クレストフォルム横浜根岸

[匿名さん]

総戸数１３１戸
６７㎡　２２００万円台より

所在地：神奈川県横浜市 磯子区磯子2丁目1699番1（地番）
交通：根岸線「根岸」駅から徒歩17分

[401: 購入検討中さん]

そういう常識の無い人がいると悲しいですね
管理組合に相談がベストでしょうね
組合はそのためにいるのですからきちんと仕事しないのであれば
訴えることも可能ですしね

[402: はるみ]

共同生活を乱すのであれば即刻裁判所に訴えるべきです。
ルール、契約を守れないのであれば退去していくしかありません。

[403: 入居済み住民さん]

394です。
一応、今空いてる平置きの場所はＭＲに来た人用に取ってあると
いう言い方をされました。
実際に、ＭＲに来た人に止めてもらってるようですが。
なので、空きの場所の管理は管理会社ではなく、まだゴールドクレストの
持ち物らしいです。なのでどっちに相談しても、
「ご本人には話しているけど、どかしてもらえない」の一点張りで
だったら、そのほかの手立ては？？と聞き返すと、
「止めてもらわないように言うしかない」と言われました。

住人としては、毎日みる違反駐車車両を早くなくならないかな？
と思ってるとこです。ホントに管理費を払っているのだから、
しっかり管理会社には働いてもらいたいです。

[404: 入居済み住民さん]

394さんは、平置きを希望したのに、抽選で外れちゃったんですよね？それって、ゴールドクレストがMRに来る人用に平置きを確保したかったからなのでしょうか？だとしたら、それがそもそも問題じゃないですか？確かに、立駐にMR見に来たお客さんの車を置かせる事が出来ないのはわかりますが、先に購入した人をどかせてまで、ゴールドクレストが平置き確保してるなんて変ですよ。無断で止めている人も、このマンションの人が全ての平置きを正当に利用する日が来れば、
置かなくなるんじゃないかな？今現在、394さんみたいな人って何人い居るんでしょうかね。２台目を置きたい人じゃなくて、１台目を平置きに置きたい人。その人の人数とでMR用のスペース調整すればいいのでは？それか、とりあえず、平置きの権利者を決めておいて、MRが終わるまでは、立駐使うようにしておくとか。ゴールドクレストは、8000円XMR用駐車代金＝？/月をちゃんとゴールドクレストコミュニティに払ってるのかな?

[405: 入居済み住民さん]

あれ？　駐車場料金は平置きだから8000円ではないですよね。
車の大きさで決まると聞きましたが。

[406: 入居済み住民さん]

平置きは一律8000円ですよ。

[407: 入居済み住民さん]

久々の書き込みになります。
うちは二台所有で、駐車場も二台希望で出しました。
三ヶ月後くらいに、あまりがあれば抽選するとのことでしたんで、取り合えず、マリコムの近くに駐車場を借りました。（毎朝自転車で、駐車場まで通ってます。雨の日や帰りが遅いとき、朝早いときは川沿いに止めてしまいます。皆さんすいません・・・）
ここら辺は１５０００〜２５０００円くらいが相場らしいです。（うちの駐車場は入れつらいんで１００００円ですが・・）

正直、勝手に止めてるのは納得できません。
それなら、早く抽選をし、場所を決めてしまえば、止める場所が無くなって、無断駐車がなくなるんではないでしょうか？

モデルルームを見に来たお客さんは、駐車許可の紙をフロントガラスに置いてもらって、川沿いのマンション側（ごみ捨て場の前辺り）に止めてもらったらどうでしょうか？（見学の方は一日中止めている訳ではないんで・・・）
たぶん、二台希望の方もいると思うし、無断駐車されるなら、場所を決めたら、料金も請求できますし・・・

どうでしょうか？

[408: 入居済み住民さん]

今ゴールドクレストが所有している平置き駐車場ですが、ＭＲ見学者用の駐車場というよりも、これからこのマンションの部屋を買う人の為に確保してあるのではないでしょうか。
　物件検討中のお客様に、平置きも立体も選べるようにして売る方が商品も魅力的になりますから。だとしたら、今の段階で抽選は難しいと思います。
　とりあえず誰にでも出来ることといったら、ゴールドクレスト又は管理会社に電話することではないでしょうか。皆で苦情件数を増やすのです。
１〜２件の苦情では流されてしまうかもしれませんが、多くの苦情が寄せられれば目立ちます。住民皆で頑張って管理会社の目を引きましょう！

[409: 入居済み住民さん]

408さんの言う通りです。私は気が付いた点はすぐに管理会社に電話しています。常にマンションの状況がわからないからです。管理費だって払ってますし、直にクレ−ムは言えませんからね。
　もし、このまま黒い車２台が使っている事だけは認めませんよ。絶対に・・・・・。ゴ−ルドクレストの営業のＭは腹黒いですよ！！

[410: 入居済み住民さん]

３９４です。
うちも賛成です。みんなで苦情件数を増やしましょう。
実際に、そんな勝手な住人がみなさんもゆるせないでしょう。
ちなみに、コーンが置いてある駐車場は空きのとこですが、
その2台の車は、ご丁寧に毎回どかしてとめています。
たまたま、車をとめるとこに遭遇したことがありますが、
1台はママと赤ちゃん、1台はパパの車です。出来ればママだけは
常識のある人でいて欲しかったです。
でももう、そんなことは言ってても変わらない状況と何回も言われてる
はずなのに聞き入れてくれない人たちだと分かったので、
みんなでがんばるしかありません。ホントに許せません。

[411: 購入検討中さん]

今、購入を検討中です。
入居する部屋にもし汚れや、壁紙のはがれがあったら直してもらえるのでしょうか？
この物件に入居して、こういった経験された方はいらっしゃいますか？

[412: 入居済み住民さん]

411さんへ

引越し前にお部屋を見せてもらえるので、そのときに指摘すれば良いみたいですよ。どうでも良い傷は良いですが壁紙とかはがれていたら嫌ですしね。でもしっかり対応してくれましたよ。
汚れは最後にハウスクリーニングが入るみたいなので大丈夫ですよ。
まだこれから契約する予定なんですか？とても良い物件ですよ。住み心地はとても良いですし、とにかく生活に不便な点がないんですよ。

入居済の皆さんへ

私も駐車場の無断使用は良くないと思います。誰が悪いって無断使用している方がやめてくれれば済む話ですよね。管理会社とかでも対応しきれないなら管理組合でルール作りましょうよ。無断使用には罰金とか・・・・

[413: 申込予定さん]

今検討している者です。
南東向きを考えているのですが、
日当りはいかがですか？

車の音はそれほどきにしていないのですが・・・

南東向きに入居している方から
教えていただけたら幸いです。
宜しくお願いします。

[414: 入居済み住民さん]

413さんへ

日当りは良いですよ。
今日も午前中に洗濯物を干していましたよ。
風もあるし、公園も見えるし、開放感があって
気持ちいいです。
音はするけど、慣れるとまったく気になりませんし。
住み心地もよいですし、おすすめです。

[416: 入居済み住民さん]

南東に住んでいます。
日当たりは普通にいいですよ。
曇ってるときは、さすがに暗いですが、晴れてる日は
お昼くらいまではすごい明るいです。
それ以降も暗いという感じはなくて、電気も普通に
夕方までつけないでＯＫです。

[417: 入居予定さん]

来週引越しをする予定です。
書き込みを見ていると、皆様いい方ばかりなので、
同じマンションに住めることが楽しみです。
どうぞ宜しくお願いします。

引っ越したら、自転車でいろんなところに
いきたいと思っていますが、自転車で行くと
みなとみらいや中華街まで、どのくらいかかりますか？
もし、知っている方がいたら教えてください。

今はいらないものを捨てて、引越し準備中です。
今日も荷物をまとめないと・・・

[418: 入居済み住民さん]

