プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[864: 匿名さん]

>862 さん

バルコニータイル良いですよね。モデルルームでもひいてありましたが
リビングが広く見えます。オプションで頼むと幾らですか？

営業さんに聞いたら 24万位だったと思う。と言われ、とりあえず断念しました。
インターネットの通販等で比較的材料は安く入りそうですが。。

10万は超えそうです。自分でタイルを買って施工するか、
積水、TOTO、INAXとかショールーム行って見積もり頼んでみるか？
思案中です。
他にも
INAXのエコカラットという製品をリビングや和室の壁につけてみたい。
という思いもあり、色々物入りの中欲しいものだらけ。。

[865: 匿名さん]

残りのお部屋があと８戸になっていましたね〜。。
営業さん、頑張ってくださいっ！

[866: 匿名]

ポチポチ売れているんですね。

[867: 匿名さん]

以前2/28に引越すと書込みがありましたがもう引越されたのでしょうか・・・

[868: 匿名さん]

私は、積水、TOTO、INAX、他、住宅メーカーが割引きで手に入ります。
そういう仕事に携わっているので、この物件＆オプションが割高なのは一目瞭然。
それを承知で買うのも虚しいですが。。。

３月の住宅ローンの金利、上がりましたね〜
昨年、銀行が予約で受付けてくれれば、もっと低金利だった。。。
大手同士のやる事は消費者泣かせ。と言いながらも、いよいよ引渡し。
マンション内で、良いお付き合いをしたいものです。

この掲示板に殆ど目を通してるが、たまに販売サイトの人！？が、軌道修正しているのでしょうか？

[869: 買いたいけど買えない人]

>868
　自慢か？
　こういう人に限って組合で文句多いんだよな。
　先が思いやられる。

[870: 匿名]

↑
人の受け取り方って様々ですね〜

[871: 匿名さん]

先ほど引渡しでカギ受け取りました。管理人は今日から常駐しているそうです。

[872: 匿名さん]

＞869さん
別に自慢じゃないよ。
プラウドだから購入したんじゃ無く、場所が便利だったから購入したのが、たまたま野村だった。
これから頑張ってローン返済をする身だから、少しでも安くなってもらうか、
完成度の高いものを要求したいのが心情。

「こういう人に限って組合で文句多いんだよな。
先が思いやられる。」
　　　　　　↑
同じマンションじゃなければ、別にそちらが先が思いやられる必要がないのでは？

[873: 匿名]

気にしないで行きましょう。
872さん、お気持ちわかります。
こういう人っているんですよ、、、どこでも。

でもこういう場で匿名でなければ案外普通の人かもしれないし、ね。

[874: 匿名さん]

引渡しを無事に終え、早速「プラウド横浜鶴見市場」を真新しい鍵で開けて、中をグルッとひと回りして覗いてきました。

もう既に引っ越して、部屋の明りがついているところも数件ですがありました。カーテンがまだのようで、新しい部屋を満喫している様子など伝わってきて、何だかこちらまで嬉しくなってしまいました。

我が家に入ると、明りはまだ取り付けていないので薄明かりでしたが、ベランダタイルが敷かれているのが分りました。明日、明るくなったらまた様子を見に行ってきますが、今日初めてここを買って正解だったと確信しました。

[875: 匿名さん]

私は明日引渡し会に参加予定ですが、874さんのコメントからこちらまでなんだかワクワクしてきました(^^♪
３日前後に入居される方が特に多いようですね。皆さんと一緒に快適なマンションにしていけたら良いな〜と思っています。もう少し遅れて入居する予定ですが、よろしくお願いします。

[876: 匿名さん]

＞私は、積水、TOTO、INAX、他、住宅メーカーが割引きで手に入ります。
これは自慢でなくて何？

[877: 起動を乱している847です。]

また修正されるかもしれませんが、しつこく結果を報告させて頂きます。
本日、引渡しと同時に、内覧での指摘事項の最終確認を行ってきました。
結果は・・・またしてもダメでした。ダメダメでした。
長谷工は根本的にダメですね。“やらされてる感”丸出しの対応・態度で、
苦し紛れの言い訳と、その場しのぎの下手な説明しかできません。
一目でダメなのが分かる状態だったので、引渡し拒否しようと思っていたのですが、

　怒り→呆れ→疲労→諦め→妥協

この悪循環に陥り、半ばどうでもよくなって引渡しを受領してしまいました・・・
もちろん、確認自体は終わらせてはいません。次回、再々々々々確認（？）です。

今までは、「ここまで修正するのは大変だろうから・・・」と妥協してきましたが、
ここの施工とデベは、買主側の気持ちを汲む意思が全く無いことが分かったので、
今後は、こちらも修正規模など、施工側の都合は一切考えないことにします。
次回は自分が少しでも納得できなかったら、ＯＫは出さないことにしました。
今回、誠意を示してくれていたら多少のことは目をつぶるつもりでしたが・・・残念です。

