クレストフォルム横浜根岸

[匿名さん]

総戸数１３１戸
６７㎡　２２００万円台より

所在地：神奈川県横浜市 磯子区磯子2丁目1699番1（地番）
交通：根岸線「根岸」駅から徒歩17分

[401: 購入検討中さん]

そういう常識の無い人がいると悲しいですね
管理組合に相談がベストでしょうね
組合はそのためにいるのですからきちんと仕事しないのであれば
訴えることも可能ですしね

[402: はるみ]

共同生活を乱すのであれば即刻裁判所に訴えるべきです。
ルール、契約を守れないのであれば退去していくしかありません。

[403: 入居済み住民さん]

394です。
一応、今空いてる平置きの場所はＭＲに来た人用に取ってあると
いう言い方をされました。
実際に、ＭＲに来た人に止めてもらってるようですが。
なので、空きの場所の管理は管理会社ではなく、まだゴールドクレストの
持ち物らしいです。なのでどっちに相談しても、
「ご本人には話しているけど、どかしてもらえない」の一点張りで
だったら、そのほかの手立ては？？と聞き返すと、
「止めてもらわないように言うしかない」と言われました。

住人としては、毎日みる違反駐車車両を早くなくならないかな？
と思ってるとこです。ホントに管理費を払っているのだから、
しっかり管理会社には働いてもらいたいです。

[404: 入居済み住民さん]

394さんは、平置きを希望したのに、抽選で外れちゃったんですよね？それって、ゴールドクレストがMRに来る人用に平置きを確保したかったからなのでしょうか？だとしたら、それがそもそも問題じゃないですか？確かに、立駐にMR見に来たお客さんの車を置かせる事が出来ないのはわかりますが、先に購入した人をどかせてまで、ゴールドクレストが平置き確保してるなんて変ですよ。無断で止めている人も、このマンションの人が全ての平置きを正当に利用する日が来れば、
置かなくなるんじゃないかな？今現在、394さんみたいな人って何人い居るんでしょうかね。２台目を置きたい人じゃなくて、１台目を平置きに置きたい人。その人の人数とでMR用のスペース調整すればいいのでは？それか、とりあえず、平置きの権利者を決めておいて、MRが終わるまでは、立駐使うようにしておくとか。ゴールドクレストは、8000円XMR用駐車代金＝？/月をちゃんとゴールドクレストコミュニティに払ってるのかな?

[405: 入居済み住民さん]

あれ？　駐車場料金は平置きだから8000円ではないですよね。
車の大きさで決まると聞きましたが。

[406: 入居済み住民さん]

平置きは一律8000円ですよ。

[407: 入居済み住民さん]

久々の書き込みになります。
うちは二台所有で、駐車場も二台希望で出しました。
三ヶ月後くらいに、あまりがあれば抽選するとのことでしたんで、取り合えず、マリコムの近くに駐車場を借りました。（毎朝自転車で、駐車場まで通ってます。雨の日や帰りが遅いとき、朝早いときは川沿いに止めてしまいます。皆さんすいません・・・）
ここら辺は１５０００〜２５０００円くらいが相場らしいです。（うちの駐車場は入れつらいんで１００００円ですが・・）

正直、勝手に止めてるのは納得できません。
それなら、早く抽選をし、場所を決めてしまえば、止める場所が無くなって、無断駐車がなくなるんではないでしょうか？

モデルルームを見に来たお客さんは、駐車許可の紙をフロントガラスに置いてもらって、川沿いのマンション側（ごみ捨て場の前辺り）に止めてもらったらどうでしょうか？（見学の方は一日中止めている訳ではないんで・・・）
たぶん、二台希望の方もいると思うし、無断駐車されるなら、場所を決めたら、料金も請求できますし・・・

どうでしょうか？

[408: 入居済み住民さん]