417さん、こんにちわ。
うちは自転車でいろいろ行っていますよ。中華街までは30分位で行けると思います。みなとみらいまでは＋10分位で行けると思います。途中に本牧や本牧通りの商店街なんかで寄り道も出来て、いい運動になるし楽しいィですよ！休みの日は自転車やバイクで出掛ける事がほとんどです。ちなみにベイサイドマリ−ナは20分位で行けます。

[419: 入居済み住民さん]

417さんへ！

引越しまであと少しですね！引越し前ってわくわくして眠れなかったりしません？私もここに引越す前は自転車で中華街に行きたいなって思ってました☆
中華街まで道がたいらなので楽に行けちゃいました！中華を満喫して、帰りも自転車だったのでいい運動になりましたよ！！

入居済の方へ！

このあたりでお勧めのスポットはありますか？私は磯子駅前にある、すずきや（？）というスーパーのお惣菜がお勧めです☆お弁当も値段の割りにおいしいですよ。何かお勧めがあったら教えてくださいね！

[420: 匿名さん]

今度巨大なショッピングモールが本牧に出来るらしいので
それが一番の楽しみですかね。

[421: 入居済み住民さん]

ショッピングモールていうか、ヨーカ堂ではないですか？
あの空き地のとこですよね。建設案内の看板をみたんですが、
ヨーカ堂の名前がありました☆

[422: 入居済み住民さん]

ここの管理人さんって仕事してるんですか？
しょっちゅういらっしゃらないですよね？
業者にも態度悪いし。

[423: 入居済み住民さん]

いつもフラフラ歩いているカンジですけど、
何をしてるでしょうかね？

4時にはいなくなるそうですが、ちょっと管理業務が
短すぎないですか？いつもいない印象があります。

[424: 入居済み住民さん]

すずきやのお惣菜いいですよね〜☆

[425: きよつよ]

こんばんは〜(^^;;)
引っ越してきて気が付いたのですが・・・
近隣に薬局っていいますか、クリエイトやハックドラッグなどのドラッグストア
ってないですよね（涙）
近いところは根岸駅のＨＡＣですか？
もっと近くにはありませんか？教えてください。

[426: 入居済み住民さん]

ハックが根岸にあって、磯子にカツマタがありますね。
もっと近くで薬局ってないかもしれません。
ローゼンにも薬局コーナーありますけど、安いって
わけではないですね。

[427: 入居済み住民さん]

浜マーケットの火事になってしまった、入り口近くに
あったお肉屋さんが復活したみたいですね。
まだ、行ってませんが、楽しみです☆この数ヶ月、途方に
くれていたとこです。

[428: 入居済み住民さん]

私も整形外科の帰りに張り紙を見ました！お肉屋さん復活されるのを私も心待ちにしていたのっで待ち遠しいです！！あのお肉屋さんのファンは本当に多いですよねp（＾＾）q=☆

[429: 入居済み住民さん]

この掲示板は住民さん、どの位見てるんでしょうか？いい人ばかりとよく書かれてますが・・・・・？＊＊＊？っぽい人住んでませんか？

[430: きよつよ]

＞No.426さん
ありがとうございますm(__)m
近隣はやはりないですかぁ・・・。残念。

＞No.429さん
私は、引っ越す前からこちらのホームページへお邪魔していました。
う〜ん。引っ越ししたばかりで・・・分かりません。

浜マーケットは、うちが契約を行った数日前に火災に遭ったとのこと
で・・・楽しみにしていたのですが、まだ行ったことがありません。
お肉屋さんですね〜早速行って見ます（＾＾）

この間は、本牧まで自転車で行って来ました。
ちょっと遠いですが〜新しい発見がいっぱいです。
ＯＫストアーってホントに安いですね。
まだまだ、探検したいのですがお天気次第ですかね。

[431: 入居済み住民さん]

はじめて書き込みします。
確かに薬局が近くにないので根岸駅か磯子駅、もしくは本牧までいかないとないですよね。でも便利だからいいかなって思ってます。
最近蚊が多い気がしますがみなさんどう思いますか？マンションってあまりいないイメージがあるのですが海も近いから多いのかな？ちなみにうちは５階ですけど・・・みなさんは各部屋に蚊取り器具おいてますか？

[432: 入居済み住民さん]

蚊、多いと思います！特に対策とってませんが。夏に向けてもっと増えてしまうのかな？やっぱり水が近いからですかね？

[433: 入居済み住民さん]

ウチは南向きの上の方の階ですが、蚊は多いです。
夕方、明かりを付けるとよけいに来るのか、網戸にいっぱい張り付いて
中に入ってこようとしているのが見えてちょっとコワイ。
　蚊以外の虫も多いです。
　ベランダの植物はそんなに多く無いんですけどね…。ウチは蚊取り線香派ですが、あまり使うとにおいが壁に染み付いちゃいそうで、リキッドと併用してます。

[434: 匿名さん]

水の近くなので覚悟はしていましたが、予想以上に虫が多いですね。

[435: 入居済み住民さん]

＞４２９さん
たぶん、駐車場を勝手に使っている人だと思います・・・

＞４３３さん
確かに多いかもしれないですね・・・
うちは、「網戸に虫来ない」＆「リキット」＆「虫除けハーブ芳香剤」を使ってます。


今度、駐車場の位置変更と、二台目の駐車場の抽選がありますが、皆さんはどうしますか？
うちは希望出しましたが・・・・

[436: 購入検討中さん]

先日、営業の方から「もう完売したのですが、キャンセル物件が出ました」という電話が来ました。他に欲しい物件があったので丁重にお断りしましたが、完売しちゃったんですね。あそこのＭＲの高速道路の眺めは好きでしたよ。　

＊＊＊っぽい人いました。

もしかして例の駐車場の方ですか？

[437: 入居済み住民さん]

今日の地震、感じましたか？

私は部屋にいて、ゆっくりとした横揺れを感じました。

新築マンションでも揺れを感じるのですね。

[438: 入居済み住民さん]

月曜日は、地震感じました。
少し揺れましたね。
でも、さすがだと思いました。
賃貸のときに比べると、揺れがたいした事なくて
すごく安心しました。

[439: 入居済み住民さん]

地震があったときはびっくりしました。
438さんと同じで、前の賃貸の物件とはわけが違いましたね。
営業の方も言ってましたけど、ここは意外に地盤が固いみたいで安心できますよね。

[440: きよつよ]

ソファーに座っていましたが地震は気が付きませんでした・・。
この前の朝の地震は感じましたが(><;)
部屋によって揺れが違うのかなぁ。

[441: 入居済み住民さん]

もしかして東向き、南向きの棟で揺れが違うかもしれませんね。

[442: 購入検討中さん]

最後の販売ということでモデルルームを販売しますと案内がありました。前回見たときはまだ入居が始まっていなかったんですが、もうかなりの方が住まれているみたいですね。
前回購入に踏み切れなかったのは駅距離なんですが、実際住まわれて、
駅距離はどうですか？入居者の意見を聞かせてください！

[443: 入居済み住民さん]

442さん。
駅からの距離は歩くやっぱり１５分はかかると思います。
でも自転車なら５分ですよ（根岸まで）
磯子までは真っ直ぐで近いような気もするけど、以外に
直線が長くて、まだ着かないの？？ってカンジがします。

年をとって自転車に乗れなくなったら、きっとバスを使って
行くと思います。バスも便利でどこにでも出れますよ。

[444: 入居済み住民さん]

残り2戸ですね。マンションを購入する前は迷った部分がありましたが、
今となっては買ってよかった本当に思います。
住人の方もみなさん挨拶してくれて、気持ちのいい人ばかりです。
購入検討済みの方がこの掲示板を見て迷ってる人がいるなら、
勇気をだして一歩踏み出してみてください。
この値段ではもうマンションは買えないと思いますし、
交通の便も便利です。騒音は二重サッシがカバーしてくれて
ホントに問題はありません。

[445: 入居済み住民さん]

駅までは、フラットなので楽ですよ。
私は、根岸まで１４分で行きますよ。
何度も歩いていると、全然苦になりません。

それより、日当たりがすごく良いですよ。
今も、日差しがリビングに入っています。

音も気にならないし・・・。
検討していらっしゃるのであれば、このマンションは
お勧めです。勇気を出して、買ってよかったです。

[446: 匿名はん]

