ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(6)

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩8分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分

完売まであとわずか！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9375/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[705: 匿名さん]

>704さん
に同意。今後気をつけましょう。
もっと、情報交換することは、山ほどあります。

[706: 匿名さん]

６７４

のように攻撃的な意見を言わないでお互い相談しあう掲示板にしたいです。
粗品の有無に関わらず両隣とは仲良くしたいです。
６７４のような書き方では一歩引いてしまいます。
皆さん迷惑だと思った場合でも笑顔で挨拶はしましょうね。

[707: 匿名さん]

みんな器が小さすぎる。

ルール違反とか規約にないから（逆に規約であるから）云々なんて状況をみてでの判断で良いんじゃないの？もっと柔軟に対応した方がいいと思う。

クソまじめすぎる気がします。

少しだらしないくらいがちょうど良いよ

[708: 匿名さん]

>契約者でなければ知りえない事ではダンマリでしたが、
>ネット接続やら粗品やら、外部でも情報を取れる分野で暴れてますね。

[709: ビューコート購入者]

まじめが悪くてだらしないのが良いとは思いません...
自分の主張を一方的にするだけではなく，相手の意見を聞く（別に迎合するということではなく）姿勢をお互いに持つように心がければ，歩み寄れるのではないでしょうか？
長くお付き合いすることになるであろう住民同士気持ち良く生活できるように，皆で少しずつ努力したいと思います．

[710: 匿名さん]

たいていの方は常識家で真面目で新居を楽しみにしているんですよ。
そこから逸脱している方に対して、ココで言ってもしょうがないかな、と思っています。

ただ、ルールについては他の人（今回で言えば戸建の方々）に迷惑がかかる可能性がある
からこそルール化されているわけですから、最低限社会生活を営む上で守るべきもの、私情
を挟んだ特例を認めないもの、と思っています。
敢えて破る以上、その判断に対し責任が生じるのは大人社会では当然でしょう。
デベの対応云々は、デベ側起点の提案たりえない（電車利用か、車利用の場合は
家人を先に降ろして運転者が駐車上に入れることを勧める）ごく少数の特例に対し
する必要は全く無いと思います。敢えて言うなら明文化して通達した以上、特例を
認めないという姿勢を貫くべきだった、ということです。

[711: 匿名さん]

具合が悪かったのなら、タクシーで来て、
帰るときに、タクシーを呼んでもらえばよかったと思いますよ。

[712: 匿名さん]

ギスギスしたマンションになりそうだなぁ。。

[713: 匿名さん]

710です。
ココでまた横付けの話はぶり返さないようお願いします。
これから共同生活を営む上で色々な規則、ルールが出てくると思いましたので
人にはさまざまな事情があることをわかった上で冷たいようですが敢えて規則
に対する意見を書きました。
挨拶の粗品の件は人に迷惑がかからないので（感情的には普通の人が
ご近所さんだとうれしいのですが・・・）これももういいのでは、と思います。

[714: 匿名さん]

違う話しましょうよ〜

皆さん火災保険もう決めましたよね。。。
うちはなんだかんだと迷ってるうちに、まだ決まってません。
ローンがＪＡなんですが、ＪＡの火災保険にするか、提携の東京海上にするかで迷ってます。
どなたかＪＡのローンの方いらっしゃいますか？？

大事な事だけど、ついつい家具やら家電やらのパンフの方が楽しくて後回しにしてしまいます。

[715: 匿名さん]

>７１２
問題ないでしょう。
規則を作るのは我々で生活に合わせてより良く変えていくべきもの。
規則だからと盲従するレベルの低い人もいないでしょう。
民度が高いと規則はゆるく感じますが、低いときつく感じるかもね。

[716: 匿名さん]

ビュー契約者です。
引越し日に合わせて電話番号もう採っちゃいました!
表札は住所が本決まりになってから作ろうと思います。
紹介業者のものは上から貼るといっていたので止めました。
磁石でとめてるのに上から貼るってどういうことなんだろう・・・。

[717: 匿名さん]

今更のようですが、住所っていつ本決まりになるでしたっけ。
いろいろな場面で新住所を書く機会があるのですが
いつもそう思います・・・。

[718: 匿名さん]

とりあえずの住所は決まっていますが、本決まりは秋頃の予定だったと思います。

[719: 712]

別に超高級マンションでもないんだから
民度とか関係ないでしょう。

話題変えろっつうの。

[720: ガーデン契約者]

私もうろ覚えですが平成19年10月だったかと。。。
なので、今回の年賀状には引越しのキーワードは入れませんでした。

[721: 匿名さん]

