ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88881/
＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集 http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2010-09-05 14:15:21
WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その18
| No.1 |
by 匿名さん 2010-09-05 14:29:56
削除依頼
またこの写真ですか。
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|---|---|---|
| No.2 |
by スレ主さん 2010-09-05 20:36:37
これまでのスレッドはコピペ、既出画像の連投で検討スレとしての機能をまったく果たしていません。
まず、ここは検討スレなんで円滑な議論を行うため住民の方は投稿しないでください。 特に、既出の画像、図表のアップは禁止です。 もちろん、ネガの煽り、荒らしも止めてください。 ネガティブな意見でも事実であればどんどん投稿してください。 以上、注意事項を守り有益なスレッドにしましょう。 |
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| No.3 |
by 匿名さん 2010-09-05 20:56:58
ポジティブな意見でも事実であればどんどん投稿してください。
って言葉が抜けていますよ。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2010-09-05 21:12:47
住民さんは住民板に行ってください。
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| No.5 |
by スレ主さん 2010-09-05 21:13:28
それはわざわざ書込む必要はないでしょう。
検討掲示板なんですから当然のことです。 他者を攻撃するような書き込みは禁止です。 マンションコミュニティの規約に則って投稿してください。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2010-09-05 21:14:13
行間読めよ。
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| No.7 |
by 匿名さん 2010-09-05 21:22:06
勝手に他者を住民さんと決め付けて
攻撃する書き込みもやめましょう。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2010-09-05 21:29:06
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| No.9 |
by 匿名さん 2010-09-05 21:33:05
でた～
ポジ住民の怒りをかってしまったね。 |
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| No.10 |
by スレ主さん 2010-09-05 21:33:16
まず、あなたは言葉使いあらためてください。
あなたにはここに書込む権利はありません。 荒らし行為は禁止です。 アクセス禁止にしますよ。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2010-09-05 21:42:13
今週の月９、松潤と竹内裕子のシーンにここ使われていたね。この辺何度も登場してるんだけど、
TVドラマのプロデューサーも、この辺の雰囲気は好きなんだろうね。 
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| No.12 |
by 匿名 2010-09-05 22:08:12
好きだったんだけど天王洲の背景に無粋な集合住宅が出来たんで
結構カットの制約が出来てしまったとえらくご立腹でしたよ。 |
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| No.13 |
by 匿名さん 2010-09-05 22:45:43
＞結構カットの制約が出来てしまったとえらくご立腹でしたよ。
お前の友達にいるのかよ。TVドラマのプロデューサーがｗ |
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| No.14 |
by 匿名さん 2010-09-06 00:24:09
>>11
その月９で、マツジュンのバイト先が天王洲の小橋の近くのボードウォークだったが、首都高モノレールより東は全く存在を無視されて写らずｗ 一方、結子との絡みの重要なシーンは晴海トリトンでロケってたねｗｗ 予告でマツジュンが走ってたのも晴海周辺のようだった。 やっぱ、首都高より東の嫌悪施設ランドはロケには無理のようだなｗｗｗ |
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| No.15 |
by 匿名さん 2010-09-06 00:24:52
No.4 by 匿名さん 2010-09-05 21:12
＞住民さんは住民板に行ってください。 2つの掲示板と主な用途 １．検討板 主に物件を検討中の方、契約前の方向け。 契約後の方が投稿されても構いません。 ２．住民板 マンション契約後の方、入居済の方専用。 上記以外の方は、投稿できません。 |
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| No.16 |
by 匿名さん 2010-09-06 00:25:55
結局、結論としては次のとおりに総括できるね。
１）ここにはリアル・ミッキーさんがいるらしい（かなりの数？） ２）夜景は実はかなり暗くショボく、アップされてる写真は長時間露光で無理やり明るくしてるらしい。 ３）また、嫌悪施設や品川埠頭の倉庫郡が写りこまないようにズームを多用して、虹橋やお台場フジテレビも近く見せかけているらしい。 ４）ＤＷの危険性についても漠然とした不安があり、灼熱地獄も本当らしい。 ５）一縷の望みはリニアネタで、これでなんとか精神の均衡を辛うじて保っているようだが、中には既におかしくなっている人もいるようだ。 ６）都合が悪くなると、使いまわし写真の重複投稿と「良い点・悪い点」が○○の一つ覚えのように登場するようだ。→この指摘をしてから自粛しているようだｗ ７）東京湾花火の写真もズームや長時間露光等で補正しまくってて本当の見え方は、かなりショボイようだ。 ８）田舎者と中国人のメッカである虹橋・お台場までの距離は計測できても東京タワー・スカイツリーといったランドマークまでの距離計測は渋るダブルスタンダードがモットーのようだ（スカイツリーは実は遠すぎて見えないんじゃないかという噂もなきにしもあらず）。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2010-09-06 00:29:39
erusakuネタはごっそり削除か。
ということは、あのネタは真実のようだ。 もう一つ何故か削除された重要な真実を、ここに掲示しておこう。 
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| No.19 |
by 匿名さん 2010-09-06 00:58:13
>>14
小田和正のPVには登場するわけだが。ミュージックPVほどいマージを大事にする映像も無いと思うが これと嫌悪施設の関係はどう説明するんだ？ http://www.tudou.com/programs/view/Rpqfz3-eWck/ |
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| No.20 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:04:25
