ここのマンション情報交換致しましょう。
所在地:神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20(地番)
交通:京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分
[スレ作成日時]2006-08-14 14:20:00
現在の物件
RIVIE et MARE(リヴィエ マーレ)
- 所在地:神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20(地番)
- 交通:京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分
- 間取:1LDK・4LDK
- 専有面積:49.11m2・87.02m2
- 販売戸数/総戸数: / 207戸(他管理員室・シアタールーム・パーティールーム各1戸)
【川崎】リヴィエマーレ RIVIEetMARE1
444:
匿名さん
[2007-02-23 22:37:00]
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445:
匿名さん
[2007-02-24 08:57:00]
この物件は震度いくつ位まで耐えられますか?
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446:
匿名さん
[2007-02-24 17:46:00]
>この物件は震度いくつ位まで耐えられますか?
↑この質問、本気ですか? |
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447:
匿名
[2007-02-24 21:10:00]
>オプションを売りたいが為に松下さんが難しく説明
その通りだと私は思うんですが・・どうせなら松下さんじゃなく東亜さんに 相談した方が、まだ可能性ありそうですね。 >あとマンションの上にある展望台は喫煙なんでしょうか?? 確か屋上は火気厳禁だった気がします |
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448:
契約済みさん
[2007-02-25 14:47:00]
>417さん
>管理規約的にも窓ガラスは専有部分なので、購入者が変更して構いません。 >変更の基準は”現在のものより品質が低下しないこと”ということなので、ペアガラスに変更する>のは問題ありません。(確認済み) 窓ガラスは共用部分ですよ。 管理規約上、管理組合理事長に申請し承認されることを前提に改良できるとなっていますので、ペアガラスに変更すること自体は問題ないですが。 |
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449:
匿名さん
[2007-02-25 16:51:00]
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450:
IH
[2007-02-26 09:32:00]
>オプションを売りたいが為に松下さんが難しく説明
私も自分で食洗機を購入して、取付けだけお願いしようと思っていたのですが、 無理ですと、言われました。 全面パネルも同色にするのは難しいですよ、って冷たく言われました。 別の所で見積もりしたら、工賃込みでもかなり安いですね。 松下さん、がっかりです。。。 |
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451:
匿名さん
[2007-02-28 18:45:00]
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452:
匿名さん
[2007-03-02 11:48:00]
一番多摩川に寄るのは、公団とXAXですか?
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453:
匿名さん
[2007-03-02 13:43:00]
写真貼れる?
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454:
匿名さん
[2007-03-02 18:10:00]
一番近い24時間営業のコンビニってどこでしょうね。
いちいち車で行くのは面倒だなぁ。 |
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455:
契約済みさん
[2007-03-02 23:00:00]
>454さん
一番近いコンビニは、東門前駅の改札口目の前にあるローソンですよ。 24時間営業のようです。 <http://map.lawson.co.jp/c/f/?uc=1&scl=70000&size=400,460&nl=35/32/01.824&el=139/44/17.048&BT4=0,0,0,0,0> |
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456:
契約済みさん
[2007-03-02 23:07:00]
>452さん
一番多摩川寄りに建っているのは公団とXAXですよ。 |
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457:
匿名さん
[2007-03-04 02:28:00]
>No.455
東門前の駅前ですか。 とりあえず徒歩圏内なので良かったです。 |
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458:
物件検討者
[2007-03-05 10:32:00]
>>No.452
ご回答、ありがとうございました。そこの立地がよいかと思って悩んでいます。 ちなみに現在西側の4LDKあたり、川側の緑見えるかと想像してるけど、 分かる方が情報共有お願いします。 前のスレを見て、XAXのほうが高いと言われたが、大体どのぐらいでしょうか? ちょっと比較したいんです。 |
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459:
匿名さん
[2007-03-05 11:17:00]
>>No.458
XAXって川沿いの長谷工の物件ですよね。去年完売してますよ? 購入しようかとMR行きましたが、リヴィエマーレより安かったです。 ただ、更に安っぽい感じでしたけどね。 公団と言われているのはURのミラリオのことでしょうか。 ここは賃貸ですよ? しかも川沿いに建つ建物は南向きですから、川は見えませんよね。 |
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460:
匿名さん
[2007-03-05 16:03:00]
XAXの方が販売時期のせいで安かったですよ。
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461:
物件検討者
[2007-03-05 16:14:00]
>>459
ご返信ありがとうございます。XAXなどの情報がNo.440さんのレスから少し聞きました。 一応HPを検索したが、撤去された模様です。自分にリヴィエマーレの値段を納得させる ためにいろいろ比べています。(笑) |
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462:
匿名さん
[2007-03-05 20:30:00]
たぶん比較されてるんでしょうが、川崎駅西口の物件、そこから川沿いぎりぎ
り徒歩圏の物件、さらにバスの物件、南武線で2〜3駅の物件あたりと比較す れば、ここの価格は十分納得できるかと。 |
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463:
匿名さん
[2007-03-05 20:45:00]
東門前で比較されているのでしょうか?
