【川崎】リヴィエマーレ ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１

[匿名さん]

ここのマンション情報交換致しましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20(地番)
交通：京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分

[629: 第一期で契約済みさん]

初めて投稿します。
一期販売で、煽られながら（？）の契約者です。

今日、こういう掲示板があることを知り、スレをじっくり読ませていただきました。
いろいろ貴重な情報をありがとうございました。特に、床と建具の色を有料でセット違いにできるということは初耳でした。確認、要望しましたが、できないと一蹴されたので諦めたのです。だからちょっとショックです。もう、今さらなのでいいですけど。サービスの内容が対応した人により違うというのは問題ですね。

現在は、湾岸の高層マンションに住んでいます。でも宇宙基地のような人工的な雰囲気が、私の世代では時おり疲労感を募らせ、子供の頃を過ごしたような、庶民的な場所がいいなと考えていたところ、この物件を見つけました。
しかし駅近、価格、自走式駐車場、で即決したものの、その後続々とマンションの宣伝を見るにつけ目移りし、少々憂鬱になっていたというのが本音です。
でも、早いもので来年3月末の入居まであと1年未満、支払い計画も含めて再検討しなくてはいけない時期となり、昨日久々にパンフレットや契約書類を見直しました。

＞628さん
私も祈祷殿のおかげで＜安かったので＞購入した一人です。
皆さんはこれをマイナス要因に挙げていますが、そこには将来大きな建物が恐らく建たないという安心感があります。もう既に、すごいものがあるのを承知で購入したのですからね。
同じプロパストが売主の湾岸のマンション、ガレリアグランデ（2006.3竣工）など、間もなく北西側の住戸の真正面の大きな空地に、住友の超高層マンションが隣接して建築されますし、今販売中の（マドンナがイメージキャラクターの）ブリリアマーレ有明のお台場寄り南側に、当該マンション竣工後、全く同じ高さ120メートルの高層マンションが建設予定ですし。何もないという空間の将来を事前にイメージするのはとても難しいことですね。
祈祷殿は私のリビングからしっかりと見えると思いますが、それもまた何かプラスの要因、祈祷殿のライトアップを楽しみながら夜はカクテルでも、などと前向きに考えていこうと思います。

それよりも、モデルルームは間口が狭くて天井高や梁が、ある種の閉塞感や圧迫感を感じさせませんでしたか。
しかも、照明が暗くて、置いてあるものもいまいちで、ああいう風には住みたくないなというサンプルとして大いに役立ちましたが。
（実はモデルルーム見学オタクなんです・・・気に入ったのは受付にあったバルセロナチェアでした）

ペットはトイプードルを飼っています。
開業予定のホームセンターにペットショップとペットクリニックがあればと願っています。
若い方の購入が多いようですが、私のように余生（！）を静かにワンコと暮らすつもりの隣人もいますので、よろしくお願いしますね。
では・・

[630: 匿名さん]

大きなお買物ですから皆さん入居までは色々な不安や悩み
迷いが生じますよね。
祈祷殿がある事で目の前に大きな建物が建つ可能性は確かに低いですね。
その変わり周囲を高層マンションで囲まれる事になりますね・・。
この地域は案外、強風が吹きますのでお気をつけ下さい。

＞しかも、照明が暗くて、置いてあるものもいまいちで、ああいう風＞には住みたくないなというサンプルとして大いに役立ちましたが。

全く同感です！！
人それぞれ趣味が違うのでアレを気に入った方も居るかも知れませんがね。

[631: 匿名さん]

>現在は、湾岸の高層マンションに住んでいます。でも宇宙基地のような人工的な雰囲気が、私の世代では時おり疲労感を募らせ、・・・・・・・・

こういう気持ちよくわかります。
以前神戸に行ったとき
高層の建物が林立している地域を見て
こういうところに住む人は住まいに関して自分とは感覚が違うのかと思ったものです。

東京でもそういう地区がたくさんありますが。
まったく新しく開発されたところはそういうのが多いですね、無機質な空間。
オフィスだったらそれはそれで構わないけど、住まいは自分の感覚に合った所を選ばないと何だかわからない疲れがたまります。

[632: 第一期で契約済みさん]

