グランドメゾン東戸塚 ３

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8910/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

[213: 購入検討中さん]

横浜って東京で言えば新宿みたいなものですよね。
横浜ビブレってあるいみ新宿丸井ヤング館みたいなものだと思いますが、
丸井ヤング館でジャージ着ている人は見たことないです。

そのうち暑いからパンツ一丁って人も出てきそうですね。
パンツ一丁も反対だし、ジャージも反対です。

[214: 匿名さん]

西向きか東向きか（南は高いからパスだな）迷っていたら、
ある住宅情報誌にヒントがあった。
「かつては西向きは敬遠されたが最近は日が暮れるまで明るく日照時間が長いので、東向きよりポイントが高い傾向にある・・」と。
西側は晴れた日には大きな富士山が見えるなあ。こうした富士山や海や東京タワーなど特別な風景が見えるとポイントアップされるとも。うちの場合はそうすると購入対象はＢ棟になるかな。

[215: 匿名はん]

>214さん
方角によるメリット・デメリット。
南向き→人気があるが、面積が狭くなることが・・
東向き→朝日が入るので気持ちがいいが昼過ぎから日がはいらない
北向き→人気が低いが光が柔らかく家具が傷みにくい
西向き→明るいが西日は暑いので敬遠気味だったが最近は・・
というような記事ですね。

[216: 購入検討中さん]

西向きはいったん賃貸などで住んでみることをお勧めしますよ。
私の場合、昔西向きの賃貸に住んでいましたが、夏に帰宅するとサウナのような状態でした。
観葉植物もぜんぶ枯れてしまいました。
冬は差し込む角度が低くなるので、部屋の奥まで差すように光が入ってきてとても眩しいです。
結局夕方からは厚手のカーテンを閉めることになり、薄暗いなかでの生活。
日が長く入るメリットは何もありませんでした。
この経験があるので、絶対に西向きだけは避けようと心に決めています。

とはいっても人によって感じ方も違うと思いますので、やはり一度体験してみたほうが良いと思います。
一生の買い物ですから。

[217: 契約済みさん]

>>207
ジャージは運動着ですから外で着ても問題ないと思います。靴で言えばスニーカーですよ。
ジャージはオフィス街や銀座のような繁華街にはいないでしょうけど、東京の下町や大学生の多い街なんかには結構いますよ。もちろん格好良いものではないですが。デパートはおかしいですが、敷地内のミニショップやセンターガーデン辺りにジャージで行くのは全然おかしくないと私は思います。スポーツクラブ帰りかもしれませんし。

[218: 匿名さん]

南・西・東・北の順に人気があり、価格もその順です。
個人的にもやはり南が1番、東よりは西がいいと思います。
西日は暑いと言っても冬は逆に暖かいので同じだと思います。それならいつまでも明るい方がいいです。
日差しがまぶしいのなら、ロールアップのカーテンにして上だけカーテンを下ろしたりもできますので。朝方生活の人は東向きもいいでしょうけどね。

[219: 匿名さん]

そして資産価値は急降下

[220: 契約済みさん]

そう、確かに感じ方の違いでしょうが、西向き、たしかにまぶしい日差しです。夕焼けはきれいですけど。向きによらないかもしれませんが、西向きの出窓に飾っておいたものは皆いろが褪せてしまいました。写真や高価な物には要注意です。
家を建てる時、横浜では他の場所に比べて西側に窓を設ける事が多い、と聞いた事があります。
西側に眺望だけでなく、風通しなどのメリットがあるのかもしれません。
あと、ジャージもしくはスポーツウェアで敷地内をランニングしたいんですけど。
他住人の服装のことまでこの場で及ぶのはどうでしょうか。
かと言い、あくまでも見苦しくない姿で共有部分にいるということは、
言葉にするまでもなく常識でしょう。

[221: 購入検討中さん]

敷地内をランニング・・・・いいですねぇ・・・・
私もこちらを購入したら敷地内をジョギングしたいと思っていたのですが、ジャージ姿の人が居ると親も友人も恥ずかしくてよべないなんて書かれて、そんなものかなぁ・・・とちょっとがっかりしました。
散歩したりウオーキングしたりする人たちもいらっしゃるかと思いますが、ジャージって・・・駄目な物ですかねぇ・・・？

[222: 契約済みさん]