リヴィエの横にこれから約700世帯のマンションが建設される予定です 施工は長谷工で XAXと同じような間取りではないでしょうか・・・(いわゆる長谷工マンション) 当方XAXも見学に行きました ファミリー向けなので70平米〜と広い間取りだったと思います リヴィエはそういった意味ではコンパクトな間取りです 1LDK〜ですよね、確か コンパクトながらホテルライクな内装・設備はとても興味がありました 残念ながら2件とも購入には至りませんでしたが・・・ これから建つXAX前の物件も検討しております 長谷工の方に聞いたのですが XAXやリヴィエよりは単価が高いのは間違いないといっておりました |
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464:
匿名さん
[2007-03-06 15:27:00]
>ここの価格は十分納得できるかと。
確かに。腐っても駅前ですからね。 人口増に対して京急大師線も、本数増加や車両の増加といった対応も考えられますしね。 バス便ではそんなことはできませんし、ただ渋滞になるだけですから。 |
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465:
匿名
[2007-03-06 15:32:00]
先日周辺を歩いてきました。
XAXは確か駅から徒歩4分ということでしたが、 どう歩いてもそれは無理なような、 測ってませんが。 リヴィエだと4分くらいでしょうか。 |
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466:
匿名さん
[2007-03-06 22:13:00]
>465さん
リヴィエからでももう少しだけかかりそうですよ。 遡れば、細かくスレしてくれている方がいますよ。 購入された方で、カラーセレクト(部屋)を一番明るい色にされた方いますか? 私は、今回の販売で登録するのですが悩んでいます(>_<) ただ、抽選ですので悩むのは早いかもしれませんが(~_~;) MRの2色はやはりかなりオシャレで惹かれるのですが、床の色が暗いと どうも狭く感じてしまいます。また、主人の家族も遊びに来ますので(住んだら) あまりにホテルライクだと主人の親が 居心地が悪くならないかなーと思っています。 だったらこの物件選ぶな!!と言われそうですが(~_~;) 値段なんかの関係で選んでいます。もちろん気にいってます! が、カラーセレクトは皆さんどんな感じで選ばれたのかなーと思いまして。 一番明るい色は実際に見ていないので、全くピンときません。 すみませんが、意見くださると助かります。 |
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467:
匿名
[2007-03-06 23:42:00]
購入者です。
私の場合、まだ小さい子供がいるので、暗めの色より明るい方が良いかなと、 思いまして、一番明るい色を選びました。後、今持っている家具の色も考えて。 でも、他の2色はモダンな感じで、今時って感じでいいですよね。 確かに暗い色は狭く感じますし、明るい床は汚れが心配ですし、 (子供が汚すのではと)良し悪しですよね〜。 |
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468:
N
[2007-03-07 00:23:00]
>466さんへ
私もカラーセレクトにはかなり悩みましたが 床の色は明るいのにして建具の色を変更しました。 有償ですが2万位しかかりませんよ。 カラーセレクト等選べるのは良いけれど色々悩んでしまいますよね^^; お互いに素敵な家に成るといいですね♪ |
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469:
物件検討者
[2007-03-07 14:39:00]
>465さん
普通は、1分80メートルで計算するので、4分の意味は駅まで320mの距離があるっていうことです。 |
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470:
入居予定さん
[2007-03-07 14:45:00]
>466さんへ
私は一番暗い色にしました。確かに部屋は多少せまく感じますが、 生活観のないおしゃれな部屋にしたくてその色を選びました。 あと、暗い色にすると、埃が目立つそうで、マメに掃除できるように笑、、あえて暗い色にしました。 明るい色もナチュラル感が出ていて、いいなと思いましたよ。 |
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471:
匿名さん
[2007-03-07 14:50:00]
>467さん 、468さん
466です お返事ありがとうございます(^o^)丿とっても参考になりました♪ 明るい色にされている方がおられて良かったです。 住む事になれば初めは夫婦二人ですが、ゆくゆくは子供も考えているので ガンガンにオシャレすぎても、生活とマッチしなさそう・・ なんて考えていたので(^^ゞ ずっと二人なら、間違いなくMRの色合いにしていますが。 有償で建具の色変えれるんですか!?初耳です! また迷ってしまいそうです 笑 その前に抽選当たらないとダメですが・・・(~_~;) |
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472:
匿名さん
[2007-03-07 14:53:00]
>470さん
466です お返事ありがとうございます(^o^)丿 暗い色にされたんですね!私も、家具なんかやらも暗めのが好きなんです。 なので、かなーーーり悩んでいます。(>_<) 建具の色と床の色を変更しつつ、検証してみます(^o^)丿 また何かあったら教えてください♪ |
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473:
匿名さん
[2007-03-08 10:42:00]
ついに日曜日2次の抽選会です。
公開抽選と聞いておりますがどのような形式で行われるのでしょうか、 よろしければ1次で申し込まれた方にお伺いいたしたく。 |
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474:
購入者
[2007-03-08 15:21:00]
公開抽選、どんな感じなんでしょうね。
2回抽選でマンションを買いましたが、どちらの時も平日だったので行きませんでした。 |
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475:
契約済みさん
[2007-03-10 00:35:00]
契約者です。
オプションでペアガラスに変更できるという連絡をもらっていますが、契約された皆さんは検討されていますか? 今後30年以上住んでいくことを考えるとペアガラスにしておいた方がいいかと思っているんですけど、結構な値段ですし。 |
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476:
匿名さん
[2007-03-10 20:14:00]
本日登録に行きました。明日抽選です。
質問ですが、ペアガラスはお幾らぐらいかかりますか?? |
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477:
契約済みさん
[2007-03-11 01:06:00]
>476さん
ペアガラスですが、各部屋タイプで北面だけをペアガラスにするか、全面ペアガラスにするかのオプションがあります。 階数によっても値段が違うのですが、第2次販売でメインとなっている3LDKのEタイプで北面だけだと19万円ぐらい、全面だと43〜48万円ぐらいです。 ちなみに、ペアガラスのガラスとガラスの間の空気層は6mmだそうです。 7階までは3月10日、8階から上は3月17日が申し込み締め切りとなっています。 |
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478:
匿名さん
[2007-03-11 21:27:00]
2期の抽選会今日でしたね!行かれた方どうでしたか〜?
