スキップフロアーのBinOってどうですか？

[社宅住まいさん]

購入を検討しております。
皆さんの感想やご意見を聞きたいので活用させて頂ければと思います。

ＨＰ
http://www.bino.jp/

スキップフロアー図
http://www.bino.jp/bino/mechanism/advantage.php


コンセプト
多様化する時代に合わせ、住宅の位置付けも変わってくる。住宅にお金を掛けずに趣味に子育てに、将来を考え費用を掛けたくない人のみへ提供する。

費用
上モノは、３ＬＤＫ＋Ｐスペース＋大型収納ストッカー（半地下）で1400万円～2000万円。

設計
既成の設計図（８コ）をメインに多少の変更は可能。ただし、大幅な変更はほとんど不可。構造計算が変化し、適合証明取得の計算に再費用が発生する為。

強度
性能評価書でほぼ全てが最上ランク。

住宅ローン
完全提携があるため、年収３００万円でも購入可能。

[42: 検討中の奥さま]

>>41
そうなんですか。
詳しくありがとうございます。

[43: 購入検討中さん]

アレン36か32で検討中ですが価格はいくらくらいですか？
キッチン廻りなどタイルにしたりと変更したいのですが価格が気になります。土地からの購入なので家は2000万くらいで納めたいのですがいけますかね？
回答お願いします。

[44: 購入検討中さん]

>>43
浜松市で検討してます

[45: 匿名さん]

アレンだと多分、２０００万は出ると思います。
販社さんによって違いますが、建物本体だけの値段では建ちません。

仮設工事とか給排水とか多分別途計上されるんじゃないかと。
ＷＡＶＥだといけるかもですが、３６は絶対無理な気がしますよ。

打ち出している価格はあくまでも最低基準の標準装備（設備）です。
そこから、トイレやお風呂、キッチンなどのグレードを希望通りにやっていると多分２０００万では無理です。

地盤改良や申請費用など全て含めての金額だとしたら２５００万以上するかもです。
見積だけでも取ってみてはいかがですか？

[46: 購入検討中さん]

>>45
ありがとうございます。
見積もり取ってみます。

[47: 購入検討中さん]

アレン32のリビングの広さはどれくらいですか？
分かる方教えて下さい。
お願いします。

[48: 匿名さん]

３２は１つの箱が８畳だったと思うので、リビングは８畳が２つ繋がっていると考えておよそ１６畳だと思います。
セカンドリビングは階段スペースがあるのでもう少し小さいかと。

１Fの居室も８畳じゃないでしょうか？

スキップフロアでセカンドリビングもあるので３２のシリーズだと結構リビングは広く感じますよね。

[49: 購入検討中さん]

>>48
ありがとうございます！
参考になりました。

[50: 検討中の奥さま]

アレンだと32で税込み1750
で庭100
その他いろいろ300
たぶん、2150プラスオプション費用って感じじゃないですか？
ウェーブなら2000におさまるかなと思いますよ

[51: 購入検討中さん]

>>50
回答ありがとうございます。
アレンだと2000万はこえるんですかねー。
悩むなぁ〜

[52: 検討中の奥さま]

>>51
アレンの三角屋根、いいですよね～
ウェーブはだめなんですか？

[53: 検討中の奥さま [女性 30代]]

私もWAVE検討しています。

1.5リビングって上り下りつらくないですか？

寒さ（気密性）はどうですか？

あたりが気になっています。

同じ会社？商品のLOAFERと悩んでいます。

[54: 匿名さん]

ＢｉｎｏとＦＲＥＥＱの商品は同じ会社が出していますが、コンセプトが違いますよね。
ＢｉｎｏのＷＡＶＥなどスキップフロアはリビングやキッチンが１．５階にありますから、狭小住宅や隣接する住宅との関係で日当たりや外からの目線など、メリットがあると思います。

ただ、広い土地に建てるならスキップフロアはもったいないかと。

上がったり降りたりも結構大変だと友人が言っていました。
特に子供が居る世帯だと多分うんざりすると思いますよ。
トイレ、お風呂は１Ｆですから小さいうちは本当に面倒でしょう。

ローファーも見に行きましたが、これはこれで素敵だと思います。
リビングから外へのつながりもいいですし、普通の家だと思います。

ただ、ＦＲＥＥＱの家は「太陽光ありき」で企画された家だと本部の営業さんは言われていましたからその辺りをしっかり確認されたほうがいいかと思います。


どちらの家も素敵だと思いますよ！
しっかり現物を見たほうがいいと思います。
近くに展示場や見学会があれば行きまくった方がいいと思います。

現物を見るのが一番です！！

[55: 購入検討中さん]

>>52
三角屋根がいいんですよね。
まだ建てるのは先なんで好み変わるかもですけどね！

[56: 検討中の奥さま]

ビーノ好きになるとどのモデルも素敵に見えるんですよね～
ローファーもローネも

[57: 購入検討中さん]

先日、ビーノに行って金銭的な話をして来たのですが諸経費で550万って高くないですか？詳細は不明ですが。
オプションと敷地までの配管等は入ってないみたいです。
これ位が普通なのでしょうか？

[58: 検討中の奥さま]

>>57
550は高いですね
現在、waveを建築中ですが、見積りの簡単な詳細おしえましょうか？

[59: 購入検討中さん]

>>58
お願いします！
諸経費はあまり変わらないですもんね！

[60: 検討中の奥さま]

>>59
Wave32 本体1400
給排水工事等150
設計、申請費95
カーテン30
庭100
登記費用等30
火災保険70
オプション、4坪増 250
消費税150
静岡県の工務店です。

[61: 購入検討中さん]

ありがとうございます！
参考になりました。