プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[884: 匿名さん]

864さん

オプションのテラスのタイル25万前後です。川崎のラゾーナのホームセンターで、TOTOのタイルを売ってました。面積分買うと10万以下ですね。テラスは、排水のパイプと、非難梯子のフタと、出っ張りがあるので、自分で出来るか、、、？自分でやるか、頼むか悩んでいます。。。
幸い引渡しが遅いので、頼んだ人のを見てから決めたい。。。どなたか見せてくださいー。(^^)ヾ

[885: 匿名さん]

今日引き渡しで鍵ゲット。
帰りに自分の部屋によってみました。すでに入居してる人が結構いますねー。
駐車場使ってみましたが、自動ゲートとか、使い勝手がいいです。自走式最高！

[886: 匿名さん]

８３３タイプミスです。すいません。「今年か」→「ことしか」

[887: 匿名さん]

８７７さん
　お疲れ様です。
　最大の修正点（問題点）は何ですか？引き渡しこれからなので、参考に聞いておきたいです。
（私のところは、内覧後チェックの修正は、小さいですがまだ数箇所残ってます。）

明日からの週末、皆さん続々お引越しでしょうか？
まだこれから、引越し屋の見積もり。。。。

[888: 匿名さん]

>882、883さん
881です。suicaのパンフレットもらってきました。
１８日からPASMOと相互利用できるらしいので、基本的にsuicaも利用
可能みたいです。これだと２枚の定期を持たなくていいので助かります。

[889: 匿名さん]

868さん
　大手信託銀行だと、3月の金利は、変動と固定の短期の3つくらいが上がってるだけで、あとは据え置きでしたね。提携ローンはどうなんでしょう？提携借りてないから知りませんが。

[890: 匿名さん]

８８３です。
　私もＪＲ接続なので、助かりますね。今はSuica定期、便利ですよ。モバイルSuicaも使えるといいですね！（まだ、使ってないけど。。。）

[891: 877です。]

>887さん
最大の問題点ですか・・・ 一言でお伝えするのは難しいですね。
基本的には作業が“雑”なだけです。細かいところをチェックすると、適当に作業しているのが
バレバレな箇所が多々あります。
これ自体は、それ程問題とは思いません。人間ですので、作業者によってレベルは違うでしょうし、
指摘後、綺麗に修正すればそれで終わりですので。

問題なのは、その修正内容と、対応側の意識です。
指摘に対する修正が雑だったため、何度か再指摘を行ってきましたが、前回確認時に、またしても
一目で雑だとわかるレベルの修正となっていたため、「どういう確認をしたのですか？」と確認を
させてもらいました。その場で下手な言い訳をされ、次回は確認を徹底しますとのことでしたので、
諦めて次回に期待することとしました。そして昨日、４回目の確認に行ったのですが・・・

「見た目が凸凹なのでまっすぐに見えるようにして下さい」という指摘だったにも関わらず、
修正した箇所のすぐ上部を見ると、塗装ムラや塗料の飛び跳ね等、どう良心的に解釈しても
“汚い”としか言えないレベルの仕上がりになっていました。
しかも、「何を確認したのですか？」と質問すると、またしても下手な言い訳をした挙句、
最終的には「すみません、見落としてました」と開き直る始末。
どうやったら見落とすことができるのか、不思議な状態でしたが、何重にもチェックした結果が
この状態だ、ということでした。心からダメな人たちだと思いました。

私は素人なので、内部的な指摘はできません。ですので、指摘は“見た目”に対するものばかりです。
それを、前回確認時に伝えていたにも関わらず、見た目を気にしない対応内容には、心底呆れました。
顧客が何を求めているのか、それを考えようという気持ちは一切ありませんでした。
簡単に謝罪の言葉を口にしますが、謝罪の気持ちが一切無いことも、よく分かりました。
なぜこれ程までに低レベルな人間が、責任者として、買主の人生最大の購入物たる“家”を造る
という仕事に携わることができるのか、本当に不思議でなりません。


・・・と、散々愚痴った後に言うのも何ですが、指摘内容自体は重大な問題というわけではありません
ので、ご安心下さい。私の場合、たまたま担当者がハズレだっただけだと思っています。
887さんの担当の方が“当たり”であることをお祈りしております！

[892: 匿名さん]

８８２ですけど、みなさん、suica、pasmo情報ありがとう！
わたしは、京急定期ですが、使い勝手よさそうですね。

さて、この土日でたくさんの方が、お引越しなのでしょうか。
うちは、まだまだ先ですから、通いで少しづつ小さな荷物からお引越しになりそうです。

[893: 匿名さん]

