ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(6)

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩8分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分

完売まであとわずか！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9375/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[483: 匿名さん]

内覧会に行かれた方に質問なのですが、
床暖房だけでリビング寒くなかったですか？

家電の買い物が思ったより多く、リビング用のエアコンを夏に買おうと思ってます。

[484: 匿名さん]

>483さん
１９日は午後から雨が降って気温もだいぶ下がりましたが、リビング内は床暖房だけで
十分暖かかったですよ。
うちもリビングのエアコンは夏にしようと思ってます。

[485: 匿名さん]

畳の話が出ていましたが、同じく和室で、押入れの奥行きが壁心で８７０mmとなっています。
我が家に押入れが今現在無いので、通常のいわいる押入れと比較してどうなのか？と思っていました。
どなたか「思ったよりも押入れが小さかった」と思われた方いらっしゃいますか？

また、我が家は１階なのですが、同じ１階の方で専用庭・テラスについての感想などありましたら教えていただけませんでしょうか。宜しくお願いいたします。

[486: ガーデン契約者]

ビュー契約者の方々でインテリア相談会で各種見積を取った方々にお伺いします。
以下の見積が、概ね幾ら程度であったか教えていただけないでしょうか？

①ウッドデッキ
②ガラス・フィルム
③ブラインド

質問ばかりで大変恐縮ですが、宜しくお願いします。

P.S.ビュー契約者の方々の内覧会模様が概ね好評のようで、本当に楽しみです！
　　ガーデン契約者は年明けからなので、スリッパ持参で頑張ります♪

[487: 匿名さん]

>485さん

内覧会の時に，押入れの奥行きも測ってきました．
内寸で，約７５cmでした．

[488: 匿名さん]

>485さん

和室の押入れは、現在のマンションや戸建では奥行を約900ｍｍ（壁含む）で設計しているのが通常です。従ってガーデンアリーナの押入れは通常とほぼ同様の仕様ですよ。要は布団がしまえる大きさなんですね。（ちなみにクローゼットの奥行きは通常約600ｍｍ（壁含む）です。）

[489: 匿名さん]

本日内覧会でした。
鉄塔が思いのほか視界に入り、正面のスーパー三和側の丘が以外に高さがあり
展望が期待した程ではなかったのが残念。（１１階です）壱番館は展望よさそうでうらやましい。
仕上がりがとても丁寧だったのが慰めかな。

[490: 匿名さん]

>>487さん
>>488さん
レスありがとうございます。485です。
押入れは、お布団もさることながら、衣装ケースっていうんですか？あれが入る奥行きがないと我が家は困るな。。。と思っていたので、安心できました。
ありがとうございます。

[491: 匿名さん]

本日内覧会にいってまいりました。
和室の押入れの寸法を測ってきたのですが、有効な奥行きは約800mmでした。中央手前に縦に柱があり、片側のふすまを開けた状態での幅が880mmです。部屋によって違うのでしょうか・・・？それともマンションサイズ？
我が家にも押入れ収納ケースがあるのですが、奥行きがギリギリ入りそうでホッとしています。

[492: 匿名さん]

ガーデン契約者ですが、みなさん駐車場の抽選どうでした？私は駐車場外れて車が大きさ的に入らず車を買いなおす事になりました。

[493: 匿名さん]

>485さん
>491さん

487です。押入れの奥行きについて言葉不足でした。
内覧会で私が測ったのは、中棚板の方です。
床板であれば、奥行きは80cm近くはあると思います。

中棚板のところは、奥に通気のための切り口に相当するものがありましたので、
内寸として、約75cmと書いたわけです。

押入れの通気を配慮してあったので、あらためて良いマンションであると思いました。
その一方で、現在住んでいる築10年のマンションでは、奥行きが約84cmありますので、
残念と思った次第です。

[494: 匿名さん]

本日内覧会行って来ました。
先人隊の方のコメントがあったので安心してはいましたが、ほんとうにキレイに出来ていました。
もう、内容的には出尽くしてはいると思いますが、色々先に教えていただいたので、少しでもお返しが出来たらと思います。

指摘箇所はやはりヨゴレ・キズ等２０箇所強でした。どれもそう気になるものでは無かったです。
ただ、どなたかもおっしゃってましたが、手すり関係は（ぶる下がってるものはすべて）ちゃんとぐぐっと押してチェックしたほうがいいかもです。タオルハンガーとか、意外と付けが甘い感じでした。

