グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part3

[マンコミュファンさん]

GMTスレPart.3スタート！
荒らしやネガは、ちょっとだけよｗ

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26825/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/
契約者用　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84329/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通： 大宮駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主：近鉄不動産、鹿島建設、小田急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[289: 物件比較中さん]

>288
は？
グルメなんじゃなくて、住環境は大切だろうに。
何でもいい人にはわからないかもしれんが。
大宮に住む気はもともとありません。

[290: 匿名さん]

>289
本音が出ちゃいましたね。
やはり、ただケチをつけたい人でしたか。
そんなにここが気になりますかね（笑）

[291: 匿名]

大宮の駅近物件はここしかなくなりましたね。西口も一息ついてる。ビックカメラの前は、更地にしたから何か建つのかと思ったら、駐車場…。あの辺りなら、小汚くなくていいのに。マルイ、ダイエー、そごうもあるし。

[292: 匿名さん]

283さん
セブンイレブンは、あれば便利なので続いて欲しいです。
しかし、継続か否かは売り上げ次第なんでしょうね。
>居住者以外にも客層広げないとまずくない？
ですよねー。
コンビニ収益は弁当の売り上げも相当な数字を占めていると思うが、
マンション住人が、そうそうコンビニ弁当買うとは思えない。

[293: 購入検討中さん]

＞２９１さん
大和のタワーの近くにまた出来るって話、誰か言ってませんでしたっけ。まだ先の話なんでしょうかね。

[294: 購入検討中さん]

>>292
普通に考えりゃ続くだろうね。
客を独占できるんだから。
もし撤退しても他のところが入りそう。

[295: 匿名]

大和タワーの隣に14階建マンションが出来るらしいですね。賃貸という話もありますが、どうなんでしょうね？

[296: 匿名さん]

>290
>本音が出ちゃいましたね。
>やはり、ただケチをつけたい人でしたか。
>そんなにここが気になりますかね（笑）

本音がでちゃった？何言ってんの？
ここに書き込んでいる全員が、このマンションの購入希望者とでも思いこんでいるんじゃないの？
だとしたら勘違いも甚だしいね。

[297: 匿名さん]

>>296さん
勘違いしてるのは、あなたの様ですよ。

[298: ひみつ]

実をとる人にはこの辺はいいと思いますが、セレブな生活を望むならやめたほうが？世帯収入が三千円超ならやはり都心がいいと思いますよ。グルメの件はもちろんですが、歩道一つ整備されてない道がかなりありますからね。

[299: 購入経験者さん]

東京都心で最低価格6000万みたいな
マンションを探しているような方は、この掲示板で冷やかしやめましょう。

5～6年前は都心部（文京区など）でも
4000万程度だせば2LDK程度の家買えましたが
今は2LDKでも6000万くらいしますもんね。

なので年収600～800万の方が、このエリアを検討するのは自然な流れだと思います。
大宮は都心にアクセスはしやすいので、リーズナブルなエリアだと思っていますよ。

[300: 匿名]

大和の隣のマンションはもう工事が始まってますね。
24年に完成みたいです。

工事の看板には事務所とマンションの
共同ビルみたいな表記だったので、
１〜数階に店舗や事務所が入るよう。

南北両サイドがビルと大和タワーに挟まれてて、
東側も何ができるか分からないので
日当たりが期待できなそう。

敷地も狭くエントランス等もしょぼそうなので
分譲だとしてもGMTのライバル物件にはならなそうですね。

[301: ひみつ]

確か二階に事務所、日の当たらない十階くらいまではワンルームなど小さい部屋中心。この周辺マンションにも無店舗風俗店 の女性派遣の拠点がありますからね。結局雑居ビル化しますね

[302: ひみつ]

確か二階に事務所、日の当たらない十階くらいまではワンルームなど小さい部屋中心。この周辺マンションにも無店舗風俗店 の女性派遣の拠点がありますからね。結局雑居ビル化しますね

[303: 匿名]

>297
どのあたりが？
書き込みを読んでみれば？
購入希望者ではないと思われる書き込みが多いが…。

[304: 物件比較中さん]

大宮はいくらでもお茶、ご飯食べられるところ有ります。
新都心までも徒歩圏内、さらに選択肢広がりますよ。
というわけで食生活は問題ないと思います。

ただスーパーが現時点で無いのが心配ですが、
今後に期待ですね。まずは宅配サービスでしょうか？

さて、話題を変えて
2期販売も始まりましたが、その後の反響状況分かる方居ますか？
モデルルームは相変わらず混んでいるんですかね？
夏以降、行けていなくて気になっています。

[305: 匿名さん]

>304さん

今週末にモデルルームに行く予定です。
最後に行ったのが9月初旬でしたが、MRオープン時とあまり変わらない印象でした。（規模のわりに少ないという意味です）

食事はサラリーマン向けのチェーンの定食屋が多いという印象です。（駅前界隈の話です）
個人的にはあまり好きな食環境じゃないです。。

[306: 匿名]

>さて、話題をかえて

上手いなぁw

[307: ひみつ]

お金がたっぷりあっても都心のレストランではなく大宮の外食に行きますか？結局は財源の問題。外食は値段相応ですからね。グルメに限らず大宮にしても浦和にしても消極的選択の対象でしかないですよ。がんがん稼ぎましょう！

[308: 匿名さん]

いくら稼いでも地縁という理由もあるのよ。わかるかな、僕ちん。