みなさんこんにちは！もうすぐ本契約で９月頃に入居よていにしています。みなさんの楽しいスレを読んでいて、住むのがとても楽しみです。
皆さんは引越し業者をどうえらびましたか？なるべく安くすませたいのですが、お勧めの業者があったら教えてください。クレスト指定の引越し業者もあるみたいですが（日通）、どうなのでしょうか？

[447: 申込予定さん]

私も引越し業者が気になります。みなさんはどちらの業者さんを利用しましたか？やっぱり来てくれる人によって違うんでししょうか？

[448: 入居済み住民さん]

駐車場の抽選会に行かれました？無断駐車の方が来てました。どうして、管理会社や理事会の方から、来ていた住民の前で話してくれなかったのか？疑問です。住民の皆さんで、どうにかなりませんかね。私が口を出そうとしましたが、我慢しました。管理会社も気にしてませんし・・・

[449: 入居済み住民さん]

えっ？来てました？？

[450: 入居済み住民さん]

奥さんらしき人をみました。

[451: 入居済み住民さん]

446、447さん。
うちは引越し業者はネットで探しました。まったくの無名の
業者で頼みましたけど、特に問題はなく、値段重視で決めました。
引越し代ほど、無駄な料金はないって思うので、
この際、見栄とかやめました。
引越しは指定業者でなくても、全然いいと思いますよ。
実際にポツンポツンと最近引越して来た人達は、必ずしも日通で
はないですし。

[452: 匿名はん]

モデルルームの部屋、今販売なのですかぁ〜・・
私がこの物件を見に来た時は（５月）『もうこのお部屋は入居者が
決まっているんですよ〜』と言われました・・(´・ω・｀)
キャンセルになったのかな・・

引越し業者は、たまたまチラシがポストに入ってきたので
日通以外の所に頼みました（頼んでから日通が指定業者だと知った(汗)
なので日通さんは見積もりを取りませんでしたが、
うちは２ｔ＋２ｔロングの二台と（人数は４人でした）
エアコンの分解掃除一台（←これが二万円位）合計で11万位
だったと思います〜参考になれば幸いです('∇')

[453: 入居済み住民さん]

抽選会に多分いましたね・・・・・
でも、あそこは二台無断駐車のはずなんで・・・・
それに、まだ二台とも、平置きに駐車してますね・・・

[454: 入居済み住民さん]

あの２台がまだとめてるのは不思議ですね。。

引越し業者は、私が３月に引越したときは日通にして、幹事会社だけに前の番の人のグループの人が手伝ってくれたりしてすごくテキパキやってくれて良かったですけど、今なら安いところを探すのがいいかもしれませんね。どの業者にしても結局アルバイトの人がやってたりするみたいなので。３月っていうのもあると思いますが日通で、２ｔトラック１台で８万とかしました。

[455: 入居済み住民さん]

２台、自分が契約した所のように使って・・・よく抽選会に来れますよね。追い出すべきだったんですよね。

[457: 入居済み住民さん]

だから、ゴ−ルドクレストも管理会社も言えないのかな？あ-あ。今後何かあったらど-するんだろ-ね。このマンション、警察官立ち寄り場所にしてもらった方がいいんじゃないの？？？？？？

[458: 入居済み住民さん]

＊＊＊は無断とかしないから社会を知らないお馬鹿さんだとおもいますよ
張り紙でもどーんとはっておきますかね。
「無断使用禁止」とでも書いた紙を

[459: 442]

みなさんありがとうございます！
自転車で五分ですか！坂が多い横浜にあってフラットな道のりは
ポイント大きいですよね。
今週末またモデルルーム行って見ます！

[460: 入居済み住民さん]

抽選で確定したら、その２台は誰が移動するように指示するんでしょうね。
当事者同士で・・・という様な最悪な事態は避けて欲しいですよね。

話変わりますが、ゴミ置き場の扉ってなんでちゃんと閉めてないんでしょう？
住居側の方です。
あそこがオープンだと自由に出入りできて、オートロックの意味がまったくないような・・・
それに臭いも漂うでしょうし。

[461: 入居済み住民さん]

あの２台は本当にどくんでしょうか？？
でも平置き希望者が、この前の抽選では少なくとも
８人はいました。
ちゃっかり、勝手に置いてるあの２台の所有者も
抽選に参加していましたけど。どういう神経してるんでしょうね。

ごみ置き場の扉の下に、木の角材が置いてありますよね。
確かに、捨てに行って閉めないようにするにはいいと
思いますけど、自分が出るときはちゃんと端によけて
ドアはきっちりしめて欲しいと思います。
住人で、道路に面してるドアからの出入りも気になります。
あそこは、収集の時にだけ開けるべきです。
あの扉が開いてると、ホントに無用心です。

前に、近畿設備の人が出入りしてるの見て、ぞっとしました。

[462: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
疑問なんですが、何で勝手に駐車している人（勝手駐とでも名付けますか？）は、平置きにこだわるんでしょうかね？
取り合えず、二台目は皆さん借りることができたみたいなんで、立体でも問題はないはずだと・・・・

ゴミ捨て場は、確かに「無用心」ですね・・・・

[463: 入居済み住民さん]

勝手駐（使います）の人は、やっぱり出し入れが
平置きが楽なのでしょう。ガラの悪い人が、素直に
ゲートを待ってピコピコしてる姿を自分がいやなのでしょうか。
なんでマンションなんて買ったんでしょうね。
勝手にやりたきゃ、戸建てにしろってかんじです。
ホントに迷惑な人です。
早くその２台をどけて、平置きの再希望を取って、
抽選をしてもらいたいです。

[464: 匿名さん]

通りすがりの質問で恐縮なんですが、まじめに質問。

無断駐車って管理委託会社が早期になんとかするもんじゃないんですか？管理規約に無断駐車の禁止とか条項があると思うのですが、それについての執行を契約上要請出来ると思うのですが。あるいは販売主に販売契約に基づいて対処するように求めることが出来ると思うのですが、本当に何もしてくれません？

[465: 入居済み住民さん]

実際に、勝手駐の人には再三話をしているらしいですが、
（販売主と管理会社の方から)聞き入れてもらえない状況
だそうです。それでも私たちからしたら、結果が変わってないの
だから、何もしてくれてないと同じことです。
「対応はしているが、、、」の一点張りです。
警察とかにも通報する意思もないみたいですよ。

実際に、再抽選の時にその勝手駐の人がいたにも関わらず、
その人に管理会社が直に話すことはなかったです。
名前も部屋番号もわかってるに、どうして抽選に参加させて
のでしょう。本当に対処してくれてる気持ちが伝わりません。

やっぱりゴールドクレストはこんなもんなんでしょうか？

[468: 入居済み住民さん]

ちゃんと借りようと思って抽選に参加したんじゃないんですかね？

[469: 入居済み住民さん]

契約してる所にきちんと駐車をしていて、抽選に参加するのがスジでしょ！やってる事が自分勝手なだけ。

[470: 入居済み住民さん]

駐車場の再抽選で、解決すると思ったんですがね・・・
まだ、あいている区画があるんですね・・・

注意しても聞かないやつには、強硬手段しかないんじゃないでしょうか？

立体で契約してる人を仮置きしてもらうとか、簡単に動かない物を置いておくとかは無理でしょうか？

モデルルール見学の方は、川沿いのマンション側に止めてもらって、平置きを埋めてしまうのがいいと思います。

[472: 匿名さん]

464です。変なの呼び寄せちゃったようでごめんなさい。どうもゴールドクレストにはしつこい粘着さんがいるようですね。脳内セレブのお子様かなんかだと思いますが。他のゴールドクレスト物件を検討していたものですから管理会社の対応が知りたくて。

無断駐車の人を特定する必要はないと思いますが、無断駐車の車の排除を管理組合で正式に決議してみてはどうでしょうか？管理組合を通して正式要請したら管理会社もきちんと対応せざるをえないのではないかと思うのですが。

