グランドメゾン東戸塚 ３

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8910/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

[193: 匿名さん]

自分は数年前タヌキが車にはねられて死んでいるのを見たよ。
線路の向こうの道路で。
恐らくこの山に住んでいたんだろう。
きっとあれが最後のタヌキだったんだろう。
可哀想だったな。

[194: 購入検討中さん]

たぬき、かわいそう。

[195: 契約済みさん]

192さんへ

そうそう、丸勝さん本当においしいですよね。
私も契約前からMRに行く際はあの中華屋さんに行くのが楽しみの一つでした。
(あそこの回鍋肉を思い出すと今でもヨダレが出そうです)

全くマンション情報とかけ離れてしまってすいません。

[196: 匿名さん]

たぬきかわいそう

[197: ご近所さん]

まだ、タヌキいますよ・・・親子で。
残飯漁りにきます。たまに。

[198: 匿名さん]

リスの目撃情報もあったそうですね。タイワンリスかな？
ウチの息子はウサギを見たと言ってました。残された自然とうまくつきあっていけたらと思いますね。

[199: 契約済みさん]

私は昨日、日没後、近くをこうもりが飛んでいるのを見ました。

[200: 匿名さん]

タヌキやらリスやら・・賑わっていますね。
自然がまだまだ豊富な証拠（ある意味田舎？）です。

グラメの各棟にはアルファベットにちなんだ
シンボリツリーが決められているんだそうです。
Ａ棟　→　Acer　　（カエデ）
Ｂ棟　→　Buxus 　（ツゲ）
Ｃ棟　→　Camphora（クスノキ）という具合にＪ棟まで。
おしゃれなことをしますね。
「さくら咲く丘」ブログで紹介がありましたから、他の棟のかたは
検索されるといいのでは。
植樹される各樹々と各棟の住民とそれぞれともに大きく
成長できるといいですね。

[201: 匿名さん]

へ〜こだわってますね。
ちなみに、クスノキってCinnamomum（シナモン）とも言いますよね。
そっちのＣではないんだ。
うちはＪ棟だから、オニグルミか〜食べられるのかな？
楽しみ！

[202: 購入検討中さん]

最近ＭＳ業界でいろんなことがおきてますね。
こうなると、なんとなく長谷工に安定感を感じます。
ここは環境も良さそうだし。丘の上の開放感がありながら
タワーマンションじゃないし。コンセプトとかもカッコつけてないのが好感持てるな〜。逆に言うとちょっと泥臭い感じかな（失礼）。

[203: 契約済みさん]

その泥臭さがいいですよ！着飾らないっていうのかな！？
敷地内はジャージで堂々と歩きたいと思いますし。
ちなみにパジャマでは歩かないつもりですが・・・パジャマでミニショップに行かないように気をつけねば・・・

[204: 匿名さん]

たぬきマンション

[205: 契約済みさん]

横浜市の緑地率（緑被率？）は約30％と市役所環境創造局が発表してましたね。それに比べグラメは確か５,６０％と営業の方が言ってたと思います。今までは人様の山を指して緑は大切だ！なんて言ってたけど、自分が山（？）を持って、自分たちで守っていくんだなって思うと、責任とやりがいを感じてます。普通のマンションなら緑地って２０％とか３０％くらいかな、戸建でも余程の豪邸で無い限り５０％緑地には出来ないですよね〜。でも、守るって何から始めたら？アタフタ（笑）

[206: 匿名さん]

長谷工に安定感？
ないない。
とっくに倒産していなくてはならなかったはずの企業ではなかったのか？
各方面に多大な迷惑をかけた企業だろ。
りそな銀行が債務超過に陥って事実上国有化になってしまったのは
長谷工のせいなんだよ。
３９００億円もの債務免除要請、これはひどかった。

[207: 購入検討中さん]

正直、ジャージは勘弁して欲しいですね。
都内から横浜へ越してきた週末、横浜ビブレに行ったらジャージ姿の人がいるのを発見。
どんな田舎に越してきたんだとショックでした。
ジャージの人がウロウロしていたら親も友達も招待できないのでやめて欲しいです。

[208: 契約済みさん]