自分は次期で申し込みしようと決めました! |
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479:
匿名さん
[2007-03-16 20:46:00]
購入者です。
既に引越しブルーになってます。 週末ごとに整理しつつ不用品を結構捨ててるんですけど、物はいくらでもあるように思えます。 これを全部運ぶのかとか、全部またしまうのか、って思うと・・・ |
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480:
購入者
[2007-03-17 21:20:00]
今なんと言っても怖いのが金利と消費税です。
私の場合、かなりの部分をフラット35で借りるので、融資実行時の金利がどのくらいになるのか・・・ また、万が一ですけど消費税が上がったりしないで欲しいものですよね。 いきなり消費税10%とかになったら、いくら必要なんだろう。もう100万ぐらいか・・・(心配し過ぎ?) |
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482:
匿名さん
[2007-03-20 10:46:00]
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483:
契約済みさん
[2007-03-20 11:41:00]
消費税は契約時の額ではありませんよ。
あくまで引渡し時点での税率です。 この物件の場合、来年の3月末時点での消費税率で払わなければなりませんから、もし10%になっていれば差額の5%分を購入者が負担しなければなりません。 |
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484:
契約済みさん
[2007-03-20 11:42:00]
補足
土地は消費税の対象外ですから、建物の分だけです。 |
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486:
匿名さん
[2007-03-20 19:58:00]
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487:
不動産購入勉強中さん
[2007-03-21 00:46:00]
金利があがると大変ですね。3000万を借りる場合、毎月の利子はおよそ9万ですよ。
なので、毎月9万以上払わないとだめですね。引いた分は元金の返済です。 だから、ホームを買うなら、なるべく多めに返済したほうがお得^^ |
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488:
匿名さん
[2007-03-21 01:33:00]
本当に勉強中なんだね。もっと勉強しようね。
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489:
匿名さん
[2007-03-23 23:28:00]
ほんと、ちょっと487の意味の理解に苦しむ・・
ほんと勉強した方がよさそうですね。。 |
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490:
匿名さん
[2007-03-24 22:25:00]
まず日本語をね
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492:
不動産購入勉強中さん
[2007-03-27 11:52:00]
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493:
契約済みさん
[2007-03-27 23:11:00]
先週末に現地へ行きましたが、五階まで建ち上がっていました。
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494:
契約済みさん
[2007-03-27 23:45:00]
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495:
契約済みさん
[2007-03-28 14:45:00]
コスモスライフの契約者サイトに写真が追加されましたね。
でも、撮影日が2月15日・・・ なんで写真をUPするのに1月半もかかるんでしょう。 |
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496:
申込予定さん
[2007-03-28 21:31:00]
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497:
契約済みさん
[2007-03-30 21:32:00]
消費税が内税表記(物件価格に消費税も含まれる)の場合の契約終了後、
消費税引き上げの為に物件価格の変更ってあり得るのですか? その際は契約のし直しになるのでしょうか? 無知で誠に申し訳ありませんが、ご存じの方、ご教授願います。 契約書、重要事項説明書を見直しても、その件に関しては記載が無いのですが? |
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498:
匿名さん
[2007-03-31 00:12:00]
契約時の消費税ですから、引き上げになっても金額は変わりません。
法律が大幅に変わらない限り、大丈夫。安心してください。 |
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499:
契約済みさん
[2007-03-31 01:18:00]
>>498
いい加減なことを書かないように。 消費税は契約時の額ではありません。 あくまで引渡し時点での税率です。 この物件の場合、来年の3月末時点での消費税率で払わなければなりません。 万が一10%になっていれば差額の5%分を購入者が負担しなければなりません。 3%から5%になったときは契約日付を考慮した特例が設けられました。 もし5%より上がっても同様の処置が取られる可能性が高いと思われます。 ちなみに消費税は販売価格に対してかかっているのではありません。土地分について消費税は不要で、建物分だけです。 例えば3500の部屋で建物分が2000なら、消費税は100万円(超概算)ということです。 |
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500:
契約済みさん
[2007-03-31 09:00:00]
498様 499様
497です。ご丁寧に有り難う御座います。 今すぐ、消費税が上がることは無いと思うのですが、ちょっと気になりまして。 |
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501:
498
[2007-03-31 23:39:00]
499さん、
私もあなたの言っている ”3%から5%になったときは契約日付を考慮した特例が設けられました。 もし5%より上がっても同様の処置が取られる可能性が高いと思われます。” という事を言いたかったのです。 説明が面倒くさかったので、はしょってしまいました。 書き方はいいかげんなのですが、要は得られるであろう結末を言いたかったので、 気持ちはいいかげんなものではありませんでした。 |
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502:
契約済みさん
[2007-04-01 11:57:00]
長期金利の下落にともない、大手銀行の住宅ローン金利が下がりましたね。
来年3月までこの調子でいてくれれば良いのですけど。 うちは頭金が少ないので・・・ |
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503:
物件比較中さん
[2007-04-01 19:32:00]
今心配したってなるようにしかなりません。
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504:
匿名さん
[2007-04-02 13:15:00]
購入者の皆さん、頭金どのくらい入れましたか?