今ゴールドクレストが所有している平置き駐車場ですが、ＭＲ見学者用の駐車場というよりも、これからこのマンションの部屋を買う人の為に確保してあるのではないでしょうか。
　物件検討中のお客様に、平置きも立体も選べるようにして売る方が商品も魅力的になりますから。だとしたら、今の段階で抽選は難しいと思います。
　とりあえず誰にでも出来ることといったら、ゴールドクレスト又は管理会社に電話することではないでしょうか。皆で苦情件数を増やすのです。
１〜２件の苦情では流されてしまうかもしれませんが、多くの苦情が寄せられれば目立ちます。住民皆で頑張って管理会社の目を引きましょう！

[409: 入居済み住民さん]

408さんの言う通りです。私は気が付いた点はすぐに管理会社に電話しています。常にマンションの状況がわからないからです。管理費だって払ってますし、直にクレ−ムは言えませんからね。
　もし、このまま黒い車２台が使っている事だけは認めませんよ。絶対に・・・・・。ゴ−ルドクレストの営業のＭは腹黒いですよ！！

[410: 入居済み住民さん]

３９４です。
うちも賛成です。みんなで苦情件数を増やしましょう。
実際に、そんな勝手な住人がみなさんもゆるせないでしょう。
ちなみに、コーンが置いてある駐車場は空きのとこですが、
その2台の車は、ご丁寧に毎回どかしてとめています。
たまたま、車をとめるとこに遭遇したことがありますが、
1台はママと赤ちゃん、1台はパパの車です。出来ればママだけは
常識のある人でいて欲しかったです。
でももう、そんなことは言ってても変わらない状況と何回も言われてる
はずなのに聞き入れてくれない人たちだと分かったので、
みんなでがんばるしかありません。ホントに許せません。

[411: 購入検討中さん]

今、購入を検討中です。
入居する部屋にもし汚れや、壁紙のはがれがあったら直してもらえるのでしょうか？
この物件に入居して、こういった経験された方はいらっしゃいますか？

[412: 入居済み住民さん]

411さんへ

引越し前にお部屋を見せてもらえるので、そのときに指摘すれば良いみたいですよ。どうでも良い傷は良いですが壁紙とかはがれていたら嫌ですしね。でもしっかり対応してくれましたよ。
汚れは最後にハウスクリーニングが入るみたいなので大丈夫ですよ。
まだこれから契約する予定なんですか？とても良い物件ですよ。住み心地はとても良いですし、とにかく生活に不便な点がないんですよ。

入居済の皆さんへ

私も駐車場の無断使用は良くないと思います。誰が悪いって無断使用している方がやめてくれれば済む話ですよね。管理会社とかでも対応しきれないなら管理組合でルール作りましょうよ。無断使用には罰金とか・・・・

[413: 申込予定さん]

今検討している者です。
南東向きを考えているのですが、
日当りはいかがですか？

車の音はそれほどきにしていないのですが・・・

南東向きに入居している方から
教えていただけたら幸いです。
宜しくお願いします。

[414: 入居済み住民さん]

413さんへ

日当りは良いですよ。
今日も午前中に洗濯物を干していましたよ。
風もあるし、公園も見えるし、開放感があって
気持ちいいです。
音はするけど、慣れるとまったく気になりませんし。
住み心地もよいですし、おすすめです。

[416: 入居済み住民さん]

南東に住んでいます。
日当たりは普通にいいですよ。
曇ってるときは、さすがに暗いですが、晴れてる日は
お昼くらいまではすごい明るいです。
それ以降も暗いという感じはなくて、電気も普通に
夕方までつけないでＯＫです。

[417: 入居予定さん]

来週引越しをする予定です。
書き込みを見ていると、皆様いい方ばかりなので、
同じマンションに住めることが楽しみです。
どうぞ宜しくお願いします。

引っ越したら、自転車でいろんなところに
いきたいと思っていますが、自転車で行くと
みなとみらいや中華街まで、どのくらいかかりますか？
もし、知っている方がいたら教えてください。

今はいらないものを捨てて、引越し準備中です。
今日も荷物をまとめないと・・・

[418: 入居済み住民さん]