いマージ ⇒ イメージ ですね
マンションがモロに出てくるPVも珍しいですね。よっぽどWCTのファサードがかっこいい事の証明でしょう。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:07:51
>>18
600mも離れているものを「結構近くにある」というのか？NTT都市開発が700億円？で落札して オフィスビルにするんだが、臭いは大丈夫なのか聞いてみたら？たぶん、全く問題ないという 返事が来ると思うが。 |
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| No.22 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:28:07
結局、結論としては次のとおりに総括できるね。
１）ここにはジムやプールなどの生活利便施設や棟内添付があり生活は便利らしい ２）夜景はライトアップされたお台場やフジテレビ、レインボーブリッジをリビングに座ったまま眺められるらしい。 ３）特に虹橋は都内のマンションでも横から近くに大きく綺麗に見えるらしい。写真もあるらしい↓ ４）ＤＷの危険性については、強化ガラスとフィルムで保護されており、危ないという科学的な証明はされていないらしい。 ５）隣には港区の公園が敷地ダイレクトで整備中で、さらに品川リニア始発も決まり、中古マンションの人気は上昇中らしい。 ６）ネガの周辺環境醜悪等の事実無根の書き込みは、定期的に貼られる写真でデタラメであることがバレバレらしい。 ７）東京湾花火の写真はプロでも長時間露光しないと撮影できないらしい。 ８）東京タワー眺望に加えて、虹橋の向こうにスカイツリーが伸びてきており、住民は虹橋と視界ツリーライトアップのコラボを楽しみにしているらしい。 
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| No.23 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:42:12
周辺は開放感にあふれていて、TVドラマの撮影でも良く使われるらしい。
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| No.24 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:46:58
住民はマンションの敷地内にある専用桟橋からクルーザーをチャーターして、海上に自由に
遊びに行く事ができるらしい。 
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| No.25 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:49:51
マンションの窓からは、毎年8月にはこんなに大きな花火を観賞する事ができるらしい
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| No.26 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:53:23
マンションの横は工事中で、来年には20000㎡の公園が開園してマンション敷地ダイレクトになるらしい。
その効果で、マンションの中古人気もさらに高まっているらしい。 
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| No.28 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:56:16
６）都合が悪くなると、使いまわし写真の重複投稿と「良い点・悪い点」が○○の一つ覚えのように登場するようだ。
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| No.29 |
by 匿名さん 2010-09-06 01:58:01
マンション周囲にはボードウオークがあって、良い水辺の散歩道になっているらしい。ここを夜に吹く風は、真夏でもかなり涼しいらしい。
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| No.30 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:01:03
６）ネガの周辺環境醜悪等の事実無根の書き込みは、定期的に貼られる写真でデタラメであることがバレバレらしい。
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| No.31 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:01:39
マンションの窓からは、毎日こんな大きな煙突を観賞する事ができるらしい
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| No.33 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:05:44
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| No.34 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:07:28
>>32
管理人さんが自主判断で削除しているらしい。 |
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| No.35 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:07:35
港清掃工場の煙突は、ご覧のとおり非常に奇妙奇天烈な形状をしているが、ここは絶好の鑑賞スポットらしい。
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| No.36 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:09:57
その港清掃工場は運河をはさんで５００ｍも離れていて、マンションの居住環境には何の影響も無いらしい。
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| No.37 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:12:06
来年には隣の公園とマンションのボードウオークが一体になり、桜並木が出来上がるらしい。
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| No.39 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:14:51
撮影スポットの橋も煙突同様運河をはさんで５００ｍも離れていているが、自慢のスポットらしい。
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| No.40 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:15:57
マンション高層階からだと、自室からこんな景色を見る事も出来るらしい。
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| No.41 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:19:07
自室といいながら、実はラウンジからの写真をはってるのが事実らしい。
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| No.42 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:21:44
マンションの周りにはパームツリーが植えられていて、ロビーはまるでリゾートホテルのような感じらしい。
