購入を検討しております。
皆さんの感想やご意見を聞きたいので活用させて頂ければと思います。
HP
http://www.bino.jp/
スキップフロアー図
http://www.bino.jp/bino/mechanism/advantage.php
コンセプト
多様化する時代に合わせ、住宅の位置付けも変わってくる。住宅にお金を掛けずに趣味に子育てに、将来を考え費用を掛けたくない人のみへ提供する。
費用
上モノは、3LDK+Pスペース+大型収納ストッカー(半地下)で1400万円~2000万円。
設計
既成の設計図(8コ)をメインに多少の変更は可能。ただし、大幅な変更はほとんど不可。構造計算が変化し、適合証明取得の計算に再費用が発生する為。
強度
性能評価書でほぼ全てが最上ランク。
住宅ローン
完全提携があるため、年収300万円でも購入可能。
[スレ作成日時]2010-09-05 13:44:25
スキップフロアーのBinOってどうですか?
376:
匿名さん
[2020-08-25 17:42:28]
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377:
名無しさん
[2020-09-03 21:24:50]
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378:
口コミ知りたいさん
[2020-09-15 21:06:22]
ウェーブバルコニーの本体価格わかる方いますか?
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379:
検討板ユーザーさん
[2020-10-14 08:59:52]
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380:
ぱぱ
[2021-01-22 00:19:36]
アレン 32
総額いくらですか? |
381:
匿名さん
[2021-01-22 12:59:47]
アレン増築40で建築中です。
楽しみですね! |
382:
評判気になるさん
[2021-03-20 09:15:07]
静岡県東部でWaveを検討しているのですが、オススメの工務店はあるでしょうか?実際に建てた方が居れば感想を教えて頂けるとありがたいです。
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383:
名無し
[2021-03-30 16:01:34]
私もWAVEで2019年12月に新築しました。
私の所も同様に虫が多かったです。 住宅会社に連絡しても取り合ってもらえませんでした。 1年ぐらいしたら虫は減ってきました。 ゲジゲジ捕獲してビニール袋で保管してます。 住宅会社にしっかりと対処してもらいたいですね。 木材の中にいたのでしょうかね??? |
384:
評判気になるさん
[2021-04-19 17:04:07]
>>378 口コミ知りたいさん
1630万+TAX(関東・甲信越) |
385:
マンション掲示板さん
[2021-05-03 23:40:02]
>>382 評判気になるさん
中部で非常に丁寧な工務店でwaveを建てました。とても快適です。東部でオススメは分かりませんが、何か聞きたい事があればお教えしますよ。 良い工務店、大工さんに巡り会えればいいですね。 |
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386:
名無しさん
[2021-05-13 17:59:06]
先日1年ほどして虫が減ったと投稿しましたが、また暖かくなったせいか出始めました。
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387:
名無しさん
[2021-05-13 18:10:49]
名古屋の考〇さんでWave建てました。
営業マンの笑顔に騙されて?建築しましたが対応悪いです。 Bino自体は気に入って建てたのですが、建てた後の対応が、建築費損したような気分です。 よく考えて建てないといけないです。 我が家はインサイドストッカーを寝室に利用していますが、この床でもめました。 インサイドストッカーの床はパイン材が貼ってあるのですが、これをビス止めしてあり、このビスの十字穴がドリルのビットが滑って?とげが出てました。このトゲで怪我をしそうな感じです。 実際、妻のストッキングは何枚も穴があきました。 直してもっらったら、今度はビスが撃ち込まれすぎて(5mmぐらいへこんでいます)ビスの周りにササクレができて、今度はサクレで怪我しそうです。 このことを話したら、これは仕様との事でした。 話しにならない。 注意したほうがいいと思います。 よく考えてください。 |
388:
名無しさん
[2021-05-13 18:26:19]
追加です。
インサイドストッカーのビスのトゲは、ほぼ全面です。 インサイドストッカー1,2とも。 現在はじゅうたんを引いて過ごしています。 |
389:
戸建て検討中さん
[2021-08-22 00:43:59]
Binoのデザインがとても気に入り、良い印象をもったのですが、二世帯(祖父・祖母・母・夫婦)で住むとしたら部屋数的には厳しいですか?
