プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[924: 匿名さん]

ちゃんと調べてから購入しろよ

[925: 入居済み住民さん]

先週末、無事に引越を終えて、本日段ボールの山からも
解放されました。

駐車場の、車庫証明書も鶴見署から貰ったので
これから、陸運局にて手続きしてきます。

続々と入居されている方が増えていますねえ〜

[926: 匿名さん]

南武支線廃止はないですよ
エスパ周辺が今後凄い人口（マンション1500戸）になるので、むしろエスパのところに駅が出来る話になっていますよ。
さらに羽田空港拡張にあわせて南武支線〜川崎接続、東海道貨物線〜南武支線連絡、東海道貨物〜羽田〜品川orお台場の計画があります。

[927: 匿名さん]

モデルルームもいよいよ閉鎖間近
去年のこの頃から、長いこと通ったなあ〜

南武線の貨物列車、八丁畷のホームから見ると結構迫力あってすきなんだけど。

[928: 匿名さん]

921さん
　エントランスを自転車を押して行くのは、普通にだめでしょ！！止めて下さいね！

926さん
　巨大マンション計画（日野何とか跡地）、私もつい先日、情報をキャッチしました！住みたくは、ないけど、、、。鶴見市場の駅の利用者が爆発的に増えて、駅前がいきなり大発展！！なんて、密かに夢見たのですが、、、ＪＲに駅、出来ちゃうんですか？はかない夢・・・？(T_T)

貨物は、踏み切り長いし、車輌がぶつかる音がうるさいですよ。。。。

[929: 匿名さん]

ここのフローリングのワックスがけって、
水性の樹脂ワックスを買ってきてかければ良いのでしょうか？

すいません。何も解っていないので・・・

取り扱い説明書には、EIDAIのユカメイクというのを使用してください。
と書いたマニュアルが入っていましたが、普通にホームセンターで売っているのでしょうか？

頼まないと手に入らないのでしょうか？

引渡しを受けた部屋のフローリングでワックスも何もかかってないんですよね？

[930: 匿名さん]

私のところは、リンレイのハイプロテクトっていうワックスを、ホームセンターで買ってきたよ。
あと、ワックスがけに使う道具で、オールワックスワイパーも。
これは、ワイパーと、ワックスを入れるトレイと、取り替え用のシートがセットになってました。
３０〜４０分ぐらいで乾燥と書いてましたが、１日１塗りして、しっかり乾かしてから、２塗目を次の日にしました。
１リットル用、１本で、３回ぐらい塗れました。
（２回でいいらしいけど、余っても仕方ないので、塗っちゃいました）
けっこうピカピカになりました。
塗布後のにおいなどで、体調不良にならないよう注意しましょう。
シックハウスに対応した製品もあるみたいです。
あくまでご参考までに。

[931: 匿名さん]

エントランスを自転車を押して行くのは論外ですが、
子供用自転車や三輪車をエントランスや廊下で乗せるのも止めてほしいです。

賃貸マンションではないのですから、非常に見苦しいです。
品位をもって暮らしてほしいものです。

[932: 匿名さん]

これは駄目、それはイヤ、やめてほしいも、情報としてはありがたいのです。
が、それと付け加えて、こうするといいんじゃない、とか、こんな方法だとスマートじゃないとか、アドバイスも付け加えてあげると、親切ではないでしょうか。

[933: 匿名さん]

賃貸マンションではないのだから、という言い方は如何なものかと。

932さんに同意ですね。
駄目なもの（行為）については、代替案や方法などの提案もあると
感情的にも聞く耳をもたれやすいのではないでしょうかね。

[934: 匿名さん]

実際に入居してみて感じたのですが・・・
外からの音、上下左右のお宅からの音は皆無です。静かなものです。
逆に同じ宅内の別の部屋からの音はかなり聞こえませんか？（洋室１−洋室２のような感じ）

[935: 匿名さん]

931
が一番　『品位に欠ける』と思う

[936: 入居済み住民さん]

934さんの仰るとおり、
たしかに、上下左右にお宅の物音は感じませんね。
　（左右共に既に入居済みのようです）
逆に、自分の家の中の音が確かに結構良く聞こえます。
お風呂場での音が結構、リビングまで響きます。
まあ、周りのお宅に聞こえていなければ構わないのですが。

ところで、みなさん、管理組合から
車庫証明用の「自動車保管場所承諾書」貰った方います？
用紙とかって、管理人室に用意してあるのでしょうか？？？

[938: 匿名さん]

昨日、ベランダ手すりへの干し物を見かけてしまいました。規約にありましたけど、ほんとはいけないのですよね？　仮に庭に出ている１階住人に対し落ちてきたりしたら危険ですし、たびたび拾いに来られても１階住人としては迷惑ですよね。