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| No.43 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:30:57
このマンションに人気があることが、気にいらなくて、このマンションの評判が下がると自分の売り出し中の部屋に内見者が来ると勘違いして、夜も寝られなくて掲示板に張り付いている人がいるらしい。
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| No.44 |
by 入居済み住民さん 2010-09-06 02:37:55
結局、ネガはマンションからかなり離れた清掃工場とか汚水処理場とかしか、攻撃ポイントが無いらしい。
貼られた写真についてはズーム多用とか悔し紛れに言うしか無いらしい。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2010-09-06 02:41:11
結局、結論としては次のとおりに総括できるね。
１）ここにはジムやプールなどの生活利便施設やスーバーやクリーニングなどの棟内店舗があり生活は便利らしい ２）夜景はライトアップされたお台場やフジテレビ、レインボーブリッジをリビングに座ったまま眺められるらしい。 ３）特に虹橋は都内のマンションでも横から近くに大きく綺麗に見えるらしい。写真もあるらしい ４）ＤＷの危険性については、強化ガラスとフィルムで保護されており、危ないという科学的な証明はされていないらしい。 ５）隣には港区の公園が敷地ダイレクトで整備中で、さらに品川リニア始発も決まり、中古マンションの人気は上昇中らしい。 ６）ネガの周辺環境醜悪等の事実無根の書き込みは、定期的に貼られる写真でデタラメであることがバレバレらしい。 ７）東京湾花火の写真はプロでも長時間露光しないと撮影できないらしい。 ８）東京タワー眺望に加えて、虹橋の向こうにスカイツリーが伸びてきており、住民は虹橋と視界ツリーライトアップのコラボを楽しみにしているらしい。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2010-09-06 09:01:35
真夜中に写真付き投稿の削除依頼が大量に出ていたようですが、ネガするのも体力がいるようですね。
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| No.47 |
by 匿名さん 2010-09-06 10:42:42
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| No.48 |
by スレ主さん 2010-09-06 11:04:38
なんの被害妄想なんでしょう。あなたが住民なら完全におかしいですよ。
匿名掲示板で勝手に認定して叩くのは愚の骨頂です。 昨晩はアクセスしませんでしたが、住民の方の荒らし行為は酷いですね。 なぜ既出の画像を毎晩連投するのか なぜレスのない「小田和正・・・」「結論、結論として・・・」などまったく同じ書き込みをコピペするのか？ あなたのしていることは荒らし行為です。誰からもレスのない意味を考えてください。 住民が荒らし行為をするマンションはマンコミュでもＷＣＴだけですよ。 見苦しいので今後は投稿しないでください。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2010-09-06 11:37:07
>>48
＞なぜ既出の画像を毎晩連投するのか ＞なぜレスのない「小田和正・・・」「結論、結論として・・・」などまったく同じ書き込みをコピペするのか？ ＞あなたのしていることは荒らし行為です。誰からもレスのない意味を考えてください。 いや、それらの投稿は俺じゃなくて別の人ですけど・・・ 被害妄想はあなたでしょう。完全におかしいですよ。 匿名掲示板で勝手に認定して叩くのは愚の骨頂です。あなたのいうとおりです（笑） ＞見苦しいので今後は投稿しないでください。 だから、公開の掲示板の他の投稿者に対して、あなたにそういう事を言う権利なんかないでしょう そもそも、あなたは一体どこの誰なんですか？（笑） スレ主でもないのに、なんでスレ主って名乗ってるんですか？ どこのスレ主さんなんですか？ |
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| No.50 |
by 購入検討中さん 2010-09-06 11:38:57
なんか、ポジもネガもうさんくさい書き込みで全然参考にならないな〜。。。
とりあえず、もう買っちゃって住んでみようかな。 気に入らなければ売ればいいだけだし。 1億くらいならすぐにキャッシュで出せるし。 |
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| No.51 |
by 匿名さん 2010-09-06 11:41:16
>とりあえず、もう買っちゃって住んでみようかな。
排気ガスで体壊すからやめておいたほうがいいよ。 |
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| No.52 |
by 購入検討中さん 2010-09-06 11:46:27
それも住んで確かめるよ。
とりあえず電話で問い合わせてみよっと。 |
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| No.53 |
by 匿名 2010-09-06 11:52:23
海風で空気が絶えず入れ替わるから、意外に綺麗だよ。
特に東側は道路から１００ｍ以上離れてるから、まったく 道路などの存在を意識しない静かな別空間になってる。 １５０ｍ幅の運河を通り抜ける風が心地よい。 |
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| No.54 |
by スレ主さん 2010-09-06 11:54:19
４９さん
自分の投稿が管理人さんの手で自主的にテキスト削除されていることの意味を理解して この掲示板には二度と来ないでください。 少なくとも、検討者にはあなたの投稿は妨害でしかありません。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2010-09-06 11:59:12
>>スレ主さん（笑）
いや、だから、公開の掲示板の他の投稿者に対して、あなたにそういう事を言う権利なんかないでしょう そもそも、あなたは一体どこの誰なんですか？ スレ主でもないのに、なんでスレ主って名乗ってるんですか？ どこのスレ主さんなんですか？ 文脈からして住民ではないし、住民でも物件関係者でもない人が なんでスレ立てたり、スレ主って名乗ってるのか全く意味不明。 後ろめたいことが無いんだったら答えてくださいよ（笑） |
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| No.56 |
by スレ主さん 2010-09-06 12:07:38
荒らし行為を行うあなたはこのスレから消えるべき
マンコミュの規約もそうなっていますよ 理解力がないんですか？ この種の投稿も検討者にとってジャマにしかならないのでレスはしないでください。 あなたの書き込みはスレを荒らすだけです。 ＷＣＴのためにも即刻消えてください。 |
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| No.57 |
by 新スレ主 2010-09-06 12:53:46
>>56
また、おかしな人が暴れてますね。 このスレッドを作成したのは私ですが 他人の作ったスレッドで『スレ主』などと名乗ること自体が虚偽でしょう。 虚偽の名前で投稿するあなたこそこのスレから消えるべきですね。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2010-09-06 13:28:52
>>48