＃管理人さんは、以前電話した方ではありませんでしたが、とても感じの良い人でした。
　引渡し後に現地へ来られている方も、皆さん良い人そうな方ばかりだったのが救いですね。
　デベ・施工への不満はありますが、やはり新居への引越しは楽しみですからね。

[878: 匿名さん]

中学校は公立をやめたほうがよいでしょう。
市場中学校は、鶴見区内で学力一番最下位の学校ですから。

[879: 匿名さん]

>市場中学校は、鶴見区内で学力一番最下位の学校ですから。
区内で学力の順位はどこで分かるんですか？

[880: 匿名さん]

>878さん
それは昔の話ではないのでしょうか？最近の話ですか？
地元出身なので、友人も多いため色々と話を聞きましたが、そこまで酷いような
話はないようですよ？区内順位が公表されているですか？
お子さんを抱えておられるご家庭も多いでしょうから、根拠が無ければただ不安を
煽っているだけになりますよ。

[881: 匿名さん]

どなたかご存知だったら教えて下さい。
何かのニュースで今度からsuicaが私鉄でも利用可能になると
聞いたのですが、鶴見市場駅から東京駅までsuicaの連絡定期券１枚
で購入できるのでしょうか？
鶴見市場の駅にsuicaの読取装置はあるんでしょうか？

[882: 匿名さん]

直接、ＪＲか京急の駅員さんに聞いたほうが、正確じゃないかな。
市場の駅には、ＰＡＳＭＯ対応の改札になってたような。
あと、階段下りて通路の左側のマックのあたりにＰＡＳＭＯ対応の自販機があったかな。
ｓｕｉｃａでもいけるかも。
詳しくなくて、ごめんなさいね。
どなたか、ご存知な方、お助けレスおねがいします。

[883: 匿名さん]

京急の車内にPASMOの広告が出ていた。。。今年か知りません。。。
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/mk_auto/070222.shtml
なんか全部の駅で使えそうな感じですね。

げ、残りが9件に増えてます。。。がんばれ野村！

[884: 匿名さん]

864さん

オプションのテラスのタイル25万前後です。川崎のラゾーナのホームセンターで、TOTOのタイルを売ってました。面積分買うと10万以下ですね。テラスは、排水のパイプと、非難梯子のフタと、出っ張りがあるので、自分で出来るか、、、？自分でやるか、頼むか悩んでいます。。。
幸い引渡しが遅いので、頼んだ人のを見てから決めたい。。。どなたか見せてくださいー。(^^)ヾ

[885: 匿名さん]

今日引き渡しで鍵ゲット。
帰りに自分の部屋によってみました。すでに入居してる人が結構いますねー。
駐車場使ってみましたが、自動ゲートとか、使い勝手がいいです。自走式最高！

[886: 匿名さん]

８３３タイプミスです。すいません。「今年か」→「ことしか」

[887: 匿名さん]

８７７さん
　お疲れ様です。
　最大の修正点（問題点）は何ですか？引き渡しこれからなので、参考に聞いておきたいです。
（私のところは、内覧後チェックの修正は、小さいですがまだ数箇所残ってます。）

明日からの週末、皆さん続々お引越しでしょうか？
まだこれから、引越し屋の見積もり。。。。

[888: 匿名さん]

>882、883さん
881です。suicaのパンフレットもらってきました。
１８日からPASMOと相互利用できるらしいので、基本的にsuicaも利用
可能みたいです。これだと２枚の定期を持たなくていいので助かります。

[889: 匿名さん]

868さん
　大手信託銀行だと、3月の金利は、変動と固定の短期の3つくらいが上がってるだけで、あとは据え置きでしたね。提携ローンはどうなんでしょう？提携借りてないから知りませんが。

[890: 匿名さん]

８８３です。
　私もＪＲ接続なので、助かりますね。今はSuica定期、便利ですよ。モバイルSuicaも使えるといいですね！（まだ、使ってないけど。。。）

[891: 877です。]

>887さん
最大の問題点ですか・・・ 一言でお伝えするのは難しいですね。
基本的には作業が“雑”なだけです。細かいところをチェックすると、適当に作業しているのが
バレバレな箇所が多々あります。
これ自体は、それ程問題とは思いません。人間ですので、作業者によってレベルは違うでしょうし、
指摘後、綺麗に修正すればそれで終わりですので。