２０１．２１１．２２０．
貴方に同意、ジャ−ジ＝田舎なんて決して思いませんが。
私は着用しませんがパジャマを兼ねたくしゃくしゃジャ−ジだとオヤッとは
思うでしょうが。２２０さんのの言われるように常識の範囲で対応して欲しいですが。

[223: 契約済みさん]

↑　２０１→２０３に訂正

[224: 匿名はん]

>219さん
意味不明ですが・・。

[225: 匿名さん]

ジャージって、スポーツウエア？
それともスウェット？
定義がよくわからないのですが、

①ジャージに、スポーツシューズを履いていたら、
運動してきたのかな〜と思うけど、
②ジャージに、サンダル履いていたら、
ジャージはこの人の普段着？って思いますよね。

[226: 匿名さん]

これだけ大規模なところだといろいろな人がいます。（→価値観）

ジャージだけで知り合い呼べないなんていっていたら、
気になることだらけになってしまうと思いますよ。
こういう大規模に住むのに向いていないのではないかと思います。

だれがみても非常識とおもうことならともかく、
人によって感じ方が違うレベルの話。

きっと「恥ずかしいのでやめてください」と言ったら、
それは押し付けになってしまって、
逆に白い目でみられることになるかと思いますよ。

[227: 匿名さん]

ジャージで出歩くなんて田舎のヤンキーみたいだな。
マンション住人の質の低さが出るところだよ。
まぁ、ジョギングするなら良いと思うけどヨレヨレのは止めて欲しい。

[228: 匿名はん]

ジャージでもスポーツウェアでも
どちらでもいいではないですか。

それより、購入者の人たちの意見や
比較している人たちの
意見が知りたいですね。
購入を検討するものにとって
それが一番知りたい情報なのですから。

[229: 購入検討中さん]

敷地内でランニングするなんて危険ですね。
出会い頭に子供やお年寄りにぶつかって怪我をしたらどうするのですか？
見晴らしが良い提供公園で走るつもりなら良いのですが、
それ以外の場所で走ろうなんて考えているのでしたら、
考えを改めて欲しいと思います。

＞２２６さん
世間一般的に正しいことであっても、注意をしたら逆に暴力を振るわれる時代です。
そのようなことを注意する方は居ないと思います。
敷地内ではペットをゲージに入れるか、抱っこしなければならないルールがありますが、
そんな人を見かけても何をされるか分からないので、私は注意できません。
こういうことって誰に相談すれば良いのでしょう。
管理人の方ですかね。

[230: 購入検討中さん]

２２９です。

後半の方ですが、ペットをルールに則って連れていない方を見つけたらの話です。
ごめんなさい。

[231: 匿名さん]

>>227
田舎に住んだことがないので田舎のことはわかりませんが、運動着でなく外出着としてジャージを着る人は、東京２３区内も結構いますよ。

>>229
気をつけて走ればぶつかりませんよ。ジョギングする方だって、見通しの悪いところで走ったりするほど愚かではないと思いますよ。怪我が絶えなくジョギングどころではなくなってしまいますから。ジョギングの人とぶつかることを心配していたら、道路なんて歩けません。

[232: 入居予定さん]

ブログで紹介されていた例の御影石、
そう、入り口の門のところに設置される石。
まだ工事中で傷がつく恐れがあるから、、
まだ設置されてないのかな？
まさかあの石に「グランドメゾン東戸塚」だなんて
彫られたりしないでしょうね。
せっかくの石が台無しになると危惧しますが。。
でもそうなると来訪者にとって不親切になるかも。
物件名がないマンション、何かよい手立て、考えて
くださいね。

[233: 購入検討中さん]

今や、大きな公園、道路沿いの歩道などいろいろなところでジョギングしている人を見かけますが、危ないと思って見ている人たちもいるということですね・・・。私も夜の遅い時間ですが、家の近所の道をジョギングしていますので参考になります。敷地内でも走れるルートはありそうですよね・・・ジャージも辞めて欲しい、走るのも駄目・・・・なんだかちょっと窮屈？人それぞれの感覚の違いで、難しいですね。

[234: 匿名さん]

マンション選びで条件面の妥協や拘りは人それぞれ違うと思います。
我が家の場合は、湘南から遠くない地域でなおかつ「塩害」はダメ。
海が好きで塩害がだめっ・・て矛盾していますが、好きと住むのとは
違うということで。したがって今話題のポートサイド物件はアウト
オブ眼中です（古いですね）
鎌倉は買う・・の話ではなくてそもそも高すぎる。
藤沢にも数件比較したものがあるのですが、話によると塩害はすくな
からずあるとのことで却下かなと。戸塚まで引っ込んで新案中ですが、
グランドメゾンって山の上に１０階建て・・南の風に乗って塩が飛来
してこないのでしょうか？