とりあえず、お答えありがとうございました。不快な気分をおこさせてしまって申し訳ありませんでした。

[475: 購入検討中さん]

モデルルームを先日見に行ってきましたが、
思ったよりもすごくよかったです。

部屋は中古マンションと違ってきれいでしたし、
設備も最新ですし、日当りもよさそうだったし。

気になるのが、高速道路の音ですが、
実際に住んでみると気になるのでしょうか？
南向きの販売センターのお部屋を考えています。

[477: 入居済み住民さん]

質問なのですが、駐車場の2台目を希望してた者です。都合で、22日の抽選会に参加できなかったので、結果が分からないのですが、こちらの掲示板を見る限り、２台目希望の方は、全員希望通り借りれたようですね。借りれた人には、何か連絡があるのでしょうか？

[478: 入居済み住民さん]

参加して決まった方は、その日から使ってましたよ。２台目希望の方は場所は決まってると思います。まだ、機械式の方は空いていると言ってました。一度、管理会社に聞いてみた方がいいと思います。

[479: 申込予定さん]

すいません。皆さんＮＨＫ受信料はどうされて
ますか？賃貸からの引越しでどうしようか迷ってます。

[480: 匿名さん]

駐車場のトラブルについて
行為停止の請求は組合の決議（過半数の賛成）で公的に違反行為の停止の請求ができますね。

[481: 入居済み住民さん]

477です。
478さんへ
管理会社に連絡したところ、当たってました。
アドバイス有難うございました。

[482: 入居済み住民さん]

479さん、支払い方法をお尋ねなんですか？
払うか払わないかの相談ではないですよね。支払って当然ですから。
ウチは口座引き落とし（一括）です。

[483: 入居済み住民さん]

こんにちわ。
いつも楽しく拝見させていただいております。

ちょっと疑問がありまして、知ってる方いたら教えてください。

駐車場って１戸に最低１台ですよね？
先日聞いたところ、もう空きはほぼないようです。

まだ駐車場を借りていない方が借りるのを希望した場合、
駐車場が一杯の場合は、２台借りている方達から抽選して、
当たってしまった肩が出て行くのでしょうか？

[484: 入居予定さん]

みなさんの率直な意見、参考になります。
ですが、読んでいるうちに少し怖くなってしまいました。(＞＜)
駐車場のトラブル、地盤のこと、壁のひび、クロスのはがれ・・・etc
全部本当の事だと思うのですが、これから入居する者としてはやはり不安です。
ほとんどの方が快適に暮らされているのですよね？？？

無断駐車の件はとりあえず解決したと聞きましたが
実際はどうなのでしょうか・・・？

担当の営業さんは大丈夫だっておっしゃるのですが
ある程度覚悟した上で入居するつもりです。

[485: 入居済み住民さん]

はっきり言って、もっと管理会社や理事会はしっかりやっていただきたいと思います。ゴ−ルドクレストも売れてしまえばいいや！って感じです。住民さんも、気が付いた点は、管理会社に言うべきだと思います。管理費だって払っているんだから、しっかりやってもらうことが当然ですよね。
　無断駐車＆＊＊＊、いらないね。マイホ−ムを買ったって入居してこれだから、残念な気持ちです。

[487: 入居済み住民さん]

484さん

快適に暮らしていますよ。せっかく買ったマンションですからね。
生活の便もいいですし、海は近いし。

[491: 入居予定さん]

484です。

487さん、ありがとうございます。。

匿名さんは住民の方ではないのですか？

なんか朝から悲しいです。

[492: マンコミュファンさん]

ぷっ　とか言って喜んでる低めの連中は放っておけばいいと思いますよ。
こちらのスレッドをいつも楽しく拝見している者ですが、住民の皆さんは
人格者が多いようで素晴らしいです。
みなさん　素敵なマンションライフを送ってください！
引き続き楽しみにしています。

[493: 入居済み住民さん]

煽りはスルー

[494: 入居済み住民]

４８５さん

管理会社はそれが専門の仕事だと思うのですともかく理事会は限りある時間の中でそれなりに努力してくださってると思いますよ。
もし仮に４８５さんが理事会のメンバーなら果たして何ができるのでしょうか？＊＊＊風貌の相手に対して何か物申すリスクを負えますか？
何でも理事会任せにするのはどうかと思います。
住民の中で起きている問題は住民全員の問題です。
知恵をだしあって解決するしかないでしょう。

まあ素はと言えば販売会社さんの身勝手に振り回された結果だと思いますが、フォローが無いのは悲しいですよね。

[495: 入居済み住民さん]

確かに、マンション内でのトラブルって出来れば
避けて通りたいですね。これから何十年と暮らすのですから。

直接、その＊＊＊風の人と関わりがあるわけでもないし、
実際に名前も部屋番号も知らないわけで、勝手な駐車も
見てみぬ振りして過ごせば、何てことないことかもしれません。

でも、理事会の中でも疑問に思ってる人がいるのなら、
それを議題にしてはくれないのですか？
それすらも、危険なのでしょうか？だったらやっぱり
住人で解決するより、管理会社にお任せするしかないと
思います。

[496: 入居済み住民さん]

485さんのおっしゃるとおりです。
住民皆で協力して解決していくしか手は無いと思います。
とは言っても、いい知恵は簡単には思いつかないのですが…。

　このマンションももうすぐ完売なんですよね。
ってことは、駐車場も埋まる可能性大ですから、それまで待ってはどうでしょうか？
　勝手駐の場所に正式に車を置く権利が決まってからでないと、方法は無いような気がします。
　
　……弱気でしょうか？

[497: 入居済み住民さん]

４９４さんへ
では、個人的に気が付けばその場で言っても良いのでしょうか？管理会社や理事会から無断駐車の問題点を住民皆さんで考えて意見を出し解決していくのではないでしょうか？その問題点事態も回覧などないですよね。じゃ、住民皆さんで意見など出せませんよ。ただ個人から言い出すどではなく、管理会社や理事会から言い出して欲しいだけです。

　それと、無断駐車などの問題点を警察に聞きました。住民個別ではマンション内の事で動いてはくれません。でも、販売会社や管理会社からの通報であれば動いてくれるそうです。
　
　この間の駐車場抽選会にも無断駐車してる方が堂々と来てましたよね。自分の契約してる場所に駐車していて移動希望の抽選に来てるのならいいのですが・・・違いますよね。腹が立ちました。その時に管理会社の方が何も言い出してくれなかったのが残念でした。あとから聞くと、「はい。そうですね。」と言われました。無関心なんですよね。

[498: 入居済み住民さん]

４９４さんは理事会ですか？知恵を出し合って解決・・・・マンション内の問題点ってことで住民に知らされていますか？私は知りません。回覧してからですよね？

[499: 入居済み住民さん]

この掲示板でも、一体マンションの何世帯がみているのか
わかりませんし、確かに、勝手駐の存在すら知らない人が
いると思います。

ここの掲示板だけで語っていても仕方ないと思うので、
回覧なりまわしてみませんか？

理事会の方がいらっしゃるなら、お願いししたいです。

[500: 495]

確かに表立って問題視されてはいませんよね。まず正式に問題にする事から始まりますよね。皆さんに問題を認知してもらうのが先決かもしれませんね。実際私もここの掲示板を覗かなければ黒い車がまさか無断駐車だなんて思いもしませんでしたからね・・・・
ちなみに私は理事会ではありません。
ただ理事会に苦情をあげれば後は理事会が問題を解決してくれると思っているのだとしたら、それは無理だと思っただけです。
回覧良いと思います。住民全体の力って結構圧力になりえると思います。

[501: 入居済み住民さん]

今日エアコンを買いにヤマデンさんに行ったのですが、店員さんに言われました。
ここのエアコン取り付けには別料金が発生すると・・・。
通路側のエアコン取り付けにホース代４メートルで２万円位、だということです。　ちょっと驚いたのですが、通路側にエアコン取り付けてる方で別料金取られた方いらっしゃいますか？
ヤマデンさんが言うには、隠蔽(先行)配管接続の可能性があり、何件か２万円位の別料金がかかってるそうです。
取り付け当日にならないとわからないそうなのですが・・・。
みなさんはどうでしたか？

[502: 入居済み住民さん]

ウチも隠蔽廃刊のため、別料金取られましたよ。
ただ、3月のことでしたので、スミマセンが料金はちょっと忘れてしまいました…。
　隠蔽廃刊だと、ホースをかなり狭いところにぐにゃぐにゃにまげて取り付けるので、古いままだと曲がったところから水がもれる可能性があるのだそうです。それで新しいものに換えたほうがいい、と言われました。

[503: 入居済み住民さん]

かかりつけになれるような優良病院を探しています。
近所でよさそうな病院ってどこかご存知の方情報お願いします。
基本的には内科でしょうけど、
色々そろった総合病院なんかも近くにあると便利ですよね。

[504: 入居済み住民さん]

503さんこんばんは♪早速ですが私は汐見台総合病院も以前通院しておりました
こちらは大きな総合病院なのでよいと思いますよ！
ただバスだと78系統、車ですと汐見台団地周辺ですので徒歩ではきついですが...