現在東戸塚に住んでいますが・・・。
休日、オーロラモール内にも‘家族でジャージ’‘家族で茶髪’のような方々、けっこう見かけます・・・。
おしゃれジャージとかではない感じの・・・。

[209: 周辺住民さん]

>>207
んじゃ都内に戻ると良いよ。

[210: 匿名さん]

>206
経営的安定感でなくて施工的安定感があるってことでは？
昔話を持ち出さなくてもみんな知ってるでしょ？！

[211: 匿名さん]

２０７＞
都内にもジャージで歩いている人はいますよ。
それが嫌なら都内でも港区とかの都心にいかないといけないのでは？

[212: 匿名さん]

東戸塚駅周辺は、比較的他の地域と比べジャージ姿の人は少ない方でしょう。
服装もきちんとしていておしゃれな人が多く、やっぱこの中でジャージはめだつ。
グラメの中をジャージで出歩くのは、ちょっと遠慮して欲しいなぁ・・・

[213: 購入検討中さん]

横浜って東京で言えば新宿みたいなものですよね。
横浜ビブレってあるいみ新宿丸井ヤング館みたいなものだと思いますが、
丸井ヤング館でジャージ着ている人は見たことないです。

そのうち暑いからパンツ一丁って人も出てきそうですね。
パンツ一丁も反対だし、ジャージも反対です。

[214: 匿名さん]

西向きか東向きか（南は高いからパスだな）迷っていたら、
ある住宅情報誌にヒントがあった。
「かつては西向きは敬遠されたが最近は日が暮れるまで明るく日照時間が長いので、東向きよりポイントが高い傾向にある・・」と。
西側は晴れた日には大きな富士山が見えるなあ。こうした富士山や海や東京タワーなど特別な風景が見えるとポイントアップされるとも。うちの場合はそうすると購入対象はＢ棟になるかな。

[215: 匿名はん]

>214さん
方角によるメリット・デメリット。
南向き→人気があるが、面積が狭くなることが・・
東向き→朝日が入るので気持ちがいいが昼過ぎから日がはいらない
北向き→人気が低いが光が柔らかく家具が傷みにくい
西向き→明るいが西日は暑いので敬遠気味だったが最近は・・
というような記事ですね。

[216: 購入検討中さん]

西向きはいったん賃貸などで住んでみることをお勧めしますよ。
私の場合、昔西向きの賃貸に住んでいましたが、夏に帰宅するとサウナのような状態でした。
観葉植物もぜんぶ枯れてしまいました。
冬は差し込む角度が低くなるので、部屋の奥まで差すように光が入ってきてとても眩しいです。
結局夕方からは厚手のカーテンを閉めることになり、薄暗いなかでの生活。
日が長く入るメリットは何もありませんでした。
この経験があるので、絶対に西向きだけは避けようと心に決めています。

とはいっても人によって感じ方も違うと思いますので、やはり一度体験してみたほうが良いと思います。
一生の買い物ですから。

[217: 契約済みさん]

>>207
ジャージは運動着ですから外で着ても問題ないと思います。靴で言えばスニーカーですよ。
ジャージはオフィス街や銀座のような繁華街にはいないでしょうけど、東京の下町や大学生の多い街なんかには結構いますよ。もちろん格好良いものではないですが。デパートはおかしいですが、敷地内のミニショップやセンターガーデン辺りにジャージで行くのは全然おかしくないと私は思います。スポーツクラブ帰りかもしれませんし。

[218: 匿名さん]

南・西・東・北の順に人気があり、価格もその順です。
個人的にもやはり南が1番、東よりは西がいいと思います。
西日は暑いと言っても冬は逆に暖かいので同じだと思います。それならいつまでも明るい方がいいです。
日差しがまぶしいのなら、ロールアップのカーテンにして上だけカーテンを下ろしたりもできますので。朝方生活の人は東向きもいいでしょうけどね。

[219: 匿名さん]

そして資産価値は急降下

[220: 契約済みさん]