>>716さん
磁石でとまってる、とはどういうことでしょうか？教えていただけませんか？
うちもまだ頼んでません。どこで頼もうか、どんなものにしようかまだ検討中です。

余談ですが百合ヶ丘の三和の近くにかわいいお店(雑貨屋さん）を見つけました〜
赤ちゃんやちびっ子がいるご家庭向きだとおもいます。名前は伏せますが、スローＯＯＯというお店です。新参者で、今からちょくちょく探検しに来てるんですが、なんか新百合よりも百合ヶ丘の方が好みのお店が多い事に最近気づきました（＾＾）

いい感じに使い分けて行きたいです。

[722: 匿名さん]

＞721さん
部屋番号記載済のプレートと、その下の名前が入る空白の
プレート、（両方とも同寸の横長のもの）は裏から円形の
2センチ程度の円形磁石2個で付いていますよ。
内覧会の際どうやって付いているのかなあ、固定は考えられないなあ
とこねくり回して発見しました。
プレートの片方の隅を押すと簡単に外れますよ。

[723: 匿名さん]

規則を守れ、例外を認めない、というのは簡単だ。それは自分が規則によって死活的な影響をうけないから。大きな影響を受ける人がいるから規則にも例外がある。「最低限社会生活を営む上で守るべきもの、私情を挟んだ特例を認めない」というのは、今回の車の横付けくらいの話で持ち出す価値観ではないように思う。今回のケースで例外を認めないことを貫くことで一体どんな公益が守られるというのか。「結局俺も車の横付けをしたかった」ということか。そもそも駐車場がないのだから車で現地にくるのは言われなくても控えるべきもの。横付けした方はあえてそうせざるをえなかったと割り切ればすむ話。そもそも住環境に継続的に影響を与える話でもないと思う。

[724: 匿名さん]

一人がルールを破って駐車したら、ここは、停めてもいいんだと思われて、
たくさんの車が停まるかもしれない。
一人だけなら、容認できても、多数は容認できない。
複数の車が短時間ずつ、停めたら、住環境に継続的に影響を与えると思うけど。
それに、車を停めたことによって死角ができて事故につながるかもしれない。
考えが足りないのではないか？

[725: 匿名さん]

意見に継続的に影響があればなおせばいいのでは。今回そんなに影響があったの？？
それなりの事情があっても問答無用で我慢しろってこと？現在、マンション周辺を管理するデベに断ってるからいいじゃないの。考えが足りないのではないか？

[726: 匿名さん]

だ・か・ら、もういいってば。
住みだしたら迷惑だと思う人が警察に通報するだけの話だろ。

意見あるなら部屋番号書いてから言え。

[727: 匿名さん]

＞723さん
悲しいかな人間はそこまで高尚ではないし思慮も浅い。
貴殿のように「言われなくても控えるべきもの」との認識が万人にあれば規則はそもそも不要。
各々の尺度が実際は利己的なため社会には規則ができるように思う。
公益の確保ではなくモラル遵守の問題であり死活ではなく良識の問題。
個別案件にクローズすると住環境に直接的な影響度は少ないが根幹にある個々のモラルスタンス
は影響があるのでは。

[728: 匿名さん]

>>725
今回は、たまたま影響（事故など）がなかっただけでしょう。
個人的な事情は、他人からは、わからないわけだし、
個人的な事情を考慮していたら、収拾つかなくなる思うけど。

[729: 匿名さん]

　もぉ〜いいよぉぉ〜そのお話はぁぁぁ。

[730: 匿名さん]

単純に荒らしたい奴が、わざと刺々しく
住人の振りをして書いてるんだろうて。

GAは手が届きそうで届かない価格帯だから、
変な奴が粘着してもおかしくないよ。

[731: 匿名さん]

お願いだから相手しないでください。スルーしましょう。
せっかく別の話をあげたりして話題変えてるんですからね〜
>>716さんレスありがとうございます！おお、はずれるんですか！うちは再々内覧があるのでそのときに見て見ますね。ありがとうございます。

[732: 匿名さん]

