グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part3

[マンコミュファンさん]

GMTスレPart.3スタート！
荒らしやネガは、ちょっとだけよｗ

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26825/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/
契約者用　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通： 大宮駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主：近鉄不動産、鹿島建設、小田急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[121: 匿名]

メール、貼り付けちゃって…と思いましたが、思いの外、盛り上がってますね。

[122: 匿名]

1618は1620ができない妥協だよ。

狭さ自慢や低仕様自慢はやめよう。
やはり1620は売る時も目をひくよ。

[123: 匿名さん]

1618と1620の差は洗い場だけとは限らない。
メーカーにより様々だけど浴槽幅にも絡む場合がある。たった20cmでもかなり印象違うぞ〜。

[124: 匿名さん]

埼玉で1億出すなら1822バスくらいでもいいかも。

[125: サラリーマンさん]

>1618と1620は、洗い場の広さの差ですよね？
>湯船は広い方がよいですが、洗い場は、別に気にならないです。

大した差じゃないなら余計に1620にしたら良かったのにね。
どこか削れば簡単にできるでしょ。

ま、僕じゃ買えないけどｗ

[126: 匿名さん]

>116
100平米で5畳は中途半端ですね…
入居前に部屋を繋げてしまったほうがよさそうなもんでしょうか。

[127: 匿名さん]

完成売りだから無理。
ご自分で入居後にリフォームでしょう。

[128: 購入検討中さん]

完成売りなのに現地を見られないのも残念。
21日でしたっけ。
現地案内会ってのがありますよね。確か。
自分はもう別の予定あって行けないんですけど
行く人いたらレポート期待！

[129: 匿名さん]

１００平米の部屋を買う人って、リアルに全部屋使うイメージないですけどね。５畳の部屋は納戸とかになるんじゃないですか？

[130: 匿名]

なんかここﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑが出来た初期の頃よりも検討客が増えたような気がする。ﾅﾝﾃﾞ??

[131: 匿名さん]

129さんが言うような階層がココ買うかなぁ？
同額で都内でいくらでも、もっと魅力的なものがあるし。

[132: 匿名]

>131さんへ

それは、埼玉でランク付けしたら上位に入る物件だし、ランドマーク的な所もあるし、都内なら並みになっちゃうからでしょ

やはり人間。多少の見栄を張りたいんですよ。

[133: 匿名]

え？
高額な部類に入ります？
今の県南なら、いたって普通の価格に思いますけど…。
与野とかと比べてません？

浦和、川口あたりと比べても、ぜんぜん高くありませんよ……

[134: 匿名さん]

1億超えの部屋についてだと思う

[135: 匿名]

埼玉で億ションって、そいないと思うけどなぁ

[136: マンコミュファンさん]

この物件の土地の仕入れ、企画がなされたのは
プチバブル全盛期のころじゃないかな。

そのころは立地条件の良いタワーの新築マンションは
中古の方が値上がりして転売する輩も出てたくらい。

そのままの設計で上層階を作っちゃったんじゃないのかな。
もう少し小分けに変更したらよかったのにね！

[137: 土地勘無しさん]

プレミアム住戸なんて買う人いるの？？
芸能人とかかな？

[138: 匿名さん]

大宮に芸能人は住まなさそう。。

[139: 匿名さん]

住まないね、多分。
あんまセレブリティな魅力なし。

[140: 匿名さん]

椎名林檎って大宮に住んでなかったっけ？今も住んでるか知らないけど。
全く皆無って訳じゃなさそうだけどなあ。
U字工事なら大喜びで住むよ、きっと。