ホルムアルデヒドの数値も低かったです。

地下駐車場は蛍光灯の数が多くてとても明るい雰囲気でした。よく薄暗い地下駐ってありますよね、そんな感じではなく良かったです。

あと、ＥＶがしゃべるやつ(１０階ですとか閉まりますとか）じゃなかったです。うちはＥＶ近いのでおとなしいやつで助かりました。

どなたかが壁にプラズマ４０型フックしたいとのレスあったかと思いますが、一応聞いてみたところ
コンクリの躯体に直接ドリルを入れるのはＮＧだそうです。私もその方のレスを見て「いいな〜」と思っていたのでちょっと残念です。

以上細かい話ばかりで恐縮ですが、ご報告まで。

[495: 匿名さん]

>>494
コンクリの躯体に穴あけたら、まずいでしょうね。

[496: 匿名さん]

駐車場明るい筈です。上を見上げると、明かり採り、かなりの範囲で露天です。
あれだと雨が直接降り込んで、大雨のときなんか水はけは大丈夫なのかと思いました。
それにしても、植栽は見事でした。

[497: 匿名さん]

言われてみればそうですね。
でも、ほとんどの地下駐車場は同じような作りになっているのでは
ないでしょうか。
私が知る限りでは、通気と採光のための穴はかなり大きく沢山あるようなので
（今住んでいるマンションの隣のタワーマンションもそうです）
雨の時はどうなんでしょう。
今度雨の降っている日にでも確認してみようかなと思いました。
でも通気溝は場所を考えて作られているはずですよねえ。。。
どなたかお詳しい方いらっしゃいますか。

[498: 匿名さん]

駐車場のエレベーターホールがホテルの様に素敵でビックリしました。
壁紙も置いてある椅子も思いのほか素敵でした。
駐車場へのエレベーターの壁が木目調なのに、
マンション棟のエレベーターはなにも加工されていないグレー色でした。
どちらかというとマンション棟の方を木目調に仕上げてもらいたかったな
と個人的には思いました。

[499: 匿名さん]

>494さん
403です。プラズマテレビの壁掛けを確認して頂いてありがとうございました。壁−石膏ボードで少しの補強で大丈夫だと思っていたのでとても残念です。コンクリ躯体まで届いちゃうんですね。ＮＧか〜・・・。知識不足でした。諦めてＡＶボードを買う事にします。ご確認ありがとうございました！
>496.497さん
私の内覧日は１１日でしたが午前中は結構な量の雨で駐車場も傘無しだと右に左にと通気口の下を避けて行く状況でした。水捌けは悪くなかったけど、風がピューピューで寒かったです。換気の為でしょうけど、通気口の上に簡単な屋根でも付けてくれればあんなに駐車場が濡れないのになぁ〜と思いました。

[500: 匿名さん]

みなさん情報ありがとうございます。
とても参考になり、読んでいるだけで楽しみが増えてきます。
駐車場のエレベーターホールが素敵、というのは嬉しいですね。
ところで、マンションのエントランス・ホール等はいかがでしたか？
パンフレットにある、各エントランスの写真とほぼ同じ仕上がりなのでしょうか。
細かいことですが、ソファ等、置いてあるものもパンフレットと同じでしたか？

[501: 匿名]

駐車場の通気口は火災時の消防の関係上仕方がないようです。
地下だと雨に濡れなくて良いのかと思っていましたが
そうでもなさそうですね。
共用エレベーター、高層階なので心配していましたが結構早かったです。
ボタンの位置も低く、文字もひらがなでボタンも大きく、小さな子供も間違わずに
操作できそうです。
子供にも車椅子の方にも配慮されている感じがしました。

[502: 匿名さん]

498です。
>500
ソファーはまだ置いて無かったです。
ソファーを置く場所には
簡易のテーブルと椅子が置いてあり、
内覧会に来る人の待ち合わせ所というか
休憩所のようなものになっていました。
シャンデリアは素敵でした。
又、
＞501
エレベーター、私も意外と早く感じましたよ！
---------------------------------------
部屋（南東）からの眺めは一つ先の鉄塔あたりが
紅葉で色づいていてほのぼのといいかんじでした。
余談まで。