>631さん
初めての投稿で、生意気にモデルルームの批判をしたので反発されるかと思いました。わかってくださりありがとう・・・
それにしても、最近のプロパストのモデルルームはダサいですね。
担当が替わったのかしら?
以前はなかなかお洒落で、展示してある家具を譲ってもらいたいと思ったこともあるのですが・・・・

>632さん
あなたもわかってくれて嬉しいわ。
今住んでいるところは、いかにもＩＴ関係や外資系企業に勤務しているブイブイの人が多いのです。
そんなところになぜにオバサンが?って思うでしょう?
ま〜都会の高層マンションの居住体験も、モデルルーム見学オタク、実はマンション居住オタクとしては貴重な経験といえまして。

[633: N]

第一期で契約済みサンはじめまして
建具など投稿をして有償変更をしたＮです。
私も一期で契約をしましたが
期間が決まっていたので今になっては出来ない
という事ではないでしょうか！？

私も祈祷殿は気に成らず(祈祷殿側ではないですが・・・。)
それにライトアップされてる様子はわりと気に入ってます。
間口や天井の高さは私もかなり気に成りました。

匿名サンの仰る強風も気に成るところです。
以前中古物件で前に建物が無くて10Fの物件もかなりの風で
窓を開けていられないほどでした。
洗濯物もよく飛ぶとか^^;
しかも台風の時には吹き付けて部屋の中まで濡れたそうですし・・・。
でも今から色々心配しても仕方ないですね！

ワンコと共に・・・の方が又いらして嬉しいです♪
うちも若い夫婦ではないのでワンコ共々宜しくお願いします。

[634: 第一期で契約済みさん]

>633さん
強風の件は、現在居住している湾岸がそれはもう相当すごいので、もう慣れっこです。
洗濯物は、リヴィエマーレ管理規約の使用細則で『建築美観保持および危険防止のため１階住戸を除き、洗濯物を手すりより上部に干すこと』を禁止しています。（使用細則第１条１０）
これって最近の都会のマンションの趨勢ですね。
以前誰かが言っていました。シーツや布団を外に干すのは自分の下着を不特定多数に見せているのと同じだと。それに対し、子どものアレルギーやアトピー等で、どうしても布団を干さないといられないと反論がありましたが、布団をむき出しで干すのは埃等を吸い込んでかえって、よくないとか・・・それならダイソンで吸い込んだほうがいいのかも。いずれにしても、キッチンにうすら汚れたフキンが置いてあるのと同じで、マンションのベランダに満艦飾の洗濯物が見え隠れしたりシーツが垂れ下がった布団干しはいかにも生活感丸出しで庶民的なマンションにあこがれた私でもちょっと・・・この使用細則があって少々安堵しています。

[635: 匿名さん]

守らない人がイパーーイ出て来そうな(゜∀゜)神のヨカーン

[636: 匿名さん]

幼稚園どこにしようか迷ってる方いらっしゃいますか？？
県外に住んでる者で、情報がなく、どこにしようか迷ってます。

[637: 匿名さん]

うちも周辺の幼稚園を探しています。何か情報があれば教えてください。

[638: 匿名さん]

うちも幼稚園を探しています。一番近い大師幼稚園は延長保育やバス通園がないシンプルな幼稚園のようです。
その他若宮幼稚園、さくら幼稚園、川崎ふたば幼稚園があります。
おそらくバス通園になると思いますがマンションの近くまで来てくれるかは分かりません。
ある程度人数がいればマンションの下まで来てくれると思いますが・・・

[639: 匿名さん]

ここで聞くよりもご自分のお子さんが入る場所なので自分で足運んで探した方がいいんじゃないですか？

[640: 契約済みさん]

近所にできるらしいホームズですが、都市銀行のＡＴＭが入ればいいなと期待しています。ローソンは近いけど、セブン銀行はちょっと遠いし。
あと、できれば郵便局も……。
地図を見たところ郵便局は近くに３つあるのですが、どれも徒歩だと15分程度かかりそう。ＡＴＭ１つの簡易出張所みたいなのでいいので、郵便局が入ってくれたら嬉しい。

[641: 匿名さん]

みなさん、ホームズが出来るまでどこのスーパーを利用しますか？
近くにないですかね〜？

[642: 契約済みさん]

