クレストフォルム横浜根岸

[匿名さん]

総戸数１３１戸
６７㎡　２２００万円台より

所在地：神奈川県横浜市 磯子区磯子2丁目1699番1（地番）
交通：根岸線「根岸」駅から徒歩17分

[167: 匿名さん]

ようやく内覧会に行けた者です。
こちらの掲示板で外壁のタイルのヒビなどあると書いてあったので不安でしたが、
外壁は玄関側の窓の目地が一部ヒビが入っていたくらいで、そこは指摘しておきました。
それよりも、和室のふすまの開け閉めがかなり硬かったり、洗面室のドレッサーの引き出しの開閉が
硬かったり、そっちの方が気になってしまいました。
部屋も狭く感じたという声が多かったですが、それを聞いていたからか、狭く感じませんでした。
天井の高さも十分でした。
確認会で、再度手直しをお願いすると引き渡しが遅れちゃうんですよね？
再度、手直しをお願いするなんて事にはならない事を祈ります。

[168: 匿名さん]

確認会行ってきました。
全部直してるものと思って行ったのに、終わってない箇所もあり「えっ！」とビックリしてしまいました。なんの為の内覧会＆確認会だったのか・・・。また確認しに行かなければなりません。。

167さん。我が家も襖のすべりが悪かったので指摘した所、確認会では直っていましたよ！なので、その部分に関しては大丈夫かと思います。

[169: 匿名さん]

１６５です
再度の手直しは、来週までに必ずやるように、責任者に約束させました。
内装は手直しが早いんで、（うちもふすまの手直しはできてましたよ）大丈夫だと思いますよ。

[170: 匿名さん]

カーテンファクトリーは洋光台にもあります。（こちらの方が根岸に近い）

[171: 匿名さん]

167です。
皆さんのおっしゃった通り、襖は直っていました。
そしてやはり、外壁は直っていませんでした。引渡しまでには直るそうです。
カーテンは、すごく良いとこ見つけました！
ワールドポーター内にある、MOMO NATURALというお店です。
こちらも1窓1万円均一なのですが、カーテンファクトリーよりもかわいい柄が多かったです。
どれにしようか迷ったほどでした。
メルクロスという会社のウェーブサラダというシリーズです。
うちは結局、ここで全部の窓を揃えました。
カーテンまだ迷ってらっしゃる方は、一度見てみてください。

[172: 匿名さん]

今日、再度確認に行ってきましたが・・・・
ポーチを止めてある金具周りの壁が手直しされてませんでした。
入居までに、直させる約束をさせて帰ってきました。

カーテンは、ニトリで既製品で何とか間に合わせました（＾＾；）

[173: 匿名さん]

既製品意外といいのありましたよねｗ
うちは新しい傷がありましたので指摘しました

[174: 匿名さん]

167です。
みなさん引越し業者は、やはり幹事会社にされましたでしょうか？
幹事会社の見積もり、来てもらいましたが、マンションの横の川沿いにトラックを止めるしかないらしく、
3トン車の手配が無理ということで、2トン車2台の手配になりました。
そして、その川沿いからマンションの入り口までが遠いという理由で、料金高く取られました。
結局、3年前に引っ越した時よりも荷物が減っているにも関わらず、3年前の約倍額取られました。
なんか納得いかないんですが、他社に見積もりをお願いしたところ、
幹事会社の名前を言ったとたん、見積もりに来てくれなくなりました。
しょうがないので、幹事会社にて手配しましたが、
みなさんも同じような事言われましたでしょうか？

[175: 匿名さん]

　うちは無名引越し業者さんにしました。新築マンションで入居件数が重なることで少し高くなりました。三人家族で２トンロング、エアコン一基取り外し取り付けで約７万の見積もりでした。

[176: 匿名さん]

167です。
すごく安いですね。
私は2人家族でその倍額でした。
足元見られちゃったんですかね…。

[177: 匿名さん]

２トンロング１台だけで７万！？
梱包もやってくれるのかな。
運ぶだけなら大手でもまだ下がる余地はあるよ。
でもまぁ引越時期がかなりピンポイントで決まっているなら、
足元も見られちゃう…。

[178: 匿名さん]

