横浜・神奈川の新築マンション価格動向

[匿名さん]

e-mansionの名物スレッド「23区内の新築マンション価格動向」に倣って、横浜・神奈川版のスレッドを立ち上げてみました。

「23区内の新築マンション価格動向」を見ていると、23区とその郊外では価格動向が異なると言われているのですが、実際はどうなのでしょうか。

[801: 匿名さん]

京急大師線は地下化工事中で新駅(宮前駅)ができるなど経路も若干変わるから今よりは多少イメージ
良くなるんじゃない。
ますは港町川沿いの100mトリプルタワーが今年4月から着工だから、それが売れるかどうか見ものだね。
1500戸規模の開発なんて、これからそんなに出るもんじゃないでしょ。

神奈川県知事が羽田近くにカジノ建設とか言ってるし、殿町のいすず工場跡地辺りに出来たら面白いかも
もともと競輪、競馬はあるし、周辺からの抵抗もそんなになく作れそう。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiidec0712407

[802: 近所をよく知る人]

カジノの近くには住みたくないですね。
殿町辺りはインターもできて便利になりますが、観光地（カジノ）の周辺にすむことできません。

[803: 匿名さん]

カジノより先に
パチンコとサラ金を駅前から追い出せよ

センスの醜悪さに吐き気がする

[804: 匿名さん]

海を生かした、モナコみたいなカジノを目指すんじゃないの？

[805: 匿名さん]

新春の大間のマグロを高値（６００万？）でセリ落とした人物は香港人だとか。
最近、日本のＡＶギャルを買い漁っているのは中国人だとか。
都心の一等地も神奈川の一等地も買う（買える）のは日本人ではなく
こういう使い方ができる、あぶく銭もった外国人ということか。
うらやましい限りですがな。

[806: 匿名さん]

完全にスタグフレーションに陥ったな！

[807: 631]

浮島も扇島も海に臨めればおおばけするかもしれない。でもその先は・・・ゴジラが火を吐いて
上陸してきそうな光景（石油化学コンビナートの林立）だよ。少しよくなるというのは
わかるがなんか大化けといったら、横浜のようになるようなイメージだが。

[808: サラリーマンさん]

まあ　みなとみらい程おおばけすることは無いと思うが
都心からの近さ、空港への近さ　交通インフラの条件は良い

昔から、川崎の臨海部のように不人気な場所ほど化けるのを見てきました
ちなみにみなとみらいは　こんなでした
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/kids/kids03.htm...

当時を知るものとしたら信じられない今の光景です
ほかには、浦安もそうです　ただの工業団地と倉庫街にディズニーランドが出来
隣接する今の新浦安となりました

豊洲も凄いですね、10年前には造船所と倉庫だけでした　
お台場にいたってゴミの島でしたね
八景島近辺も工業地帯でとても人がすめるような景色ではなかったですね

そいう意味でいうと臨海部と言うのは広大な土地があり、不人気さが手伝って
時に国と自治体が大規模な再開発するにはうってつけの場所なんです
今の東京近辺の臨海部はほぼ開発が終わってきました　
更地にインフラと主要施設わ作ればあとは民間が進出する図式です。

残された川崎臨海部は公共投資の資金投下にはうってつけの場所なのでしょうね　きっと
実際この5年で、多摩川沿いの地区は国の緊急整備地区にしていされ　
コマツも撤退　スズキも撤退し　大師河原については全く面影がありません
神奈川口もですが一足先に大田区が動き出しましたね
天空橋周辺の羽田跡地わ買収しだしました　再開発は時間の問題です
当然対岸の神奈川口も追随するでしょう

[809: 匿名さん]

マンション分譲「グレイス」が事業停止、負債総額６０億か
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080107i315.htm?from=main3

[810: 匿名さん]

いやー本当にはじまりましたね。
最近分譲マンションの販売先送りが顕著だったからね。
モリモトとか大丈夫なんでしょうか？

[811: 匿名さん]

マンション分譲会社「グレイス」（横浜市）マンション購入者の
その後、を知りたいな

維持、管理はどうなってます？
中古物件の下落推移も知りたい

[813: ビギナーさん]

モリモトってどう評判悪いのですか？

[814: 物件比較中さん]

>>810さん

モリモトは総資産約2,000億円かつ会社上の大会社で売上も約1,000億円あり、全国7,000社以上ある同業社の中で上位20位以内ですよね。経常利益率も10％以上で財務内容的には非常に優良な企業だと思います。それをそんな会社と一緒にすること自体ナンセンスでは？

>>813さん

私もモリモト物件を検討するにあたりネットで色々な悪評を読み心配になり様々な角度からモリモトについて調べてみました。結果、最近は悪い評判聞きません。対応してくれている担当の方も普通ですよ。一部の人が猛烈に嫌っているだけの気がします。

まぁ最後は自分の目を信じるしかないですけどね。

[815: 物件比較中さん]

上の書き込みで訂正

誤）会社上
正）会社法上

[816: マンコミュファンさん]

ここは横浜・神奈川の新築マンション価格動向のスレですよ。
個別デベのお話はデベロッパー評判のスレでどうぞ。

それから「・・・みたい」な情報で「社会の敵」とか「淘汰されるべき」といった様な断定的な書き込みはしない方が良いと思いますよ。

[817: 匿名さん]

０７年の倒産総額が倍増／神奈川県
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiijan080196/

同社では今後について「改正建築基準法施行による影響で建設業や不動産業の倒産が多発されることが懸念される」と話している。

[818: 匿名さん]

いよいよデベ不況がはじまったね。

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/home/oracle/50/2008/310a0a9/31...

[819: 匿名さん]

株価が下がれば、不動産価値も下がる。
株価は10,000円を切る勢いで下がるだろう！？

今回は物価が上昇しながら、株価や経済が下がっているから厄介だな！
今までにない大不況になる可能性があるかも！？

[820: 匿名さん]

>株価は10,000円を切る勢いで下がるだろう

ありえねー、笑える。
やはり下がると主張している人ってこの程度の認識しかないんだ！

[821: 匿名さん]

>>819
今年は　景気減速下の中での一次産業品のインフレと
日本が今だかつて経験してないフェーズ。
いまは高値掴みだね。