641>
ホームズに入居するスーパーが気になるところですが、入居後しばらく後になりそうですものね。（オーケーという噂は本当かなぁ・・・）
私は東門前駅からR132側に１５分ぐらいの場所に住んでいますが、今はマルエツ＠出来野店か、イトーヨーカ堂＠港町店を主に使っています。
大師線利用なら、イトーヨーカ堂は鈴木町そばなので便利だと思います。

[643: 契約済みさん]

636>
幼稚園の情報
子供がいないのでよくわからないのですが、川崎市のWEBSITE情報から探してみてはいかがでしょうか。

川崎市 子育てのページ
http://www.city.kawasaki.jp/25/25sosa/home/ichiranlife/lifecycle/life0...
（直接情報はありませんが、幼稚園協会、保育園等の情報あり）

[644: 匿名さん]

>>642
新山下と葛西のホームズではOKが展開しています。
最近の店舗とOKの本拠地（雑色）付近ということを考えれば、OKになる可能性はかなり高いと思いますね！

聞いたりしたわけではないため正確ではありませんのあしからず・・

[645: 契約済みさん]

OKだったらいいですね〜！
ホームズが建つまでマツケイに行こうと思いますが、
どなたかリヴィエマーレ建設予定地からマツケイまで歩かれた方いらっしゃいますか？？

徒歩何分位で着くでしょうか？

マツケイが遠いかったら、ヨーカドウまで電車かな〜。。

[646: 契約済みさん]

マツケイは東門前駅からゆっくり徒歩で１０分弱です。
リヴィエマーレからだと、徒歩で１５分弱です。
自転車だとちょうど良い距離ですね。

[647: 契約済みさん]

県外から行くのでわからないのですが、ＯＫというのはいいお店なのでしょうか？
当初自転車を買うつもりはなかったのですが、ホームズができるまでしばらくあることを考えると、買った方がよさそうですね。

モデルルーム閉鎖のお知らせが来ました。あと２戸みたいですが、順調に完売に向かっているようでよかったです。

[648: 契約済みさん]

>647
OKはEDLP(Everyday Low Price)先進スーパーです。
特売日などが無く、いつでも低価格が良いところです。
特売日が無いため、折り込み広告もオープン時位しか有りませんし、公式なWEBSITEも有りません。無駄を省いた経営姿勢のようです。
また、レジ袋の有料化を早くから導入したことから、よくTV等でも紹介されています。

Googleで、”オーケーストア”を検索すると、アンオフィシャルのWEBSIT画有りますので、参考にしてはいかがでしょうか。（個人のWEBSITEの為、URLはあえて貼り付けません）

[649: 契約済みさん]

>646 さん
15分ですか〜！なんとか行けそうな距離ですね〜。
早く、ホームズ出来て欲しいです！！

[650: 契約済みさん]

ＯＫですか…
ちょっと残念な気持ちです。

安い商品は安いのですが、訳ありだったり中国産野菜だったり…
また、同じＯＫでも、値段が随分違うんですよね。
神奈川のＯＫで見かけた商品を都内で買おうとしたら、大分高かったので神奈川の店まで行ったこともあります。

さらに店員の態度は最低レベルです。
ド○キより下かも知れません。まぁ、安ければ良いんですけどね。

カバンとかは店内に持ち込めません。（備え付けのロッカーか、ビニール袋に入れれば持って行けます）

[651: 匿名さん]

>訳ありだったり中国産野菜だったり

ですよねぇ。
なので我が家は●Kは利用しておりません。
可愛い我が子の口にはとても＾＾；

[653: 匿名さん]

６５２さんは、６５１さんが中国に偏見を持っているとお考えでしょうか？

６５１さんが中国に偏見をお持ちかどうかはわかりませんが、総論として
中国産野菜は安全性に問題があることが多いというのは、残念ながら事実
のようです。（数々の新聞報道等が虚偽でない限り、ですが）

中国産野菜の危険性については、「野菜　中国産　危険性」等でぐぐってみると
いろいろ出てきますよ。

●Ｋで出している中国産野菜の安全性は、各論なのでわかりませんが・・・

[657: 匿名さん]

川崎駅のさいか屋の地下に自然食のお店ありますよ。
あと、川崎ＢＥの地下にもあったような気がします。

[658: 契約済みさん]

ちょっと風邪引いた時とかに行ける
内科って近所にありますかね〜？

[660: 契約済みさん]

