スキップフロアーのBinOってどうですか？

[社宅住まいさん]

購入を検討しております。
皆さんの感想やご意見を聞きたいので活用させて頂ければと思います。

ＨＰ
http://www.bino.jp/

スキップフロアー図
http://www.bino.jp/bino/mechanism/advantage.php


コンセプト
多様化する時代に合わせ、住宅の位置付けも変わってくる。住宅にお金を掛けずに趣味に子育てに、将来を考え費用を掛けたくない人のみへ提供する。

費用
上モノは、３ＬＤＫ＋Ｐスペース＋大型収納ストッカー（半地下）で1400万円～2000万円。

設計
既成の設計図（８コ）をメインに多少の変更は可能。ただし、大幅な変更はほとんど不可。構造計算が変化し、適合証明取得の計算に再費用が発生する為。

強度
性能評価書でほぼ全てが最上ランク。

住宅ローン
完全提携があるため、年収３００万円でも購入可能。

[201: 匿名さん]

無垢にコーティングはもったいない。
コーティングするなら合板やシートフローリング
で充分なんですよ。
無垢の呼吸してくれるメリットを無くして香りも
消えてしまいます。
でもコーティングしないと数年でガタガタ傷だらけ
です。その風合いを楽しめる方は、無垢です。
我慢できない方は、木目のバリエーション選べる
シートフローリングがいいかと思います。

[202: 匿名さん]

小さいお子さまおられるなら、
無垢は、やめた方がいいです。
おもちゃ落とすだけでガタガタですよ。
コーティングも材が柔らかいので剥がれ
やすいですよ。それでもするなら
コーティングが柔らかいウレタンか、
シリコンの安めのコートになりますかね。

[203: 匿名さん]

>>200 wavd建設中さん

無垢にコーティングするとニスを塗った
様になってしまいます。
ワックスならオイルスティン仕上げですが
汚れには強くないです。水でシミが出来る
程度ですから、
無垢材ですから台所回り水回りだけDIYされた
方がいいかと。

[204: 匿名さん]

以前、宮城県でビーノの家を建てたいけど、工務店が胡散臭くて信用できないと投稿した者です。
あれから、他の販売店に相談しに行き、この会社にお願いすることに決めました。老舗の歴史ある会社で、信用できたし、質問や要望に仙台市の某販売店のような適当な話や嘘は言わず、納得の対応をしてくれました。
これでようやく建てられます。

[205: 名無しさん]

≫194 196さん
当方も現在、広島でビーノ検討中です！両方行きましたが、両方良い方が担当してくれてますので、悩んでますが、、、何が問題なのでしょうか？是非教えて頂きたいです。

[206: wavd建設中]

ワックスも水染みできるんですね。。
コーティングは辞めます笑
無垢材でシミが一番心配で、洗面、トイレはクッションフロアにしたのですが、キッチンも同じくクッションフロアにししようと思います。

[207: 匿名さん]

>>206 wavd建設中さん

洗面トイレは、クッションフロアでベストチョイスですね。リンレイのコート剤が市販されてますから試してみてもいいかもしれませんね。
キッチンのクッションフロアは無垢材の境界の収まりがどうなるか楽しみですね。
タイル調、テラコッタ風とかも合うかもしれません。

[208: 戸建て検討中さん]

ブーツ36で検討しています。
ブーツで建てられた方、本体価格を教えてください。
よろしくお願いします。

[209: マンション掲示板さん]

アレンの1階と2階に繋がる階段に扉がなくてリビングのエアコンのききは大丈夫でしょうか？
それとインサイドストッカーはやはり湿気多めですか？

[210: 通りがかりさん]

あげまーす

[211: 匿名さん]

>>204 匿名さん
正解だと思います。良くしてくれていた社員の方もやめてしまったし、担当は電話しても出ないし、ここの社長の言う一生のお付き合いって何だったんだろう？担当もやめちゃったのかな？

[212: e戸建てファン]

無垢床の家に住むなら、ヘコミや傷もあじのうちと楽しむくらいじゃないとやってられない。
そう思えない人はフローリングにした方がいい。フローリングでも落とせば凹むし傷もつく。無垢床には水性ワックスか柿渋がオススメです。

[213: 匿名さん]

