ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(6)

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩8分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分

完売まであとわずか！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9375/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[162: 匿名さん]

>161さん
160です。実は、KEYUCAでカーテンをそろえようと考えているところです。
私もセンスがいいお店だなぁと思っていて、この前五月台のお店へ行った時には、
食器やタオルを少しだけ購入しました。（これはもう既に使い始めていますが）
ですので、偶然にもKEYUCAを紹介していただけたこと、とても嬉しいです！

[163: 匿名]

>160さん
ついでにお得情報・・・・
引越し.COMで見積もり請求をすると、まもなくKEYUCAの５％割引券が届きますよ。
カーテン類はお高いので利用してみて下さい＞＞＞

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

[166: 匿名]

幼稚園ですが、
近くには、千代ヶ丘幼稚園（麻生区千代ヶ丘）はなぶさ幼稚園（東京都稲城市）などのバスも
まわってくると思います。
桐光学園（麻生区栗平）ののみどり幼稚園なども近くを回っていたと思います。
名前が出ていなかったので、参考までに・・。どうぞ。

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

わたしはＫＥＹＵＣＡのウッドスプリング・ベッドが気に入ってます。

[169: 匿名さん]

桐光学園寺尾みどり幼稚園ですね。
とてもいい雰囲気ですよ。
確かに近くをバスが廻っています。

[170: 匿名さん]

146です。
ルミエール幼稚園はご近所にも通ってらっしゃる方いますが確かに皆女の子ですね。
週一の給食は嬉しいですが雨の日の送迎は大変そうです。
新しい幼稚園は柿の実の敷地内（か隣）に出来るという話を柿の実の園ママさんから聞きました。
はなぶさは給食があっていい感じなのですが、場所柄若い茶髪のママさんが多いそうです。（←スミマセン）

[171: ビュー購入者]

お子様をお持ちの方々新しい生活のスタートとなると色々心配事尽きないですよね。
ちょっと気の早い相談させて頂いてよろしいでしょうか・・
我が家には小学校低学年の子供がおりますが、こちらの学区では集団登校制では無いようですが
子供を狙った事件や事故が多く、最近では同じマンションの子供たちを集団登校させていると
お話をよくお聞きします。
ガーデンも津久井道を渡ったりするので、決まった時間に集合場所に集まった子供たち
ご家庭により都合もあるかと思いますし、高学年になると嫌な子供もいると思います
つまり、強制ではなく希望される方達で・・・・
そんな考えをお持ちの方いらっしゃいませんか？

[172: 匿名さん]

完売しましたね。

[173: 匿名さん]

ほんとですね。
何だか嬉しいものですね。

[174: 匿名さん]

完売御礼出てますね〜（＾＾）
思えば最初の頃のスレでは売り切れない云々酷い書かれようでした。
でも、やっぱりここに決めて良かったです。
シーズンも残り１戸だし、いずれも販売好調よかったですね。

[175: 匿名さん]

購入者の皆さん（＝将来のご近所さん）、完売よかったですね。
私も改めて振り返って以下の理由でここに決めて本当に良かったと思っています。

①（現在も新百合下車バス便のところに住んでおりますが、）新百合は利便性、静かさ、自然、都心アクセスetc全てにおいてバランスのとれた住みよい町のひとつ。

②（原油高による建築コスト高騰、金利動向その他も含め）この立地・規模・設備・価格の新築物件は、おそらく私が“現役”の間はもう出ない。（近い将来同レベルの物件は出ても、おそらくローン金利も含めた価格は相当上がってしまう筈）

まあ、改めて言うほどの話じゃないんですが、新百合で4年ほどずっと家を探してきて、本物件を見て意外なほどあっさりと決断してしまいました。
その後（契約後）こんなに簡単に決めてよいものかどうか不安になった時期もありましたが、やっぱり決断が正しかったことを実感しています。

[176: 匿名さん]

ほんと、完売うれしいです。
わたしもここ５〜６年新百合で賃貸に住み、生活環境を体感しながら家を探しました。
その結果>>175さんのおっしゃる様に、利便性、都心へのアクセスの割りに暮らしやすい事から
場所は新百合にしようと決定。
物件も沢山見ましたが、ガーデンはトータルバランスがほんとによかったと思います。

実は４年前位の分譲で超駅前物件もすごく惚れ込んだのですが色々と条件が合わず途中断念しました。今思えば、ここに決めるご縁だったと思います。
だから私にとっては、憧れの彼女が駅前物件なら、ここはお嫁さん候補ＮＯ．１といった感じです。

[177: 匿名さん]