あなたが指している写真付きレスなどが、投稿規約に違反しているとは思えない。むしろ、ネガにもなっていない「ミッキーさん？」とか、「住民の質が低い」とかのレスは、他人に不快感を与えたり、住民を誹謗していて、明らかに規約に違反している。あなたは規約をよく読んだ方が良い。 利用規約 以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただきます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。 当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの ２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容 ただの相づちだけで内容が無いもの 個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの 倫理的観点から問題があるもの 当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの 当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの 公序良俗に反しているもの 著作権等知的所有権の侵害になるもの 投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの 故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの スレッドが荒れてしまうと判断するもの リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの 物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの 他の物件を批判するもの その他当サイトの方針に反するもの 自作自演の可能性があるもの 弊社または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要求を添えた書き込み 弊社または、管理人およびその代理との私信の公開 レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの |
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| No.59 |
by 匿名さん 2010-09-06 13:36:02
>>57
ここに張り付く「おかしな人」=56は、他人の写真を自分の妻が撮ったとか、自分がスレ主とか、平気で嘘をつく。ミッキーさん？がどうとか、意味不明のコピペの方がよっぽど、荒らし行為。それに、写真を批判するこの人がスレ主なら、テンプレートに写真を貼る訳ないから、スレ主じゃないことは明白。こんな人は、レスしないで無視&削除依頼が一番。 |
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| No.60 |
by 匿名さん 2010-09-06 13:37:07
銭形警部とルパンが変装した銭形のかけ合いを思い出した。
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| No.61 |
by 申込予定さん 2010-09-06 13:42:47
「スネークマンショー」の音楽評論家同士の激論を思い出した・・・って知ってる人少ないかw
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| No.63 |
by 購入検討中さん 2010-09-06 13:52:04
>>62
申し込み予定なんですか？私は、スミフ分は無理なので、中古が欲しくて希望する階層、間取りが無くって、待ってる最中です。一時期、価格が下がったんですが、下げ止まって最近はまた上がり始めた感じがしてますが、どうですか？ |
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| No.64 |
by 62 2010-09-06 14:11:39
>>63
中層階で希望の方角の中古物件を検討中です。 1年前検討していた時と比べて、中古もタマ数がかなり少なくなっていますね。 その頃に比べて相場はほんの少し上がってるかな？という感触です。 数が希少になって来ているからか、売る側も若干強気なのかもしれません。 間取りは納得出来るものがなかったので、リフォームしようと思っています。 調べたらスケルトン・インフィル工法を採用しているようで水回りの変更も可能らしいので。 が、今さっき計算したらかなり予算オーバーでどうしようかなと・・・。 |
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| No.66 |
by 購入検討中さん 2010-09-06 16:24:06
>>65
あなたは、 >なぜ既出の画像を毎晩連投するのか と書いているが、過去レスを読んでも、意味のないネガ連投はあっても、写真は毎晩は貼られていない。 あなたは、 >スレ立てした人間がスレ主ではいけませんか？ と書いているが、では何故、こ自分がスレッド を立てた時は、他人の写真をわざわざ貼ったり したのか？あなたがスレ主だとすると、辻褄が あわない。 私は、れっきとした検討者(中古)だが、一連の 写真は見ていて楽しいですし、検討の役にも 立ちます。役に立たない、煽りネガコピペ連投 は、悪意が感じられ、全く参考になりません。 |
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| No.67 |
by 匿名さん 2010-09-06 16:33:06
>>64さん
そうなんです。最近は、売りに出ている部屋数が減って来ていて、特に希望する方角は人気があるらしく、売り物が非常に少ないです(15階以下の低層なら、たまに出ますが)。 価格は、一年前くらいは東側高層でも300切っているのもありましたが、最近は全て300超えています。今度、良いのが出て来たら、競合は間違いないので、すぐに価格交渉に入るつもりです。 |
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| No.68 |
by 新スレ主 2010-09-06 16:43:44
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| No.69 |
by 匿名さん 2010-09-06 17:32:54
＞見苦しいので今後は投稿しないでください。
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただきます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。 ・特定の投稿者を攻撃するもの |
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| No.70 |
by 購入検討中さん 2010-09-06 17:39:58
少なくとも、レス16のような煽りネガコピペ連投よりは、写真の方が100倍は役に立ちますね。レス68さんの言うように、スレ主、スレ主と嘘をついて、他の投稿者を攻撃したり、マンションに関係ない清掃工場の煙突の写真を何回も張り付けるような書き込みは本当に邪魔です。
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| No.71 |
by 購入検討中さん 2010-09-06 17:48:56
それと、ここの前の道路の交通量がものすごく多いような書き込みがありましたが、現地を見たら大したことは無いですね。普通の都心にあるマンションなら、どこでもこんなものでしょ。高層マンションなら居住性には関係ないし、むしろ車での外出の際に幹線道路に安全に出られるから私にはポジティブに受け止めています。
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| No.72 |
by 新スレ主 2010-09-06 18:13:49