我が家は2.5tチャーターしました業者ですか？当然自分で運びます。それが何か

[179: 匿名さん]

梱包は自分でやります。ダンボールは３０箱もらいました。
それとうちはベッドや食器棚とか大きいものはなく、しいて重たくて大きいものと
言えば冷蔵庫(400L)とタンス（5段）とテレビ(28型ワイド）くらいです。
ベットや食器棚は新規で購入予定です。
自分でもちょこちょこ運ぶつもりでいますし、なんとか２ｔロングで自転車２台を
詰めてもらえるそうです。
はじめのネット見積もりは５万台でしたが、実際に部屋に見積もりにきて、ちょこちょこと加算されて、７万です。
それでも他より安いしいいねという事で、決めました。

[180: 匿名さん]

167です。
梱包も自分達でやります。
しかもエアコンの取り付け・取りはずしなしで2ｔ車1台7万円なんです。
やっぱり高いですよね。
しかも平日だし、何故か午後だし、まだ開始時間も教えてもらえてないし...。
友人に相談したら憤慨してました。

[181: 匿名さん]

>>167さん
引越しの金額に納得いかないなら、交渉あるのみですよ。
「引越し」は基本的には人件費なんで、交渉の余地はあるはずです。
曜日や時間も、値引きの駆け引き使える材料です。後は「なるべく自分でできることは自分でやる」ことです。

もうひとつワンポイント！
当日、ご祝儀とお茶は必ず出してあげましょう。
実際に作業するのは、当日来る作業員です。
最初に渡しておけば、ちょっとした作業（ＴＶなんかの配線とか、洗濯機の設置とか）を、気持ちよくやってくれたり、丁寧に作業してくれますよ。

[182: 匿名さん]

181さん

アドバイス有難うございます。
結局、幹事会社はキャンセルして、ドラえもんの会社にしました。
同じ条件で幹事会社の半分の値段だったので…。
見積もりの時に、午後割引もあると教えてくれたし、
幹事会社は最初から午後と決まっていたし、割引の説明もなかったし、
その他にも料金面以外に山ほど嫌なことがあったので、変えて良かったです。
この掲示板で皆さんが書き込んでくれなかったら相場がわからず、最初の値段と対応で、
”一斉入居ならこんなものなのかなぁ。”と、手配替えせず、納得いかないまま引っ越してしまうところでした。有難うございました。
あとは、ご祝儀とお茶の準備ですね。

[183: 匿名さん]

購入者ではないのですが　今後の参考に教えていただけますか？

ご祝儀って　相場はどのくらいなのでしょう？
うちは過去数回引越しを経験し　お茶はもちろんだしました。でも新築入居の経験がないものですから・・・
気が付きませんでした。１８１さん　よろしく

[184: 匿名さん]

>>183さん
ご祝儀は・・・
目安は一人千円くらいでいいと思いますよ。新築とか、賃貸とかは基本的に関係ないんで。
作業人数が多いときは、みんなで五千円とか一万円を、まとめて出すのも手ですが・・・
アルバイトを使っている会社が多いんで、なるべくなら一人一人に渡したほうがいいんで・・・
（まとめて渡すと、社員がみんなに配らないときがあるんで・・）

[185: 匿名さん]

１８３です。
１８４サン　ありがとうございます。参考になりました。

[186: 匿名さん]

お礼なんて頭にありませんでした。。。した方がいいんですかね？
現金が一番ほしいものかもしれませんが、うちはお茶しか出さないと
思います。

[187: 匿名さん]

うちは最近引っ越した違う物件のものですが、
「お茶をお出しせねば・・・。」と思っていたものの、
あっという間にやってきて荷物を運び出し、
あっという間に新居に搬入して、すごい勢いで去って行きました。
次の引越しが入ってるとかで・・・。
圧倒されてお茶を出してる場合じゃありませんでした。

[188: 匿名さん]

１８４です。
一応、縁起物ですからね（＾＾）
自分は、運送屋なんで、過去に（今は会社が変わって引越しはやってませんが）引越しも何度かやりました。
みんな「あそこは水の一杯も出なかった・・・」等々の愚痴も聞いてますんで・・・
やっぱり煙草銭ぐらいは出してあげた方が、作業員は気持ちよく作業してくれるとは思いますよ。