BinO CAMPに住んでます。

解放感があってすごくいいです。
無垢材の床も気持ちがいいです。
ＨＭより値段も安いですしね。
夏も室内の気温が高くても、気温ほど暑くは感じないですよー。

オススメです。

[214: 匿名さん]

>>211 匿名さん

>>211 匿名さん
同感。呆れて何も言えねぇ。

http://www.risecity.jp

[215: 評判気になるさん]

>>213 匿名さん

>>213 匿名さん
はじめまして！
BinO CANPお住まいとの事で羨ましいです。
ラグーナ蒲郡の展示されているCANPがいいと思っているのですが本体価格1,500万円と記載あります。
近くの工務店に聞くと本体1,850万円（工事費別）の概算見積もり連絡きました。地方なので多少の差があるのはわかるのですがここまで差があるものなのでしょうか？購入された方のご意見いただければと思い投稿致しました。

[216: マンション検討中さん]

>>215 評判気になるさん

私が最初にCAMPの価格表を見せてもらったのが、広さが違う３種類で１種類につき玄関の位置など間取りが違うのが２種類で計６パターンで一番安いので1,500万円台、一番高いのが1,700万円台でした。
地域差（寒冷地など）で若干違うかと思います。
当たり前ですが、間取りや仕様の変更で金額は全然違ってくるかと思います。

間取り変更などは、工務店さんの腕の見せどころじゃないかな？
うちは、いろいろ提案してもらいましたよ。

[217: 名無しさん]

>>216 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。
1番安いタイプで全く仕様を変えずこの価格だと言っておりました。今度詳しい内訳等聞く予定なのでこの価格差について確認したいと思います。
ありがとうございました！

[218: 匿名さん]

ホームページのスタッフ紹介見たことありますか？
先程見に行ったら消えてたけど、最後に見た時には、いっぱいいた社員が四人しかいなくなってました。

ただでさえ社員の出入りが多い会社なのに、なぜ、社員がやめていくたびに丁寧に外部に「やめましたよ」発信してるのか？今もずっと疑問です。

[219: 匿名さん]

>>218
これライズシティのホームページ

[220: 匿名さん]

>>218 匿名さん
http://www.risecity.jp/company/staff/

「ライズシティ スタッフ」検索で見つけた。私の担当はもういないみたい。

[221: 匿名さん]

ビーノ ブーツとローファーで
悩んでいます

[222: 評判気になるさん]

>>213
campにお住まいなんて、すごい羨ましいです
この掲示板でキッチンあんまりよくないって書いてたのですが、水回りってどうですか？（さすがに最新モデルとかではないだろうけど、食洗機とかはついてるのかな？）
水回りのある程度の仕様は変更可能だったりしましたか？

[223: 検討板ユーザーさん]

水回りはリクシルが標準ですが、最初からメーカーを変えるつもりだったので標準装備がどの程度かよくわかりませんが、グレードは低いはずです。
キッチン幅は2,400mmが限界でした。
食洗機はキャンペーンでサービスになりました。

[224: 戸建て検討中さん]

<<223
その辺りの変更は可能なんですね
お返事ありがとうございます

[225: 匿名さん]

>>220 匿名さん

HP見てきました。
一年点検ネタアップしてましたね。

実は、この会社で建ててもらったのですが、夏に点検に来て、不具合を確認し、帰りに一言。
「様子、見ましょう。気になるようなら、いつでも連絡ください。どこにも逃げません。一生のお付き合いですから」

気になるから、直してって話したのに、何もせずに帰っていき、それ以来、何の連絡もなし。この会社凄いわ。

[226: 名無しさん]

RoomClip見てみるとビーノアレン、waveの写真あるよ、結構参考になる。

[227: 匿名さん]

アレンやwaveのインサイドストッカーはこの時期足元冷んやりですか？
逆に夏は暑いでしょうか？
基礎上げの予定はないので湿気など心配です。
洋服置き場や寝室には向かないですか？

[228: マンション掲示板さん]

>>227 匿名さん

我が家のインサイドストッカーは寝室とウォークインクローゼットとして使ってます。

確かに冬はひんやりします。
夏は、それほど暑くはならないですね。

壁はもちろんですが、基礎周りと床はちゃんと断熱材入ってますので、夏や冬にエアコンをつければすぐに快適になります。

湿気は、壁と天井を調湿機能のついたものに
したので湿気はなく逆に乾燥気味なので、加湿器で乾燥を防いでいます。

[230: 口コミ知りたいさん]