[235: 匿名さん]

>233さん
グランドゲートから出て線路沿いの道を駆け足（ジョギング）して
日枝神社を通り越して照葉の丘に通ずる道を登る。ログの森で軽く
全身の運動をして、桜並木の坂を駆け足で下る。ふれあいの小怪で
呼吸を整えて朝ごはん・・四季によって風景がちがうので様々な
発見があり、小運動を飽きさせない。グランドメゾン
はこんなところも魅力のひとつなんではないでしょうか。

[236: 匿名さん]

ジョギングと購入情報・・このスレ乱れていますね。（笑）

[237: 物件比較中さん]

ジャージNGってなにそれ。
校則か何か？
そんなこと言いたい人はマンション向いてないでしょ。

[238: ご近所さん]

まぁ、こんだけの家族が集まればみすぼらしい格好で出歩く奴等はいるだろうね。
ココは都内の高級マンションじゃなくて庶民が買える庶民のマンションだからね！
ジャージなんてまだ良い方ジャン！
そのうちパジャマとかで敷地内を歩く人も出てくるよ。

[239: 購入検討中さん]

＞２３５さん

２３３です。
ありがとうございます。
四季が感じられる良さそうなジョギングコースですね。
そうですね、マンション購入の暁は人の迷惑にならなさそうなジョギングコース考えたいと思います。

[240: 匿名さん]

そうですね。都心の分譲マンションに賃貸で住んでいますが
お年をめした方が敷地内をパジャマで歩くんですよ。
都内の高級マンションだからってことはないですよ。
庶民のマンションも都内の高級マンションも同じです。

[241: 匿名さん]

>238
ご近所さんですか。グラメに住んでいる人は
今後「奴等」って呼ばれるんですか。
知りませんでした。
建設反対されたご近所さんなんですか？

[242: 契約済みさん]

下着やパジャマならともかく、ジャージやスウェットは人前で着るものですし、服の好みは自由ですよね。結婚式や職場でもない、敷地内の他人の服装に注文つける方がおかしいと思います。キャバクラのような派手な服装をやめて欲しいとか、悲しいことを思い出す喪服をやめて欲しいという個人的な都合を言ってるのと同じ。そういう細かいことを言う人はこの物件には向いていないでしょうね。
ジョギングも、人の多い通勤時間帯や暗い時間を避けたりすれば全然問題ないと思いますよ。敷地内を何時間もずっとグルグル回ってたらちょっと目障りかもしれませんが、何でも常識の範囲内であれば大丈夫だと思います。

[243: 匿名さん]

>241さん　スルーしましょう。
でもここは穏やかですね〜〜。♪♪

[244: 匿名さん]

mokurennさん　ブログ更新サンキュです。いつもの私です（笑）
今回は品濃界隈の紅葉の様子ですね。
見る限りまだまだ本格化してませんが
四寒三温（・・とは言わないかな）着実に色づいていくんでしょうね。
こうしてみると街並みって綺麗ですよね。
これが東戸塚のいいところ。大都会ではないけど洗練されているようで。
興味関心のあるかたは「さくら咲く丘」ブログを覗いてみてくださいね。

[245: 匿名さん]

私見では、破れジーンズ、キャミソール、・・・
こういうのに比べれば、ジャージは幾分ましかと。
破れジーンズ＝汚い
キャミソール＝下着そのもの
こういうのが許されてジャージが許されない理由が分からんな。

[246: 匿名さん]

高そうなスーツを着た暗くて冴えない小太りよりは、ジャージ姿の明るくて爽やかなイケメンと同じマンションに住みたい。

[247: 匿名]

グランドメゾン東たぬき

[248: 契約済みさん]

１９６，２０４，２４７タヌキさん同じたぬき？つまらんタヌキッ

[249: 匿名さん]

パンツ一丁とかなら言うまでもないけど、
ジャージくらいでどうこう言ったりするなんて。

そんなことで人を判断して、
さらに見下すような見方するなんて
小さいなと思うのは私だけでしょうか？

都会の駅前のタワーマンションとかならまだしも、
ここは自然がいっぱいを売りにしているマンション。

恵まれた自然の中、そういったくつろいだ格好で
敷地内を散歩したり、ウォーキングしたりするのを
楽しみにしている人って多いと思いますが？

そういったこと気にするようだったら、
駅に直結のマンションとか選択したほうがいいのでは？

こことはコンセプトがあまりに違う気がします。

[250: 匿名さん]