本日、引き渡された部屋を見に行ってきましたが、すでにしっかり住んでいらっしゃる方も結構いらっしゃるんですね。エレベーターまでの廊下を歩いていると、玄関ポーチの白塗りなど、これでＯＫしてしまったのかと他人事ながら心配になるようなお宅も何軒かありましたが、人の感覚と言うのは違うものですね・・・

部屋の中に入ってみると、床や扉など埃でザラついていて酷かったです。引越し前に大掃除しないと、とても新しい家具など運び入れられませんよ、みなさん。うちは、ざっと大掃除してから再チェックして再内覧のダメ出しをします。あと一息と言う感じです。

[894: 匿名さん]

>877さん

長谷工の担当者に外れたようですね。それに、言い訳って一番イヤです。話を聴いて（読んで）いて、877さんの側が徐々に疲弊して諦めるのを待っているのか、または逆に嫌がらせさえしているような気がしてきます。

「アナタじゃ何度やって頂いても納得の行く仕上がりにはならないようですから、次回はアナタの上の立場の人を呼んでいただけますか」とでも言ってみてはどうでしょう。同じ人の感覚が、そう簡単に変わるわけありませんから・・・

諦めないで、頑張ってください。引渡しになったのですから、これからは業者と顔を合わせながらの修理が可能になります。そうしたら、あちらも下手なことはできないでしょうし、きちんとした仕事をするかもしれません。

[895: 匿名さん]

情報提供、と、いう点では、客観的にみれば、内覧会についてのいろいろなお話は、参考になるとおもいます。
しなしながら個人的な感情が入ってしまうのも、いたしかたありませんが、すこし気をつけたほうがいいのでは。
それに人の感覚は千差万別。
自らの知識、価値、基準が他の方もいっしょではありません。
私のお部屋も、結構な数の指摘数と、ホコリでびっくりでした。
まあ、最後は自分で納得するように掃除するしかないのかなって、思ってしまいました。
ザンネン！（＊＊ー侍、古っ）
不具合の箇所については、対応してもらえそうですし。
私は、善いこと、悪いことなど、気持ちを切替えて、気持ちよく入居したいですね。
みなさんも、そうですよね。

[896: 匿名さん]

対応してもらえそうなら何も問題ないんじゃない？
そうじゃない「住人側」の立場に立ってあげよう！

[897: 匿名さん]

本日、再々チェックのため、現地に行ってきました。結果は・・・お粗末なものでした。
ところで共用廊下や駐車場を我が物顔で走り回っていた、あの柴犬は一体何者？！

[898: 匿名さん]

柴犬が迷い込んでましたねー！！
駐車場で、気づいたら足元でしっぽふってました。びっくり！

[899: 匿名さん]

鶴見周辺は、ノーリードで犬の散歩をしている人がよくいます。
事故に遭いそうになったりするので怖いのですが、
恐らく野良ではなく、ご近所犬なんでしょう。
マンションの居住者が飼える大きさじゃないですもんね。

引越し期間中は、裏も表も扉が開きっ放しですから、
セキュリティなんてあったものじゃないですね。
犬や猫なら、まぁ可愛いものです・・・

[900: 匿名さん]

私も仕事帰りに現地へ行って来ました。
再内覧時に修正をお願いしていた箇所が、そのままになっていて閉口です。
看過出来ないレベルのものなのに、引越間近のこの時期に直っていないとは・・・。

何人かの既にお住まいの方とすれ違い、ちょっと照れくさくも挨拶を交わす機会が
ありました。
私は電気を落として戻ってきてしまいましたが、買い物袋を提げている方を見て、
本当に早くここで生活をしたいと思いました。

[901: 匿名さん]

今日も暖かくて、引越し日和ですね〜♪
洗濯物が干してあったりするのを見て、私も引越しが待ち遠しいです。

布団を外に出し掛けているのは、まだ見かけません。
禁止とはいえ、そのうち見かける光景になるのではないかという気も（^^;)

[902: 匿名さん]

自転車の駐輪証（ナンバープレート）ですが、あれって自転車に貼り付けておかねばならないのでしょうか。
「プラウド横浜鶴見市場」としっかり書かれているので、外で停めておくのが何となく気になります・・・

[903: 匿名さん]

布団を外に掛けるの禁止なんですか？
なぜ？

それよりもひどい事している人この２−３日だけでもいっぱいいますよ。
くわえタバコをそのまま捨てる人とか、自分の所以外の駐車スペースに
車を止めている人とか。

[904: 匿名さん]