>>228 マンション掲示板さん
ご丁寧にありがとうございます。

春から建てる予定なのですが、HMさんに断熱材はウレタンよりグラスウールのほうが安いからグラスウールで大丈夫ですよ！
と言われました。
場所は茨城の海沿いです。

やはりウレタンのほうがキッチリと断熱できるのでしょうか？

インサイドストッカーの床材はパインですか？
コルクのほうが断然があるので勧められました。

[232: 口コミ知りたいさん]

インサイドストッカーの床はコンクリート直張りだよね？

[233: マンション掲示板さん]

>>230 口コミ知りたいさん

我が家の断熱材はグラスウールです。
ウレタンと比較はできないのですが、グラスウールでも充分気密性はあるかと思います。

あと、インサイドストッカーの床材はコルクです。パインは勧められませんでした。

[234: マンション掲示板さん]

>>232 口コミ知りたいさん

いいえ、コンクリートの上に板状の発泡ウレタンを床一面敷き詰められてさらにその上からコルク敷いてますよ。

基礎部分を覆っているところも同じように板状の発泡ウレタンで覆いその上から羽目板はめてます。

施工業者によって違うのかな？

[236: 戸建て検討中さん]

こんにちは。
アレンやwaveを対面キッチンにした場合、インサイドストッカーの真ん中付近の天井が1列下がりますよね？
皆さんはどうしてますか？
施工業者に聞いたところ、どうしても梁より数センチ下がると言われました。
それってかなりおかしな天井になりませんか？
色々皆さまの写真をみていると数センチですが梁が見えるように施工してあるものもありました。何かコツがあるのでしょうか？

インサイドストッカーの天井が1列だけ低いのって気になりませんか？

[239: 名無しさん]

うちのインサイドストッカーはパイン材が標準でした。
代理店によって違いますね。

断熱材は地域によって仕様が違いますよね。寒冷地は発泡ウレタン、それ以外はグラスウールな気が。サッシの等級もね。

インサイドストッカーの天井、出っ張りかっこ悪いですね。そんなふうになる？


なんにせよ、工務店によってかなり違いがあることが判明！

[240: 戸建て検討中さん]

天井

[241: 戸建て検討中さん]

キッチンの配管

[243: 戸建て検討中さん]

binoで家を建てる予定で土地を探してます。
北西角地ですが、予算的に良さそうな土地が出ました。
ただそこそこ車の往来がある6m道路に接してます。
幹線道路ではないですが抜け道に使われてます。

住まわれてる方、車の騒音は気になりますでしょうか？
モデルハウスを見た限りは結構静かだったので…
よろしくお願いします。

[244: 匿名さん]

>>243 戸建て検討中さん

失敗事例なので、アドバイスになるか分かりませんが、書いてみます。


家は断熱材を工務店オリジナルの仕様に変更して、騒音対策をしました。羊毛の断熱材です。はたして効果があったのかよく分かりませんが、お金はかけました(>_<)

友人の設計事務所が言うには、バカだな！あんなものに○○○万も払ったのか。詐欺みたいに高いな。他にもいろいろ安く騒音対策できる方法はあったのに、なぜ？って、不思議がられました。

ビーノの家の壁はそこそこ断熱、防音性能はある構造みたいなので、高性能なサッシに変更するのがおすすめみたいですよ。

○○万台でできるようです(>_<)

[245: ALLen住み]

うちの目の前が６ｍ道路で車の往来はそこそこですが
全くうるさくありません。
アパートとこんなに遮音性に違いがあるんだ！と驚いています。
家の前の駐車場に家族が車を停めてる音も聞こえないので
帰宅に気付かなくなりました。
鍵を開ける音で初めて気づきます。
エンジンをふかす音や、ごみ収集車の音、トラックの音が
かすかに聞こえる程度です。
全く同じではないでしょうがご参考までに。

[247: 毘沙門天]

こんにちは
アレンに住んでいますが、数センチ下がっても梁が見えなくなるほどは
下がりませんでした。

[248: 戸建て検討中さん]

インサイドストッカーって高さ何メートルあるの？

[249: 通りがかりさん]

インサイドストッカー結構天井低いですよ。ちゃんと測ってないけど、たぶん2m10〜20㎝くらいだと思います。