プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[563: 匿名さん]

なんかつまらないコメントが飛び交っていますが、、
そんなものは置いといて。。。

最終期の販売も先週〆て、いよいよ1月8日は桜木町で入居説明会
ですね。その時に駐輪場の抽選もあるようです。
いよいよ入居が近づいてきた感ですね。

[564: 匿名さん]

まだ販売続いてるよ♪

[565: 匿名さん]

数ヵ月ぶりににのぞきにきたのですが、あいわからず
誹謗・中傷の書き込みばかりが目立ち、有益な情報交換という
雰囲気ではなさそうですね...残念です。

>563さん
今まであまり実感なかったのですが、駐輪場の抽選、駐車場の抽選、
金消契約と立て続けに決まって、いよいよ実感沸いてきましたね！
エントランスもほぼ完成してましたよ。

[566: 匿名さん]

誹謗、中傷ではないだろう。けなされたくない人がそう思うだけだろう。
この立地だから、ある程度はネガティブな書き込みされても仕方がない。

[567: 匿名さん]

昨日、久々に現地に行ってきました!!
完成もいよいよ間近ですね☆
中庭も植栽も全て植えられて、キッズ用の滑り台も
設置されてました。
マンションの囲いにある灯りがとてもオシャレできれいでした！
本当に住むのが楽しみです！！

[568: 匿名さん]

本日、オプション会に行ってきました！
皆さんいっぱいオプションを頼まれていたようです。。
お隣さんはおそらく１００万円分以上は発注されていたような…(^_^;)
うらやましい限りです！

あと、ビンゴ大会ハズレて悲しかったです。。

[569: 匿名さん]

ビンゴはうちも外れましたw

[570: 匿名さん]

オプション会、皆さんそんなに発注されてたんですか。。
行けなかったもので、、、

昨日、内覧会のスケジュールが来ましたね。
ほんといよいよだなーって感じですね。

[571: 匿名さん]

内覧会のスケジュールですか？？
うちには届いてないのですが、内覧会の日にちは
いつ頃なんでしょうか？
本当に待ち遠しいですね☆
先ほど、インテリアのカタログが届きました！
皆さんはどちらで家具等、揃える予定ですか？
うちはお手ごろな値段のニトリやイケヤになりそうです・・

[572: 匿名さん]

内覧会は1/23（火）〜26（金）、29（月）〜31（水）の2つの期間のうちで、各部屋ごとに日にちと時間がいったん決められています。希望により変更できるようなのですが、文面からするとその期間内での変更に限られてしまうようです。私は仕事をしているので、ちょっと困ったなと思っています。金銭貸借契約会の日のお休みもなんとか都合をつけたのに…。

[573: 匿名さん]

今日初めて現地の周りを一周してきました。
思ってたよりも、ずっと高級感ありますね。内覧会楽しみです。

内覧会当日は、照明は使えるのかな？
使えないとなると、懐中電灯とか必要かもしれませんね。

[574: 匿名さん]

ここまだ完売してないのかなぁ？
気になってはいるけど、なんか高いんだよなぁ。
購入できた人たちがうらやましいです。

[575: 匿名さん]

まだ完売はしていないようですよ??

[576: 匿名さん]

既申し込みの人のローン崩れのキャンセルがいくつか
あったようですね。。

[577: 匿名さん]

まぁ完売は、大して心配ではないでしょう。
ローン崩れは、一般的に物件の10%は、だいだい平均であると
知り合いの住宅メーカーの人がいってましたから。。。

[578: 匿名さん]

いよいよ8日は入居説明会ですね！

[579: 匿名さん]

実質的には売れ残りが多いと思う。竣工時に完売するのは難しいな。

[580: 匿名さん]

平均？ここはプラウドだよ。

[581: 匿名さん]

>578さん
はいっ！
我が家ももちろん参加します♪
少しドキドキしますね。。

[582: 匿名さん]

本日は入居説明会へ行ってきました！
自転車置き場の抽選も自分の希望の場所に当選し、ひと安心です。
それにしても、提出物がいっぱいあるようですね！

管理組合のお話もありましたが、立候補される方はどれくらいいらっしゃるのでしょうか！？
ちょっと気になる。

[583: 匿名さん]

入居説明会たくさんの方が出席されており、ほんと実感が沸いてきました！
お子さん連れの参加者も多かったですね。３０代前半位までの若い夫婦が
多い感じでしたね。

ところで、いよいよ近づいてきた内覧会ですが、
皆さんは専門の業者の方とかの同行ってされますか？
お願いしてますか？

[584: 匿名さん]

内覧会は同行業者を考えていたのですが、色々と調べたところ
躯体など根本的な部分をチェックするわけでもないので何とか
自分でもやれそうな感じなので、チェックシートだけ購入して
自力で頑張ろうと思っています。最悪、後から不具合がみつか
っても野村のアフターもあるわけですし。
数千万円の買い物で金銭感覚が麻痺していますが、５〜６万円
って高いですよね・・・。

昨日って駐車場の抽選だったんですよね。
どなたか行かれた方っていますか？
結果は郵送されるんですかね？

[585: 匿名さん]

自分はほかのマンションですが、
内覧会は十分自分たちだけでできました。
自分でいろいろ勉強してチェックシートも持って行きましたが
その必要もなかったくらいです。
デベにもよるのでしょうが、内覧同行業者を頼む必要はまったくありませんでした。
一戸建ての建売住宅は必要かと思います。

[586: 匿名さん]

なるほどそうですか。。
確かに野村は、アフターはしっかりしてるとは
聞いてきますが…。

業者頼まれた方のご意見も伺えるとよいのですが。
いかがでしょう？

[587: 匿名さん]