[505: ご近所さん]

わしは関東病院いってるよん

[506: 購入経験者さん]

４９７さんは、なぜ理事会に立候補しなかったのでしょう？
結局は理事会や管理会社さんに言わせて、トラブルになったら
関係ないと言うのでは？
理事会の役員さんも、住民ですから、難しいのではないでしょうか。

[507: 入居済み住民さん]

497様
自分で言ったら。

[508: 住民]

無断駐車はみなさんは関心ないのでしょうか？
この件は誰が解決するべきなのでしょうか？
130世帯もあるマンションで問題が出るのは当然で、
だからといってうやむやにしていくのはどうでしょう。

せっかくのコミニティの場が507さんのような人の
一言ですごい傷つくと思います。

[509: 入居済み住民]

私も５０７さんの意見はどうかと思いますけど。

[511: 入居済み住民]

夏にTシャツにサポ−タ−、刺青隠しに決まってるでしょう！それで堂々と無断駐車。ここは戸建てじゃないんですよ。このまま見過ごしていいんですかね？

[513: 入居済み住民]

マンション自体は特に問題はないと思います。
設備も最新だし。
管理や売主に問題があると思います。

[514: 入居予定さん]

わたしは入居前なので、よく状況がわからないのですが
抽選後も状況は変わっていないのですね？！
ひどい・・・

「自分が実際に隣に住んで欲しくない人には売らないというのが
ゴールドクレストのモットーです」

「ローンが組めない方、一括払いの方の購入については
身元を徹底的に調査しています。
場合によってはお断りすることも多々あります」

「駐車場の件は、この前の抽選で解決するはずです」

って全部マニュアル回答だったのかなぁ。Eさん！

でも入居楽しみです。
早く解決させたいですね。

[515: 入居済み住民さん]

だからカスデベはだめだね。引っ越そうにも金ないし
あーあ。後悔先に立たず。無理してでもまともなところ
買えばよかった・・・

[516: 入居済み住民]

515さん強がらないでいいよ。

[517: 入居済み住民さん]

とにかく、住民同士でここでもめても解決にならないし、この先、何十年も住人として協力していかなきゃいけないんで、みんなで団結していきましょうよ。管理組合もみんなの協力がなければいけないと思うので。（ちなみに自分は、役員では無いですけど、せっかく何かのきっかけで、このマンションの住人になったんで、できる事は協力していきたいです。）
当面、勝手駐の人が、ゴクレと管理会社とどんな話になっているのか？を確認する必要があるような気がします。
そうした上で、住民として管理組合として、どうしていくかを考える必要があるでしょうね。
もし？ここの掲示板を見ている役員の方がいらっしゃったら、お願いできないでしょうか？
いないようでしたら、ここの掲示板で、意見をまとめて、管理組合の役員の方に提案するということで・・・

[518: 入居済み住民]

無断駐車の件はゴ−ルドクレストに言った方がいいと思います。気が付いた点は管理会社やゴ−ルドクレストにドンドン言いましょう！一生ものを買ったのですから。

[519: 入居済み住民さん]

ここの掲示板、１０人見てればいいほうでは？
いずれは駐車場もうまることだし、そんなにここで
もめるような話しではないと思いますが。
管理人さんに赤いコーンをしっかり置いてもらうに
伝えてみたらいかがですか？
苦情はこのような場でとりまとめるより、
理事会ポストに書面で入れれば、結果が議事録で
みれますよね。

コミュニケーションの場が、直接意見を言えない人の
苦情のはけぐちになると悲しいですね。

すれ違う人たちが、きもちよく挨拶してくれる素敵な
マンションですよ。
ここに引っ越してきて本当によかったと思います。

[520: 匿名さん]

無断駐車の張本人がこの掲示板を見てくれればね・・・

[521: 入居済み住民]

直接、管理会社やゴ−ルドクレストには電話で言ってますよ。ほぼ３月の入居からです。どかされてないのです。コ−ンも置いてても止めるのです。直接？無断駐車の方にですか？ただ住民さんに伝えたいと思って書いてるんです。

[522: 入居済み住民さん]

503です
504、505さんどうもありがとうございます。
関東病院はあのプールセンター前のトコですよね？
両方ともチェックしてみます。

[523: 入居済み住民さん]

なんか「市道の違法駐車に関するアンケート」とかいうのきてるケド、
内容がふざけてるね。
こんなもん違法している連中が自己責任で他の場所契約するのが当然だろ！
規則を守って生活している住人に迷惑かけるなよアホ！！

[524: 入居済み住民さん]

523さん落ち着いてください＞＜！確かにお気持ちはよ〜〜く分かりますし
なぜ理不尽な方がまかり通るの？！って叫びたくなる気持ちは十分お察しします！が
とにかく今は気持ちを落ち着けて冷静に考えなければいけない所だと思います...

正直私も頭にきてますし、”なぜ忠実で誠実に対応している人間が嫌な目に合い理不尽なものが正当化されるの？！って思います...
今回のバイクの件警察署から言われてるって張り紙を見ましたがその前に理不尽な問題をどうにか解決して欲しいって思います...(ため息

話が脱線してしまいましたがとにかく感情的になっても無駄なのでここは先ず気持ちを落ち着かせて、ほかの住民の方達も同じ様に考えていらっしゃるという事を頭にいれて欲しいと思います

[525: 入居済み住民さん]

５２３さんみたいな方が、直接意見をいえない人って
いうことですよ。
掲示板、閉鎖したほうがよいとおもいますよ。
同じマンションに、こんなコメントを書く人が
増えるとよくないです。

[526: 都はるみ]

久々に書き込みいたいます。
皆さんのいい意見いろいろ拝見させていただいております。
この掲示板はポジティブな意見、ネガティブな意見いろいろと感じることを言い合うのが、匿名のネット掲示板のメリットだと思います。
ですから、匿名で発言するに当たってマナーを重視しなくてはなりません。
そしてこの掲示板を読む方も、「マナーに反してる発言」や「自分の考えとあまりにもかけ離れている発言」は意識的に読まない、無視することが必要だと感じます。あくまで匿名の掲示板なんですから、自分に必要な情報を発信し受け取る判断力が必要です。

私はこのマンションに３月から住み始めて５ヶ月が経ちました。
同じ屋根の下でこの先４０年５０年と住むかもしれないんですよ。
みんなが気持ちよく生活できるようお互い気遣うことが大切です。
私もこのマンションを購入するときはいろいろ考えました。
環境のこと、駅までの距離、子供のこと、・・・。
ただすべて良いことばかりの場所なんて無いと思います。
ある程度の妥協は絶対に必要ですから。
でもトータルで考えてこのマンションに住んでいることに満足しています。
「住めば都はるみ」と感じてます。

[527: 入居済み住民さん]