417さん、こんにちわ。
うちは自転車でいろいろ行っていますよ。中華街までは30分位で行けると思います。みなとみらいまでは＋10分位で行けると思います。途中に本牧や本牧通りの商店街なんかで寄り道も出来て、いい運動になるし楽しいィですよ！休みの日は自転車やバイクで出掛ける事がほとんどです。ちなみにベイサイドマリ−ナは20分位で行けます。

[419: 入居済み住民さん]

417さんへ！

引越しまであと少しですね！引越し前ってわくわくして眠れなかったりしません？私もここに引越す前は自転車で中華街に行きたいなって思ってました☆
中華街まで道がたいらなので楽に行けちゃいました！中華を満喫して、帰りも自転車だったのでいい運動になりましたよ！！

入居済の方へ！

このあたりでお勧めのスポットはありますか？私は磯子駅前にある、すずきや（？）というスーパーのお惣菜がお勧めです☆お弁当も値段の割りにおいしいですよ。何かお勧めがあったら教えてくださいね！

[420: 匿名さん]

今度巨大なショッピングモールが本牧に出来るらしいので
それが一番の楽しみですかね。

[421: 入居済み住民さん]

ショッピングモールていうか、ヨーカ堂ではないですか？
あの空き地のとこですよね。建設案内の看板をみたんですが、
ヨーカ堂の名前がありました☆

[422: 入居済み住民さん]

ここの管理人さんって仕事してるんですか？
しょっちゅういらっしゃらないですよね？
業者にも態度悪いし。

[423: 入居済み住民さん]

いつもフラフラ歩いているカンジですけど、
何をしてるでしょうかね？

4時にはいなくなるそうですが、ちょっと管理業務が
短すぎないですか？いつもいない印象があります。

[424: 入居済み住民さん]

すずきやのお惣菜いいですよね〜☆

[425: きよつよ]

こんばんは〜(^^;;)
引っ越してきて気が付いたのですが・・・
近隣に薬局っていいますか、クリエイトやハックドラッグなどのドラッグストア
ってないですよね（涙）
近いところは根岸駅のＨＡＣですか？
もっと近くにはありませんか？教えてください。

[426: 入居済み住民さん]

ハックが根岸にあって、磯子にカツマタがありますね。
もっと近くで薬局ってないかもしれません。
ローゼンにも薬局コーナーありますけど、安いって
わけではないですね。

[427: 入居済み住民さん]

浜マーケットの火事になってしまった、入り口近くに
あったお肉屋さんが復活したみたいですね。
まだ、行ってませんが、楽しみです☆この数ヶ月、途方に
くれていたとこです。

[428: 入居済み住民さん]

私も整形外科の帰りに張り紙を見ました！お肉屋さん復活されるのを私も心待ちにしていたのっで待ち遠しいです！！あのお肉屋さんのファンは本当に多いですよねp（＾＾）q=☆

[429: 入居済み住民さん]

この掲示板は住民さん、どの位見てるんでしょうか？いい人ばかりとよく書かれてますが・・・・・？＊＊＊？っぽい人住んでませんか？

[430: きよつよ]

＞No.426さん
ありがとうございますm(__)m
近隣はやはりないですかぁ・・・。残念。

＞No.429さん
私は、引っ越す前からこちらのホームページへお邪魔していました。
う〜ん。引っ越ししたばかりで・・・分かりません。

浜マーケットは、うちが契約を行った数日前に火災に遭ったとのこと
で・・・楽しみにしていたのですが、まだ行ったことがありません。
お肉屋さんですね〜早速行って見ます（＾＾）

この間は、本牧まで自転車で行って来ました。
ちょっと遠いですが〜新しい発見がいっぱいです。
ＯＫストアーってホントに安いですね。
まだまだ、探検したいのですがお天気次第ですかね。

[431: 入居済み住民さん]

はじめて書き込みします。
確かに薬局が近くにないので根岸駅か磯子駅、もしくは本牧までいかないとないですよね。でも便利だからいいかなって思ってます。
最近蚊が多い気がしますがみなさんどう思いますか？マンションってあまりいないイメージがあるのですが海も近いから多いのかな？ちなみにうちは５階ですけど・・・みなさんは各部屋に蚊取り器具おいてますか？