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| No.73 |
by 匿名さん 2010-09-06 19:22:36
>70
清掃工場の煙突に一言。 何回も貼り付けるのは、問題ありで非難されて当然なんだけと マンションに関係ないと決めつけるのはどうかな。 何十回も過去張られた、いい雰囲気の橋などをの写真も500m。煙突も500m。 これは検討者の知っとく方がいい事だと思う。 |
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| No.74 |
by 匿名さん 2010-09-06 20:00:20
でも、風向きや大気汚染速報は、参考にならないんだよね。
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| No.75 |
by 匿名 2010-09-06 20:07:52
嫌悪施設とか言って何度も清掃工場を取り上げる人々の神経を疑います。
最新技術で、努力し無害な工場を維持しているのに。みなさんゴミを捨てる立場ですよね。感謝しましょう。 http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/koujou/minato/er2009.pdf |
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| No.76 |
by 匿名 2010-09-06 20:40:49
綺麗な写真であれば、何度もしつこいぐらい万歳伝写真をはってもいいの？
むしろそれの方が先でした。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2010-09-06 23:04:22
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2007/06/post_44da.html
に高速道路含めた全景写真ありますが、道路側、よほどの低層で無い限りは 影響がなさそうに見えますね。 むしろ後ろ側の倉庫外の景色が気になる気はします 20階以上くらいでないと視界に飛び込んでくるやましれません あまり外部がとやかく言う話ではないですが・・ ただ、共用施設の豪華さやアクセスのよさはほんと素晴らしいと思います。 ここを買える予算があれば、間違いなく有力な選択肢の一つにはなります。 |
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| No.82 |
by 匿名さん 2010-09-06 23:31:41
ここを検討する気もないネガさんの問題でもないね
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| No.83 |
by 購入検討中さん 2010-09-06 23:47:03
>だって、煙突は部屋から良く見えるし。首都高とモノレールは目の前だし。
そんなことは、中古検討中の私は言われなくても、現地になんども足を運んでいるので意味のない情報ですね。しかも、私は東側に絞っているので、煙突は全く関係ありません。 住民の方に伺いたいのは、豪華充実の共用設備の混み具合です。次の共用設備について、教えていただけませんか？たぶん、相当な人気で予約はとりにくいことは、予想していますが。 ・ジム ・プール ・パーティールーム ・クルーザー ・屋上バーベキューコーナー ・ゲストルーム |
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| No.84 |
by 匿名さん 2010-09-07 00:04:58
現地に何度も足を運んでるんだったら、コンシェルジェに聞けばいいじゃん。
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| No.86 |
by 新スレ主さん 2010-09-07 00:20:29
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| No.87 |
by 匿名さん 2010-09-07 00:22:33
では、ご要望に応じて。
・ジム いつでもＯＫです。 ・プール こちらもいつでもＯＫ。猛暑、休みの日でもＯＫ． ・パーティールーム なかなか取れません。 ・クルーザー 江戸川マリーナからの船長つきレンタルは、花見と花火の日以外はいつでも借りられるのではないかな。 それよりも、さっさと自分で免許とって自分でレンタルしたほうがいきたいところいけるし、３時間 or ６時間とゆっくり乗れます。釣りしたい人にはこちらのがよい。 でも、ここのマンションの桟橋は、江戸川の船長つきレンタルしか着岸できませんので、自分でクルーザを購入、あるいは、自分でレンタルしたクルーザは着岸できないので、これはおおいに不満です。なんで、自分のマンションに自分の船とめてお客さんを乗せられないのか。 ・屋上バーベキューコーナー とれないときもありましたが、だいたいＯＫ． ・ゲストルーム 景色のよいスイートルームは、まったく予約が取れません。入居して３年になりますが、もうあきらめました。 下の階のスタンダードゲストはたまに取れることありますが、景色がちょっと。それなら、自宅に泊めます。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2010-09-07 00:25:33
桟橋の件、あちら、アイランドの桟橋は、自家用クルーザ、乗り降りのために一時係留できるようです。いいなあ。
私は、仕方が無いので、隅田川の一般向けに開放されている桟橋か、夢の島マリーナにお客さんわざわざ出向いてもらって、そこで乗船してもらってます。マンションで乗り降りできると大変助かるのですがね。 |
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| No.90 |
by 新スレ主さん 2010-09-07 00:38:39
それではお聞きしますが
>>65 であなたは ＞スレ立てした人間がスレ主ではいけませんか？ と自分がスレを立てたと明言していますが ではなぜ このスレッド立てた人の名前が ＞新スレ主 2010-09-05 14:15 になっているんですか？ 私が書き込んだ名前ですけど あなたのハンドル名と違うのは説明がつかないですよね。 とにかくウソが多い愉快犯とはあなたのことでしょう？ |
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| No.92 |
by 新スレ主さん 2010-09-07 00:52:02
結局ご自分に都合の悪い指摘や私や>>66の方の質問には一切答えないで
逃げるわけですね。 愉快犯か本当におかしな人のいずれかなんでしょうが これ以上あなたとやりとりしても他の検討者の方などに迷惑をかけるだけですので 削除依頼およびアクセス禁止依頼をさせていただきました。 管理人さんから見ればＩＰからあなたのなりすましは明確ですから 適切な対処をしていただけることと思います。 |
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| No.98 |
by 購入検討中さん 2010-09-07 14:56:35
このサイトは「検討者の気持ちを応援するサイト」
そこんとこ、お忘れなきよう。 |
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| No.99 |
by 購入検討中さん 2010-09-07 14:57:57
>>87さん
状況が、よく分かりました。ありがとうございました。 |
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| No.100 |
by 匿名さん 2010-09-07 15:19:55
No.98 by 購入検討中さん 2010-09-07 14:56