523です。
525さん、かなり上から目線ですが、
勘違いもはなはだしいですな。
よく考えてください、違法駐車している人って誰？ってこと。
特定できない限り「直接言う」のは極めて難しいでしょ。
…あ、"管理会社へ直接"っていう意味の"直接"なのかな？
いままでそうしてきた結果がコレでなんでしょ？
それとも一日中見張ってて現行犯でってことかい？

同じマンションでこういうコメント書く人がいなくなることのほうがよくないよ思うが。。
どうっすか？

…ん〜、どうもこういう話題だと喧嘩腰になってしまいますね。
その点については申し訳ない。

[530: 入居済み住民さん]

悲しいかな・・これだけの規模になると色んな人がいますね・・・

[531: 入居済み住民さん]

>>「住めば都はるみ」と感じてます。

そうですか？？？
わたしは失敗だったと後悔しています。
壁紙なんて新築分譲とは思えないレベルですし・・・

[532: 入居済み住民さん]

私は住めば都さん同様、収入も生活レベルもこのマンションに決めて本当によかったと痛感しております。社会同様に大勢集まれば必ずしも様々な価値観の方や生き方の方が集まるのは致し方のない事だと思います。
私は以前、団地住まいでしたがもう想像以上に強烈でしたよ＞＜..
近所同士のトラブルやうわさ話、駐車場も月２万を支払っている方達を差し置いて勝手に無法地帯かする路上駐車の群れetc...数え上げたらきりがありません！

マイナスな面を見るのは簡単ですがプラスの部分に目を向ける事が大切なのではないでしょうか？...

私たちは賃貸ではなくこのマンションを購入したのですし、これから何十年とここに住んでいく
訳ですから近隣同士気持ちのよい環境を私たちの手で長い時間掛かりますが作り上げていきましょう。

せっかく素敵なスレの場所を無くしたくありません＞＜
長文＆上記の分で気分を悪くさせてたすみません。。。

[533: 入居済み住民]

うちもやっと賃貸から抜け出せて、マイホームを買えて
すごい嬉しいです。
このタイミングで買えた事と、見つけれた物件。
価格が魅力で、安すぎるのも不安がありましたが、何十年と
ローンを組むわけですから、金利も考えると無理せずに返せて
この物件にして良かったと思います。

単純に壁紙とかが気にならないのであれば、リフォームを
するのがいいと思います。

[534: 勝手駐名付け親]

自分も「住めば都はるみ」さんや、５３２・５３３さんと同じで、ここを購入して、良かったと思います。
確かに、電車の音や棚が微妙に使いにくいところなんかはありますよ。
でも、せっかく、一生物のの小さな（^^;城を持ったんですから、後ろ向きに考えるのはやめましょうよ。

もちろん、壁紙とか、問題のあるところは「半年点検」でゴールドクレストにガッツリ言いますよ(^^)V

駐車場の問題は、勝手駐している人に、根強く注意して行くしかないでしょうし、駐輪場の問題は、「絶対数」が足りないと思うんで、マンション自治会として、考える問題だと思いますよ。

これから、何十年も、この建物で皆さんと暮らしていくのだから、無関心にならないで、いろいろなことを協力し知恵を出しあって行くことが、大切じゃないんでしょうか？どうでしょう？

[535: 匿名さん]

ここを購入してよかったどうか分かるのは、これからですよ。

[536: 入居済み住民]

それは価値観の問題なので、他人にどうこう言う
ものではないと思います。

[537: 入居済み住民]

入居前の部屋の内覧会で手直しはどうでしたか？ウチは確認で行く度に傷があったりして５回くらいわざわざ足を運びました。

[538: 入居済み住民さん]

壁紙の件に関しては、私も不満はありましたが、
この価格帯で、この広さ・収納・駐車場の価格を考えると
壁紙なんて、何年か後に自分の気に入ったものに
張り替えたって安いものだとおもいます。
最近は、ワンちゃんを飼っているかたもちらほら見られ
小さなお子さんや、ワンちゃん同士のご挨拶風景も
あたたかい感じがして、だんだんと住みやすい
マンションになってきたなと実感しております。

[539: 入居済み住民さん]

地デジの点検申し込んだ方います？
売りつけられそうでこわいです。。。

[540: 入居済み住民]

なんか全員強制みたいな案内ではありませんでしたか？

なんの迷いもなくアンケートだしてしまいました。

[541: 入居済み住民さん]

えっ？強制じゃなかったんですか？
地デジ申し込んでしまいました…（焦）
点検当日の申し込みでないと、5万円の設置工事費等々かかると言われたので、
その場で申し込みさせられてしまいました。
考える猶予は与えられませんでした。
まぁ、今のテレビを2011年以降も使えるらしいので、良いのかもしれませんが…。

[542: 入居済み住民さん]

地デジも申し込めば見られる様に出力調整しただけですよねぇ…。

「ＣＳはどうされますか？」と聞かれたので、見ません、と断ったら、
「そうですか、では見たくなったらその時はまた連絡下さい」
　と、帰って行きましたけど…。

　
　今朝、郵便受けにこのマンションの広告と「知人を紹介してください」のビラが入っていました。完売したとばかり思っていたのでびっくりです。本当はあと何居残っているんでしょうね。

[543: 入居済み住民]

完売したんですか？？あと２戸と思っていました。
早く完売しないかなーーと日々思っています。

購入検討さんがこの掲示板をみているとしたら、
どのようなとこが迷ってるのでしょう？

住人のみんなが正直に答えたいと思いますので、
気軽に質問してください☆

[544: 購入検討中さん]

あと２戸だそうですよ。営業の方が言ってました。もうひといきですね。

[545: 入居済み住民]

ホームページにも残り２邸と載っていました。

[546: 入居済み住民さん]

今から地デジ契約したらかなり損しますよorz
今２００７年で月額約4000円だとして2011年からだから・・・
16万近く払い続けるんですよ

[547: 入居済み住民]

いまいち、よくわかってないのですが、
「キャンペーンとして当日点検に限り」と
言うのは、今から毎月支払いをして、デジタル放送を
すぐに見れますって事ですか？

ただそれだけなら、ホントに必要ないかな？
わざわざ、毎月料金がかかってまでもって思っちゃいます。

[548: 部外者]

ごめんなさい。
地デジって、地上デジタル放送ですよね?
なんでお金がかかるんですか?
しかも月々？？？？？？
有線の間違いではなくて？

[549: 入居済み住民]

有線ではなく、ケーブルテレビですよね？？

ケーブル放送でデジタル放送が見れるんだと思います。
ケーブル放送を契約して、対応のテレビでなくても
デジタル放送って言うことだと思います。

でもそれが今すぐ必要なのかは要検討です。

[550: 部外者]

そうです。ケーブルですので、有線という表現をしてしまいました。

[551: きよつよ]

お久しぶりです（＾＾）

うちは、引っ越しと同時に地デジ生活が始まりましたので、、、
全く追加料金を支払わず良く見えています。
先日の横浜テレビの確認は不要と回答しました。

地デジ対応以外ＴＶなら、２０１１年以降ケーブルテレビの契約な
どでターミナル？が必要かと思いますが・・・まだ、地上波のみで
も大丈夫のでは・・・。
今から、地デジにしなくても・・っとなれば強引な勧誘ですかね。
横浜テレビさんによ〜くお聞きして見てはいかがですか？

[552: 入居済み住民]

地デジは確かに、画像が最高ですよね。
一度体験したら、元には戻れないって気がしますけど、
意外とＢＳチャンネルって見ませんよね。。。
今まである普通のチャンネルばっかじゃありませんか？？

[553: 入居済み住民さん]

541です。
結局、もう一度内容を確認しまして、必要ないと判断しましたので、
契約の取り消しをしてもらいました。
16万円あれば、地デジ対応テレビ買えちゃいますしね。
あと、横浜テレビ局が契約しているケーブルテレビのラインナップも見たいのが無かったので…。

皆様、情報＆アドバイス有難うございました。

[554: 勝手駐名付け親]

