クレストフォルム東京ビューフォート

[匿名]

この物件の購入を考えています。
良しも悪くも決断の後押しをしてくれる意見をお願いします。

[5: 匿名さん]

南向きの部屋です。
ここに住んで6年になります。
下見にきて、眺望をみて即決で購入しました。
目の前は更地の広い都有地で、その先は大きな運河があり、運河の向こう1キロ先には辰巳国際水泳場があり、その周りには辰巳臨海公園や夢の島公園、ゲートブリッジも見えます。
今回の住まい探しで他に6件ほどみて回りましたが、これ程素晴らしい眺望は他にありませんでした。
その他住んでみて良かったと思うのは
人や車が少なく街が静かです。
緑が多いと思います。
また街並みも綺麗だと思います。
洒落たデザインの会社の建物が多いです。全面硝子張りのDMG展示場、プリンスホテルやホテルカイエもでき、清水建設のイノベーションセンターも建設中、澁澤栄一の邸宅もここに移設されるそうです。
東京駅にも7分ほどで着き便利です。東京駅構内ですと京葉線ホームは端のほうで乗り換えなど遠いですが、真上に上がれば有楽町駅がすぐで、銀座や日比谷にも普通に行けます。
公園もすぐ目の前に結構広いさざ波公園があって運河で釣りもできるし、ビオトープでメダカもとれます。（今は工事中で池の水ありません）子育てには良い環境だと思います。

少々残念なのはお店があまりないことぐらい。それでもスーパーは深夜1時までやってるマルエツが駅前にあるし、メトロ辰巳店も自転車で7分ぐらいのところにあります。コンビニは大手は近くに全てありますし、普段の生活に不便さはあまり感じません。
元気で自転車に乗れる間は豊洲、東雲、東陽町、木場に15分以内で行けますから、ららぽーとやヨーカドー、イオン、東陽町の低価格のスーパー、潮見にない耳鼻科、皮膚科、眼科、整形外科、泌尿器科などを利用できます。

風が強いとサッシの笛なりがあるとありますが、確かにそうです。
わたしところでは外廊下側でなりますが、リビング側ではならないです。
でもしょっちゅう風が強い日があるわけではなく、感覚ですが月に平均1～2日ぐらいかと思います。
気になる、ならないは、個人差がありますが、私はあまり気になりません。

潮風でサッシがベトベトになることは、今までの6年間で2～3度ぐらいありました。頻度は場所によるのかもしれません。
サッシは特に錆ていません。これは、掃除手入れの頻度によるのでしょうか。朝顔も枯れた経験ないです。

バルコニー喫煙はこのマンションだけの問題ではなく多くのマンションの共通の問題と思います。
また室内で喫煙しても換気扇を回せばバルコニーから排出されるので同じように周囲では匂いますね。