レーベンハイム鎌倉マナーハウス 【契約者専用板】

[入居済み住民さん]

レーベンハイム鎌倉マナーハウスの契約者・入居予定の皆様の専用板を作りました。
こちらは契約者、入居済の方のみが利用可となります。
是非、有意義な情報交換をしていきましょう。

皆様宜しくお願い致します。


公式URL：
http://www.leben.co.jp/search/kamakura/

所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬字内耕地926番1外10筆（地番）
交通：東海道線・京浜東北線 「大船」駅 徒歩23分
横須賀線 「北鎌倉」駅 徒歩24分
京浜東北線 「大船」駅 バス8分 「今泉」バス停から 徒歩3分

価格：2,798万円～4,228万円
最多価格帯：3,300万円台
間取：3LDK～4LDK
面積：67.46平米～88.57平米


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


検討者用板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8317/

[41: 住民さんＡ]

38ですが、すいません。
ここで書き込むことで、どう変化する訳ではないのですが、興奮してしまいまして…
煙草を吸うのも吸わないのも、個人の自由だとは思いますが、
周りに迷惑をかけず、個人で責任をもって吸って頂きたいと思います。
こういう議論をすると、いつも煙草のCMを思い出します。
煙草を吸わない友人から離れて、灰皿で煙草を吸っていると、実は後ろに子供が遊んでいてみたいな…。

難しい問題ですが、良い方向に改善することを切に願います。

[42: 匿名さん]

ウチは運良く、普段タバコのにおいはしません。
しかし、昨夜は風が強かったためか、
ベランダに出たらタバコの臭いがしました。
少し臭っても吸わない人間には不愉快なものですね。
ましてやかわいいわが子が（赤ちゃんや子供）が毎日煙を吸うと思ったら...。
大人は我慢できたとしても、小さな身体には害は大きそうです。

ペット問題より重大な問題だと思いますので、
早く話し合ってお互いが妥協できるルールを決めたいですね。

[43: 匿名]

ペットに関しても同じ事が言えませんか？
飼っている側からしたら些細な事や気にならないことでも、ペットを飼っていない側からしたら我慢ならないこともありますよね？
軽度重度はありますが動物アレルギーなどもありますし、煙草だけ一概に大問題とは言えませんよ。
皆さんで良く相談し、住み心地の良いマンションにしましょうね！

[44: 入居予定さん]

冷蔵庫についてアドバイスいただいたみなさん、ありがとうございました。
色々と検討し、最終的に 650 幅の冷蔵庫を選びました。
No.36さんと35mm の差なので微妙なところですが、できれば扉を外さずに入れられればいいなー。

アドバイスありがとうございました！

[45: マンション住民さん]

イライラして暮らすのはいやだけれど、とてもイライラしてます。
残念でしょうがないです。
このマンション常識のない方が多いような気がします。
夜10時過ぎに小さな子供が玄関の外に出されて泣いてました。
うるさいっ！
隣への迷惑考えてよっ。
エントランス前（一応外）でタバコ吸ってる人もいる。
なんなんですか。このマナーの悪さは・・・。

[46: 入居済みさん]

三流デベ、駅から超遠く、六会物件。
住んでる我々もそれなりじゃない…

[47: 匿名]

安い物件だから仕方がない？

[48: 匿名]

46、47。
ここは住民板。
住民以外は入ってこないでください。

[50: 匿名]

そう、インターネットの掲示板でここは契約者専用板です。
スレ主も最初に契約者か入居者のみが書き込み可能と書いています。

[51: 契約済みさん]

いろいろ問題点や苦情なども理事会を活用して話し合いでいい解決策を出していきましょう。まとまりのよい協力しあう入居者たちが多く居るマンションに是非していきたいと思います。

[52: 匿名]

では、間をとって
ここは、ネット上で全世界に公開されている、誰もが匿名で書き込み可能な、、契約者専用掲示板です。
で、どお？

[53: 入居予定さん]

この掲示板の定義をここで議論する必要はありません。
こちらをご参照ください。

検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[54: 入居済み住民さん]

たばこ、騒音、ペット、ゴミと問題たくさんありますね。
なんとかしていきたいところです。

ところで寒くなってきましたが、みなさん暖房ってどうしてます？
エアコンでしょうか？

[55: 匿名]

「ネット上で全世界に公開されていて、誰もが匿名で書き込み可能なのに、入居者・契約者専用掲示板」

が正しいみたいですね。

[56: 住民]

小さな子供に夜は泣くな、愚図るな、外では静かに、走るな…などなど口うるさく言っても無理です。お子さんがいらっしゃらない方には分からない事ですから仕方ないでしょうが、眠い時や思い通りにならない時に子供は大人の都合など関係なしに泣くんです。それをうるさいと言う人が居ることを親は一番のストレスに感じるものです。
小さな子供はよく泣くし、騒ぐがそれが元気な証拠と周りが理解し暖かく見守って行けないものでしょうか？
マンション全体が神経質過ぎます。