こんばんわ〜(^^)
うちは、ケーブルテレビを契約すると、子供たちの「アニメチャンネル」でＴＶを占領されそうで・・・契約をやめました。
地デジはこれから先、チューナーが安い物が出そうなんで(^^;
（現実、車用チューナーは一万円を切る物が出だしました）
取り合えず、リビングだけ、地デジ対応で当面がんばるつもりです。

[555: 入居済み住民さん]

こんばんわです。
今日給湯器の根元につける浄水器みたいなものの業者の方がきました。
みなさんはどうされていますか？
話を聞くと、配管の劣化や給湯器の寿命などが良化するとのことで、
個人的にはつけるべきだと感じました。

みなさんの中で購入（またはリース）された方はいらっしゃいますでしょうか？
ちなみにアレってなんていう業者（メーカー）だったかわかりますか？
（作業服着た若いお兄ちゃんがきました）
情報よろしくお願いします。

[556: 匿名]

↑良化するとは思えません。

[557: 入居済み住民さん]

555です。

＞556さん
私も正直「磁石で？？」って半分疑問視しています。
ただ、給湯器が７年前後で交換が必要（40万程度）らしいってこと、
配管の寿命が15年〜20年程度ということ（交換に150万）、
あとは常日頃のメンテナンスが必要であるということを
情けないことに今日知りました(-_-;)
こういうのって管理費などからやってくれるものだとばかり思ってましたので。。

「このマンションは個人で管理するってことで管理費が安いんです」
って今日の業者のお兄ちゃんが言ってましたが、、
安いですかね？このマンションの管理費＆修繕積立金。。
（月２万ちょいですよね）
決して安くない気がしますが…

[558: 入居済み住民]

うちもそのセールスみたいな人がきました。
女性で、「水道のーーーー」ってなんか言ってましたけど、
声が小さく聞こえなくて、エントランスでシャットアウト。
掲示板に書かれてる給湯器の人と同じでしょうか？
それとＮＨＫの集金みたいな人も来ました。みなさん
支払いはしていますか？うちはＮＨＫの数々の不祥事が
起きてから３年くらい支払いをやめています。

[559: 入居済み住民さん]

558よ
大人なんだからＮＨＫくらい払いなさい。
恥ずかしい。

[560: 入居済み住民さん]

555さん、本当にそんなにお金かかるんですか？とても信じられません。全部おどし文句、セールストークなのでは、と思ってしまいます。
　入居したときに頂いた分厚い説明書ファイル、ご覧になりましたか？
東京ガスの方でメンテナンスして下さるようなことが書いてありましたよ。私も給湯器の掃除がどうのこうの、というセールスを追い返した後、読んだのですが。
　ハッキリ言って知らない方の方が多いと思います。そこを狙っている業者って一杯あるんです。気をつけましょう。

　558さん。NHK受信料払いましょうね。それと、こんなところで「私は払ってません」なんて書かないように！！

[561: 入居済み住民]

うちも払ってませんよ。

[562: 匿名はん]

はあーだから低所得者マンションって言われるんだよ。
しょうがないな、このモラルのなさ・・・

[563: 入居済み住民さん]

あのねえ、受信料払わないのって、給食費払わないのと同レベル。
考え直しなさい。

[564: 匿名]

話を戻すよ。
磁石で配管の延命ができるわけがありません。
というか、磁石程度で延命できるなら、ディペが設置してくれると思いますよ。

[565: 入居済み住民さん]

おはようございます。うちも入居をして早５ヶ月強が経過しましたがその度に訳分からない業者が入れ替わり立ち代わり大変な事になってました＞＜
その都度追い返してましたが未だにひっきりなしで訪問して来るんですね(--; ....
きっと何かマンションでの必要性があるのなら管理会社等でポスト付近の掲示板に貼り出されるのはないでしょうか？...

それとある日管理人さんとお話しする機会があり”私が帰宅した後に変な業者が入れ替わり訪問してくるみたいですね＞＜”と話してましたのであえて管理人不在の時のみ狙ってきてる気がします....

[566: 入居済み住民さん]

私は某レストランにつとめてますが磁力での劣化がおそくなるというのは本当ですよ。
湊設備ですよね？
検索してみると分かりますが悪評もなく、HPにも何とか省認定のライセンスがあるので信用しても問題ないとおもいます。
事実給湯器等が延命されてるようですし

[567: 匿名]

ありえん。水は磁気の影響を受けないはずなのに。
何とか省認定のライセンスってなんじゃらほい?

[568: 入居済み住民さん]

おはようございますm（＿）m湊設備ですが評判は宜しくないですよ..＞＜
ネットでもスレ等があったので検索してみてください
以前訪問してきた時、丁重にお断りした時に,逆ギレしてきましたし(^^;

[569: 入居済み住民さん]

浄水／活水器ですよね。
これはいわゆる「マルチ」です。
私の知り合いはこれをやってお金を稼いでおります。
んで、私の前の家も設置していました。
30万以上するものですが、タダ同然で設置してもらいました。
（というより実績上げたいみたいで、知り合いが自費で30万払ってウチにつけてくれました）
これは一個売るとその売った人に約10万円ほどの収入があります。
そして、その人が紹介した人が売るとさらに数万円ゲット、さらに孫が売ると…
といったシステムになっております。
なので、品物そのものの価値は間違いなく10万円以下です。

こういう「MLM」に加担したくない人は門前払いしましょう。
ただし！実際使っていた私としては、その機能自体は認めます。
明らかに水の質が変わります。
でも30万円以上ものお金を払う気にはなれません。
ロト６でも当たったら試してみてください(笑)本当に水が変わります。

サプリメントや健康食品、化粧品などでも最近大流行のMLM、
なんにもせずに月収300万という輩も多数実在します。
デベ経由以外の販売はほぼ無視でOKと思います。

[570: 物件比較中さん]

2戸残ってますね。こちら小さな子供がいるのですが、教育環境と騒音・排気などの環境が気になります。
お子様いる方、いかがですか？
また、駅から離れているようですが徒歩・バス・自転車、どの手段がおすすめでしょうか。

[571: 入居済み住民]

とくに環境は問題ないと思って過ごしています。
騒音、排気などは気になりませんし、教育の面も
小学校までも近いし、お稽古も根岸と磯子で十分
あると思います。
駅から離れていますが、たいていの移動手段は
自転車です。買い物も根岸・磯子駅近辺まで行くと
しても10分かかりませんし、薬局も100均も充実
してると思います。

[572: 入居済み住民さん]

公園が近いのもうれしいですね。
芦名橋公園＆プール、腰越公園＆プール、海の見える公園、根岸マンモスプール等々、遊びスポットが充実しています。
　磯子には図書館、トイザラスがあります。

　小児科も近くにありますね。

[573: 入居済み住民さん]

確か残っている部屋ってＡとＢタイプですよね、
っということは一番線路側の部屋と２つ目に部屋だと思われます。
線路側は電車の音は結構ウルサイです。
ＡとＢタイプは、かなりウルサイです。
（Bgって一階でしょ？相当ヒドイんじゃないかな…）
もちろん窓は二重になっていますので、閉め切れば音は小さくなりますが、
下りの電車の音は玄関側から大きく聞こえてきます。
販売センターのお部屋はそういうのをバレないように反対側の710号室になっています。
内見はたしか契約してからじゃないとできないシステムだったと思いますが、
もし本気で考えているなら少なくとも710号室の付近ではなく、
Ａ、Ｂタイプの部屋の玄関前まで行って、電車の音を聞くべきです。

あと、検討されている方へ、
このスレッドでも何度も出てきてますが、
床＆壁紙は最低ランクに位置します。
激安な土地にコスト削減を重視した内装というのが実情です。

そんなおウチに私は住んでいます。
もちろん後悔はしてません。

[574: 入居済み住民さん]

『壁紙が最低…』ってよく書かれてますが、どういう事ですか？？

私たちは３月末から入居していますが、壁紙に関してそういう風に感じた事がないので、よろしければ詳しく教えて頂けませんか？

住めば都…って本当ですね！
ちょっと狭いなぁ〜とは思いますが（安かったから仕方ないのですが）、私たち夫婦は、このマンション気に入ってますよ♪
気に入ってる人って少ないのかなぁ？？