今日でモデルルーム閉鎖ですね。
２戸残ってますがまあまあ順調な売れ行きだったのではと思います。
これから家具とか販売会があるようですね。
そこで買うかどうかはさておき、照明とか電化製品とか色々買うものがありますね。それもまた楽しみであります。

[661: 匿名さん]

７月１４日現在、１２階まで立ち上がってました。８階か９階くらいまでは窓も入っていました。駐車場も立体は組みあがり済みって感じでしょうか。パッと見た目の報告でした。

[662: 契約済みさん]

だんだん実感がわいてきました。
契約者サイトに、もっと写真や情報を掲載して欲しいなと思います。

モデルルームも閉鎖され、なかなか現地に行く機会がなくなってしまいますが、カタログを見てイメージを膨らましておきます。

[663: 契約済みさん]

もう、工事のブルーのシートは外れているんですか？
現地行かれた方教えて下さい！

[664: 匿名さん]

No.663 さん

まだ12階あたり、ということはまだまだじゃないですかね。

[665: 契約済みさん]

>663 さん

２、３階あたりまでの茶色レンガのような外壁部分は確認できます。
そこまでは外れております。

[666: 契約済みさん]

ホームズ薬局は入りますかね〜？

他のホームズでは薬局が入っているところはありますか？

[667: 契約済みさん]

近くにバスは通ってますか？

[668: 契約済みさん]

ホームページによると完売したそうですね。

[669: 契約済みさん]

>>668さん
本当だ！　と思わず見に行って感動してしまいました。
とても嬉しいです。

今は家具など見て夢を膨らませています。ＭＲがなくなったのがちょっと残念ですが、契約してからあっという間に何ヶ月も過ぎてしまったので、きっと来年３月まですぐだと思っています。

[670: 契約済みさん]

>ホームページによると完売したそうですね。

本当だ！
マンション業界の読み違い（需要が高まるから値上げ）で、最近は売れ残り物件が非常に多い中、ほぼ計画通りに売れたみたいですね。

今いるところ（都内）と比べると交通の便が悪く、終電が早いので車通勤しようかと思ってます。
先日、ちょうど会社の近所で空き駐車場があるというので料金を聞いたら、\55000/月だそうで、最初に1年分前払いだそうです。
遅くなったら品川からタクシーでも良いか・・・って思いました。

[671: 入居予定さん]

内覧会っていつ頃でしたっけ？
暑い時期ではないですよね。あんまり寒いのも堪えますね。

[672: 契約済みさん]

>>６８１さん

私の担当営業が契約時に「１１月頃に内覧会が出来る予定です」
と言っていました。
正式には何の根拠もない発言です。。

[673: 匿名さん]

普通所謂内覧会って入居の２〜３ヶ月前だけど、、、
まだ先なんじゃないでしょうか？
何か見学会のようなものだと思いますが。

[674: 入居予定さん]

671です。

>私の担当営業が契約時に「１１月頃に内覧会が出来る予定です」

そうですか。
あんまり寒くなる前にやりたいですね。
入居２、３ヶ月前だと真冬ですから・・・

前のマンションはまさに真冬で、白い息を吐きながら室内をチェックしました。寒かったぁ。
　フローリングに物を落とした傷が何か所かあった
　トイレの壁紙が破けてた
　納戸の棚が割れてた（端っこちょっとだけ）
　リビングのドアに落とした傷があった
という状態でした。

物入れの扉とリビングの扉は交換になったのですけど、既製品ではなくオーダーなので半年近くかかりました。
内覧会は入居までに問題を解決したいので、できるだけ早い方が良いと思います。

[675: 契約済みさん]

コスモスライフの契約者サイトも4枚新たな写真がUPされていました。
内装も着々と進んでいるようですね。

[676: 契約済みさん]

>私の担当営業が契約時に「１１月頃に内覧会が出来る予定です」

今後のスケジュールの予定では、
内覧会は3月上旬となってましたよね。
完成予定も2月下旬ですから、それ以降じゃないですかね。

[677: 匿名さん]

どこのマンションでも内覧会は入居2〜3ヶ月前なので
やむをえないですね。寒くても。

[678: 契約済みさん]

パンフレットを見たら完成が２月下旬となっていました。
だから内覧会はその後ですね。
寒くないといいですね。