【川崎】リヴィエマーレ ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ１

[匿名さん]

ここのマンション情報交換致しましょう。

所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20(地番)
交通：京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分

[283: 匿名]

>キッチンもリビングに油飛びそうだし。何か考えてますか？
私も油の心配をしていたのですが、IHなので雑誌や新聞を囲むだけで、油の心配はなさそうです。
雑誌もIHだから燃えないし、IHってどうなのかな？って思っていたけど、
それを見てかなり気に入りました！！！

[284: 281です]

IHは油の飛び散りがすくないようですね。安心しました！
壁を作るのも考えたんですが、部屋が狭く感じるような気がしたので見送りました〜

[285: s]

キッチンのＩＨのところに、透明なアクリル板かガラスみたいなものを立てる方法も
あるようですね。キッチンのカタログやショールームに行くと、なるほど〜と
思うものがあります。

[286: 購入検討者]

ご存知の方教えてください．
床暖房，ディスポーザ，スロップシンク，浄水器，浴室乾燥はオプションなのでしょうか？
浄水器以外はHPに標準ぽく記載されているのですが．
標準であればかなり充実していますよね！

[287: 匿名さん]

利上げなら、日銀法改正も検討…自民幹事長

自民党の中川幹事長は１４日、愛知県豊川市で講演し、日銀による追加利上げの検討に関して「政府には（日銀金融政策決定会合の議決を延期するように求める）議決延期請求権を行使する義務がある」と述べ、日銀をけん制した。

[288: 匿名さん]

Ｎｏ．２８６さん

その通り、浄水器以外は標準装備です。
充実感は人によってですが、浄水器、食洗機が標準装備の新築マンションも増えていて、
このマンションの装備では不満な方も見えるようです。
浄水器は分岐栓、電源の工事のみをお願いして後付、食洗機は配管済みのようですから
問題なく後付けできますが、表面のパネルが手に入りづらいと聞いています。
後付の方が、入居時点の新製品を取り付けられますし、価格的にもお得かもしれませんね。

[289: 購入検討者]

>>288

回答ありがとうございます．
川崎駅前，溝の口，小杉（予定）と価格で撃沈しましてこちらの物件にたどり着きました．
週末モデルルーム見学をたのしみにしています．
周辺環境がよければ前向きに検討したいと考えています．

[290: s]

289さんへ
週末モデルルームを見学する予定との事。是非見た感想を聞かせてくださいね。
私は購入者ですが、立地・価格・間取・日当り等を検討して、ここに決めました。
というより、いろいろ考えているうちに、断念しなければならないもの(価格や間取)を
外していったら、ここになったという感じもしますが、気に入っています。
周辺の匂い(工場等)や部屋によっては日当りが違ってくること、同じような価格で
もう少し広さがあるマンションもあること、営業担当の当たりハズレがあること等も
頭に入れておくといいかもしれませんね。
ベランダが壁になっていて、格子ではないので、下半分からは陽が入りません。
(この表現でわかりますでしょうか？文章が下手でスミマセン)
現場はすぐ近くですので、実際に見に行くことをお勧めします。
正面に建っている川崎大師の祈祷殿の存在も実際に見た方がいいかも…。

[291: s]

↑
内容が、あまりいいことは書いていませんが、決してやめた方がいいということでは
ないです。購入したけどやめておけばよかったとか、マイナスな気持ちはありません。
ただ、様々な情報の中でそれらを確かめたり納得したり、妥協したりしながら
検討していくものだと思いますので、主観になってしまう内容もありますが
書き込みしてみました。
私は、祈祷殿が目の前でも気にならないし、何度か現地に行って匂いも経験していますが
気にはなりませんでした。駅から近いということ、これからいろいろ発展していきそうな
土地ではないかなぁと思ったこと、日当りが確保できそうだということなどを考えて、
ここに決めました。
「しいて言えば、ここがちょっとなぁ」というところは、今のところありません。
これから、いろいろと出てくるのかもしれませんが(笑)

[292: 購入検討者]

>>290

ご意見感謝します．
ベランダの壁の件，考えもしませんでした．
確認してみます．
川崎での京急→JRへの乗り換え時間も気になるところですが
まずはよく現場の雰囲気を確かめたいと思います．

ちなみに尻手の物件などはとてもリーズナブルですよね．
私は訳あって検討対象外なのですが・・
あ，こちらは駅近ですからね！

[293: 匿名さん]

川崎での京急→JRの乗り換え時間は5分で可能ですよ。
ちょっと急ぎ足ですが。余裕をるなら8分くらいあればいいかも。

[294: 購入検討者]