[432: 入居済み住民さん]

蚊、多いと思います！特に対策とってませんが。夏に向けてもっと増えてしまうのかな？やっぱり水が近いからですかね？

[433: 入居済み住民さん]

ウチは南向きの上の方の階ですが、蚊は多いです。
夕方、明かりを付けるとよけいに来るのか、網戸にいっぱい張り付いて
中に入ってこようとしているのが見えてちょっとコワイ。
　蚊以外の虫も多いです。
　ベランダの植物はそんなに多く無いんですけどね…。ウチは蚊取り線香派ですが、あまり使うとにおいが壁に染み付いちゃいそうで、リキッドと併用してます。

[434: 匿名さん]

水の近くなので覚悟はしていましたが、予想以上に虫が多いですね。

[435: 入居済み住民さん]

＞４２９さん
たぶん、駐車場を勝手に使っている人だと思います・・・

＞４３３さん
確かに多いかもしれないですね・・・
うちは、「網戸に虫来ない」＆「リキット」＆「虫除けハーブ芳香剤」を使ってます。


今度、駐車場の位置変更と、二台目の駐車場の抽選がありますが、皆さんはどうしますか？
うちは希望出しましたが・・・・

[436: 購入検討中さん]

先日、営業の方から「もう完売したのですが、キャンセル物件が出ました」という電話が来ました。他に欲しい物件があったので丁重にお断りしましたが、完売しちゃったんですね。あそこのＭＲの高速道路の眺めは好きでしたよ。　

＊＊＊っぽい人いました。

もしかして例の駐車場の方ですか？

[437: 入居済み住民さん]

今日の地震、感じましたか？

私は部屋にいて、ゆっくりとした横揺れを感じました。

新築マンションでも揺れを感じるのですね。

[438: 入居済み住民さん]

月曜日は、地震感じました。
少し揺れましたね。
でも、さすがだと思いました。
賃貸のときに比べると、揺れがたいした事なくて
すごく安心しました。

[439: 入居済み住民さん]

地震があったときはびっくりしました。
438さんと同じで、前の賃貸の物件とはわけが違いましたね。
営業の方も言ってましたけど、ここは意外に地盤が固いみたいで安心できますよね。

[440: きよつよ]

ソファーに座っていましたが地震は気が付きませんでした・・。
この前の朝の地震は感じましたが(><;)
部屋によって揺れが違うのかなぁ。

[441: 入居済み住民さん]

もしかして東向き、南向きの棟で揺れが違うかもしれませんね。

[442: 購入検討中さん]

最後の販売ということでモデルルームを販売しますと案内がありました。前回見たときはまだ入居が始まっていなかったんですが、もうかなりの方が住まれているみたいですね。
前回購入に踏み切れなかったのは駅距離なんですが、実際住まわれて、
駅距離はどうですか？入居者の意見を聞かせてください！

[443: 入居済み住民さん]

442さん。
駅からの距離は歩くやっぱり１５分はかかると思います。
でも自転車なら５分ですよ（根岸まで）
磯子までは真っ直ぐで近いような気もするけど、以外に
直線が長くて、まだ着かないの？？ってカンジがします。

年をとって自転車に乗れなくなったら、きっとバスを使って
行くと思います。バスも便利でどこにでも出れますよ。

[444: 入居済み住民さん]

残り2戸ですね。マンションを購入する前は迷った部分がありましたが、
今となっては買ってよかった本当に思います。
住人の方もみなさん挨拶してくれて、気持ちのいい人ばかりです。
購入検討済みの方がこの掲示板を見て迷ってる人がいるなら、
勇気をだして一歩踏み出してみてください。
この値段ではもうマンションは買えないと思いますし、
交通の便も便利です。騒音は二重サッシがカバーしてくれて
ホントに問題はありません。

[445: 入居済み住民さん]