お茶は、帰りにペットボトルのやつや、缶コーヒー程度持たせれば、十分だと思いますよ（＾＾）

[189: 匿名さん]

いよいよ、入居ですね☆やっぱり週末に引越しをする人が多いのでしょうか？
隣人への挨拶はみなさんどうしますか？上下左右の住戸の人にしますか？
それとも左右だけでしょうか？

[190: 匿名さん]

本日入居状況の表をいただきましたが、我が家は上下左右すべて未入居でございます。
よって挨拶の心配なし。楽チン楽チン・・・。こんなんでいいのかしら・・・。

[191: 匿名さん]

かなり売れ残っていたのでビックリしました。もう少し売れていると思っていたので、完売になるんだか心配です。190さんと同じく、上下左右の方に挨拶行く予定でしたが、未入居なので挨拶しなくて済んじゃいましたf^^;
いよいよ我が家も新居へ引越しです！入居者の皆様、どうぞよろしくお願いします。

[192: 匿名さん]

未入居戸数、多すぎますよね。びっくりしました。
管理費とか修繕積立金の個人負担は大丈夫なのでしょうか？
値上がったりしないですよね？

[193: 匿名さん]

入居状況の表はどうやってもらえたんでしょう？
上下左右が未入居ってすごいですね・・・・ちなみに今は残り何戸なのでしょう？
完売になるのはいつになるのやら。。

[194: 匿名さん]

未入居は売れていないわけではなく
引越しがまだって事ではないのですか？

残り７戸だとばかり思ってたのですが。

[195: 匿名さん]

知ってる限りでは３／１０ぐらいで残り２０戸だったと思います。
６．７階ばかりが残っていた気がしました。
やはり眺望より価格ですよね。1つ上の階に行くだけで同じ間取りで１００万、２００万、３００万と違うのだとしたら、バカバカしいです。と個人的に思います。

[196: 匿名さん]

この物件を３０００万は出せないな。

[197: 匿名さん]

住めば都蝶々です。。

[198: 匿名さん]

住めば都ってうちも思います。海のとこにできる公園が楽しみです☆
みなさんは、同じ区内からの引越しですか？それとも横浜市内でも
区が違うのでしょうか？うちは港北区からの引越しです。

[199: 匿名さん]

住めば都こんぶです。。

[200: 周辺住民さん]

何かここの板の皆さん見ると、ほのぼのするのよね〜
２３区内や田園都市線近辺の坪単価２５０overなんかのマンションの書き込みと違って、
身の丈に合ったご意見が多くて、変に見栄張ったり他人を蔑んだりしないよね。
何つうか、生活感が溢れてて微笑ましい感じがするんです。

皆さん、仲良く暮らしてね。

[201: 私も住民]

私は17日にそちらに引越します。皆さんよろしく。
それにしても未入居が多くてびっくりしました。すごい売れてると思っていたのに、セールストークにだまされた。でも住んでみるときっと楽しい・・・はず。買い物スポットも近いし。Ｈ商店街は安いですよ。

[202: 匿名さん]

皆さん、着々と引越し進んでますね。
うちは、２４日です。

皆さん、長いお付き合いになりますけど、宜しくお願いしますね(^^)V

[203: 匿名さん]

うちは子供がいるので、早くお友達を作ってあげたいと思います。
キッズルームは積極的に利用したいと思います。
みなさん、よろしくお願いします。

[204: 匿名さん]

住めば都はるみです。。

[205: 無関係者]

>>200さん、はじめ「住めば都」さん

何かここの板の皆さん見ると、ほのぼのするのよね〜（以下、省略）

全く同感です。
もちろん他板全部覗いたわけではありませんが、ゴールドクレスト関連で検索中、
かくも素敵な住民スレがあることを始めて知りました。
きっとすばらしいマンションライフがおくれるのでしょうね・・・。

[206: 入居済み住民さん]

みなさんマンションの役員はどうされますか？
立候補されるかたはいらっしゃるのでしょうか。
うちは土日に仕事なので参加出来ずなので気になります

[207: 入居済み住民さん]

レンジフード等の勧誘が来ているみたいですが、みなさんの所へも来ているのでしょうか？
近畿設備という会社の方がいらっしゃいましたがちょっとアレだったので、ネットで調べてみたのですが。。。どうなんでしょうかねぇ。
参考URL
http://72.14.235.104/search?q=cache:TdQhjCfzvaAJ:www.meti.go.jp/policy...