そう、確かに感じ方の違いでしょうが、西向き、たしかにまぶしい日差しです。夕焼けはきれいですけど。向きによらないかもしれませんが、西向きの出窓に飾っておいたものは皆いろが褪せてしまいました。写真や高価な物には要注意です。
家を建てる時、横浜では他の場所に比べて西側に窓を設ける事が多い、と聞いた事があります。
西側に眺望だけでなく、風通しなどのメリットがあるのかもしれません。
あと、ジャージもしくはスポーツウェアで敷地内をランニングしたいんですけど。
他住人の服装のことまでこの場で及ぶのはどうでしょうか。
かと言い、あくまでも見苦しくない姿で共有部分にいるということは、
言葉にするまでもなく常識でしょう。

[221: 購入検討中さん]

敷地内をランニング・・・・いいですねぇ・・・・
私もこちらを購入したら敷地内をジョギングしたいと思っていたのですが、ジャージ姿の人が居ると親も友人も恥ずかしくてよべないなんて書かれて、そんなものかなぁ・・・とちょっとがっかりしました。
散歩したりウオーキングしたりする人たちもいらっしゃるかと思いますが、ジャージって・・・駄目な物ですかねぇ・・・？

[222: 契約済みさん]

２０１．２１１．２２０．
貴方に同意、ジャ−ジ＝田舎なんて決して思いませんが。
私は着用しませんがパジャマを兼ねたくしゃくしゃジャ−ジだとオヤッとは
思うでしょうが。２２０さんのの言われるように常識の範囲で対応して欲しいですが。

[223: 契約済みさん]

↑　２０１→２０３に訂正

[224: 匿名はん]

>219さん
意味不明ですが・・。

[225: 匿名さん]

ジャージって、スポーツウエア？
それともスウェット？
定義がよくわからないのですが、

①ジャージに、スポーツシューズを履いていたら、
運動してきたのかな〜と思うけど、
②ジャージに、サンダル履いていたら、
ジャージはこの人の普段着？って思いますよね。

[226: 匿名さん]

これだけ大規模なところだといろいろな人がいます。（→価値観）

ジャージだけで知り合い呼べないなんていっていたら、
気になることだらけになってしまうと思いますよ。
こういう大規模に住むのに向いていないのではないかと思います。

だれがみても非常識とおもうことならともかく、
人によって感じ方が違うレベルの話。

きっと「恥ずかしいのでやめてください」と言ったら、
それは押し付けになってしまって、
逆に白い目でみられることになるかと思いますよ。

[227: 匿名さん]

ジャージで出歩くなんて田舎のヤンキーみたいだな。
マンション住人の質の低さが出るところだよ。
まぁ、ジョギングするなら良いと思うけどヨレヨレのは止めて欲しい。

[228: 匿名はん]

ジャージでもスポーツウェアでも
どちらでもいいではないですか。

それより、購入者の人たちの意見や
比較している人たちの
意見が知りたいですね。
購入を検討するものにとって
それが一番知りたい情報なのですから。

[229: 購入検討中さん]

敷地内でランニングするなんて危険ですね。
出会い頭に子供やお年寄りにぶつかって怪我をしたらどうするのですか？
見晴らしが良い提供公園で走るつもりなら良いのですが、
それ以外の場所で走ろうなんて考えているのでしたら、
考えを改めて欲しいと思います。

＞２２６さん
世間一般的に正しいことであっても、注意をしたら逆に暴力を振るわれる時代です。
そのようなことを注意する方は居ないと思います。
敷地内ではペットをゲージに入れるか、抱っこしなければならないルールがありますが、
そんな人を見かけても何をされるか分からないので、私は注意できません。
こういうことって誰に相談すれば良いのでしょう。
管理人の方ですかね。

[230: 購入検討中さん]

２２９です。

後半の方ですが、ペットをルールに則って連れていない方を見つけたらの話です。
ごめんなさい。

[231: 匿名さん]

>>227
田舎に住んだことがないので田舎のことはわかりませんが、運動着でなく外出着としてジャージを着る人は、東京２３区内も結構いますよ。

>>229
気をつけて走ればぶつかりませんよ。ジョギングする方だって、見通しの悪いところで走ったりするほど愚かではないと思いますよ。怪我が絶えなくジョギングどころではなくなってしまいますから。ジョギングの人とぶつかることを心配していたら、道路なんて歩けません。

[232: 入居予定さん]