うちはぶっちゃけ400万(諸経費込み)です。少ないほうですよね。。 ローン返済先が思いやられます。トホホ |
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505:
契約済みさん
[2007-04-02 17:50:00]
うちも大して変わりませんね。
頭金500万、仕様変更+オプション100万ってとこです。 電気製品や家具、カーテン、引越し代に150万しか取ってありません・・・ 10年以内でローン全部返したいなぁ〜。 |
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506:
匿名さん
[2007-04-02 19:04:00]
505さん
500万ですか!100万でも多いに越した事はないですね! そうそう、仕様変更やらオプションで掛かりますよね〜。 引越し代やら新しい家具も揃えたらキリがないし・・でも、揃えたいし。。 なんだかんだで、手元にあまりのこらなそうです。みなさんそんな感じなのかな。 色々計算してても想定外のお金が出て行きそうで怖いですっ。 |
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507:
契約済みさん
[2007-04-02 21:27:00]
504さん
うちもぶっちゃけ、400万(諸経費込み)ちょっとです・・・。あと設計変更とオプションで180万円ぐらい。 結婚したばっかりだったので来年か再来年ぐらいかな〜と思っていたのですが、あちこちでマンションの価格が上がっていたので少し早めに買っちゃいました。 頭金が少ない分、二馬力で繰り上げ返済でがんばるつもりです。 ちなみに、皆さんローンはどのように考えられてますか? この先金利も上がりそうなので、最低でも5年か10年ぐらいは固定金利にしようかな〜と考えているのですが。 |
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508:
契約済みさん
[2007-04-07 18:15:00]
507さん。
金利については難しいですね。 うちは何とか10年で全額(2600万)返済したいと思ってます・・・ |
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509:
匿名さん
[2007-04-08 21:39:00]
購入者です!
入居まではまだまだ一年もありますね〜。 ところで、内覧会はいつ頃でしょうかね?まだ先ですが、楽しみです! 設計変更したので出来上がりが早く見たいな〜。 |
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510:
匿名はん
[2007-04-11 15:53:00]
このマンションではペットと暮らせるとゆうことも、私の中では良しとして決めたのですが・・・
どうやら動物病院が近くにないとか!? 担当さんに聞いてみたら「スタッフみんなで探したのですが、近くにはありませんでした・・・」って・・・ 近所に住まわれてる方で知ってる方いませんか? 河川敷とゆうこともあるせいか、よく犬の散歩は見かけたのですが〜 ちかくにあると安心ですからねぇ 先週6階?部分まで出来てました。 残ってた部屋は左上の方3〜4戸だったと思います。 |
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511:
地元
[2007-04-11 21:40:00]
藤崎犬猫病院 川崎市川崎区藤崎3丁目15−6
ってのがありました。距離的には歩ける距離ですね。 「動物病院」「川崎区」でググれば、他の動物病院ものってますよ。 |
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512:
地元
[2007-04-11 21:43:00]
文字化けしてますね・・
藤崎犬猫病院 川崎市川崎区藤崎3-15-6 です |
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513:
匿名さん
[2007-04-13 18:47:00]
結婚したばかりで、引っ越してから子育てになると思うのですが
近くに婦人科や産科はありますか? |
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514:
契約済みさん
[2007-04-20 17:31:00]
鋼管病院の産婦人科が評判が良いです。
ただ、曖昧な情報ですが、産科を無くすような話(既に無くなっているかも?) もあるようです。 |
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515:
匿名さん
[2007-04-20 19:00:00]
最近書き込み少ないですが、購入者の皆様お元気ですか?
先日、今後の流れの資料みたいな物が届きました^−^ |
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516:
契約済みさん
[2007-04-21 23:45:00]
6月下旬頃にモデルルームも閉鎖されるようですね。
それまでに完売すれば即閉鎖になるのでしょうか? 何度も通いましたが、見納めに一度行っておこうかなと思います。 |
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517:
契約済みさん
[2007-04-22 16:26:00]
>それまでに完売すれば即閉鎖になるのでしょうか?