民度の話とか規則の話とか一般社会と同じだけど、社会規範が低下して、国家の品格だとか品格って言葉が流行ってたりして、こんなこと言ってる人たちが例えば渋谷だとかで路上喫煙とか注意できるのか？私は数年前までできたけど、今は正直こわくてできない。けどね、同じ住まいの人たちにはガンガンするよ。実際、ルール違反見たら、それがおかしいと思うと言う、ここで書いてる人たちは直接注意しましょう。じゃないとずるい。それぞれ個別の事情があるのもわかるし、それを見逃すことは認めたも同然でしょう。内覧会で路駐を見た、すぐ注意しましょう。ここでほえてるだけの人はただの＊＊＊です。私は、まったく路中に気づきませんでした。注意できずに見逃すときは注意できない自分を責めます。ここに書いてる人は荒らしじゃないですよ、きっと。世の中見て見ぬふりの人多いじゃないですか。こういうところでは言えるんです。これではダメです。マンションでルール違反の人、傍若無人な子どもがいたら注意しましょうね。
私もこんな話、意味ないと思います。住民同士の貴重な情報交換の場じゃないですか。意見交換して、内覧会、再内覧会に万全な状態で望んで、完璧な物件を納品させましょう。

[733: 匿名さん]

規則でガチガチなんてありえないよ。物事には全て例外があるでしょ。車乗らない私はわかりませんが、あそこの路駐で事故なんて起こるとは思えません。警察に通報して切符きれるんですか？デベに相談してならいいんじゃないですか？何も考えずに路駐してたとしたら、それは短絡的で悪いことだと思いますけどね。それでもダメだとおっしゃる方に対抗するには、じゃあ、警察署に申請して停めさせてもらいますか？でも、許可をもらえるのは、非常事態とか生命の危機とかそういうのですから、無理ですね。697世帯あると色々な人いますよね。どんな優秀な組織でも２割は無能な人がいるんですから、ある程度人が集まるところではしょうがないですよね。全体を管理監視するわけじゃないんですから、気づいた人がその都度注意なり指摘するなどして、いい街にしましょう。

[734: 匿名さん]

■路駐のお話の件…
話をぶり返して申し訳ないが…、路駐の話終了しましょう。匿名制が高い掲示板では、このような場合、『無視』が一番なのですが…
（私も書いてすみません…）、そろそろ、引越しも近いということで…寒い季節、より寒くなるのは控えましょう。

できれば、『路駐』の議論は、他の掲示板でお願いします。↓↓
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=t&board=1835558&sid=183...

皆さんの意見は、10人が10人とも理解できます。規則も大切ですし、規則で100%縛られのも、逆に生活が窮屈になります。ルールはルールとして守っていくことを心して、程度を超えた問題は、『声』を大にして改善しましょう『転ばぬ先の杖』を考える意識があれば、事故も防犯も、平時・緊急時の相互理解が高まります。

■匿名制…
皆さんの意見は、100%間違いはなく、意見交換も大切ですが、それよりも匿名制での『言葉の使い方』が問題で、それが雰囲気を悪くします。リアルな社内では、回避できることも、匿名制となると…配慮半分…両刃ですね。あまり荒れて、貴重な掲示板が閉鎖されないことを願ってます。『削除依頼』の機能もありますので、有効利用を

流石に、名前は出せませんが…マンションの『くじ』に当たりましたので、皆様ご協力お願いします。（開示できるのは、ここまです）
楽しみにしております。

[735: 匿名さん]

書き込んでるのが入居予定の人か、近隣の人か、
全然関係ない人かは、わかりませんが、
ルールー、マーナーを守って、他人に迷惑かけずに、
新しい生活を始めましょう。

[736: 匿名さん]

そろそろ津久井道から上るスロープ、できたかな？
内覧会のときはまだだったけど。

[737: 匿名さん]

横断歩道はいつ出来るのでしたっけ・・・
スロープはもちろん、ビューコートの方々の入居の始まる前には
出来るのですよね？
近くの医療テナントの募集の看板がもう見当たりませんが
何科の病院に決まったんでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[738: ビュー契約者]

＞734様
趣旨了解いたしました。
『くじ』にあたりましたか。ご苦労様です、またお世話になります。
世帯数が多いため意見がまとまりにくいことがある反面、意見が
声の大きいものに流れたり、極論が蔓延ることは少ないかと思います。
より良いマンションにしたい思いは入居者は皆同じだと思いますので
お互い住みやすい環境を目指していきましょう。
今後ともよろしくお願い致します。

初回よりこの掲示板を見ています。
本掲示板も匿名のため玉石混淆ですが、有効活用できうるものだと思います。
とりあえず、入居者の皆さんは過去の良い時期の板のように言葉遣い、挨拶、
お礼程度は守れればいいな、と思っております。

[739: 匿名さん]

　はーーーい
　皆さんーーー！！
　ここからは新しい話に切り替えますよーーー！！！！

[740: 匿名さん]

ビューの10階以上の購入者ですが…、クロスの見た目で、気になっている方いませんかん？
宜しくお願いします。！！

[741: 匿名さん]

