WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その18

[新スレ主]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 13戸（8/18現在）　
販売価格 7,380万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 1億2000万円台（2戸）
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88881/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[481: 住民]

>周辺環境重視ならアイランドなんじゃないの？
島内でみれば道路や歩道が綺麗に再開発されているけど、開放感はあまりなく余り魅力を感じる環境ではないですね。
プラタナス広場も正直、狭いし使い勝手はあまり良くない。
島外に出ると、マンションや、住宅が乱立しているし、
子供の遊び場もありません。

コストパフォーマンスはランニングコストの面のことです。
購入価格では差はないですが管理費は三井不動産の方がかなり高いですよね。
ブランドイメージでぼったくりしている感があります。

三井不動産はイメージにカネを使って購入者に転嫁しているねがありありなんですよね。
確か島はSMAPが宣伝していたけど、購入者にどんなメリットがあったのでしょうかね？

売れる自信がないから、SMAPなんか起用するんだろうね。



コストパフォーマンスはランニングコスト






利便性も都心にでるならアイランドだし

あとWCTコストパフォーマンスいいか？？

[482: 匿名さん]

http://suumo.jp/edit/taikendan/mansion/001/index.html

だね。

[483: 匿名さん]

都内タワマン管理費ランキング

[485: 匿名さん]

既に上がっているジャン

【一部テキストを削除しました。管理人】

[486: 物件比較中さん]

普通にいい流れになっていたのに
なんでよそのマンションをけなしたりするんですか
そんな荒らし行為をするなら住民さんは住民板へいってください

[487: 匿名]

>>486
近いところで、他のマンションけなしている人いないと思うけど。
そういう事を強い口調で言うと、あなたが荒らしと思われてしまいますよ。

[488: 匿名さん]

>>487
481のレスも読めないの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[489: 匿名]

>>488

481は480に対して反論しているけど、何の問題があるのでしょうか？
481は島の周辺環境に否定的な意見であるが具体的に説明しているし、480のように何の説明も無い発言よりはずっとましかと思うが。。。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[490: 匿名さん]

だからさあ、マンション内部での比較やってくれないかなぁ。

アイランドはアイランドで良いところも悪いところもあるんだから、WCTとの比較は外部の人に任せておけばいいじゃん。

[491: 匿名]

489
さんの意見に賛成。ただアイランドが良いだけでなく、具体的に言ってもらわないとわからない。

[492: 匿名さん]

アイランドの板でも立てろよ。
まあ、もう検討板には立てられないけどね。

[493: 匿名さんた]

>>482
海側しか考えてなかったけど、陸側(西向き)もそれ見ると悪くはない感じだね。
価格も相応だし。
でもやっぱり海側が良いよなー。

[494: 匿名さん]

WCTが気に入る人はアイランドは受け入れないだろうね。
その逆も真で、アイランドの住民でWCTに住みたいと思う人間も少ないだろうな。

WCTでも中庭に面しているところは、実はアイランドよりもはるかに閉塞感はある。
東と南が囲まれているから、あの中庭っていつも日陰で寒々しい。
さらに、リビングからは見えなくても、中庭側にある寝室から他の部屋は丸見えだし、
報知新聞の屋根が丸見えのアクアの部屋も多いでしょ。

少なくとも私が案内されたWCTの物件はそういう部屋だったよ。

そういうことを無視して他のマンションについて否定的に言う住民の姿勢は賛同できないね。

[495: 匿名さん]

中庭の池で児童がスッポンポンで水遊びしてたのは引いた。

[496: 匿名さん]

>>494
低価格帯での比較なら確かにアイランドの方が条件は公平感があっていいかなと思った。
両方みて、高価格帯は、はるかに違いがあるのでWCTを選んだ。
売り出しが同時期だったから、比較して購入した人は多いんじゃないかな。

[497: 匿名さん]

最近は、ネガさんの非難の対象が住民の方にシフトしてきていますね。
物件に関しては、ネガさんが散々論破されつくした感がありますからねｗ

物件価格の高さからして、このマンションを購入可能な層は世の中でも割と限られてくるのでしょうが、住民層の雰囲気、や「民度」（語弊あるかもしれませんが、）はどうでしょうか？

[498: 物件比較中さん]

最近になってアイランドの中古も駐車場付きが増えてきたし
ワールソシテｘヒタワーズは＊＊＊ムードだね

[499: 匿名]

元々空いていなかった駐車場が空きだしたってことは、収入ダウンでクルマを手放した人達が増加しているってこと？

逆にちょっと心配だね。

[501: 物件比較中さん]

>>498
アイランド駐車場確保可の、中古売り出し物件あったら見たいのでリンク貼ってください。
アイランドは駐車場満車で無理と聞いていたのですが。

[502: 物件比較中さん]

＞周辺環境重視ならアイランドなんじゃないの？
＞利便性も都心にでるならアイランドだし

という480の半分煽りの様な投稿に対して、481氏は

＞島内でみれば道路や歩道が綺麗に再開発されているけど、開放感はあまりなく余り魅力を感じる環境ではないですね。プラタナス広場も正直、狭いし使い勝手はあまり良くない。島外に出ると、マンションや、住宅が乱立しているし、子供の遊び場もありません。
＞コストパフォーマンスはランニングコストの面のことです。購入価格では差はないですが管理費は三井不動産の方がかなり高いですよね。ブランドイメージでぼったくりしている感があります。

と丁寧に481氏としての意見を言っているだけだが、480は

＞普通にいい流れになっていたのに、なんでよそのマンションをけなしたりするんですか。そんな荒らし行為をするなら住民さんは住民板へいってください。


だって。アイランドにネガティブな意見が出ると480には荒らしらしい。↑見ると480のほうがよっぽど荒らしだと思う。