年内くらいに完売したら、などと営業さんが言っておられましたが
嬉しい誤算なんでしょうね。
今の時期、この立地・仕様でこの価格、売れない訳がないですよね。
本当にいい時期にいい買い物をしたなあと思っています。
自画自賛、と言われそうですが。
まだまだと思っていた内覧会がもうすぐ、楽しみです。

[178: 匿名さん]

完売しましたね。あとはモデルルーム跡地に食品スーパーが来てくれるのと、
北口のパチンコ屋が潰れれば言うことなしでしょうかね。

[179: 匿名さん]

明日からいよいよインテリア相談会始まりますね！
情報頂けたら

[180: 匿名さん]

179です。誤って送信してしまいましたすみません。
インテリア相談会の情報頂けたら有難いです
宜しくお願い致します。

[181: 匿名さん]

インテリア相談会ですが、チョッと期待薄い予感がしてます。
カリモクよりも大塚家具のほうが品数多いし、
ディノスでもサイズオーダーできるカウンターした収納あるし。。。
（業者の書き込みではないですよ！！）

皆さんは相談会のどの点に注目されてます？
どんな相談を予定されてます？

[182: 匿名さん]

幼稚園ですがシーズンの掲示板に近辺の幼稚園と願書配布日をリストアップしてくれている方がいます（No 42さん）。　そちらもぜひ参考に。　

[183: 匿名さん]

カウンター下収納って、確かにディノスのＨＰにかなり安いのが出てますね。
相談会のカタログに出ていたものに結構魅力を感じているのですが、割高なんでしょうか？
私としてはカウンター上下収納と玄関の鏡くらいを検討候補にしているのですが、他の店のほうが良いのでしょうか？
どなたかお詳しい方いあっしゃいますか？

[184: ビュー契約者]

完売しましたね。素直にうれしいものです。
本板1からずっと拝見させていただいてました。当初は見ているだけでしたが
変な方向になったのをきっかけに書き込み始め（確か騒音がらみの各棟比較）
その後、騒音対策、横断歩道の交渉方法、既成杭、管理組合等調べてわかる範囲
で情報共有を目的に書くのと同時にいろんな人に勉強させてもらいました。
掲示板は玉石混淆ですが結果的に大変参考になりました。ありがとうございました。

さて、以前内覧業者の件が出てましたので。
我が家は、自分たちでやってみるか、ということになりそうです。
覚悟として、参考になるブログがありましたのでご紹介します。
気合が入りますしノウハウも書かれてますので私的にはお勧めです。
「 健さんのマンションアドバイス 」
http://www.melma.com/backnumber_63026/

[185: 匿名さん]

ヒルトップコートの入り口、グランドゲートというんでしたね、
あの前辺りに出来ていた建物、どう見てもモデルルームですね。
あの場所にモデルルームということはガーデンアリーナの東の場所の
マンションかな。
駅から遠いモデルルームになりますね。
やはり、新価格の時代、いろいろと経費削減なのでしょうか？
現在ガーデンとシーズンのモデルルームのある場所は
もう使えないですから、仕方ないのかな。

[186: 匿名さん]

＞185さん
考えすぎです。あれは戸建商談用ですよ。
ＭＲ作らなくていい(現物見るので）から小さいのです。

[187: 匿名さん]

ビュー契約者です。カリモクのオプション会に行ってきました。
１．照明
２．カーテン
３．バルコニータイル＆ウッドデッキ
４．造作家具
５．クリーンフィルター（換気扇用フィルター）
６．エコカラット（湿気等を吸収する壁財）
７．オーダーミラー
８．水廻りコーティング
９．ガラスフィルム
といったメニューで、購入希望あるいは興味のある商品を申し入れてそれぞれの商品に関する説明を受け、さらに希望があれば見積りもしくは発注をお願いするというスタイルでした。
見積りについては10月末日迄に正式に発注すれば良いそうです。
感想としては…
①しつこい営業をされる訳でもなく、気軽に話が聞けました。各担当者もそれなりの商品知識は持っている様子で特に不満はありませんでした。
②照明器具やカーテンなどは、一応“○○パーセントＯＦＦ”などとなっているのですが、量販店や専門店のカタログと比較してみて割高だと感じました。
照明などは「××カメラ」や「○△電気」でも50％ＯＦＦくらいは普通ですよね。無理にオプション会で購入することも無いのではないかと思っています。
③造作家具（特にカウンター上下収納）については、やはり「高い」と感じるのですが、建具と同じ面材という点で他の専門店等では難しいのかな、などと考えております。
④バルコニーのタイルなどもいい値段ですが、仕上がりのことを考えるとこの機会に専門業者に頼んだ方が良いか、と思っています。
結局、造作家具を中心に検討することになりそうですが、皆さんどう思われますか？また、何か専門業者の情報等ありましたらアドバイスいただけるとうれしいです。