問題なのは、その修正内容と、対応側の意識です。
指摘に対する修正が雑だったため、何度か再指摘を行ってきましたが、前回確認時に、またしても
一目で雑だとわかるレベルの修正となっていたため、「どういう確認をしたのですか？」と確認を
させてもらいました。その場で下手な言い訳をされ、次回は確認を徹底しますとのことでしたので、
諦めて次回に期待することとしました。そして昨日、４回目の確認に行ったのですが・・・

「見た目が凸凹なのでまっすぐに見えるようにして下さい」という指摘だったにも関わらず、
修正した箇所のすぐ上部を見ると、塗装ムラや塗料の飛び跳ね等、どう良心的に解釈しても
“汚い”としか言えないレベルの仕上がりになっていました。
しかも、「何を確認したのですか？」と質問すると、またしても下手な言い訳をした挙句、
最終的には「すみません、見落としてました」と開き直る始末。
どうやったら見落とすことができるのか、不思議な状態でしたが、何重にもチェックした結果が
この状態だ、ということでした。心からダメな人たちだと思いました。

私は素人なので、内部的な指摘はできません。ですので、指摘は“見た目”に対するものばかりです。
それを、前回確認時に伝えていたにも関わらず、見た目を気にしない対応内容には、心底呆れました。
顧客が何を求めているのか、それを考えようという気持ちは一切ありませんでした。
簡単に謝罪の言葉を口にしますが、謝罪の気持ちが一切無いことも、よく分かりました。
なぜこれ程までに低レベルな人間が、責任者として、買主の人生最大の購入物たる“家”を造る
という仕事に携わることができるのか、本当に不思議でなりません。


・・・と、散々愚痴った後に言うのも何ですが、指摘内容自体は重大な問題というわけではありません
ので、ご安心下さい。私の場合、たまたま担当者がハズレだっただけだと思っています。
887さんの担当の方が“当たり”であることをお祈りしております！

[892: 匿名さん]

８８２ですけど、みなさん、suica、pasmo情報ありがとう！
わたしは、京急定期ですが、使い勝手よさそうですね。

さて、この土日でたくさんの方が、お引越しなのでしょうか。
うちは、まだまだ先ですから、通いで少しづつ小さな荷物からお引越しになりそうです。

[893: 匿名さん]

本日、引き渡された部屋を見に行ってきましたが、すでにしっかり住んでいらっしゃる方も結構いらっしゃるんですね。エレベーターまでの廊下を歩いていると、玄関ポーチの白塗りなど、これでＯＫしてしまったのかと他人事ながら心配になるようなお宅も何軒かありましたが、人の感覚と言うのは違うものですね・・・

部屋の中に入ってみると、床や扉など埃でザラついていて酷かったです。引越し前に大掃除しないと、とても新しい家具など運び入れられませんよ、みなさん。うちは、ざっと大掃除してから再チェックして再内覧のダメ出しをします。あと一息と言う感じです。

[894: 匿名さん]

>877さん

長谷工の担当者に外れたようですね。それに、言い訳って一番イヤです。話を聴いて（読んで）いて、877さんの側が徐々に疲弊して諦めるのを待っているのか、または逆に嫌がらせさえしているような気がしてきます。

「アナタじゃ何度やって頂いても納得の行く仕上がりにはならないようですから、次回はアナタの上の立場の人を呼んでいただけますか」とでも言ってみてはどうでしょう。同じ人の感覚が、そう簡単に変わるわけありませんから・・・

諦めないで、頑張ってください。引渡しになったのですから、これからは業者と顔を合わせながらの修理が可能になります。そうしたら、あちらも下手なことはできないでしょうし、きちんとした仕事をするかもしれません。

[895: 匿名さん]

情報提供、と、いう点では、客観的にみれば、内覧会についてのいろいろなお話は、参考になるとおもいます。
しなしながら個人的な感情が入ってしまうのも、いたしかたありませんが、すこし気をつけたほうがいいのでは。
それに人の感覚は千差万別。
自らの知識、価値、基準が他の方もいっしょではありません。
私のお部屋も、結構な数の指摘数と、ホコリでびっくりでした。
まあ、最後は自分で納得するように掃除するしかないのかなって、思ってしまいました。
ザンネン！（＊＊ー侍、古っ）
不具合の箇所については、対応してもらえそうですし。
私は、善いこと、悪いことなど、気持ちを切替えて、気持ちよく入居したいですね。
みなさんも、そうですよね。

[896: 匿名さん]

対応してもらえそうなら何も問題ないんじゃない？
そうじゃない「住人側」の立場に立ってあげよう！

[897: 匿名さん]