駅までは、フラットなので楽ですよ。
私は、根岸まで１４分で行きますよ。
何度も歩いていると、全然苦になりません。

それより、日当たりがすごく良いですよ。
今も、日差しがリビングに入っています。

音も気にならないし・・・。
検討していらっしゃるのであれば、このマンションは
お勧めです。勇気を出して、買ってよかったです。

[446: 匿名はん]

みなさんこんにちは！もうすぐ本契約で９月頃に入居よていにしています。みなさんの楽しいスレを読んでいて、住むのがとても楽しみです。
皆さんは引越し業者をどうえらびましたか？なるべく安くすませたいのですが、お勧めの業者があったら教えてください。クレスト指定の引越し業者もあるみたいですが（日通）、どうなのでしょうか？

[447: 申込予定さん]

私も引越し業者が気になります。みなさんはどちらの業者さんを利用しましたか？やっぱり来てくれる人によって違うんでししょうか？

[448: 入居済み住民さん]

駐車場の抽選会に行かれました？無断駐車の方が来てました。どうして、管理会社や理事会の方から、来ていた住民の前で話してくれなかったのか？疑問です。住民の皆さんで、どうにかなりませんかね。私が口を出そうとしましたが、我慢しました。管理会社も気にしてませんし・・・

[449: 入居済み住民さん]

えっ？来てました？？

[450: 入居済み住民さん]

奥さんらしき人をみました。

[451: 入居済み住民さん]

446、447さん。
うちは引越し業者はネットで探しました。まったくの無名の
業者で頼みましたけど、特に問題はなく、値段重視で決めました。
引越し代ほど、無駄な料金はないって思うので、
この際、見栄とかやめました。
引越しは指定業者でなくても、全然いいと思いますよ。
実際にポツンポツンと最近引越して来た人達は、必ずしも日通で
はないですし。

[452: 匿名はん]

モデルルームの部屋、今販売なのですかぁ〜・・
私がこの物件を見に来た時は（５月）『もうこのお部屋は入居者が
決まっているんですよ〜』と言われました・・(´・ω・｀)
キャンセルになったのかな・・

引越し業者は、たまたまチラシがポストに入ってきたので
日通以外の所に頼みました（頼んでから日通が指定業者だと知った(汗)
なので日通さんは見積もりを取りませんでしたが、
うちは２ｔ＋２ｔロングの二台と（人数は４人でした）
エアコンの分解掃除一台（←これが二万円位）合計で11万位
だったと思います〜参考になれば幸いです('∇')

[453: 入居済み住民さん]

抽選会に多分いましたね・・・・・
でも、あそこは二台無断駐車のはずなんで・・・・
それに、まだ二台とも、平置きに駐車してますね・・・

[454: 入居済み住民さん]

あの２台がまだとめてるのは不思議ですね。。

引越し業者は、私が３月に引越したときは日通にして、幹事会社だけに前の番の人のグループの人が手伝ってくれたりしてすごくテキパキやってくれて良かったですけど、今なら安いところを探すのがいいかもしれませんね。どの業者にしても結局アルバイトの人がやってたりするみたいなので。３月っていうのもあると思いますが日通で、２ｔトラック１台で８万とかしました。

[455: 入居済み住民さん]

２台、自分が契約した所のように使って・・・よく抽選会に来れますよね。追い出すべきだったんですよね。

[457: 入居済み住民さん]

だから、ゴ−ルドクレストも管理会社も言えないのかな？あ-あ。今後何かあったらど-するんだろ-ね。このマンション、警察官立ち寄り場所にしてもらった方がいいんじゃないの？？？？？？

[458: 入居済み住民さん]

＊＊＊は無断とかしないから社会を知らないお馬鹿さんだとおもいますよ
張り紙でもどーんとはっておきますかね。
「無断使用禁止」とでも書いた紙を

[459: 442]

みなさんありがとうございます！
自転車で五分ですか！坂が多い横浜にあってフラットな道のりは
ポイント大きいですよね。
今週末またモデルルーム行って見ます！

[460: 入居済み住民さん]