このサイトは「検討者の気持ちを応援するサイト」 そこんとこ、お忘れなきよう。 ユーザーが自分の意見をポジネガ関係なく書き込んでるのにどうゆう意味？ 管理人が書き込みしているっていうこと？ |
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| No.104 |
by 匿名さん 2010-09-07 21:13:19
ここのマンションは部屋の玄関にはエアコンの吹き出し口が有りますかね？
マンションに入って冷暖房が効いているのは好いけど部屋に入るなりモアーっとするのは勘弁して欲しい。 風呂はジャグジーが使えますかね？ |
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| No.105 |
by 匿名さん 2010-09-07 21:29:13
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| No.106 |
by 住民 2010-09-07 21:42:19
>>103
現在の港南緑水公園のベンチは１人掛けベンチですので、横になることは出来ません。 リニューアルされる港南緑水公園も同様の仕様になると思われます。 芝生エリアが広いので青テントを張るホームレスも現れるかもしれませんが、都度対処すれば良いので それほど心配はしていません。 >>104 玄関にエアコンの吹き出し口は無いですね。 WCTにはリモートプラスがありますので、携帯電話のiモード等から外出先からエアコン操作ができます。 こうした機能を活用できるかどうかですね。 >風呂はジャグジーが使えますかね？ 意味が良くわからないのだけど、新たに設置できるかということでしょうか？ 最上階等は風呂とは別にジャグジーが標準でついてきます。 まだ高額物件が売れ残っていますので、検討されてはいかがでしょうか？ |
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| No.108 |
by 住民 2010-09-07 22:39:09
>>107
>何を根拠に？ これだけど、見たこと無い？ よく見てみな。真ん中に手すりがついているだろ。 鳥瞰図 http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/gyomu/kankyo/doboku/topics/ryokus... イメージパース http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/gyomu/kankyo/doboku/topics/ryokus... |
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| No.114 |
by 匿名さん 2010-09-07 23:20:15
となりがコンビニだからゴミもいっぱいになりそう。
区に任せるだけで無く、お掃除ボランティアしなきゃ。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2010-09-08 01:09:32
まだ完成していない公園にホームレスが来るかもしれないとか、もはや妄想の世界だな。そんな妄想の世界で誹謗してまで、このマンションに執着する理由には想像もつかない。ある意味で、このマンションがいつまでも注目度が高くて、人気があることが、気にいらないんだろうな。
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| No.120 |
by 匿名さん 2010-09-08 01:19:53
わざわざ、ありもしないホームレスの話題を住民板に書き込んだあげく、住民に軽くあしらわれたのに、住民板で話題になっていると検討板に書き込む
【一部テキストを削除しました。管理人】 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2010-09-08 08:21:36
公園にベンチと噴水があるから、ホームレスが来るかもとか、無理矢理なネガに、ネガの手詰まり感が溢れているなあ。
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| No.122 |
by 匿名さん 2010-09-08 08:47:46
噴水とベンチは関係ないって。
その昔ター坊が指摘していたように 緑水公園は入り口から奥が死角になって見えない構造になっているので、そういう所に住み着くだろうね。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2010-09-08 09:27:37
食糧調達が出来て、雨宿りが出来ないと住みつけないと思うが、緑水公園は無理。
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| No.124 |
by 匿名さん 2010-09-08 09:29:22
入り口から奥が死角でも、両隣のマンションによって上空からは良く見えるのを忘れてるね。
ここの妄想ネガや偽者のスレ主みたいに追い出されるだけでしょう。 というか、もともと食料などの確保が困難なのでＨＲ自体がほとんどいませんけど。 |
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| No.125 |
by 匿名 2010-09-08 10:48:29
ちょっと違うね。昔から大井埠頭や品川埠頭は多いのよ。人気のない広場と物資を調達する町が適度に近いからね。港湾局の職員さんなんか誰それが◯◯公園に転居したなんて話してるくらい。
ところで「HR」って何？ |
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| No.126 |
by 匿名さん 2010-09-08 12:11:24
>>124
つまり眼下にはブルーテントが広がるということですね。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2010-09-08 12:23:23
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| No.128 |
by 匿名 2010-09-08 12:41:27
英語のつづりだとＨＬっていいたいんだろ？
おまえみたいな脊椎反応釣るためのなんちゃって用語な。 これぐらい覚えとけよ |
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| No.129 |
by 匿名 2010-09-08 13:12:53
緑が少ないと言ってみたり、緑豊富な公園ができたら、ホームレスの方が、と言ってみたり。
大変ですね。お疲れさま。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2010-09-08 13:40:05
>緑豊富な公園ができたら
そんな事は誰も言っとらん。 |
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| No.131 |
by 匿名 2010-09-08 14:06:48
海洋大の敷地といい隣の公園の植樹といいここの住民は大げさなんだよ。井の中の茹で蛙って奴だ。
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| No.132 |
by 匿名 2010-09-08 14:21:41
>>128
ほんとに「用語」なの？ |
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| No.133 |
by 匿名さん 2010-09-08 14:31:09
大袈裟なのは、まだ完成していない隣の公園にホームレスが住み着く夢の中の世界の妄想を、まるで現実のように書き込むネガ。大井埠頭や品川埠頭でホームレスは見たことない。しかも、WCTとブランファーレから常時、見られながら生活する世捨人は居ないだろう 笑
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| No.134 |