キッチンだけ別にしたく、キッチンが2つの規格もあるのでしょうか? |
390:
工務店の評判気になるさん
[2021-08-25 22:24:38]
みなさんが言われているように工務店や営業マンによってかなり満足度が違うようで決めかねています。
愛知県豊橋市周辺で建設された方、情報がありましたら知りたいです。 またモニカ建てた方、決めテになったことを教えてください。 |
391:
戸建て検討中さん
[2021-08-27 11:36:35]
モニカで建てる予定で土地探し中です!
オプション100万予定で見積もりもらって 建物総額2500万です。土地代別 北関東在住 |
392:
名無しさん
[2021-08-27 21:59:44]
銀行さんに融資の事前審査をお願いするのに見積りを作成してもらったのですが
WAVE29.5で本体1,510、新築ではなく建替えなので既設の解体の180が乗っかりますが、合計で2,913の見積りが送られてきました。 愛知県一宮市のモデルハウスが2軒建ってる所です。 妥当でしょうか? 見積りいただきましたが、想像を遥かに超えていて審査に出す前に、お断りさせてもらいましたが、私の感覚がおかしいのでしょうか? 建物以外の費用に1,200必要になるなんて思いもよりませんでした。 |
393:
検討者さん
[2021-09-06 23:52:39]
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396:
坪単価比較中さん
[2021-10-21 17:15:39]
東京都よりの千葉県で今年の夏にLoaferを建てました。土地は別で建物と色々合わせて総額2600万円くらいでした。壁を全部珪藻土にしたり、一階を全部Lost+Foundのウッドタイルにしたり結構オプション追加しました。話を色々聞きましたが、皆さんのおっしゃる通り工務店でかなり差はあるみたいですね。うちの営業さんは栃木の工務店さんは実績も評判も凄いいいと言ってました。うちは2週間くらい引き渡しが遅れたりとか細かいところはありましたが、入居後に気づいたところがあるとすぐに見に来て修正したり対応してくれましたよ。
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398:
マンション掲示板さん
[2021-11-08 13:16:05]
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399:
eマンションさん
[2021-11-08 21:37:57]
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400:
匿名さん
[2021-11-10 19:28:17]
建築後が大変みたいです。
アフターの専任が適当。本当に適当。 数年経って床下に穴が空いていることわかったり。 一宮の会社が今のいえビジョンさんの仕組みみたいですよ わかるよね?体制が…。 |
402:
匿名さん
[2021-11-18 22:21:43]
[No.394~本レスまで、ご本人様からの依頼により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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403:
名無しさん
[2021-12-12 22:11:57]
Bioの代理店が酷すぎます
危うく着工金泥棒されそうでした 木材が値上がりして、その前に契約したもんだから赤字だと言い張り断られました あんな変な工務店を通さないと建てられないメーカーは絶対辞めた方がいい 何かあったとき必ず後悔しかありませんよ ちなみにデッキなどはメンテをはじめ大変だと思います 目にみえるとこはそこそこの物をつかいますが 隠れてるところや見えないところは安い木材です 天井が抜けてる為に広くみえますがかなり小さな尺なので狭いですし、もし足の不自由な人がいたら住みずらいです |
404:
評判気になるさん
[2021-12-14 16:00:05]
>>391 戸建て検討中さん
モニカ建築中、兵庫県の者です。 土地は譲ってもらいました。(農地転用などで別途150万) ウッドデッキ広げたり、造作したり、コンテナ置いたりで総額3100万くらいなりました。 |
405:
評判気になるさん
[2022-01-06 23:22:55]
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406:
評判気になるさん
[2022-01-06 23:23:25]
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407:
booots検討中
[2022-01-07 21:40:00]
ブーツで検討しております。
吹き抜け部分、冷暖房はきくのか気になります。 あと無垢床、隙間があいたりして掃除が大変とよく聞くのですがどうでしょうか?? |
408:
booots検討中
[2022-01-07 21:46:36]
ブーツで検討しております。