抽選で確定したら、その２台は誰が移動するように指示するんでしょうね。
当事者同士で・・・という様な最悪な事態は避けて欲しいですよね。

話変わりますが、ゴミ置き場の扉ってなんでちゃんと閉めてないんでしょう？
住居側の方です。
あそこがオープンだと自由に出入りできて、オートロックの意味がまったくないような・・・
それに臭いも漂うでしょうし。

[461: 入居済み住民さん]

あの２台は本当にどくんでしょうか？？
でも平置き希望者が、この前の抽選では少なくとも
８人はいました。
ちゃっかり、勝手に置いてるあの２台の所有者も
抽選に参加していましたけど。どういう神経してるんでしょうね。

ごみ置き場の扉の下に、木の角材が置いてありますよね。
確かに、捨てに行って閉めないようにするにはいいと
思いますけど、自分が出るときはちゃんと端によけて
ドアはきっちりしめて欲しいと思います。
住人で、道路に面してるドアからの出入りも気になります。
あそこは、収集の時にだけ開けるべきです。
あの扉が開いてると、ホントに無用心です。

前に、近畿設備の人が出入りしてるの見て、ぞっとしました。

[462: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
疑問なんですが、何で勝手に駐車している人（勝手駐とでも名付けますか？）は、平置きにこだわるんでしょうかね？
取り合えず、二台目は皆さん借りることができたみたいなんで、立体でも問題はないはずだと・・・・

ゴミ捨て場は、確かに「無用心」ですね・・・・

[463: 入居済み住民さん]

勝手駐（使います）の人は、やっぱり出し入れが
平置きが楽なのでしょう。ガラの悪い人が、素直に
ゲートを待ってピコピコしてる姿を自分がいやなのでしょうか。
なんでマンションなんて買ったんでしょうね。
勝手にやりたきゃ、戸建てにしろってかんじです。
ホントに迷惑な人です。
早くその２台をどけて、平置きの再希望を取って、
抽選をしてもらいたいです。

[464: 匿名さん]

通りすがりの質問で恐縮なんですが、まじめに質問。

無断駐車って管理委託会社が早期になんとかするもんじゃないんですか？管理規約に無断駐車の禁止とか条項があると思うのですが、それについての執行を契約上要請出来ると思うのですが。あるいは販売主に販売契約に基づいて対処するように求めることが出来ると思うのですが、本当に何もしてくれません？

[465: 入居済み住民さん]

実際に、勝手駐の人には再三話をしているらしいですが、
（販売主と管理会社の方から)聞き入れてもらえない状況
だそうです。それでも私たちからしたら、結果が変わってないの
だから、何もしてくれてないと同じことです。
「対応はしているが、、、」の一点張りです。
警察とかにも通報する意思もないみたいですよ。

実際に、再抽選の時にその勝手駐の人がいたにも関わらず、
その人に管理会社が直に話すことはなかったです。
名前も部屋番号もわかってるに、どうして抽選に参加させて
のでしょう。本当に対処してくれてる気持ちが伝わりません。

やっぱりゴールドクレストはこんなもんなんでしょうか？

[468: 入居済み住民さん]

ちゃんと借りようと思って抽選に参加したんじゃないんですかね？

[469: 入居済み住民さん]

契約してる所にきちんと駐車をしていて、抽選に参加するのがスジでしょ！やってる事が自分勝手なだけ。

[470: 入居済み住民さん]

駐車場の再抽選で、解決すると思ったんですがね・・・
まだ、あいている区画があるんですね・・・

注意しても聞かないやつには、強硬手段しかないんじゃないでしょうか？

立体で契約してる人を仮置きしてもらうとか、簡単に動かない物を置いておくとかは無理でしょうか？

モデルルール見学の方は、川沿いのマンション側に止めてもらって、平置きを埋めてしまうのがいいと思います。

[472: 匿名さん]

464です。変なの呼び寄せちゃったようでごめんなさい。どうもゴールドクレストにはしつこい粘着さんがいるようですね。脳内セレブのお子様かなんかだと思いますが。他のゴールドクレスト物件を検討していたものですから管理会社の対応が知りたくて。