[57: 契約済みさん]

集合住宅で周りに迷惑がかからないように気を使うのはマナーですが、小さな子供が泣くのは普通で、そんなに神経質になる必要はないと思いますよ。ただ玄関の外に子供を出して泣かせっぱなしにしておくのはこれはチョット普通ではないですね。問題は自分で気をつければコントロール出来ること例えば禁止場所でのたばことか大きな足音を立てるなどを平気でやっていることはマナー違反でしょうね。皆さんで協力して良いマンションにしていきましょう。

[59: 住民]

戸建てだろうが共同住宅だろうが、子供の泣き声はよく響くものです。
周りに迷惑をかけているので早く泣きやませなくてはいけない、虐待していると思われるのではないかとよく友人たちは口にしています。それはかなりのストレスです。
私が言いたいのは、モラルやマナーを尊重しつつ、小さな子ども達を萎縮させることなく伸び伸びと育てられるような環境であって欲しいと言うことです。
誰も、共用スペースで絶叫する事を｢当たり前｣とは言っていませんし、人様に迷惑をかけていることを｢いけないこと｣と我が子に教えない親はいませんよ。

[60: 入居済み住民さん]

54さん

我が家は、オイルヒーターとホットカーペットを使っています。空気も汚れないし専用のタオルかけを付ければバスタオルもすぐに乾いて便利ですよ!!

[61: マンション住民さん]

オイルヒーターって使ったことないのですが、リビング暖まりますか？
ウチも今後どのような暖房器具が必要か考え中です。
遠赤のパネルヒーターはどうでしょうか。使ってる方いらっしゃいますか？
初めての冬越えなので、寒くなってからの対策になりそうです。

[63: 匿名]

住民以外は入らないで。

[65: 匿名さん]

住民の方なら既にご存知かと思いますが、
レーベンコミュニティのＨＰからこのマンションの管理ＨＰにログインできます。
そこに組合情報や住民専用のコミュニティがちゃんとあります。
ここは本当の住民しか入れません。
でもログインするから何号室の人間なのか分かってしまうのかもしれませんね。
まだ使ったことありませんが。

[66: 住民]

64さん。

そうですね。確かに無理です。
あなたの様な輩を防ぐのは。

ただ、あなたは削除対象者です。
何故なら契約者でないですから。

つまらない事ばっかりしてないでちゃんと時間を有意義に使った方が良いですよ？

[67: 入居予定さん]

わたしも暖房をどうしようか、検討中です。
オイルヒーターは、即効性はないものの、じっくりしっかり暖かくなると聞きました。
反面、電気代がかかるとか。実際に使っていて、いかがですか？

[68: 入居済み住民さん]

54です

オイルヒータってこのマンションのリビングを暖めるほどのものだと
どのくらいの値段とサイズなんでしょう？
エアコンに比べて電気代などの面も気になりますね。
ホットカーペットやこたつもいいんですが部屋を暖めるという観点
からいうとちょっと力不足ですかねぇ
こたつから出なくなりそうです

そういえばどこかの部屋の方が床暖房にリフォームしていましたね
高いんだろうなー

[69: 匿名]

上の階の人、足音がウルサい…ドスドスドスドスって。
管理会社に言えば、注意してもらえますか?
直接行った方が良いのでしょうか。
ただ偶然会った時 気まずいのも嫌だし…
我慢するしかないのかな。

[70: 入居済みさん]

床暖房が無いマンション買ってリフォームして床暖房付けるってよっぽどお金持ちなんだね…

床暖房付きでもっと立地がよいマンション買えば良かった(−_−＃)

[71: 入居済み]

確かにお金持ちですよね。
リビングに設置するだけで100万は掛かるのではないでしょうか。

まあこれだけの世帯数が入るのですから考え方は人それぞれですよね。
私はむしろ床暖はどちらでも良かったですけど…。
コストがかかるから意外と使わないという話もよく耳にしますし。
あればもっと良かったとは思いますが。

でもそれよりこの景色を買ったと思えばある程度の設備なんて必要ないとも思っています。
のちのちに後付けすれば良い話ですし(^^)

[72: マンション住民]

オイルヒーターは確かにリビングや和室を二部屋〜三部屋暖める感じですが、意外とポカポカ気持ち良いですよ!!
デロンギやMUJIなどで売っていますのでチェックしてみてください。
我が家の電気代は、空気清浄機やホットカーペットを併用しているためちょっと高めかもしれませんが、エアコンの暖房もなかなかコストがかかりますし同じ位なのかもしれませんね。
遠赤パネルヒーター、家も検討しています。オイルヒーターと同じようにじわじわ暖めるようですね。
コストはやはり同じ位でしょうか？
こたつ良いですね〜♪家もこたつを買おうと思います。
電気代がバカになりませんね(笑)

[73: 匿名]

床暖房が付いてないって痛いですよね。

買う時は気付かなかったです。

[74: マンション住民さん]