>>293

なるほど，ちょっともりあがってきました．
けど週末雨なんですよね．
しかし緑地もみてきます！

[295: M]

川の方まで道路をずっと行ってみた方っていらっしゃいますか？
「工事関係者以外立ち入り禁止」の看板に阻まれて
どうしてもその先に踏み出せずにおります((^^;)
何回か現地に行っているのに、294さんの言っている　緑地　も
どこの事やらわからない。。マンション予定地の北東側の事ですか？

[296: 匿名さん]

Ｎｏ．２９５さん

私はいつも川の方まで車でも徒歩でも入ってます。
別に工事の方に怒られたりしませんし、ＵＲさんも出来上がって募集も
開始になるようですから、大丈夫だと思いますよ。

[297: 匿名さん]

自分も川まで行きました。
車はグルッと回ったら通行止めだったので、Ｕターンしてきましたが・・・

[298: 匿名さん]

290さん
横からすみません。現在検討中の者です。
周辺の匂いと書かれているのですが、具体的に何の匂いか教えていただけるでしょうか。
実は先日現場を見に行ったのですが、「お出汁の匂い」を覚悟して行ったところ
お出汁は全然匂わず、予想外のシンナー臭が気になりました。
同行した家族は、新しい建物が多いからそういう匂いがしているだけで
いわゆる「工場臭」ではないのでは、と言っていて、一理あると思いました。
また行って確認するつもりですが、もしよかったら290さんの感じられた匂いを
教えてください。
（290さんの感じられた匂いがシンナー臭でなければ、
うちの家族は私を含めまったく感じなかったということなので、
気にしないことにします。シンナー臭なら、うちでもう一度確認に行きます）

あと、もしご存知でしたら夜の雰囲気も教えていただければありがたいです。
（個人的な感想でまったく構いませんので）
うちは少し離れたところに住んでいるので、先日（年明けすぐ）に行ったときは
昼間しか見られませんでした。
再開発地区らしく街灯は結構あるようでしたが、雰囲気はどうでしょうか。
駅からの道が夜も明るいようでしたら、ここに決めたいと思っています。

[299: s]

290です。
私は、シンナー臭は感じたことはありません。
ゴムのような匂いでした。
でも、この匂いもいつもするわけではなく、曜日や風向きや天気など
様々な要因があるかと思います。
何度も(日中も19時頃も)行っていますが、ゴムのような匂いがしたのは1度だけです。
あとは、「む?何かわからないけど、何か匂うなぁ」と思うことが数回。
全く匂わないことも、もちろんあります。工場関係だったり、汐の関係だったり、
原因はわかりませんが、私にとっては特に気にするほどのことではなかったので、
「まぁ、匂いもあるさ!」って思っています。
夜の雰囲気ですが、これも人それぞれの感じ方があると思うので、購入を前向きに
ご検討されているのでしたら、是非夜も足を運んで、実際の雰囲気を感じることを
お勧めします。
目の前の祈祷殿がライトアップしている・していないだけでも、雰囲気は変わると思います。
また、今はほとんど周りが更地なので、このマンションが建ったら…、横にできる
大型マンションができたら…と、想像も必要かと思います。

[300: M]

295です、296さん297さんありがとうございます
堤防も決壊しないと有るし、川もそんな氾濫しないだろうとは思ってるんですが
一応どの程度の距離に川有るのか見たかったので。
今度勇気を持って行ってきます

あと、参加ごめんなさい、匂い　の件、良いですか？
何度か現地に行っていて、自分も一度だけ一瞬感じた事有りました。
でも何なのかを特定するほどでもなく、気のせいかと思いながら帰りました。
晴れた時しか行ってないので、今週末が雨ならそれを狙って現地行ってみようかと思ってます
まぁ契約してしまったので、今更川や匂いがどうこうと言うのもないんですけど‥

本当に人間の感覚には個人差大きいと思うので‥納得できる範囲だと良いですね
あまり参考にならずすみませんでした

[301: 匿名さん]

匂いですけど、自分の考えでは化学工場の薬品系の匂いだと思います。
以前扇島で仕事をしていた石油化学工場で、似たような匂いがしていたからです。
匂いと祈祷殿、地元の感じが知りたくて、現地にはもう何回も曜日や時間を変えて行きました。普段は匂いを感じませんでしたが、海からの風になる夜など何回か感じましたね。

[302: 匿名]

匂いですか・・・。私も購入者ですが、匂いを感じたことは一回もありません！
何度も見に行っているのですが・・・。
個人差なんでしょうねぇ。現在鶴見に住んでいますが、
鶴見の方が、下水臭いかんじが致します。だからでしょうかね笑