[208: 匿名さん]

うちにも来ましたが怪しいのでドアを開けませんでした。
また土曜日に来るといってたので皆さん注意しましょうね。住めば都さんたちもね。。

[209: 契約済み]

もうどれくらいの人が引越ししてきてるのでしょうか？？
引越しの際の挨拶まわりはどうしましたか？
以外に、しなかったりするもんですかね？なんかそれは
ものすごーーーく寂しいですよね。

[210: 住まいに詳しい人]

東京から来ましたがあまりしないのではないでしょうか。
近頃物騒ですからね＾＾；
会ったら挨拶程度でよいのではないでしょうか
上の階の方は下の人に挨拶をするのは常識だとはおもいますが、、

[211: 入居済み住民さん]

私は磯子区からこしてまいりました♪こなし夫婦です（＾▽＾）
住めば都はるみさんで、主人共々《本当に越してきてよかったね〜♪》と言っています
やはりそれぞれ価値観があるし、その人それぞれの見た印象などは個々によってかわってくるので
一概に言えませんが、私たち夫婦はこの場所やマンションを心底気に入っています（＾＾）

お金もないですが、二人で必死に探し歩いたikeaやビックサムでのインテリアグッズやcostcoで購入した
消耗品などがこのマンションを一段と素敵にコーディネートしてくれてます♪

[212: 入居者です]

うちは港北区から引っ越してきました☆まだまだ外には旗がたくさんでていて、
完売までは程遠いのでしょうか？
うちも「住めば都はるみ」でなかなか快適です。特にお風呂が最高。
外の騒音も二重サッシで気にならないし、食品の買い物も相鉄ローゼンが
近くていいかな？と思っています。でも浜マーケットも気になります。
車と自転車の利用で、入り口がほとんど裏口からとなってしまって、
エントランスって利用するのがないな。。。って思ってるところです。

[213: 部外者]

>>211さん
和みますねぇ〜。
ホントこのスレの住民さんは、よくデキている方が多くてたまに覗くのが楽しみです。

[214: 入居済み住民さん]

２１３さんこんにちは（＾▽＾）v２１３さんは磯子区在住の方ですか？たまにこちらに足跡を残しますので
今後とも宜しくお願い致します♪

２１２さん、初めまして（０＾＾０）こちらのマンションに越してきた仲間同士楽しく過ごしていきましょ〜ね♪
ちなみに《浜マーケット》は昭和のにおいプンプン漂った雰囲気のある商店街です♪
特にたこ焼きやの抹茶ソフトと八百屋と肉屋さんがかなり調子がイイので是非のぞいてみてくださいね♪

[215: 匿名]

こんにちわ！はじめまして。入居者の皆様よろしくお願いしますm(^^)m
うちも磯子区から越してきました！内覧会では狭く感じてしまい、立ち直れないままの引越しでしたが、家具など置いて見ると思ったよりも広く感じ、快適に暮らしてます☆それにお風呂☆広くて最高です(^^)すれ違う方も挨拶してくれるし、このマンションに決めてよかったと思ってます♪

まだまだ未入居のお部屋が多いみたいですが、早く完売してほしいですね。。廊下とかシーンとして、ちょっぴり寂しい感じですf^^;

うちは子供がいるので、早くお友達が出来るといいなぁ〜と思ってます。公園も近々出来るみたいですね(^^)とにかく、入居済みの皆様、よろしくお願いしますm(^^)m

[216: 入居者です]

２１２です☆
２１４さん、こちらこそよろしくお願いします。浜マーケットは８の日が安いと言っていたので
　　　　　　２８日に初めていって見たいと思います。

２１５さん、うちも子供がいます。キッズルームとかって利用してる人がいるのでしょうか？
　　　　　　出入り自由で２４時間可能？？ま、２４時間ってありえないと思いますが。
　　　　　　そこでみんなでワイワイとできたらいいなって思います。
　　　　　　近くの海の公園も楽しみですよね。