[188: 匿名さん]

貴重な情報ありがとうございます！！
今、家具屋めぐりをしています。
私はヒルトップなのでまだまだ先ですが楽しみですよね。
やはり取捨選択して賢く買い物したいですね。

[189: 川崎北部市民]

　引越し＝入居　予定日と、オプション関係の施工終了日を必ず確認しておいた方がいいと思います。

　ディベロッパーによって、引越し可能日以降でしか、オプションの工事ができない（鍵をオプション業者に渡さない）場合などもありますから。つまり、造作家具や、カーテンなどが入っていない状態では引越し＝入居しにくいですよね。（生活しているところで工事というのも・・・）
　賃貸や、売却の関係で引越しの日にちが厳密に決まっている方々はそのあたりのチェックは欠かせない部分ではないでしょうか。

　私も、そのあたり痛い目をみたので、もう一度ディベロッパー、オプション会社に施工可能、入居可能の順番の確認は確実に取っておいたほうがいいかと思います。

　引越し会社は、私のところでは幹事会社のトラックは搬入口の一番近くまで寄せられましたが、他の業者は外に路上駐車させられていました。いきおい、引越しにかかる時間も幹事会社利用では最優先で最短になりますが、他の業者ではそれ以外の時間を使うので運び込むためにも時間がかかったと思います。（もちろん私はアートのまわしものではありません）そのような違いもあるでしょうか。
　私はアートではありませんでしたが、幹事会社を選んだ結果（川崎市内〜市内）午前9時くらいから元の家からの家財運び出しから始まり、運び込み終了は午後1時くらいだったと記憶しております。

　参考になるか分からない稚拙な内容で申し訳ありません。

　皆さんが川崎北部で楽しく快適な生活をおくれるようになるといいですね。

[190: ガーデンコート購入者]

ガーデンアリーナ、シーズンアリーナ共に公式HPが見れなくなっていますね。

メンテナンスだと良いのですが、このままクローズだとなんだか寂しげですね。

[191: 匿名さん]

ビューコート駐車場抽選会に、9/19行ってきました。

[192: 匿名さん]

＞191
ということは、近々抽選結果が郵送で届くということでしょうか？
結果が気になる〜。

[193: 匿名さん]

どの程度の埋まり具合でしたでしょうか。
１００％とはいえ、そんなには埋まらないんだろうなと思っていますが。
ちなみに、平面式の区画は埋まりましたか？
お手数ですが、教えて頂ければ幸いです。

[194: 匿名さん]

191です。
抽選会会場に来られた希望者は、ホンの数名でした…。

当日その場では、駐車場の割当てまでは決まらず、
単に希望者の優先順位を決めるだけでしたので、
平面式の区画が誰に割り当てられるか等々は分かりません。
来週にも書面による連絡が各希望者宛に届くようです。

当日は、街の福引などで使うガラガラの抽選機(?)で
淡々とその順番が決められていきましたが、
人によっては一生利用する駐車場だけに、
とても緊張してその光景を見ていました。

[195: 匿名さん]

ＨＰクローズですね。
もうちょっと見とけばよかったかな〜
ＭＲも１０月半ばでクローズ予定だそうです。（ちょっと質問があったので電話したついでに聞きました)
完売でうれしいのですが、ちょいと寂しいですね。仕方ない事だと分かってますが。

うちはビューなのでもうすぐ入居説明会です。それが済むと内覧会、新年には入居だと思うとワクワクです。
金利も思いのほかとどまってる感じなので、このままグッとこらえてほしいところですね。

昨日、夕方のお散歩に出て、「日が短くなったね〜」なんて言いながらガーデンまで来て見たら、ダウンライト入れたお宅だけが光ってましたよ。すご＝くキレイでした。やっぱり白熱灯の明かりは良いですね・・・。うちはダウンは入れなかったのですが、絶対白熱灯を入れたいと思いました。
ほんと、温かそうな「家庭」の感じがするし、マンション全体に灯がともったみたいで、かっこいいと思います。

[196: 匿名さん]

本当にホームページクローズしてしまったんですね。
もっとずっと見ていたかったです。
マンション自体はどんどん出来上がりつつありますね。
ビオトープあたりが本当に緑がきれいで
冬に見た感じとは全く違い、とてもいい感じになっています。

[197: 匿名さん]