[575: 入居済み住民さん]

574さんへ♪
おはようございます(^^)このマンションに引っ越して5ヶ月強になりますが主人と二人で
《このマンションに決めて本当によかったね〜〜〜１！(*^.^*)》ってよく話しています♪
壁紙も床もトイレも...全て素敵じゃないですか！！
ただ電車側に寝室をしているので開けっ放しで寝るのはちと辛いので別の部屋の窓を開けて
風邪を通してますが(^^;

それ以外はなんの問題もないし何より《物価が安い！！平坦！！》主婦は
之につきますね（笑
ちなみに本牧まで本日天国で君に会えたらの映画を見に行ってきます♪娯楽システムも近いですよね(^.^)♪

[576: 匿名さん]

そうですよ。このマンションは最高ですよ。
ただ一つ疑問が・・このマンションはなぜ安いんだろ？
ぷっ

[577: 購入経験者さん]

５７０に助言しよう。貴方の予算によりますがマンションは
デベと立地で選んだほうが良いよ。当然それが価格にも反映
してるけどね。このマンションは一流デベ＋いい立地だから。。
そして何より自尊心が傷つく・・

[578: ご近所さん]

価格、安いですか？？？
立地と仕様を思えば割高でしょうが。
ここなら客寄せ価格の2200万円だった低層が適正でしょう。

[579: 入居済み住民さん]

中区では、同じ間取りで、駐車場１００％確保されていない
マンションが、新築で１０００万の差があります！
平坦で浸水や崖崩れの心配もなく、窓の外に高層ビルがたつ
心配もありませんので、購入するには最高な物件ですね。
購入後の今もまったく後悔はしておりません。
お買い得だったなぁ、と実感しておりますよ。
いつか、バスがこのマンションの前を通ってくれることを
夢見ているくらいでしょうか（笑）
騒音に関しては、道路側で二重サッシにしていないマンションに
比べたら、よっぽど静かで良いと思いますよ！

[580: 入居済み住民さん]

夜は通行量も少なく静かですね。
駐車場、１００％確保されていないマンションは
沢山あるので、とても助かります。
郵便ポストと自動販売機が欲しいです。

[581: 周辺住民さん]

>>579
ここは磯子区、
線路、巨大高架、重コンビナート・・・
較べられてる中区のマンションがどこか知りませんが、
1000万以上違って当たり前ですよ。

[582: 購入経験者さん]

ここより下のマンションは横浜ではないだろう。
そういう意味では市民に優しいね。

[583: 住民]

1000万も高いマンションを買うより、少し妥協して
こっちにしました。
何かと不安はありましたが、今となっては問題なし。

[584: 入居済み]

これより、安いマンションは緑区、栄区あたりに
ありますよ。

[585: 入居済み住人]

自販機は確かに欲しいですね。
バス停も将来できるといいですね。
首都高の下の工事が終われば、プレハブ小屋も
なくなって、すっきりすると言われました。

[586: いまさら]

全然話が跳びますが入居してから、はや五ヶ月我が家は固定電話を設置してないのですが、プロバイダ皆さんどうしてますか？昔は電話の権利買ったりしたけど携帯あるし実際どうなんだろ・・・

[587: 入居済み住民さん]

586さんへ、
プロバイダはこのマンションが契約しているe-mansionというトコです。
IP電話などのオプション使わなければ無料です。
プロバイダ料金は管理費に組み込まれていると言ってたので、
使わない手はないでしょう。
固定電話なくてもLANケーブルを突き刺せばOKですよ。

あと、みなさんへ、
台風の影響かしりませんが、
昨夜（午前３時頃）このマンション停電してましたよ。
おそらく１時間程度だと思いますが、建物自体が停電していた模様です。
ビックリして外に出たところ、停電してるのはこのマンションのみでした。
近所の建物は電気ついてましたので。。
なんだったんだろ…

[588: 入居済み住民さん]

海側の交差点の信号も切れてました。
警察の人が車を誘導してました。その笛の音がうるさくて…。
エアコンが切れて暑かったので目が覚めて電気つけようとするとつかなくて、
気が付きました。外廊下の電気も消えていたのでこのマンション丸ごと停電だったのでしょうね。でも、玄関脇にある非常灯は、ちゃんと動いてましたよ。
4時半頃に復旧してましたね。
線路より海側だけが切れたのかなぁって思ってました。

[589: 都はるみ]

この地域一帯が停電だったみたいですね。

[590: 入居済み住民さん]

びっくりしました。懐中電灯があって助かりました。
車を出すのに（機械式）鍵が入っても、操作が出来ず、
復旧するまで、車を出せませんでした。
元々、平置き希望ですが、こういう時はホントに困ります。
勝手駐の人をどうにかして、再抽選をして欲しいです。

[591: 入居済み住民さん]

駐車場って月いくらですか？
1000円〜となってますが、どういう値段の割り振りなんでしょう？

[592: 物件比較中さん]

先週末モデルルームに行った者です。
このマンションは、何より価格と広さのバランスが素晴らしいですね。

他とも検討をしたいと思っていますが、お恥ずかしながら予算の問題が
立ちはだかる状態ですので、ここを前向きに検討しています。

ちなみに駐車場使用料の件ですが、
モデルルームで確認したところ、機械式の階によって変わってきて
1000〜6000円って言っていたような気がします。

[593: 物件比較中さん]

あれっ、そういえば>>591さんは
どうして「入居済み住民さん」なのに知らなかったんですか？
588とか590もここじゃないマンションのディベロッパーさんですか？

[594: 入居済み住民さん]

591です。
私は車持ってないので、駐車場は完全に無視してました。
契約時に営業の人にちょこっと説明受けた気がしますが、
当時は話半分しか聞いてなくて、ここに気軽に質問したしだいです。。
が、ウチによく来る友人が車で来たいと言っており、
駐車場は安いなら普段使わないケド１台分契約してしまおうかなぁと
検討し始めているところです。

駐車場1000円ってどこのコトですかね？
立体の一番上のとこでしょか？

[595: 匿名はん]

591さんへ
駐車場の件ですが、全部かどうかはわかりませんが
立体の3段目は1000円です。逆に一番上は高さ制限がなくなるので
もうちょっと高いかもです。

そのご友人の、車の車高がまず問題になります。
1000円のところは、車高が低い車しか無理かと思います。

少し前に、2台目駐車希望の確認の用紙がきました。
我が家は1台のみなので、抽選会には参加しませんでしたが
その時の抽選会で、どの程度埋まってしまったのか。また、どの価格帯
に空きがあるのか。は管理側に確認してみないとわからないですね〜

[596: 入居済み住民さん]

591です
＞595さん
なるほど、友人の車は普通のセダンなので、
1000円のトコに入るかもしれませんね。
空いていればですけど。。
参考になりました。ありがとうございます。m(__)m

[597: 入居済み住民さん]

1階の集合ポストの掲示板に、2台目希望の
空き駐車場の番号が書いてある紙が貼ってありますよ。

[598: 購入検討中さん]

駐車場は安くて良いですね！
今22000円払っているのでかなりお得ですね！
残り2つって話ですけど、住んでいらっしゃる方はお住まい心地はいかがですか？
今週末に行ってみたいと思ってます。

[599: 入居済み住民さん]

皆さん既に書き込んでいるとおり、住んでいてとても快適ですよ。
浜マーケット、マリコム磯子等、買い物も便利ですし…。
　ウチは壁紙とか、フローリングとかの不満も特にありません。確かに壁紙は入居時（3月）では、はがれやすいと思ったけど、なんか最近丈夫になってきたような…。気のせいかな？

　私が何より気に入っているのは、入居している皆さんが気持ちよく挨拶して下さることです。ウチの子はここにきてようやく「他人にもしっかり挨拶をする」ことを覚えました。皆さんがお手本になってくださったんです。いい隣人はどれだけお金を積んでも買うことはできませんからね。
　こんな世の中ですから、防犯の面でも、挨拶ってすごく大切だと思います。