横浜・神奈川の新築マンション価格動向

[匿名さん]

e-mansionの名物スレッド「23区内の新築マンション価格動向」に倣って、横浜・神奈川版のスレッドを立ち上げてみました。

「23区内の新築マンション価格動向」を見ていると、23区とその郊外では価格動向が異なると言われているのですが、実際はどうなのでしょうか。

[225: 匿名さん]

>>224
俺は値下げしたマンションを買うことは恥ずかしいこととは思わない。

ただ、
>>219
>>220
>>221
>>222
の反応を見ると、「デベにとっては「カモ」」などと強がってはいるが
本音では値引きしたマンションを買うことに引け目を感じているんだろうね。
まあそれが「普通の」感情だ。

繰り返しになるが値下げしたマンションを買うこと自体は恥ずかしいことではないと思うよ。

[226: 契約済みさん]

値引きしてもらったっていーじゃん。そんなにいじめるなよ。

[227: 匿名さん]

>>226
値引き要求においてのスタンスが間違ってるって事だろうよ。
交渉してるんだからとっといてもらえるって交渉の内容が「値引き交渉」
じゃ、そりゃ必死になってるとしか感じられないだろうね。

225の言ってる通りだと思う。

[228: 匿名さん]

都内物件だけど、ベイクレストタワーのように竣工後も売れ残っているにも関わらず、値上げする物件もあるから要注意ね。

[229: 購入経験者さん]

225さん
逆ですよ。
私も実は定価55百万円の物件を竣工後10百万円ほどの値引きで
購入しましたが、竣工前に定価で買った（であろう）人に対して
優越感を感じます。オレは何て上手な買い物をしたんだってね。
みんなおそらくそうだろうと思うよ。

[230: 匿名さん]

>>229
『定価55百万円の物件を竣工後10百万円ほどの値引きで
購入しましたが』

・・・余り物をね。

値引き購入に
優越感を感じるのも
劣等感を感じるのも
オカシヒと思ふ。

[231: 匿名さん]

>>229
それはおめでとう。
何度も繰り返すが俺は値下げしたマンションを買うことを否定してないからな。

[232: 購入経験者さん]

230さん　229です。
確かに私が購入した部屋は余り物かもしれませんが、高層階の
南西角部屋でバルコニー側は公園に面してとても眺めがいいです。
下の階の人が販売初期に購入したらしいので、私より10百万円程
高かったハズです。
下の階の住人の顔を見るたびに、優越感と申し訳ない思いが混じった
複雑な気持ちになるのは事実です。

[233: 購入経験者さん]

２２９のような哀れな人間が増えないことを祈るばかり。
私は２２４だが君たちのようなケチとは水かけ論にしか
ならんだろうからもうやめよ。あまりもんで満足してる
君が羨ましいよ。どうせ貧乏なんだから優越感なんざ感じても
しょうがないでしょうが。

[234: 契約済みさん]

南西角部屋で高層階で定価５５００万？
もともとすごいお安いですね。
首都圏ではないのでしょうね。
どちらにしてもうらやましい。

[235: 匿名さん]

>>232
『優越感と申し訳ない思いが混じった
複雑な気持ちになるのは事実です。』

・・・「申し訳ない思い」ってのは
優越感を感じるイヤラシイ自分を糊塗する「合理化」ですね。

「申し訳ない」と思うんだったら、定価で買えばよかったのです。
買った当初も今も本心は「ラッキー」しかないんでしょう。
それを「複雑」もなにも・・・

「申し訳ない思い」は、後からつけた「自分への言い訳」ですね。

[236: 購入検討中さん]

>>225

>本音では値引きしたマンションを買うことに引け目を感じているんだろうね。

いや引け目なんか感じないぞ。そもそも、何で引け目を感じなきゃならんのか？

>>224　

「値引き」の単語に異常に反応しているようだが、何か嫌なことでもあったのか？
まあ、値引きでお買い得な買い物をした人が羨ましいのは良く分かるが、
こちらも完売になって買いそびれるリスクを犯しているんだから、とやかく
非難される筋合いはないぞ。

マンション購入なんてチキンレースと同じだから、ギリギリまで我慢する必要が
あるが、我慢しすぎるとデベもろとも崖の下に落っこちることになる。

[237: 購入経験者さん]

233さん　234さん　229です。
2年前の話です。川崎市北部ですが。
私は確かに＊＊＊かもしれません。年収13百万円程度ですから。
「いいものを出来るだけ安く買う」のが哀れなら、哀れな人間
でかまいません。

[238: 購入経験者さん]

235さん　229です
私が「申し訳ない」と言ったのは、私の「値引き分」というのが
間接的には定価で購入した人が負担したであろうからです。
でも考えてみれば、契約はデベと消費者の間でするものなので、
いくらで契約しようが住人同士は何の関係もないわけですよね。

[239: 匿名さん]

値引きの話ばかりでうるさいなー。フゥ。

いろんな例はあるだろうけど、立地ｅｔｃでどこのマンションにも
共通に通用する話じゃないし、ましてや時期も違ったら
あまり参考にならないのでは？

どうしてもそのマンションが欲しい、またはこの部屋が欲しいと
思う人は値引きを狙って待つのはリスク大！だし、
そのマンションだったらどこでもいい、またはなくなってしまったら
それはそれで諦めるしという人は、下がるところまで待てばいい。
それだけの話ではないでしょうか？

いくら過去の他のマンションの話を聞いても参考にならないよ。

[240: 匿名さん]

>>238
『私が「申し訳ない」と言ったのは、私の「値引き分」というのが
間接的には定価で購入した人が負担したであろうからです。』

・・・ですから、心底「申し訳ない」と思う人は定価で買うものです。

それを値引き価格で買うという「果実」は得ておきながら、
「申し訳ない」と言っても、心に響きません。

[241: 匿名さん]

>「申し訳ない」と言っても、心に響きません。

「心に響く」って、あなた、小学生の道徳の授業じゃないんだからｗ
マンション買うのに精神論を叫んでも意味ないと思うよ。

[242: 購入経験者さん]

価格でしか満足を得られないなんて・・・
なんか貧しいよね・・・心が。

[243: 購入経験者さん]

２３６、羨ましいだと？君はア○か？最初から
値切り狙いのそのせこさはある意味、感心するがね。
１００円ショップやファミレスでは値切るなよ。
それから２３７。君もケチな上、小さいね。１３００万って
本当は高いと思ってるんだろ？哀れとわかってるならそのまま
消えてね。

[244: 契約済みさん]

２３４です。
２年前ですか。金利も底ですしいい買い物でしたね。
私は新価格で定価で購入してしまいました。
購入してしまった今このスレのタイトル、これからの価格動向が気になるのは自分がこのタイミングで買ったことに自信がもてないからだと思います。できるだけ自分がいいと思ったものを安く買いたいというのは皆が望む正しいことだと思います。哀れではないです。
ただ同じマンションに住む方に対して顔をみるたびに優越感・・というのはちょっと・・。同じマンションに住む方は値引きして購入されたことより、自分たちに優越感もっていられることのほうがイヤだと思いますよ。タイミングがよくてお安く購入できたことを申し訳なくて・・なんて感じて欲しくないと思います。
私は入居はまだですが同じマンションの方とは同士のような気持ちを持ってしまいます^-^