by 匿名さん 2010-09-08 14:33:34
人気抜群のこのマンションと全く関係ない空想ネタでしか煽れないネガは哀れ。
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| No.135 |
by 買いたい人 2010-09-08 14:42:42
品川埠頭のRefuge.Kってマンションに2年前まで4年くらい住んでたけど、
ホームレスなんて一度も見たことなかったぞ！ 妄想家ばかりだなこのスレは…。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2010-09-08 14:56:39
しかし、羽田空港国際化が本決まりになってから、JR品川駅から品川シーサイドにかけてのオフィスビル賃料が上昇しているが、マンションにも若干は好影響がありそうだな。
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| No.137 |
by 匿名さん 2010-09-08 14:59:59
ブリーズ北東角35階が21000万で売りにでているが、もともとはいくらだったんだろ？
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| No.138 |
by 匿名さん 2010-09-08 16:04:21
大井埠頭のみなとが丘埠頭公園には、ホームレスの方が複数名お住まいです。
ブルーシートもあるよ。 |
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| No.139 |
by 匿名 2010-09-08 16:19:59
ホームレス事情にやたら詳しいな
流石は首都高下で暮らしてる必死クン いくら貧乏だからって住み着くなよ（笑） |
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| No.140 |
by 物件比較中さん 2010-09-08 16:39:53
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| No.141 |
by 匿名さん 2010-09-08 16:50:40
90平米台の部屋を2つ買ったほうが安くて広くてお得って思っちゃうんだけど．
富裕層には意味ある価格なんですかね？ |
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| No.142 |
by 物件比較中さん 2010-09-08 16:58:23
C棟・最上階・メゾネットの南西角部屋が2億6,800万円・・・か。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/101U3040/ A棟・B棟の東向きでこの価格なら解るが・・・角部屋とはいえ「南西」だもんな〜。 これも強気だなぁ〜・・・ここ1年でここまで上がるとは。。。。 |
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| No.143 |
by 物件比較中さん 2010-09-08 17:03:04
>>141
俺もそう思う。 バルコニー方角を変えて2戸買った方がバリューが高いと思う。 もちろん管理費・修繕積立金・固定資産税・・・棟は2戸分になるけど。 将来的にどちらかを貸し出す等の融通も利くし。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2010-09-08 17:23:54
残念ながら高輪、麻布十番ではこの眺望は得られない。
ここでなければという人もいるから、強気の設定でも 充分にありだろう。 
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| No.148 |
by 匿名 2010-09-08 17:40:21
違う。豊洲と有明は入っていない。
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| No.149 |
by 入居済み住民さん 2010-09-08 17:42:50
分譲価格で言うと、
①高輪 ②麻布十番 ③大崎 ④三軒茶屋 ⑤WCT ⑥豊洲 ⑦有明 と、妥当な感じなのだが、第一期が即日完売したのは、WCTだけだった。2100戸のうち、超高額所得者向けの超高額住戸に若干の売れ残りはあるが、1億円以下の住戸の分譲期間中の平均的な人気度は、 ①WCT ②高輪 ③麻布十番 ④三軒茶屋 ⑤大崎 ⑥豊洲 ⑦有明 スミフの中での位置付けは高く無いと思いますが、住友不動産作品集のトップページはWCTだから代表作の一つであることは確か。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2010-09-08 17:46:00
値付けは自由。
いくらで売れたかが問題。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2010-09-08 17:46:21
売り出し価格は、遥かに豊洲より安いよ。
よって住民層は推して知るべし。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2010-09-08 17:56:43
それが成り上がりセレブ気取りだから、一番手に負えない。
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| No.160 |
by 匿名 2010-09-08 18:08:22
まあ、結局のところ羽田、品川にダイレクトアクセスで、眺望抜群、共用部充実、周辺環境良好、中古取引活発。
価格も高値安定どころが上昇気味のところに、リニア始発駅という強力な材料も出ちゃって、自分とこのショボーイ マンションは逆立ちしても、１００００倍ズームしても完全敗北だから、『住民の質』とか『ホームレスが云々』 とか意味不明なことでしかネガできなくなっちゃったんだよね。笑える。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:11:33
俺なら、ここと豊洲が同時に売られていて、同じ値段なら100:0でここを選ぶだろうな。増してや、WCT新築坪240と豊洲新築坪300なら1000:0でWCT。今はWCT中古が坪300、豊洲新築が坪300。分譲価格で、遥かに安かったWCTが、新築中古の差があるのに同じ値段ということで実質的に豊洲を超えている。
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:14:25
坪300は一部の眺望がいいところだけだろ？
ただ、それはあなたの価値観であって、他全員がそうではないので、意味不明な自信は恥ずかしいよ |
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| No.167 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:18:40
>>161
そりゃそうだな。 仮にも港区のＷＣＴと海を渡ってはるか向こうの江東区。 別に江東区が悪いとは言わないけど、そんなものを高く買ったことを 自慢げに書いて何が嬉しいんだ？ 値段上がって買えなくなっちゃって同情はするけど。。。笑 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:18:59
>部屋から電車に乗るのに３０分とかありえない
またやるの？ドアから乗車まで歩いたら18分、バス利用で15分。 |
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| No.169 |
by 匿名 2010-09-08 18:21:54
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| No.170 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:23:09
