ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(6)

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩8分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分

完売まであとわずか！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9375/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[342: 匿名さん]

341さん
２年保育の方もいらっしゃると分かって安心しました。
あと数日時間があるのでもう一度よく考えてみたいと思います。
ありがとうございました。

[343: 匿名さん]

３３５さんへ。
こうりんじ幼稚園の説明会に行きました。
ごく普通な感じの説明会で、園の様子をスライドで見たりしました。
説明会へ出席したか否かは入園に関係無いと思います。
面接も合否を決める面接ではなく
希望者は皆入園できるだろうとのお話でした。
お弁当は週２回に変更になり、
ガーデンアリーナへはマンション前での乗降が可能な
交通状況であれば
ほぼ間違いなくバス停が出来ますとの事でした。
道路が出来上がっていなく、園としても道の状況がわからず
正式に回答が出来ないと仰っていました。
園長先生や他の職員さんの感じも良かったです。
御参考までに。

[344: 匿名さん]

＞三井住友の提携ローンって４０００万超の借入れなら１．２％優遇って聞いた・・・

４０００万超の借入れって超レアケースだと思います。
借りられる額と返せる額は違います。
修繕積立がこれからどんどん上がっていく以上、ボーナス時返済無、
長期固定での資金繰りが常識でしょう。

[345: 匿名さん]

３４３さんへ（３３５です）
こうりんじ幼稚園の情報、詳細に教えて頂き、ありがとうございます！！
説明会に出席しなかった事が、とても気になって仕方ありませんでしたので、３４３さんのお話を聞いて安心いたしました。
是非マンション前までバスがきて欲しいですね！！

[346: 匿名さん]

ウッドデッキをオプションで頼むといくら位するんでしょうか？
自分でやるのはやはり難しいのかな。
ウッドデッキをご検討されている方、アドバイスお願いします！

[347: 匿名さん]

ウッドデッキですが、お部屋タイプにより異なります。
（バルコニーの広さ/両面バルコニーのどちらにつけるか　などによるので）
オプション会で、価格表がもらえました。
例えばビューコート８０Ｃですと、¥321,405・¥380,940の２パターンありました。

[348: 匿名さん]

＞346さん
カリモクのオプション会では結構高かったです。
広さによりますが、普通の89㎡台3ＬＤＫのメインのバルコニーで20万〜25万です。
でも自分でやるのはちょっと大変かと。

個人的には木は劣化するのでオプション会でタイルを発注する予定です。

[349: 匿名さん]

＞348です。
347さんとかぶってしまいました。申し訳ありません。
347さんのおっしゃるとおりで、私の書いたのは「タイル」の価格でした。
大変失礼しました。

[350: 匿名さん]

ウッドデッキの件、結構調べました。
家はオプションのものは考えていません。
イペやウリン等のハードウッドでないと長期は持たないという結論です。
ちなみにイペは屋外で３０年以上持ちます。
（海ほたるやMM21のデッキもちなみにイペです。）
専門業者で４０万＋加工費でした。

なお、イペやウリンは自分での加工は無理です。
固くて釘さえ打てませんしノコギリも使えません。
アイアンウッドといわれ水より重いです。

[351: 匿名さん]

キャンセルでませんかねー。住みたいです。

[352: 匿名さん]

340・341さん
うちも早生まれなので2年保育にするつもりです。来年からはプレに入れようかなと思っています。同じ年頃の子がみんな幼稚園に入園してしまうと友達がいないなと思っていたので嬉しいです。

[353: 匿名さん]

＞351様。
もう契約説明会も済んで、ローンが組めなかった等の人は出ない（筈）ですから、キャンセルはあまり期待できないかもしれませんね。
でも、700戸もあるマンションですから、何れ中古で売りには出るでしょうが…

[354: 匿名さん]

>351さん
敷地内に三井が15階建てのマンションをつくるそうです。
少し先になりますが、まだまだチャンスはありそうです。

[355: 匿名]

内覧会も今月に控え、期待と不安な感じで一杯です。
今日アートさんから引越し日決定通知が送られてきました
意外に予算の関係か平日を希望されてる方が多いのですね
我が家はまずまずという感じでした。後は見積もりの金額が気になるところです
ビューはピーク時期ではないのでアートさんには頑張って勉強して頂きたい！
入居はまだまだ先と思っておりましたが、これから忙しくなりそうです。
来年からご近所になる皆様よろしくお願いします。

[356: 匿名さん]

３０６さんへ
私のところも保育園志望です。でもこの辺りは狭き門のようですね。
特に新百合ヶ丘周辺はなかなか難しいようで・・・悩ましいです。。。

ちなみにレスを拝見しておりますと幼稚園に通わすご家庭の方が断然多そうですね。

[357: 匿名さん]

我が家にもアートさんから引越し日の決定通知が届きました。うちは1月中になりました。いよいよ間近に迫ってきたという感じで楽しみです。ちなみに、引越し会社は見積もりの結果でアートさん以外を指名しても構わないのですよね？多少高くてもアートさんにしようとは思っているのですが、あまりにも他社と格差が出来てしまったら他社にしたいと思っているのですが。業者に依頼する引越しは初めてなものですからいまいち仕組みが分からない。ご存知の方、お教え下さい。
オプションも締め切りになりましたし、まだまだと思っていたらあっという間にここまできてしまいました。もうすぐですね。来年からご近所になる皆様宜しくお願いします。

[358: 匿名さん]

>>357
合見積はやるべきだとおもいますよ。
以前他社の見積もりを言ってちょっとお値引き＆どらえもんグッツもらいました(笑）

選んだ１〜２社にメールして日取りを決めて見積もりに来てもらえば良いと思います。
（ただ、業者によっては「幹事がいるケースはお断りしてます」ってとこもあるようですが。
軽い談合チックですかね。)

[359: 匿名さん]

358さん　357です。
ありがとうございます。参考になりました。早速他の業者にもアプローチしてみます。

[360: 匿名さん]

三井不動産のＨＰにこんな記事がありました。暇つぶしにいかがでしょう。
http://blog.37sumai.com/story/creator/2006/10/post_22.html#more

[361: 匿名さん]

346です。
みなさんありがとうございます。
ウッドデッキの件は、まだ少し時間があるので
じっくり考えたいと思います。