引っ越す前は主要道路近くに住んでいました。
空気が悪かった影響で喘息になってしまいました。

なので、床暖房は残念でしたが、ウチはこの環境を選びました。
今まで気にしてなかったのですが、
喘息になり初めて健康が一番大切だとしみじみ思いました。

今は呼吸器系の調子がとてもよくなりました。
ここは空気が本当にいいとつくづく思います。

[75: マンション住民]

確かに空気が綺麗ですね。
都心に住んでいた時は毎日喉が痛くて、目がシバシバして今の時期はアトピーのような湿疹が出ていたのですが、こちらに来て症状が無くなり感激しています。
所で皆さんムカデやその他の虫対策何かされていますか？
ムカデってこちらで初めて見たんですが、刺されたりすると痛いんでしょうか？洗濯物に付いていたら怖いので、バルコニーでハーブ系の虫除けとか何か対策されていらっしゃる方アドバイスお願いします。

[76: 匿名]

リビングや洋室のカーテンのサイズって、何センチ買いましたか??
図ってみたのですがイマイチわからなくて…。
オーダーじゃないとダメですよね。
教えていただけると助かります。
よろしくお願いします。

[77: 匿名]

オーダーだったらカーテン屋さんがやってくれるよ。

[78: 別の市のマンション住民]

ジャストカーテンというところですが、カーテン用のメジャーをくれます。
それで測って頼めば、ほぼオーダーに近い形で、結構安い値段でできます。
もちろん貸し出しなども通常してくれます。
他のところでも安いところはありましたが、あのメジャーは結構よかったです。
場所は藤沢の湘南台東口です。

小市民はオーダーで頼むと安いものは頼めなくなっちゃいますね。
昔、オーダーで頼もうと思って仮決めしていたけれど、お店に行ったら、
ちょうどバーゲンで出ていたのが、あまりにピッタリで「これにします！」と
言ったら、そっちはひだがどうとか縫製の工場が違うとか、いろいろ言われました。

[79: マンション住民さん]

バルコニーの虫対策について

この夏はとりあえず、「虫コナーズ」をぶら下げていましたが、
最初から付けていたので有り無しの効き目がわかりませんでした。。。
あと、数箇所スプレーで虫除けするタイプも使ってみました。

自然が多いのでかなりの虫を覚悟していた夏でしたが、
バルコニー側は予想より全然少なかったですね。
（虫コーナーズ効果？）
玄関の通路の方が多いですね。
蛾が苦手ですが、クワガタやバッタ、カマキリなどがしょっちゅう居るので殆ど虫が居ない都会から来た私たちには
ものめずらしく、楽しい夏でした。

[80: 匿名さん]

いまどき床暖ないのは　きついわ～　健康には床暖　空気が汚れないし、、　　バスのスチームとか　できればサウナもほしい。　寒い。　

[81: マンション住民さん]

ウチはオイルヒーターのみですが暖かいです。
寒くないですよ。マンションの高気密っていうやつですね。

↑の人は本当に住民ですか？？
角部屋なのでしょうか。

[82: 入居者]

まぁ確かに今どき床暖房は標準装備しているところが多いですが、うちはむしろいらないって感じだったので特に問題なしです。
暖房とこたつさえあれば！
お風呂には普通に暖房あるから寒くならないのではないですか？


設備は特別凄くはないかもしれませんが、この環境は他では買えません！
その環境を否定される人には向かないマンションですからね。

[83: 匿名]

床暖はあるとないのでは全然違います。それと田舎は寒いよ。

[84: 匿名]

住民以外は書き込まないように

[85: 入居者]

みなさん、もうタバコや音の問題は解決されましたか？
こちらは、昨日ベランダ側も玄関側もタバコ臭くて窓が開けれませんでした。
洗濯物はタバコの匂いが付いてるし。
もう我慢するしかないのかと諦めていますが、なんだか悲しいです。

[86: 匿名]

仕方が無いですよ

[87: マンション住民さん]

ベランダに洗濯物を干していて、たばこの臭いって付きますか？
そんなにもくもく煙が来るものですか？焼畑なのか、落ち葉焚きなのかよく煙が上がっているのを見かけますし、臭いもしますが、その煙の臭いとは違いますか？
辺りが煙たいなぁと思う日は、洗濯物に煙臭がついていたりしますが、浴室乾燥もありますし外の臭いが気になるようでしたら中に干されてはどうでしょう

[88: 入居者]

８５です。
落ち葉焚きのようなものの煙もあるんですね。
知らなかったです。
タバコではなく、そちらかもしれないですね。

子供の服やタオルなどに臭いがしみ付いていたので、少し神経質になりすぎました。

くだらないこと言って、すみませんでした。

[89: マンション住民さん]

タバコの臭いします。
今は冬で窓を開け放つことが少ないのでましですが…。
お隣は今も堂々とベランダでタバコを吸っています。
不快ですが、直接言うこともできないので、なんだか複雑な心境です…。

[90: 匿名]

書き込みしていけば見て直してくれるかもしれないから、これからも気付いたことがあれば書き込みしていきましょう。