で、その港区の外れの人気物件（？ｗｗ）とやらは、いつ完売するのさ？
住友物件の笑いものなので、早くスレから消えて欲しいんだが。 |
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| No.171 |
by 匿名 2010-09-08 18:23:35
だからぁ、豊洲ネタいらない。スレ違いです。
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| No.172 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:26:02
港南も早く人気地域の仲間になると・・いや、はやくみんなに認知してもらえるといいね。
この前会社の女性に港南ってなんて読むの？どこにあるの？って聞かれた。 これ汐留でだからな。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:26:03
そうだね。豊洲はすごいね。羨ましいね。銀座に5分は最高だろうね。
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| No.174 |
by 匿名 2010-09-08 18:32:16
>>170
全戸数の僅か０．６％のみの、ここを売れてないと笑いものとかいっちゃうと 某真っ暗物件とか某某真っ黒タワーとかに本当に失礼だからやめた方がいいよ。 それこそ、wwを千個付けても足りなくなるよ。（笑） |
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| No.176 |
by 匿名 2010-09-08 18:38:03
>>170
こういう奴がいるからおもしろいな。 スミフには強気設定のままで、何年もかけてじっくり販売継続してほしいものだ。 むしろ、リニアの件もあるから値上げしてもいいんじゃないかと思うぐらい。 仮に分譲完売しても、他にも色々と港南関連スレッドがあるから、少なくとも 向こう１７年ぐらいは、常に上位にスレッドが来るわけだ。 諦めて成仏しろ。 |
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| No.177 |
by 匿名 2010-09-08 18:39:48
今日くらい休みな〜
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| No.178 |
by 住民 2010-09-08 18:40:37
豊洲はスレ違いです。
豊洲と争わせようとする魂胆かな？ くれぐれもネガの挑発に乗らないよう注意しましょう！ |
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| No.180 |
by 匿名 2010-09-08 18:43:34
京浜運河沿いはダボハゼがよく釣れるのよ。
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| No.183 |
by 匿名 2010-09-08 18:48:53
>>175
いやいや何をまた狂ったようなことを言ってるんだ？ 豊洲に勝手に噛みついて って・・・唖然 >>151 とかネガが勝手に豊洲の名前出して噛み付いてきただけじゃないのか？ てっきりアンチ豊洲が豊洲を騙っていたのかと思ったけど 君の書き込みみたら、本当に豊洲住民だったんだね。こりゃゴメン！ いや豊洲は続々とマンションやビルが建って素晴らしいじゃないか まるで未来都市みたいだ。ショッピングセンターもあって便利だし 俺も休日はたまにビバとかも利用させてもらってるよ。 特にツインってことは住友の物件だから質感も高級でいう事なし 歩ける範囲でなんでも揃うんだ、そりゃ素晴らしい。 いいおうちが買えてよかったね。よかったよかった！ |
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| No.184 |
by 匿名 2010-09-08 18:49:14
>>180
それも火力発電所の温排水口周辺でな。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-09-08 18:54:07
豊洲や有明のおかげで、ＷＣＴからの夜景の美しさが日々さらにすばらしくなってるからね。
レインボーブリッジの背景の光のカーテンが輝きを増していっている。 感謝こそすれ、豊洲を貶める必要は全く無い。 いくらネガでも無理やりエリア同士を争わせるような真似は感心しないね。 |
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| No.188 |
by 匿名 2010-09-08 18:56:31
>>187
単にスルーして削除依頼すればいいだけ |
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-09-08 19:00:07
>No.149 by 入居済み住民さん2010-09-08 17:42
>第一期が即日完売したのは、WCTだけだった。2100戸のうち、超高額所得者向けの超高額住戸に若干の売れ残りはあるが、1億円以下の住戸の分譲期間中の平均的な人気度は、 >①WCT >②高輪 >③麻布十番 >④三軒茶屋 >⑤大崎 >⑥豊洲 >⑦有明 ↑ 住民が煽っているでしょ、確実に。 意味不明な自信とともに。 |
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| No.190 |
by 匿名 2010-09-08 19:07:53
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| No.191 |
by 匿名さん 2010-09-08 19:10:11
そのたかが住宅で一番熱くなっているのは、ここのスレだと思うが。
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-09-08 19:18:01
とうとう人気で港南は高輪を抜いたのか。。いつの間に。。
知らなかったよ、住民さん。 |
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| No.196 |
by 匿名 2010-09-08 19:25:52
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| No.197 |
by 住民 2010-09-08 19:29:08
管理人さん、不快な投稿を続ける愉快犯のネガを永久アクセス禁止して下さい。
削除依頼、管理人さんの判断による削除ももはやキリがありません。 何故、一時的なアクセス禁止にとどめておいて、放置しておくのでしょうか？ 是非ご回答いただきたいものです。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2010-09-08 19:36:42
まあ、こっちも全部わかって遊んであげてるんだけどね。
掲示板が荒れることは人気物件の宿命だから問題なし。 結局のところ、メリットあって実害無し。 実際に荒れるだけで中身の無いトンデモ物件ならアレだけど。 いい加減気づけよと思うけど、あんまり気づかれても困る。 今ぐらいのヘナチョコさが丁度いい。 ご贔屓に。（笑） |
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| No.199 |
by 匿名 2010-09-08 19:37:24
根本的な対策取るんならなんでも都心でNo.1、住友物件でNo.1と騒いで無用に人を刺激する1人か2人の住民を締め出す事なんだけどね。
ここはデベの担当者まで公式ブログで他所をけなす位だから重症だよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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