無断駐車の人を特定する必要はないと思いますが、無断駐車の車の排除を管理組合で正式に決議してみてはどうでしょうか？管理組合を通して正式要請したら管理会社もきちんと対応せざるをえないのではないかと思うのですが。

とりあえず、お答えありがとうございました。不快な気分をおこさせてしまって申し訳ありませんでした。

[475: 購入検討中さん]

モデルルームを先日見に行ってきましたが、
思ったよりもすごくよかったです。

部屋は中古マンションと違ってきれいでしたし、
設備も最新ですし、日当りもよさそうだったし。

気になるのが、高速道路の音ですが、
実際に住んでみると気になるのでしょうか？
南向きの販売センターのお部屋を考えています。

[477: 入居済み住民さん]

質問なのですが、駐車場の2台目を希望してた者です。都合で、22日の抽選会に参加できなかったので、結果が分からないのですが、こちらの掲示板を見る限り、２台目希望の方は、全員希望通り借りれたようですね。借りれた人には、何か連絡があるのでしょうか？

[478: 入居済み住民さん]

参加して決まった方は、その日から使ってましたよ。２台目希望の方は場所は決まってると思います。まだ、機械式の方は空いていると言ってました。一度、管理会社に聞いてみた方がいいと思います。

[479: 申込予定さん]

すいません。皆さんＮＨＫ受信料はどうされて
ますか？賃貸からの引越しでどうしようか迷ってます。

[480: 匿名さん]

駐車場のトラブルについて
行為停止の請求は組合の決議（過半数の賛成）で公的に違反行為の停止の請求ができますね。

[481: 入居済み住民さん]

477です。
478さんへ
管理会社に連絡したところ、当たってました。
アドバイス有難うございました。

[482: 入居済み住民さん]

479さん、支払い方法をお尋ねなんですか？
払うか払わないかの相談ではないですよね。支払って当然ですから。
ウチは口座引き落とし（一括）です。

[483: 入居済み住民さん]

こんにちわ。
いつも楽しく拝見させていただいております。

ちょっと疑問がありまして、知ってる方いたら教えてください。

駐車場って１戸に最低１台ですよね？
先日聞いたところ、もう空きはほぼないようです。

まだ駐車場を借りていない方が借りるのを希望した場合、
駐車場が一杯の場合は、２台借りている方達から抽選して、
当たってしまった肩が出て行くのでしょうか？

[484: 入居予定さん]

みなさんの率直な意見、参考になります。
ですが、読んでいるうちに少し怖くなってしまいました。(＞＜)
駐車場のトラブル、地盤のこと、壁のひび、クロスのはがれ・・・etc
全部本当の事だと思うのですが、これから入居する者としてはやはり不安です。
ほとんどの方が快適に暮らされているのですよね？？？

無断駐車の件はとりあえず解決したと聞きましたが
実際はどうなのでしょうか・・・？

担当の営業さんは大丈夫だっておっしゃるのですが
ある程度覚悟した上で入居するつもりです。

[485: 入居済み住民さん]

はっきり言って、もっと管理会社や理事会はしっかりやっていただきたいと思います。ゴ−ルドクレストも売れてしまえばいいや！って感じです。住民さんも、気が付いた点は、管理会社に言うべきだと思います。管理費だって払っているんだから、しっかりやってもらうことが当然ですよね。
　無断駐車＆＊＊＊、いらないね。マイホ−ムを買ったって入居してこれだから、残念な気持ちです。

[487: 入居済み住民さん]

484さん

快適に暮らしていますよ。せっかく買ったマンションですからね。
生活の便もいいですし、海は近いし。

[491: 入居予定さん]

484です。

487さん、ありがとうございます。。

匿名さんは住民の方ではないのですか？

なんか朝から悲しいです。

[492: マンコミュファンさん]