吹き抜け部分、冷暖房はきくのか気になります。 あと無垢床、隙間があいたりして掃除が大変とよく聞くのですがどうでしょうか?? あとビーノシリーズは、やはり火災保険は通常より高くなりますか?? |
409:
通さがりの人
[2022-01-14 23:49:56]
>>407 booots検討中さん
気密、断熱もしてない住まいは、結果寒い。 後悔するくらいなら契約前に、しっかりと勉強して見比べて、予算を把握して、納得したら契約しないといけない。間違いは、後悔と残念と夫婦喧嘩がもれなくセットだよ。めんどくさいから勉強しなさい。 |
410:
通さがりの人
[2022-01-14 23:54:42]
>>408 booots検討中さん
木だよ、空気が乾燥したら隙間は開く。 35年クラスなら爺婆になった時のことも想像したほうがいいよ。営業マンの話を鵜呑みにしたらダメだよ。勉強しないとね。火災保険は、ある程度高いでしょう。 木材も高いけど。そうも急いでないなら、中古住宅のDIYや現場見学をして学ぶだ。後悔したくなければ、勉強なのだ。 |
411:
マンション比較中さん
[2022-01-27 12:50:50]
@391さん 北関東で建物2500万も予算があるのなら、しっかりと長持ちする注文住宅を建築できますよ。
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412:
マンション比較中さん
[2022-01-27 12:54:42]
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413:
通りがかりさん
[2022-01-27 13:33:07]
BinOはデザインもいいし
スキップフロアも面白そうでワクワクする気持ちは分かるけど スキップフロアは耐震的や断熱気密的にも通常の建物よりも不利らしいし、 (耐震気密がとれないというわけではなく、とりづらいらしい) 老後を考えると、バリアフリーの真逆だし、将来をじっくりと考えて検討した方がいいと思います |
414:
通りがかりさん
[2022-01-28 09:57:14]
老後を考えると、『ばりあふりー 』の真逆だし
なんで ばりあふりー が消えちゃうんだろ? ここのサイト、ちょくちょくハウスメーカーやらの単語が消えるんだよな |
417:
通りがかりさん
[2022-02-06 12:09:46]
家Vは工務店ではなく代理店で設計するわけでもなく規格住宅ですのですでに設計された図面を出すだけです、商社みたいな感じです、設計変更等規格外の対応は全くできないです。
おそらくこの会社の建築を担当していたのは考建です(一宮のモデルハウスもこの会社が建築しています)この会社は2022年1月31日に倒産しました。2月1日の帝国データバンクのデータ見ればわかります。 経営陣は行方不明です。建設中の家は大変ですね。影響は少なからずあるでしょう? みなさん気をつけてください! |
419:
名無しさん
[2022-02-07 13:29:41]
そりゃあ老後を考えたら、土地が広くて予算に余裕があるなら、1階で全部完結できる平家を建てるしょうね…。
普通なら2階建3LDKしか建てられない面積でも、wave、アレンならアウトサイドストッカーも含めれば4LDKになる。 wave、アレンを検討してる人は、限られた面積で、リビングを広く取れて、他に4部屋取れるスペースがあることにメリットを感じてるんだと思う。 8マス×8マスくらいの面積では、リビングを広く取れば、どっちみち寝室は2階になっちゃう。 |
425:
評判気になるさん
[2022-02-25 11:14:03]
BinOの企画住宅か、注文住宅か悩んでいます。工務店の複数の会社で悩んでる場合、気に入った間取り図を持って各社見積もりを出してもらい、比較することができると思いますが、BinOで建てられた方でその様な方法をした方いますか?
そもそも価格の交渉とゆうか、値下げなどしてくれるんでしょうか? |
私が建てたBinO加盟店の工務店は最悪でした。
愛知県小牧市の工務店です。
まずダメだったのは、加盟店の店長たる営業さんがざっくりとした設計図で提案され結果、車2台入らない、入るけど扉開けれない、間口大きく見積もってて設計しなおし、これ地鎮祭の後に言われました。
は?素人か!ですよ。
そして、設計しなおしで工期遅れる、引き渡しにカツカツだからと他の人は完成写真撮るのに我が家は撮ってもらえず、しかも入居から1年経ちましたがアフターメンテナンスは来ない、問い合わせしたら2年半のシロアリ点検時に建物の点検もしますと言われて、それまでは建物構造上問題なければ床の凹みや不具合などは保証対象にはならないと、施主検査で言われなかったものについては保証しません直しませんとつっぱねられました。
あ、これ工務店の社長に言われました。
あげくに、建物構造上は問題がないと自信があるのでアフターメンテナンスには伺う必要はないと言われる始末。
近くにあるBinO加盟店何店舗かにアフターメンテナンスについて確認したら、ほとんどの店舗で半年1年二年とかでやってくれている。
うちが建てた加盟店は最悪です。
空港の近くです。
何十年も住む家、何千万もする家を買うのですから、アフターまでしっかり任せられる加盟店かどうか、契約前に確認なさってください!