服装でこんなにもめる住人が引っ越してくるのは、歓迎できないですな。他にも学校は近くにしてくれとか…

[251: 契約済みさん]

服装論争ですか？？？　私は、都心のＭＳ生活だと、ちょっとタバコを買いに行くにも服装に気を遣わなければいけなさそうなので、悩んだあげく（服装だけではないけれど）グラメにしました。些細なことかもしれませんが、服装以外でも生活すること自体に息が詰まりそうな気がして。
みすぼらしい格好をするつもりはありませんが、ナチュラルに生活して、かつ他人に不快感を与えない配慮。てな距離感が本当に生活しやすいってことなのかも知れませんね。

[252: 入居予定さん]

敷地内でウォーキングだとか、バーベキューだとか、ここならではの話題ですね。あっ、でもタワーＭＳなら非常階段でエクササイズできる？！

[253: 購入検討中さん]

服装の問題と学校の問題は同類？
学校は近くにしてくれなんて書き込みありましたか？
ちょっとニュアンスが違ってたように思いますが。
まぁ、なんでもかんでも同等ですか・・・・

[254: 購入検討中さん]

5000万、6000万の物件が庶民のマンションっていう書き込みがありましたが、戸塚区の庶民ってそんなにグレードあがったんですか。
びっくりですねえ。
それとも東戸塚だけ別格だということですかねえ。
以前紹介された東戸塚付近の品濃地区は日本一高額所得者が住んでいる
街だって・・横須賀線、横浜→保土ヶ谷→東戸塚、２つめの駅と横浜駅
まで近いというのも評価になっているんでしょうか。横浜中心部から近い、高額所得者が選んだ街っていうのも人気を（物件価格上昇）押し上げている要素になっているんでしょうかねえ。

[255: 購入検討中さん]

さくらのブログ観ましたよ。

ふと感じたんですけどねえ〜。

品濃とか平戸とか前田とかという町名ですが
「横浜市戸塚区東戸塚○丁目」とかに変更できないのかなあ〜。
すっきりするし、東戸塚のイメージやグレード？があがるような
気もするんですが。
こうした改名について専門的な知識を
もっていらっしゃる方、どうぞご教授いただけませんか。

[256: 契約済みさん]

なぜ名前を変更してイメージやグレードをあげる必要がありますか。
そして、果たして実際にイメージアップ、グレードアップすると思いますか。
いままでの歴史や背景をすべてなくしてしまうし、まったく味っ気のないものとなってしまいませんか。
名称の変更はたやすくできるものではありません。
様々な方面の学識経験者、地元有権者、等が民意をふまえた上で時間をかけて討議した結果、決定されていくものです。

[257: 匿名さん]

>256さん

無知な方（255)が恥を忍んで、
ふと思われたことを
この公開の場で教えを問いているのです。
むかつく気持ちもわからないではありませんが
吐きすてるような言い方はいかがでしょうか。
それともくだらん無知な投稿は禁止すべき？
なんでしょうか。
このスレにも品格が必要なんですか。と
感じました。（失礼しました）

[258: 匿名さん]

２５５を擁護
（例）戸塚区東戸塚５丁目５５番地５号・・とか
いい思うが・・
新しい街づくりにピッタリではないの？

[260: 購入検討中さん]

市だって合併でどんどん新しい地名ができているのにね・・・。
頭かたい人もいるものですね・・・。
こういう人がいると、何か新しいこと始めようとしたとき、
総会もも揉めそうですね・・・。

[261: 匿名さん]

有名な「品濃」やきちんと区分けできている「平戸」は不明ですが、
「川上」や「前田」の新規住民にとって、この町名には拘らないのでは。
すくなくともメゾンの７４３世帯の住民にとっては「前田町」の地名には
なんの拘りもないはず。
知人に出す年賀状や暑中見舞い、その住所が
　横浜市戸塚区前田町２３−３　よりも
　横浜市戸塚区東戸塚1丁目1番地1号　のほうが（横浜に憧れをもつ人も
多いからイメージアップ？になると思う）
絶対いいと思うけどなあ・・
おそらく前田や川上の民意が高まり本格的な改名に向けての動きが
高まれば近隣の住民も仲間入りを希望すると思いますよ。きっと。