ぷっ　とか言って喜んでる低めの連中は放っておけばいいと思いますよ。
こちらのスレッドをいつも楽しく拝見している者ですが、住民の皆さんは
人格者が多いようで素晴らしいです。
みなさん　素敵なマンションライフを送ってください！
引き続き楽しみにしています。

[493: 入居済み住民さん]

煽りはスルー

[494: 入居済み住民]

４８５さん

管理会社はそれが専門の仕事だと思うのですともかく理事会は限りある時間の中でそれなりに努力してくださってると思いますよ。
もし仮に４８５さんが理事会のメンバーなら果たして何ができるのでしょうか？＊＊＊風貌の相手に対して何か物申すリスクを負えますか？
何でも理事会任せにするのはどうかと思います。
住民の中で起きている問題は住民全員の問題です。
知恵をだしあって解決するしかないでしょう。

まあ素はと言えば販売会社さんの身勝手に振り回された結果だと思いますが、フォローが無いのは悲しいですよね。

[495: 入居済み住民さん]

確かに、マンション内でのトラブルって出来れば
避けて通りたいですね。これから何十年と暮らすのですから。

直接、その＊＊＊風の人と関わりがあるわけでもないし、
実際に名前も部屋番号も知らないわけで、勝手な駐車も
見てみぬ振りして過ごせば、何てことないことかもしれません。

でも、理事会の中でも疑問に思ってる人がいるのなら、
それを議題にしてはくれないのですか？
それすらも、危険なのでしょうか？だったらやっぱり
住人で解決するより、管理会社にお任せするしかないと
思います。

[496: 入居済み住民さん]

485さんのおっしゃるとおりです。
住民皆で協力して解決していくしか手は無いと思います。
とは言っても、いい知恵は簡単には思いつかないのですが…。

　このマンションももうすぐ完売なんですよね。
ってことは、駐車場も埋まる可能性大ですから、それまで待ってはどうでしょうか？
　勝手駐の場所に正式に車を置く権利が決まってからでないと、方法は無いような気がします。
　
　……弱気でしょうか？

[497: 入居済み住民さん]

４９４さんへ
では、個人的に気が付けばその場で言っても良いのでしょうか？管理会社や理事会から無断駐車の問題点を住民皆さんで考えて意見を出し解決していくのではないでしょうか？その問題点事態も回覧などないですよね。じゃ、住民皆さんで意見など出せませんよ。ただ個人から言い出すどではなく、管理会社や理事会から言い出して欲しいだけです。

　それと、無断駐車などの問題点を警察に聞きました。住民個別ではマンション内の事で動いてはくれません。でも、販売会社や管理会社からの通報であれば動いてくれるそうです。
　
　この間の駐車場抽選会にも無断駐車してる方が堂々と来てましたよね。自分の契約してる場所に駐車していて移動希望の抽選に来てるのならいいのですが・・・違いますよね。腹が立ちました。その時に管理会社の方が何も言い出してくれなかったのが残念でした。あとから聞くと、「はい。そうですね。」と言われました。無関心なんですよね。

[498: 入居済み住民さん]

４９４さんは理事会ですか？知恵を出し合って解決・・・・マンション内の問題点ってことで住民に知らされていますか？私は知りません。回覧してからですよね？

[499: 入居済み住民さん]

この掲示板でも、一体マンションの何世帯がみているのか
わかりませんし、確かに、勝手駐の存在すら知らない人が
いると思います。

ここの掲示板だけで語っていても仕方ないと思うので、
回覧なりまわしてみませんか？

理事会の方がいらっしゃるなら、お願いししたいです。

[500: 495]

確かに表立って問題視されてはいませんよね。まず正式に問題にする事から始まりますよね。皆さんに問題を認知してもらうのが先決かもしれませんね。実際私もここの掲示板を覗かなければ黒い車がまさか無断駐車だなんて思いもしませんでしたからね・・・・
ちなみに私は理事会ではありません。
ただ理事会に苦情をあげれば後は理事会が問題を解決してくれると思っているのだとしたら、それは無理だと思っただけです。
回覧良いと思います。住民全体の力って結構圧力になりえると思います。