現実逃避はいかがなものかと思います。

[742: 匿名さん]

確かに無理やり話を切り替えるのはやめましょうよ。これだけの世帯がいれば意見もそれぞれあるし議論はすべきだと思います。
ただし荒らしはスルーで・・・

[743: 匿名さん]

近くの医療テナントの募集の件ですが、
後日「医療」の言葉がはずれてただの「テナント募集」に変わってましたよ。

[744: 匿名さん]

え？？？現実逃避？？
　いやいや、十分話し合ってるでしょう。
　もう、ただの「けなし合い」みたいになってるし。
　話題変えるのが正解だと思う。

[745: 匿名さん]

　医療じゃないんだー。
　残念。
　オシャレなテナント入ればいいなー。
　スーパーでもいいよ。

[746: 匿名さん]

740さま
クロスの仕上げですが、全体的には悪くないと思いました。しかし、パッチ貼りを直してもらったのですが、張替えをしたのではなく、途中から切り込みを入れて張りなおしたので、継ぎ目が１個増えたのには、ガッカリでした。クロスより巾木同士のすき間、巾木とクロスのすき間の方が気になりました。

[747: 匿名さん]

＞746様
ありがとうございます。

＞
クロスより巾木同士のすき間、巾木とクロスのすき間の方が気になりました。


そうなんです。私も気になりました。今の賃貸の方が上手い始末をしているのです。
家は、1回目の確認で、一部パテで隙間をつめられてました。再々確認で、再度確認予定です。

[748: 匿名さん]

746です。やはりそうですか。パテですき間をつめられると汚くなるので、もうこれ以上やってもらうのはやめました。うちもいま住んでいる賃貸アパートのほうが上手いと思いました。ちなみにうちも１０階以上です。業者の言い訳は、今、乾燥している時期なので、木が縮んでいると。季節が変われば、木が膨張するのですき間がつまることもあると言ってました。施工が全体的に下手ですよね。うちも再々確認です。細かく言えば指摘箇所は100箇所くらいあります。三井住友建設はレベルが低いのでしょうか？

[749: 匿名さん]

出来る予定です、と言われていたコンビニはどうなっているのでしょうか？
あるとないとでは大違いですよね。
まあ、あくまでも予定です、とおっしゃっていましたが。
地主さんで名乗りをあげている方がいるという話でした。
近くを見る限り、そんなものはなさそうです。

[750: 匿名さん]

＞746様
ありがとうございます。

はやりそうですか…
上層階の方が、クロス始末がダメだと聞いてます。家も指摘箇所は、100以上です。
大きな箇所は別として、クロス関連がダメすぎます。クロスが広範囲に渡り、黄色ばんでいるとことありました。（水漏れかと思いました）

クロスだったので、程度に指摘をやめるつもりだったのですが、数年で、一番目についてくるのは巾木の箇所なので（過去の経験上）、もう少しなっとくいくまで確認するつもりです。

フローリングのくぼみは、ある程度で手を打つつもりですが…でも、フローリングも特殊だったのに…それが、くぼんでいるのも、ちょっと考えます。

来週再確認ですので、また書きます。

■再確認で見つけた、ちょっと気になる発見…
スロップシンクの下のボルト→腐食が進行してました。

[751: 匿名さん]

訂正
（誤）
クロスだったので、程度に指摘をやめるつもりだったのですが

（正）
クロスだったので、適度に指摘をやめるつもりだったのですが

[752: 匿名さん]

ガーデンコートに、自販の設置箇所がありますが、設置すべきでしょうかね？
マンション住人にプラスになるなら、賛成ですが…
例えば、利便性とか、積立金にオンされるとか…

[753: 匿名さん]

746です。私も再確認会は来週です。不勉強で申し訳ありませんが、スロップシンクとはどこですか？巾木の箇所が数年で目に付いてくるとは例えばどういうことでしょうか？お手数ですが、教えてください。上階ほど内装が手抜きになるなんて許せませんよね。どの程度まで、賠償請求ができるのか、弁護士に相談しようと思ってます。

[754: 匿名さん]

746へ
●スロップシンク…
ベランダの手洗いです。ネジが完全の腐食してました。

●巾木の箇所が数年で…
巾木とクロスに広い隙間があると、数年で、ごみとか（愛煙家はヤニ等）が付着し、黒くなったり、隙間がより開いてくるのです。経験上、クロスは縮むような気がします。例えば、今の賃貸は、クロスに余分がり、少し巾木にかかってきます。

本音を言えば、クロスを張り替えて欲しい状況です。

確認の時、懐中電灯が一番役立ちました。しみとか、ムラがよく見えます。