WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その18

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88881/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[401: 匿名さん]

今日も天王洲のボードウォークで超人気芸能人が
撮影されてましたね。横を通ったら目が合っちゃった。
ちょっと得した気分。

[404: 匿名]

都心の人間はいちいちそんな事で騒ぎません。

[406: 匿名]

休日のボードウォーク、本当に気持ち良いですよね。

[413: 匿名]

今日は天気が良く、レインボーブリッジが綺麗に見えますね。

[414: 匿名さん]

レインボーブリッジが見えると何か良いことでもあるんですか？

[415: 匿名]

>>414
マンション前に連なる首都高羽田線の渋滞を忘れられる。

今日は風弱いんでちょっときついかも。

[416: 匿名さん]

気管支が弱い人にはつらそうなマンションですね。

[417: 匿名さん]

松潤？

[418: 匿名さん]

ここ？WCTのすぐそばだよね。竹内結子見たい。

[419: 匿名さん]

>>413
水上バイクの大集団。

[420: 匿名さん]

改装後3回目だったけど、
改装前よりブタがしょっぱくなった気がする。
スープ・麺は変わらず美味い。

帰りにインターシティでドラマ撮影してたが、
竹内結子可愛かったな。

[421: 匿名さん]

天王洲のシェモア行ってみた。確かに安くてウマイ。ワインもそこそこ。おすすめ。
だれだ？まともな店は一つも無いって言ったの？

http://r.tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13034838/

[422: 匿名さん]

No.366 by マンション投資家さん 2010-09-11 12:43
>>357
立地の良い駅近マンション買ってりゃ五割増しで売れたろうに

No.367 by 匿名さん 2010-09-11 13:05
>>357
駅近マンションは、元が高いから5割増は無理。このあたりなら、元の評価が悪くてその後に評価が上がったから、3割増位は余裕。

ここの住民の根拠の無い自信は本当に訳が分からない
こんなところに暮らしていると外界とは隔絶されてしまうとしか思えない
https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/tower.php

[423: 匿名さん]

ついでに低層マンション含むとこれ
これが世間の評価
https://www.sumai-surfin.com/price/president/201003/best130.php

[424: 匿名さん]

420はどこの店のこと？

[426: 匿名さん]

坪単価242万円で分譲されたんだから、実勢300万を超える東側高層は相当な値上がりである事は
間違いない。超大規模タワマンは全体平均ではものを語れないからな。このマンションも分譲坪
180万円っていう部屋も一部にあったらしい。

[430: 物件比較中さん]

もっと高速に接近してる赤羽橋のサンウッドや汐留のツインパークスよりも、ここは全然マシだと思うけどなぁ〜。

[431: 匿名さん]

高速の下は通らない。　高速の下は駐車場　笑　　で？

[433: 匿名さん]

実際、サンウッドに住んだ事あるが、あれこそ環境劣悪。首都高道路と高層ビルに囲まれて、
マンションの外に出ると24時間常時交通量は多いし、救急車のサイレンもうるさいし、
閉塞感一杯。食べ物の買い物も不便だった。唯一の長所は東京タワービューだけ。
ここは道路沿い以外は運河で静かだし、道路も夜間や休日は本当に交通量が少ない。
都心でも環境が良いほうと思うよ。ここの環境が最悪劣悪という書き込みがあるが、
ほかにおすすめのマンションがあるならあげて欲しいね。何回言っても挙げられないが。

[436: 匿名さん]

四方に道路があって、その一つが首都高だと閉塞感あるね。

ここは、前面道路以外は北側が公園と西側と南側は運河で、それは静かな環境。

運河沿いは散歩道。道路渡った向かい側も公園と大学。ちょっと歩くと、

天王洲のレストラン街。赤羽橋とは雲泥の差。

[437: 入居済み住民さん]

>>435
だからさ、あなたの主張を認めるから、あなたがおすすめのマンション挙げてみなって。
いつもで経っても挙げられないじゃんｗｗ

[439: 匿名さん]

だから、こき下ろすのはもうイイから、他のオススメマンション挙げてみてよ。

[441: 物件比較中さん]

物件比較検討中なので、ここより良いマンションがあるならそれも検討対象にするので。
ここは購入を検討する板じゃないの？

[442: 匿名さん]

>>440は何しにここに来てるの？？？

[444: 匿名さん]

そうだな。そこまで、こき下ろすんだったら、こことは比較にならない、
周囲の交通量が極めて少なくて、緑もいっぱいで公園隣接、散歩道も近くにあって、
小学校も徒歩３分くらいにあるすっばらしい環境のマンションを５つくらいはすぐに
挙げられるんだろう。

[446: 購入検討中さん]

そもそも自分で探して、ここが購入の検討に値すると判断したから、ここにいるわけで。
ただここよりも良いと思う物件が自分では他に見つからなかったので、他の人の客観的な眼で見てここよりも良いとされる物件を知りたいと思ったんだけどね。
本気でマンション購入考えてるから、俺は。

[447: 匿名さん]

結局、都心のマンションはどこでも環境は似たり寄ったり。ここみたいに、水辺環境で公園、学校隣接、
比較的緑も多い立地なんて、言われてみれば意外と少ないことに気づく。

[449: 匿名さん]

この不景気に何年もかけて売っているマンションは山ほどあるが、ずーっとランキング上位に
顔を出しているマンションはここだけ。注目度が高い事は間違いない。
しかし、残っているのは億ションだけだから、さすがに興味はあってもデベ分譲分には手が
出ない。アクセス数を稼いでいるのは、きっと中古物件検討者だね。