>903さん
布団がマンションから落ちたときに危険だからでは？
マンションの規約では、良くあることです
（というか、最近のマンションでは、ほとんどそうでは？）。

[905: 匿名さん]

入居世帯が増えてきましたね！
でも、他人の区画の駐車するなんて酷いですね。。。
近くに時間貸し駐車場は沢山あるんだから、ちゃんとマナーを
守ってもらいたいですよね。

駐車場といえば、ふっと思ったのですが、洗車場区画が常に
ゲスト駐車場となっているようですが、いつ洗車できるのでしょうかね？
あれだと当分、空くことはないだろうから洗車はできないっすね・・・

[906: 匿名さん]

来場者用の駐車場を利用しようと思って、使用可能かどうか管理人さんに、お尋ねしたら、当分の間は、だめそうですと、お返事をいただきました。
なんでなんでしょうかね？

結局、１５号沿いのコインパーキングを利用しました。
探せば、あるんだけど、ちょっと不便ですね。

[907: 匿名さん]

管理人さん、初めての方だそうで慣れるまで大変そうですが、
ダメならダメでその場で理由を聞いてみても良かったのでは？

[908: 匿名さん]

街中でも問題になっている“くわえタバコ”それで廊下を歩くなんて非常識ですね。中庭はもちろん、ベランダなども煙が流れてくると臭いので禁煙にしてほしいです。

[909: 匿名さん]

昨日は来客用駐車場は２台＋１台（洗車場）とも全て駐車してありました。
それでも足りずに車寄せのところまで溢れてましたね....

来客用駐車場、管理人さんが当分駄目だという理由として考えられるのは、
「当分の間は予約？で埋まってる」、「当分の間は引っ越し作業などで混雑
していて停められそうにないのでは？」といった感じですかね？

[910: 匿名さん]

９０６です
聞けばよかったです、忘れてました。
お引越しは、まだまだ先なので、当分の間、マンションに行けません。
土日に少しづつ、お掃除と小さな荷物のお引越しです。

[911: 匿名さん]

やっぱり予約じゃないですかね？

ゲストルームとかも、当分空かなさそうですよね？いつから使えるか知りませんが。

[912: 匿名さん]

ガーデンのものです。
メインエントランスから入って、ガーデンコート側に行く途中の１Ｆの廊下って、自動じゃない扉を２回通過しますよね。あれ面倒じゃありません？　開けっ放しっだと通過が楽だなーと思うのですが。

[913: 匿名さん]

912です。

というのも、毎回「押す」か「引く」かを間違えるためです。（笑）
慣れと言われればそれまでですが。

[914: 匿名さん]

私もいつも間違えます

[915: 匿名さん]

夜、新聞の勧誘のおにいさんお二人が、入り口のところでウロウロ。
扉が開いたら、知らん顔で入りそうだったので、じっと見ていたら、ホテルのほうへ歩いて移動。
内覧の時の説明時、新聞の業者さんもいましたが、マナー守ってほしいですね

[916: 入居済み住民さん]

子供と一緒に、自転車置き場を歩いていたら、
ノーヘルメットの原付バイクが凄い勢いで走ってきて
ぶつかりそうになりました。
敷地内は、手押しして欲しいものです。

[917: 土地勘無しさん]

みなさんは南武線八丁畷駅をご利用になれれる方がいませんか。
時刻表（↓）を確認してみたら、
http://www.jreast-timetable.jp/0703/timetable/tt1235/1235010.html

本数が極めて少ないことが分かりました。

ＪＲに増発を訴えてやれば、それなりに対応してくれる可能性もないとは
言えないかもしれませんね。ご参考に（↓）をどうぞ。
http://voice.jreast.co.jp/faq_qa.asp?ctg=3&quest=133

ご意見・ご要望はこちら（↓）になります。
https://voice.jreast.co.jp/user_input.asp

[918: 匿名さん]

>>917

むしろ南武支線は廃止される計画があるそうです。

[919: 匿名さん]

先日駐車場内で子供が車に轢かれて死亡したというニュースが流れていましたね。
自動車やバイクを運転している方は、いつ加害者になるかも判らないという自覚を
もって運転して欲しいものです。
自分の子供が被害に遭ったらと思うと、たまらない気持ちになります。

くわえタバコや今回の件にしても、この短期間にモラルの低い話が連続していて、
非常に残念です。

[920: 匿名さん]