皆さん、表札は、案内がきたものを申し込ますか？
それとも自分で探しますか？そもそも、表札をつけない方も多いのでしょうか？
いろいろ悩み中です。

[198: 匿名さん]

オプションの表札っていくらぐらいからあるんでしょう？すみません。ガーデンなものでまだ案内が来てないんです。インターネットやホームセンターで色々見るようにしていますが、マンション用で安いのだと¥４０００〜からありますね。
女性の一人暮らしだと防犯を考えて表札を出さないということもあるかもしれませんが、うちは普通に表札出そうと思っています。

[199: 匿名さん]

表札は、玄関＋郵便受の２点セットになっていて、
14700円、11550円、9240円（2タイプ）、8190円の、5タイプありました。
デザインはわりとシンプルなものです。

[200: 匿名さん]

玄関には表札付けたいと思っていますが、郵便受けは防犯を考えて
付けたくないような・・・・。
セット価格しかないのが残念ですね
インテリア相談会もかなり高く感じ、量販店や通販、ネットを上手く利用しようかと
思っております。
引越し後はしばらくホームセンター通いになりそうな感じです。

[201: 匿名さん]

ヒルトップコート入居予定のものです。ヒルトップで幼稚園のお子様がいらっしゃる方、申込みはいかがされますか？6月入居のため、今から動くべきか否か分かりません。4月以降、定員割れしている幼稚園の中で選ぶ方法になるのでしょうか？それとも今から願書出したりされていますか？

[202: 匿名さん]

ヒルトップ入居だと途中入園ですので、ご心配ですね。
うちは3月入居なので、今まさに園探し中です。
この辺りは園の数に対して園児が多い地区ですので
いろいろと心配です。
201さんもできれば今からコンタクトをとられた方がいいのではないでしょうか。
あとはバスが思ったほど、ガーデンアリーナ周辺に停まってくれないという
ことがわかりました。
いくつか廻りましたが、新たにガーデン周辺にバス停を設置してくれそうな
ところはありませんでした。
何か他に情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[203: 匿名さん]

園の数に対して園児が多い地区なのですね。今住んでいる横浜市青葉区もそうです。
６月入居だとしても入園対策は今からしておいたほうがいいと思いますよ。たとえ４、５月分の保育料が無駄になるとしても。
私でしたら６月になって入れるところがなくて困るより二か月分約７万円が消えるほうを選びます。
もったいないですけどね・・・。
（車で送れるところなら期間限定で送ってもいいし。。バスで送ってもいいし。２ヶ月ですから）
知り合いの子供が引越しのため５月に幼稚園を申し込んだところ、空き待ちという対応を取ってもらい待ってましたが結局一年入れず次の年度からの入園でした。
あくまで横浜の青葉区の幼稚園の話ですが・・・。
入りにくいといわれているのでしたら、早めに実情を把握して行動をされたほうがいいと思いますよ。

[204: 匿名]

幼稚園ですが、小田急多摩線　はるひ野駅に、新しい幼稚園が来年4月よりオープンします。
都内にもある、スポーツ幼稚園　バディです。

ttp://www.buddy-sports.co.jp/

参考までにどうぞ！！

[205: 匿名]

ありがとうございます

[206: ２０１です]

みなさま、幼稚園の件、いろいろ教えていただいてありがとうございました。
今はパートをしており、ガーデンアリーナに入居後もパートを再開したいと思っているのですが、川崎市は待機児童が多いと聞いて保育園は諦め幼稚園にしようと考えておりました。幼稚園入園さえ危ぶまれる地域なのですね。考えが甘かったです！
新百合から遠方に住んでいらっしゃる方は見学にもなかなか足を運べなかったりすると思うのですが、ネットや電話だけではやはり決めかねますよね。どうされていますか？

[207: 匿名]

　ビューコートの外階段、昨日から全部の階で電気が点いてますね。

[208: 匿名さん]

すごく綺麗ですね。

[209: 匿名さん]

>>206
シーズンの掲示板も参考になると思いますよ。
何とか時間を作って、実際に園を見に行くしかないと思います。
あとは、ご自分の判断を信じるのみでしょう。

[210: 匿名さん]

10月8日は、あさお区民祭りです。
たいした、お祭りでもありませんが、お暇ならどうぞ。
しんゆり映画祭もやっています。

[211: 匿名さん]

明日はとうとう入居説明会ですね。
みなさん火災保険はどうされましたか？？？
うちはＪＡで住宅ローンを組む予定なので、ＪＡの火災保険も検討してます。
でも、正直違いが判りません。。。