グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part3

[マンコミュファンさん]

GMTスレPart.3スタート！
荒らしやネガは、ちょっとだけよｗ

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26825/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/
契約者用　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通： 大宮駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主：近鉄不動産、鹿島建設、小田急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[421: 匿名はん]

ふつう、見せてくれる施工会社さんは
まずないでしょうから参考になりますね。

写真にでも残しておいて詳しい人に
見てもらったりしたら嫌がられるかな…

[422: 匿名さん]

確かにその手がありますね。写真に残すこと。
でもこれって止められたりするものでしょうか。
撮影禁止とか言われるとそれはそれで不信感にもなっちゃいそうですが。

[423: 匿名さん]

写真を撮るのは大丈夫な気がするのですが・・・
撮影禁止なんて言われたら、何か隠しているのでは！？なんて
思ってしまいますよね。

[424: 匿名]

他の方のものになる部屋なので…と言われそう。

[425: 匿名]

以前、別の契約済の部屋をこっそり見せてもらった事あるよ。
（オプションがどういう形になるか見せてもらう為に）

[426: 匿名さん]

現場の人は嫌がるでしょうね。

[427: 匿名さん]

見学＝どこかを壊されるリスク有り。ですね。

ただ、大宮にしては高価なマンションなので
部屋の中、せめて眺望は確認してからではないと、購入判断が出来ないなぁ。

そろそろ2期2次発売開始でしょうか？
HPアップデートされないですね。

[428: 匿名さん]

2期2次はすぐに始めるって聞いたよ。
また小分けにして売るんだろうね。

ゼネコンが見学をいやがるのって、何かを壊されるとかいうよりは
写真を撮られてこういう掲示板にアップされて炎上するのを
懸念するんじゃないかなー。

詳しい人が見てその気になれば重箱の隅をつつくようなイチャモンも
簡単につけられるからねえ。

[429: 匿名さん]

現場の工事って、もうそんなに進んでいるんでしょうか。
もう長い間、現地を見てない…

[430: 匿名さん]

特にMRをオプションてんこ盛りにしてたりすると・・・
良識あるデベなら素の状態のMRの場合もあるんだが。

[431: 匿名さん]

ネットで中途半端に知識つけた者がいちゃもんつけがち。

[432: 匿名さん]

公開するって事はよっぽど変な事はしてませんよっていうデモンストレーションみたいなもんでしょ。
疑い出したらキリないし、眺望チェックとかそういうのに利用するのが大切かな。
ただ、眺望とか日当たりとかって気候とか時間帯によってかなり印象変わるからそれも運ってとこがありそう。

[433: 購入検討中さん]

それにしてもみなさん凄いですね。
ここまで憶測と想像だけでこんなにお話が続くなんて。
私なんて小心者なので、現地に行って実物を見て、営業さんの話を聞かないと安心できません。

[434: 購入検討中さん]

モデルルームしか見れず、現物が見れないから想像するしかないですね（笑）

でも、たしかに現物見ずに購入は出来ないので、
購入考えている人はちょっと待ったほうが良いかもしれませんね。

タワーマンションはベランダに水道はないもんなんでしょうか？
今のマンションは付いているので、それがなくなるのは、ちょっと不便です。。

[435: 匿名]

電話で聞くだけで、その程度は教えてくれると思うけど…。

[436: 匿名さん]

だいたいの人は現地を見てるっしょ。
現場見学会はどんな感じか誰も分かんないから、憶測で話する事になってるだけじゃないの。

[437: 匿名]

営業は当たり前ながら、色んな物件を回ってるからね。
地元のことはまったくわからない人もいるし。
どこのマンションの営業も、構造のことをまったく知らない営業もいるよ。
買い手も知識が無いと、ダメだと思うよ。

ちょっと突っ込んだ話をしてみて即答できない営業は、勉強不足で信用ならん。

[438: 匿名]

ここのマンションはベランダにシンク【水道】はついてないですよ―私もベランダにシンクがないのはいたいです。ベランダの水道って結構使えるんですよね！

[439: 匿名さん]

スロップシンク、運動靴やぞうきんを洗うのに便利ですよね。
ガーデニングにも役立ちそうなので、ないのはちょっと残念。

[440: 匿名さん]

スロップシンクがついていないのはタワマンだからでは？
高層だと突風でベランダに置いたものが飛ばされる危険性があるので、
ガーデニングも禁止されているマンションがありますよ。
30階のベランダで靴を洗ったら強風で寒そう。