お、8戸に減った。
がんばれ、野村さん！
引越しする前に売り切って欲しいなあ。。。
なんとなく、毎週末人がバタバタいるのもねえって感じ？

ガーデンコートなんで、駅からくると、車寄せのところから出入りしちゃうかも。。。。
せっかくのエントランスなのにー。

[921: 匿名さん]

サンライトコートの駐輪場なんですが、買物に行く時は裏側が出て行くのが便利なんですが、駅側に出たい時には、メインエントランスを押して出て行って構わないのでしょうか。ちょっと変な気分なんですが、いいんですよね？

[922: 匿名さん]

エントランスを自転車を押して行くのは、いかがなものでしょうか。
共用廊下がタイヤの跡で汚れたり、自転車を倒して壁やドアを傷つけることもあります。
もし、小さな子供とぶつかったら大怪我をすることもあるでしょう。
やはり、近くの駐輪場の出入口を利用すべきだと思います。

[923: 匿名さん]

南部支線が廃止とは一体どこからの情報ですか？
初耳です・・・

[924: 匿名さん]

ちゃんと調べてから購入しろよ

[925: 入居済み住民さん]

先週末、無事に引越を終えて、本日段ボールの山からも
解放されました。

駐車場の、車庫証明書も鶴見署から貰ったので
これから、陸運局にて手続きしてきます。

続々と入居されている方が増えていますねえ〜

[926: 匿名さん]

南武支線廃止はないですよ
エスパ周辺が今後凄い人口（マンション1500戸）になるので、むしろエスパのところに駅が出来る話になっていますよ。
さらに羽田空港拡張にあわせて南武支線〜川崎接続、東海道貨物線〜南武支線連絡、東海道貨物〜羽田〜品川orお台場の計画があります。

[927: 匿名さん]

モデルルームもいよいよ閉鎖間近
去年のこの頃から、長いこと通ったなあ〜

南武線の貨物列車、八丁畷のホームから見ると結構迫力あってすきなんだけど。

[928: 匿名さん]

921さん
　エントランスを自転車を押して行くのは、普通にだめでしょ！！止めて下さいね！

926さん
　巨大マンション計画（日野何とか跡地）、私もつい先日、情報をキャッチしました！住みたくは、ないけど、、、。鶴見市場の駅の利用者が爆発的に増えて、駅前がいきなり大発展！！なんて、密かに夢見たのですが、、、ＪＲに駅、出来ちゃうんですか？はかない夢・・・？(T_T)

貨物は、踏み切り長いし、車輌がぶつかる音がうるさいですよ。。。。

[929: 匿名さん]

ここのフローリングのワックスがけって、
水性の樹脂ワックスを買ってきてかければ良いのでしょうか？

すいません。何も解っていないので・・・

取り扱い説明書には、EIDAIのユカメイクというのを使用してください。
と書いたマニュアルが入っていましたが、普通にホームセンターで売っているのでしょうか？

頼まないと手に入らないのでしょうか？

引渡しを受けた部屋のフローリングでワックスも何もかかってないんですよね？

[930: 匿名さん]

私のところは、リンレイのハイプロテクトっていうワックスを、ホームセンターで買ってきたよ。
あと、ワックスがけに使う道具で、オールワックスワイパーも。
これは、ワイパーと、ワックスを入れるトレイと、取り替え用のシートがセットになってました。
３０〜４０分ぐらいで乾燥と書いてましたが、１日１塗りして、しっかり乾かしてから、２塗目を次の日にしました。
１リットル用、１本で、３回ぐらい塗れました。
（２回でいいらしいけど、余っても仕方ないので、塗っちゃいました）
けっこうピカピカになりました。
塗布後のにおいなどで、体調不良にならないよう注意しましょう。
シックハウスに対応した製品もあるみたいです。
あくまでご参考までに。

[931: 匿名さん]

エントランスを自転車を押して行くのは論外ですが、
子供用自転車や三輪車をエントランスや廊下で乗せるのも止めてほしいです。

賃貸マンションではないのですから、非常に見苦しいです。
品位をもって暮らしてほしいものです。

[932: 匿名さん]

これは駄目、それはイヤ、やめてほしいも、情報としてはありがたいのです。
が、それと付け加えて、こうするといいんじゃない、とか、こんな方法だとスマートじゃないとか、アドバイスも付け加えてあげると、親切ではないでしょうか。

[933: 匿名さん]

賃貸マンションではないのだから、という言い方は如何なものかと。

932さんに同意ですね。
駄目なもの（行為）については、代替案や方法などの提案もあると
感情的にも聞く耳をもたれやすいのではないでしょうかね。