ブログで紹介されていた例の御影石、
そう、入り口の門のところに設置される石。
まだ工事中で傷がつく恐れがあるから、、
まだ設置されてないのかな？
まさかあの石に「グランドメゾン東戸塚」だなんて
彫られたりしないでしょうね。
せっかくの石が台無しになると危惧しますが。。
でもそうなると来訪者にとって不親切になるかも。
物件名がないマンション、何かよい手立て、考えて
くださいね。

[233: 購入検討中さん]

今や、大きな公園、道路沿いの歩道などいろいろなところでジョギングしている人を見かけますが、危ないと思って見ている人たちもいるということですね・・・。私も夜の遅い時間ですが、家の近所の道をジョギングしていますので参考になります。敷地内でも走れるルートはありそうですよね・・・ジャージも辞めて欲しい、走るのも駄目・・・・なんだかちょっと窮屈？人それぞれの感覚の違いで、難しいですね。

[234: 匿名さん]

マンション選びで条件面の妥協や拘りは人それぞれ違うと思います。
我が家の場合は、湘南から遠くない地域でなおかつ「塩害」はダメ。
海が好きで塩害がだめっ・・て矛盾していますが、好きと住むのとは
違うということで。したがって今話題のポートサイド物件はアウト
オブ眼中です（古いですね）
鎌倉は買う・・の話ではなくてそもそも高すぎる。
藤沢にも数件比較したものがあるのですが、話によると塩害はすくな
からずあるとのことで却下かなと。戸塚まで引っ込んで新案中ですが、
グランドメゾンって山の上に１０階建て・・南の風に乗って塩が飛来
してこないのでしょうか？

[235: 匿名さん]

>233さん
グランドゲートから出て線路沿いの道を駆け足（ジョギング）して
日枝神社を通り越して照葉の丘に通ずる道を登る。ログの森で軽く
全身の運動をして、桜並木の坂を駆け足で下る。ふれあいの小怪で
呼吸を整えて朝ごはん・・四季によって風景がちがうので様々な
発見があり、小運動を飽きさせない。グランドメゾン
はこんなところも魅力のひとつなんではないでしょうか。

[236: 匿名さん]

ジョギングと購入情報・・このスレ乱れていますね。（笑）

[237: 物件比較中さん]

ジャージNGってなにそれ。
校則か何か？
そんなこと言いたい人はマンション向いてないでしょ。

[238: ご近所さん]

まぁ、こんだけの家族が集まればみすぼらしい格好で出歩く奴等はいるだろうね。
ココは都内の高級マンションじゃなくて庶民が買える庶民のマンションだからね！
ジャージなんてまだ良い方ジャン！
そのうちパジャマとかで敷地内を歩く人も出てくるよ。

[239: 購入検討中さん]

＞２３５さん

２３３です。
ありがとうございます。
四季が感じられる良さそうなジョギングコースですね。
そうですね、マンション購入の暁は人の迷惑にならなさそうなジョギングコース考えたいと思います。

[240: 匿名さん]

そうですね。都心の分譲マンションに賃貸で住んでいますが
お年をめした方が敷地内をパジャマで歩くんですよ。
都内の高級マンションだからってことはないですよ。
庶民のマンションも都内の高級マンションも同じです。

[241: 匿名さん]

>238
ご近所さんですか。グラメに住んでいる人は
今後「奴等」って呼ばれるんですか。
知りませんでした。
建設反対されたご近所さんなんですか？

[242: 契約済みさん]

下着やパジャマならともかく、ジャージやスウェットは人前で着るものですし、服の好みは自由ですよね。結婚式や職場でもない、敷地内の他人の服装に注文つける方がおかしいと思います。キャバクラのような派手な服装をやめて欲しいとか、悲しいことを思い出す喪服をやめて欲しいという個人的な都合を言ってるのと同じ。そういう細かいことを言う人はこの物件には向いていないでしょうね。
ジョギングも、人の多い通勤時間帯や暗い時間を避けたりすれば全然問題ないと思いますよ。敷地内を何時間もずっとグルグル回ってたらちょっと目障りかもしれませんが、何でも常識の範囲内であれば大丈夫だと思います。