようですね。借りれた人には、何か連絡があるのでしょうか？

[478: 入居済み住民さん]

参加して決まった方は、その日から使ってましたよ。２台目希望の方は場所は決まってると思います。まだ、機械式の方は空いていると言ってました。一度、管理会社に聞いてみた方がいいと思います。

[479: 申込予定さん]

すいません。皆さんＮＨＫ受信料はどうされて
ますか？賃貸からの引越しでどうしようか迷ってます。

[480: 匿名さん]

駐車場のトラブルについて
行為停止の請求は組合の決議（過半数の賛成）で公的に違反行為の停止の請求ができますね。

[481: 入居済み住民さん]

477です。
478さんへ
管理会社に連絡したところ、当たってました。
アドバイス有難うございました。

[482: 入居済み住民さん]

479さん、支払い方法をお尋ねなんですか？
払うか払わないかの相談ではないですよね。支払って当然ですから。
ウチは口座引き落とし（一括）です。

[483: 入居済み住民さん]

こんにちわ。
いつも楽しく拝見させていただいております。

ちょっと疑問がありまして、知ってる方いたら教えてください。

駐車場って１戸に最低１台ですよね？
先日聞いたところ、もう空きはほぼないようです。

まだ駐車場を借りていない方が借りるのを希望した場合、
駐車場が一杯の場合は、２台借りている方達から抽選して、
当たってしまった肩が出て行くのでしょうか？

[484: 入居予定さん]

みなさんの率直な意見、参考になります。
ですが、読んでいるうちに少し怖くなってしまいました。(＞＜)
駐車場のトラブル、地盤のこと、壁のひび、クロスのはがれ・・・etc
全部本当の事だと思うのですが、これから入居する者としてはやはり不安です。
ほとんどの方が快適に暮らされているのですよね？？？

無断駐車の件はとりあえず解決したと聞きましたが
実際はどうなのでしょうか・・・？

担当の営業さんは大丈夫だっておっしゃるのですが
ある程度覚悟した上で入居するつもりです。

[485: 入居済み住民さん]

はっきり言って、もっと管理会社や理事会はしっかりやっていただきたいと思います。ゴ−ルドクレストも売れてしまえばいいや！って感じです。住民さんも、気が付いた点は、管理会社に言うべきだと思います。管理費だって払っているんだから、しっかりやってもらうことが当然ですよね。
　無断駐車＆＊＊＊、いらないね。マイホ−ムを買ったって入居してこれだから、残念な気持ちです。

[487: 入居済み住民さん]

484さん

快適に暮らしていますよ。せっかく買ったマンションですからね。
生活の便もいいですし、海は近いし。