本日、再々チェックのため、現地に行ってきました。結果は・・・お粗末なものでした。
ところで共用廊下や駐車場を我が物顔で走り回っていた、あの柴犬は一体何者？！

[898: 匿名さん]

柴犬が迷い込んでましたねー！！
駐車場で、気づいたら足元でしっぽふってました。びっくり！

[899: 匿名さん]

鶴見周辺は、ノーリードで犬の散歩をしている人がよくいます。
事故に遭いそうになったりするので怖いのですが、
恐らく野良ではなく、ご近所犬なんでしょう。
マンションの居住者が飼える大きさじゃないですもんね。

引越し期間中は、裏も表も扉が開きっ放しですから、
セキュリティなんてあったものじゃないですね。
犬や猫なら、まぁ可愛いものです・・・

[900: 匿名さん]

私も仕事帰りに現地へ行って来ました。
再内覧時に修正をお願いしていた箇所が、そのままになっていて閉口です。
看過出来ないレベルのものなのに、引越間近のこの時期に直っていないとは・・・。

何人かの既にお住まいの方とすれ違い、ちょっと照れくさくも挨拶を交わす機会が
ありました。
私は電気を落として戻ってきてしまいましたが、買い物袋を提げている方を見て、
本当に早くここで生活をしたいと思いました。

[901: 匿名さん]

今日も暖かくて、引越し日和ですね〜♪
洗濯物が干してあったりするのを見て、私も引越しが待ち遠しいです。

布団を外に出し掛けているのは、まだ見かけません。
禁止とはいえ、そのうち見かける光景になるのではないかという気も（^^;)

[902: 匿名さん]

自転車の駐輪証（ナンバープレート）ですが、あれって自転車に貼り付けておかねばならないのでしょうか。
「プラウド横浜鶴見市場」としっかり書かれているので、外で停めておくのが何となく気になります・・・

[903: 匿名さん]

布団を外に掛けるの禁止なんですか？
なぜ？

それよりもひどい事している人この２−３日だけでもいっぱいいますよ。
くわえタバコをそのまま捨てる人とか、自分の所以外の駐車スペースに
車を止めている人とか。

[904: 匿名さん]

>903さん
布団がマンションから落ちたときに危険だからでは？
マンションの規約では、良くあることです
（というか、最近のマンションでは、ほとんどそうでは？）。

[905: 匿名さん]

入居世帯が増えてきましたね！
でも、他人の区画の駐車するなんて酷いですね。。。
近くに時間貸し駐車場は沢山あるんだから、ちゃんとマナーを
守ってもらいたいですよね。

駐車場といえば、ふっと思ったのですが、洗車場区画が常に
ゲスト駐車場となっているようですが、いつ洗車できるのでしょうかね？
あれだと当分、空くことはないだろうから洗車はできないっすね・・・

[906: 匿名さん]

来場者用の駐車場を利用しようと思って、使用可能かどうか管理人さんに、お尋ねしたら、当分の間は、だめそうですと、お返事をいただきました。
なんでなんでしょうかね？

結局、１５号沿いのコインパーキングを利用しました。
探せば、あるんだけど、ちょっと不便ですね。

[907: 匿名さん]

管理人さん、初めての方だそうで慣れるまで大変そうですが、
ダメならダメでその場で理由を聞いてみても良かったのでは？

[908: 匿名さん]

街中でも問題になっている“くわえタバコ”それで廊下を歩くなんて非常識ですね。中庭はもちろん、ベランダなども煙が流れてくると臭いので禁煙にしてほしいです。

[909: 匿名さん]

昨日は来客用駐車場は２台＋１台（洗車場）とも全て駐車してありました。
それでも足りずに車寄せのところまで溢れてましたね....

来客用駐車場、管理人さんが当分駄目だという理由として考えられるのは、
「当分の間は予約？で埋まってる」、「当分の間は引っ越し作業などで混雑
していて停められそうにないのでは？」といった感じですかね？

[910: 匿名さん]

９０６です
聞けばよかったです、忘れてました。
お引越しは、まだまだ先なので、当分の間、マンションに行けません。
土日に少しづつ、お掃除と小さな荷物のお引越しです。

[911: 匿名さん]

やっぱり予約じゃないですかね？

ゲストルームとかも、当分空かなさそうですよね？いつから使えるか知りませんが。

[912: 匿名さん]

ガーデンのものです。
メインエントランスから入って、ガーデンコート側に行く途中の１Ｆの廊下って、自動じゃない扉を２回通過しますよね。あれ面倒じゃありません？　開けっ放しっだと通過が楽だなーと思うのですが。

[913: 匿名さん]

912です。

というのも、毎回「押す」か「引く」かを間違えるためです。（笑）
慣れと言われればそれまでですが。