布団でも毛布やカバー類でも、干し物自体の見た目がどうこうというのは、周囲が高級住宅地的環境でもあるまいに、隣は自由の女神だし、所詮鶴見市場ですから個人的には堅く考えませんけどね。

[939: 匿名さん]

野村不動産が「どうぞお使いください」と1００枚もくれた転居用の写真ハガキですが、なんであんな「裏口＆枯れ木」の写真にしてくれたんでしょう・・・

[940: 匿名]

９３９さん
ホントですよねぇ。
きっと使わない人ばかりなんでしょうね。
もったいないです。

[941: 匿名さん]

近隣住戸の方が、ベランダで煙草を吸っていますが、セロハンの包みが飛んできます！
そういう方ですから、煙草の投げ捨ても平気でするのでしょう。
万一、火事になったら、どうするのでしょうか？
絶対に止めて下さい！

[942: 匿名さん]

皆様、こんにちは。やっと引越しが終わり荷物の片付けと戦う日々がやってきます（＞＜）
これから末永く宜しくお願い致します（＾＾）
只今、テレビ取り付けをしているのですが、皆さんのお宅は地上デジタル放送キレイに映りますか？
全然映らないのです・・・（＞＜）ＢＳは映ります。

[943: 匿名さん]

>930さん

ありがとうございます。
明日、ワックスがけに挑戦です。

[944: 入居済み住民さん]

>942さん
お持ちの機器がCSTVパススルー非対応なのではないでしょうか？
私も同じ立場なので同情を禁じえません。
ご参照を
http://www.cat-v.jp/tv/catv_taiou.html

[945: 匿名さん]

>944さん
942です。ありがとうございます。
いまだテレビに悪戦苦闘中でした。非対応では確かに映らないですよね（^^″
恥ずかしい限りです。明日YOUテレビさんに相談してみます。助かりました。なんだか、人の優しさに触れて嬉しい気持ちになりました。教えて下さってありがとうございました。

[946: 匿名さん]

遅くなりましたが、やっとガスの開線終わりました。
が、
ガス屋さんにコンロの天板の留め金がないですねって、そして、ロックするレバーも折れてますねって、ご指摘
もうすぐ引越しなのに、がっくし。（T T）
内覧で見落としてたんですね。
とりあえず、電話にて問い合わせ。
確認後、対応します、と、お返事。。。。
これから住みはじめると、まだまだ不具合が出てきそうで、こわいです。

[947: 匿名さん]

ガーデンコート・西側の部屋に早くもスカパーのアンテナ立ってますね。
こうやってなし崩しに増えていくものなのでしょうか。

[948: 匿名さん]

既にご入居されている方も多いと思いますので何か情報ありましたら教えて下さい。
昨日の夕方、周辺環境を見学したくて現地に行ったのですが、サンライトコートの
目の前に街宣車が停まっていました(T_T)
何かトラブルとかあるんですか？少しブルーになりました。。。

[949: 入居済み住民さん]

948さん
なにもないでしょう。
あそこの道路は、いかにも路上駐車しやすい場所ですからね。
仮に、何か抗議するなら、どでかい拡声器で一生懸命やるはずです。

もともとの土地もいわくつきではありませんし。


947さん
それは困りましたね。
我が家はガーデンコートですが。
まあ、本人達のモラルかと。
あとは、早いところ組合の総会を実施して、
きっちりとした自治方法を検討する必要があると考えます。
はやく総会開いて欲しいです。

[950: 匿名さん]

ベランダにパラボラアンテナを設置するのはダメと聞いていましたが・・・
大丈夫なのでしょうか。

[951: 匿名さん]

ここは。あくまで掲示板。
９４６さん同様、マンション内の管理組合を結成後、さまざまな案件について、考える必要がありますね。
共有や専有スペースに、各個人が希望する案件が、皆の利便性やコスト性、安全性、快適な居住空間になる可能性があれば、議決して決定するほうが望ましいと、考えます。
いま設置されている方は、各個人の自己責任で設置されているのではないでしょうか。

[952: 匿名さん]

手摺へパラボラアンテナを設置することは明確に管理規約で禁止されています。
自己責任なら設置が容認されるということはありません。自己責任であろうと無かろうと、
禁止事項に変わりはありません。
アンテナ設置は、まず管理規約を変更して手摺へのアンテナ設置を許可してから行なうのが
正しい手順ではないでしょうか。
なんかあっという間に管理規約なんて関係ねえよ！って感じでグダグダになりそうな予感・・・

[953: 匿名さん]

そうですねぇ

[954: 匿名さん]

やはり管理規約で禁止されていましたか。
入居時に管理規約は目を通しているはずなので規約無視ですね。
何号室の方かわかりませんが、管理組合で取外しするように決議するしかないですね。

[955: 匿名]

ここのルーバル付きの住戸、いいな〜と思ってましたが
もう売れたんでしょうか、

[956: 匿名さん]