即閉鎖ってことはないでしょう。 営業時間短縮はあるかもしれませんけどね。 |
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520:
匿名さん
[2007-04-23 12:07:00]
519さん
購入者です。 私も大師『河原』の『河原』はちょっと古臭いような感じがして気になりましたが・・ 慣れましたよ! マンション自体とても気に入ったので満足しています。^−^ |
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521:
匿名
[2007-04-23 19:48:00]
ここは悪くはないのですが、
コンセプトや立地面で中途半端な感が否めません。 いまいち踏み出せないのは、 京急大師線というのと、あのオブジェですね。 あと、多摩川沿いでも、多摩川が見えるわけではない、 というのが・・・・ |
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522:
土地勘無しさん
[2007-04-23 19:57:00]
京急大師線は心配ですね。
本当に地下を通るようになってくれるのか・・・ まだ工事が始まってもいないということは、10年後でも厳しそうですね。 |
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525:
ご近所さん
[2007-04-23 20:43:00]
大師線、意外と便利ですよ。
私も最初抵抗がありましたが、都心までの交通の便はいいです。 また大師線はいつも空いていて快適です。 ただこの周辺の空気が悪いなあと言うのはいつも気になっています。 |
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526:
匿名
[2007-04-23 20:59:00]
マンションは立地だな〜と思います。
立地がいかに本人に満足できるか。 中身は大抵はあまり変わりありません。 よほどの億ションでもない限り。 ちょっとエントランスが豪華とか、廊下がどうのとか、 その程度。 室内はいかようにも手を加えることができますし。 立地は大事です。 |
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527:
契約済みさん
[2007-04-23 21:58:00]
521・523さん
では、見送られれば良いのではないでしょうか。 皆さんはその当たりを自分自身でクリアーにした上で購入しております。 オブジェなどの意見は人それぞれです 522さん 既に工事は始まっています。 今回、施行するのは第一期区間(川崎大師〜小島新田)の内、東門前〜小島新田間のみで、トンネル構体は東門前駅手前まで建設しますが、手前に35%勾配の仮受けの路盤を作り、東門前第一踏切を出た辺りから産業道路駅に向かう形で地下に潜ります。 524さん 所詮大師線ってどういう意味でしょうか? 使えない路線という意味ですか?利用者が居ることを忘れずに! 昔の空港線を思い出してみて下さいよ。 今の空港線をあなたは予想していましたか?? |
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528:
匿名さん
[2007-04-24 09:20:00]
ここ管理費高すぎ・・近隣の倍くらいする。ボッタ?
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529:
匿名さん
[2007-04-24 10:55:00]
MRも現地も見ましたが523さんと似たような感想を持ちました。
駅近という立地が売りのように言われました。 売りになる程かな?? 西側にも高層マンションが建ってしまうようですし。 マイナス面をカバーできるような良さが 自分にはみつからなかったので見送りました。 大きな買物なので迷いながらとか妥協しながらは買わない方が良いと思います。 |
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530:
購入検討中さん
[2007-04-24 11:31:00]
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531:
購入検討中さん
[2007-04-24 14:49:00]
現在、購入検討中です。先日MRに行ったのですが、3LDKのレンジフードの低さが気になって購入をためらってしまいました。男性の私はともかく、女性でも頭がぶつかってしまいます。実際に料理をするときなど気にならないものなんでしょうか?この点さえ問題なければかなり前向きなのですが・・・。ご意見をお聞かせ下さい。
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532:
匿名さん
[2007-04-24 16:35:00]
もしそんなに低いならかなり気になるし、料理をする時はあちこち動くので
相当気をつけないとなりませんね。 |
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533:
購入者
[2007-04-24 21:54:00]
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534:
匿名はん
[2007-04-24 22:14:00]
毎度の事ですが、悲観意見ばかりですねぇ。なぜ書き込みするのでしょうか?