入居後の感想はどうですか？
実際に入居して気がついた良い点、悪い点ありますか？

引越し直後？ということもあって少しばかり上階の音が
響きますが、それ以外は比較的快適です。

[957: 匿名]

＞引越し直後？ということもあって少しばかり上階の音が響きますが、それ以外は比較的快適です。

結構響きますね〜、
皆さんはどうですか？

[958: 匿名さん]

うちは、下階の子供が走り回る音が響きます。
まだ入居したばかりなので、我慢してますが。。。

[959: 匿名さん]

音は気になら無いですが、お湯を出すにも中々温かくならないのが気になります。

[960: 匿名さん]

直床だけに懸念されていた部分ではあるんですが、まあ非常識な時間帯の
騒音でもないですし、落ち着くまでの１ヶ月位は仕方ないですかね・・・。

>958さん
下階も走り回る騒音が響くとは相当な音みたいですね。
かなり大きめ？のお子さんなんでしょうか。
我が家はカーペットと吸音クッションを沢山敷いて対処しています。
それでも多少は騒音出しているのかもしれませんが（自分ではなかなか
分からなくて。。。）

[961: 匿名さん]

下階からの騒音は、意外と響きます。
小さな子供が飛び跳ねる音が、トントントントン・・・・と絶え間なく響きます。
はじめは、何の音なのかわかりませんでしたが、低層階のお宅なので外から見えるのですが、
子供が家の中で飛び跳ねたり、走り回ったりしていました。
いくら何でも家の中であれだけ暴れれば、響くはずです。

そろそろ我慢の限度を越えそうです。

[962: 匿名さん]

９５９さんと同じで、お湯が温かくなるまでややタイムラグありますね。
お風呂も開口面積が広いので冷めるの早いです。保温効果は感じられません。

[963: 匿名さん]

まだ住んでないです。。。。
いい所は？

[964: 匿名]

ペットを飼っているお宅の周辺は、音はどうでしょうか。
ワンコだと結構走り回るので下の部屋に音が響くとかは
ないでしょうか。
うちのワンコはよくジャンプするので気になります。
（今はまだ実家で預かってもらってますが）

[965: 匿名さん]

ラブホテルが、すごい気になりました。。。どうしようと困ってます。

[966: 匿名]

↑近隣住居者割引なんかあればいいのですが。
結構繁盛しているらしいので、なくなることはないでしょう。
たったの1軒ですから気にすることはないでしょう。

[967: 匿名]

あんな通りから見えるところでは
出て来た時に見られるのが恥ずかしい、ということはないのでしょうか？

[968: 匿名さん]

みなさんは表札どうしています？
合うサイズが中々無くて・・・

[969: 匿名さん]

表札はＯＰで作ったのですが、実際にみると字体とか変えて
作り直したくなりました。やっぱりＯＰで作り直すのがいいんですかね？
どこかＯＰ以外のところでよさげなところってありますか？

[970: 匿名さん]

私も知りたいです。

郵便受けは皆さんシルバーですね。OPの人だけだから？
違う色で、目立ってもやですけど。。。
ラゾーナのホームセンターでサンプル見ましたが、
サイズって規定があるんでしょうか？
オーダーで作ってくれるのかと思ってました。。。

[971: 匿名さん]

玄関の表札取り付け部分は、磁石ではずれますよね。
あれをホームセンターとかに持っていったら、ぴったりに作ってもらえそうですよね。

来週末にでもやってみようかな。

[972: 匿名さん]

上階の音は時々しますね。2週間で 1〜2回程度でしょうか？
あまり気になりません。ってか全然気になりません。

＞お湯が温かくなるまでややタイムラグありますね
はチョット気になりますね。仕方無いのかな？


ラブホは自分自身は気にならないのですが、仮に手放す時を考えると少し心配です。
新子安のゴールドクレストさんの物件と悩んだのですが、
工場がモクモクよりはましでしょうか？


開口面積が広いお風呂は気に入っています。ユックリつかれますね。
…ですが、経済的ではなさそうです。

良い点は日当たり、窓の高さ・広さとバルコニーの隣人住居との仕切りが衝立ではないこと。
道が広い・空いていること。

南武線沿い？の物件も見に行ったのですが、あのゴミゴミした道沿いは嫌でした。

ガーデンなので、サンライトの通路しか見えませんが、
逆に外から隔離されているようで気に入っています。
道路とかが視界に入らない→グットです。

[973: 匿名さん]

972です。そうそう

プラウド横濱鶴見　二見台

っていくらなんでしょうね？？スケルトンインフィルだし高いのかな−−？

駅から10分はちょっと遠いですが、住宅地としての環境は全然上のはず。
2300MMのハイサッシ・二重床も心惹かれます。ただ収納は少なそうでした。
低層の世帯も大きくないってプラウドの方がプラウドらしい気もしますし


でも、買ってしまったし。
もういまさらですね。