管理費が高いと思うなら安いとこ買えばいいだけだし、ここが駅近が売りじゃないと思うなら他買えばいいだけじゃないんですかね? 妥協はしないほうがいいでしょうが、100%自分にマッチする物件なんてありますか? 金に糸目つけないお金持ちなら別でしょうけどwww |
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535:
匿名さん
[2007-04-24 22:25:00]
そうやって煽って、反論を楽しんでいる寂しい人が少なからず居ますからね〜
そういうのは無視に徹することです。 レンジフードの件は、何回もモデルルームに行きましたけど、それほど気にならなかった ですね。そもそも熱いところなので前のめりすることも無いからでしょうか。 逆に、今のところが高いせいか、あまり換気の機能をしていないようにも思えます。 |
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536:
契約済みさん
[2007-04-24 23:31:00]
>531
IHのコンロは、ガスコンロに比べると上昇気流が少ないので、換気が不利になることを聞いたことがあります。 この物件の場合IHなので、レンジフードと熱源の間隔が狭い方が効率的な換気を期待できるかもしれません。 私は高さを気にしませんでしたが、毎日利用する奥様が気になるなら、考えた方が良いかもしれませんね。 |
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537:
匿名さん
[2007-04-24 23:47:00]
私はいろんな意見がでていい場所かなと思います、ここは。
マイナス意見とプラス意見、両方を一つの情報として、それでも自分の価値観に合えば買うのも良し、マイナス意見が気になるならば辞めるのも良し。 そういう判断の材料に使う場所だと考えています。 |
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538:
匿名さん
[2007-04-25 01:56:00]
”河原”に住みたくないってのは新鮮な意見で面白い。
でも大概、沼・谷・田・山とかって付くんじゃないの? |
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539:
匿名さん
[2007-04-25 09:12:00]
マイナス意見
IHの電磁波が気になる、2万の管理費はやはり高め、住所名が気に入らない、眺望NG、多摩川見えず立地が中途半端、南側のオブジェが生涯邪魔、場所とデザインがアンマッチ、なので止めました 以上 |
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540:
匿名さん
[2007-04-25 09:53:00]
地理歴史に詳しい人なら河原なんて名は嫌なはず。できれば新しい地名つけて欲しい。
私は河原に住むことそのものは全然嫌なわけではないし地盤対策さえちゃんとしていれば 逆に気持ちが良くて素晴らしい。海は好きでないので湾岸沿岸よりずーっと良い。 その上駅が近いなんていうことない。 |
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541:
匿名さん
[2007-04-25 11:07:00]
色々な意見が出るのが掲示板の良い所です。
良い所もあり悪い所もあるのが当然。 自分が契約した所を悪く言われたくない気持ちはわかるけどね・・。 |
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542:
土地勘無しさん
[2007-04-25 12:46:00]
この物件に限ったことじゃないけど、”IHの電磁波が・・・”って人多いよね。
ちゃんと理解して心配してるなら良いけどね。 |
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543:
匿名はん
[2007-04-25 12:50:00]
>IHの電磁波が気になる、2万の管理費はやはり高め、住所名が気に入らない、眺望NG、多摩川見えず立地が中途半端、南側のオブジェが生涯邪魔、場所とデザインがアンマッチ、
え!この物件って管理費2万円もするんですかっ? それは高いですね。この物件は買わない方が懸命ですね。買うのはそんな額が気にならない人たちばかりなのでしょう。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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自分は食洗機を後付しようと考えています。
自分と同じ考えの方の中で、前面パネルを松下さん、或いは東亜建設さんにお願いされた
方はいらしゃいますか?
自分は後付けしたいと考え、松下さんに相談したところ、「前面のパネルの手配が難しいです」
よと言われ、悩んだあげく、やっぱり入居時点の最新式にしたかったのでパネルが手配できなく
ても後付にしパネルは諦めようと思っていたのです。
でも、建築関係・工務店関係の知り合いの方々に話を聞くと、完成前のマンションなら
パネルは事前に関係者の方に手配すれば簡単に購入できると言う事なのですが、本当なの
でしょうか?
オプションを売りたいが為に松下さんが難しく説明したんだと思いたくは無いのですが・・
詳しい方がいらっしゃれば教えて下さい。宜しくお願いします。