>584さん
チェックシートなんて売ってるんですか！？
どちらで購入されました？

[588: 匿名さん]

>>587

googleで検索すればたくさんでてくる

[589: 匿名さん]

>587さん

588さんの指摘するとおりで、内覧／チェックシートなどと
検索すればいくつか出てきますよ！
無料のシートや、内覧のポイント紹介などもありますので
ご参考までに。

内覧会のポイント
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/kiji/050323/index.html

無料シート
http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

http://www.6members.com/contents232.html

[590: 匿名さん]

頼まない人はそう言うだろうね。

[591: 匿名さん]

うちは業者を頼みました。確かに6万円って高いですよね！
でも、内覧会って初めてだし、入居後のトラブルを少しでも減らしたかったので。
ところで、みなさん、引っ越しの業者決めました？

[592: 匿名さん]

>590
どなたも「頼むべき」とか「頼まないほうがいい」なんて断定的に
言ってはいないようにみえます。もっと建設的な意見交換しませんか？

[593: 匿名さん]

駐車場の抽選結果っていつ教えて貰えるのでしょうか？
ご存じの方、いませんか？

[594: 匿名さん]

>593さん

抽選結果は後日、書面で通知すると記載してありました。

[595: 匿名さん]

皆様内覧会の情報いろいろ頂きまして、ありがとうございました。
とても参考になりました。

公式ページのWEBの写真を見ると、植栽とか共同スペースは、
かなり完成に近づいてきましたね。

[596: 匿名さん]

引越しの見積もりされた方はいますでしょうか？
近隣地域の他のマンションも幹事会社は同じところ
らしいですが、相当に高いような感じで心配です。

[597: 匿名さん]

うちは引越幹事会社とは別に１社程見積もりしてもらいました。
その見積もり会社曰く、サカイ引越センターはやっぱり業界の中でも
安いみたいです。
うちは５万円以上〜を予算で見てましたが、５万円以内で納まりそうなので
安心しました!!

[598: 匿名さん]

旧居からの移動距離や荷物量によって違うとはいえ、３〜４月の繁忙期に
５万円以内とはにわかに信じ難いです…

[599: 匿名さん]

世帯の荷物の量にもかなり左右されるのではないですかね。
それと数がとれるとなると、最近の引越やさんの頑張りはすごいですよ。

[600: 匿名さん]

抽選から１週間経過したのにまだ駐車場の抽選結果
が判明してないようですね。抽選結果が届いた方は
いますでしょうか？

[601: 匿名さん]

明日には届きますよ。きっと。
今日発送したそうです。
先程電話して聞きました。。。
うちは希望取りのところで、ホッ・・・

[602: 匿名さん]

６０１さん
抽選の情報ありがとうございます!
うちは２階希望ですけど、値段を考えると３階でも
いいかな〜、なんて思ってます。

[603: 匿名さん]

602さん
うちも2階希望、でも値段を考えると3階かなぁ
とおもっていたら回ってきたのが1回でした。

契約して以来、営業の方から連絡がありません。
こちらからもとってはいないですがね。
そんなものなのでしょうか？？？？

契約時の資金計画よりも、10,000近く駐車場代が上がってしまったのに・・

提携割引も自分で見つけてきたし、ローンも自分で探しました。

本当につかえない営業でした。

いまだに売れ残っているのは、物件のせいではなく
営業の質によるのではないのかと思っています。

[604: 匿名さん]

物件のせいでしょう。営業はいろんなところで営業してきていますから。ひとりふたり使えない営業がいるのはどこのプラウドでも同じこと。

[605: 匿名さん]

＞本当につかえない営業でした。

これはどこも同じです。
売ったらオワリ。
第一知識がない、（自分が売っている物件のことですら）
あんなでよく数千万の商品を扱えるな〜というのが感想です。

[606: 匿名さん]

我が家は、駐車場は第一希望で１Ｆの希望の所でした。
申込後、２Ｆと３Ｆの人気具合を聞いてみましたが
特に２Ｆは、希望が集中したそうです。
その段階で、２〜３Ｆ希望してる人が１Ｆや地下１Ｆに溢れる
のは予想されていたようです。
まあ、やはり値段が高いのがネックですよね。。。

それにしても、値段が\10,000/月位、あがるのであれば
抽選結果後、連絡の一本くらいは欲しいですよね。。。

私は、些細なことでもこちらからこまめにＴＥＬしまくって聞いています。

[607: 匿名さん]

皆さん第一希望のところで良かったですね!!
我が家はいまだ連絡ありませんので不明です。。。
近くの物件では駐車場が余ったところもあるよう
ですが、ここは全部埋まったんですかね?

[608: 匿名さん]

606です。

607さん！今日には、郵送で結果が届くはずですよ！
今日は水曜なので、モデルルームは休みですが、今日届かなかったら
明日電話しても教えてくれるはずですよ。。。

ちなみに、２〜３Ｆはほぼ埋まったようですが
１Ｆは空きがあるそうです・・・

[609: 匿名さん]

606さん
607です。やっぱり今日には郵送されるんですね!
でも敷地内駐車場にしてはお値段高めの設定
だったので全部埋まらなかったのですね。。。

[610: 匿名さん]

606です。

駅近なので、もともと車不要な方が多いそうです。
値段も高いから、これを機に、売りに出す方もいたようです。
（営業担当マン談）

我が家は、キャッシュで購入出来ないので
今週銀行ローン手続き、来週は内覧会です。。。
内覧会用のチェックリストを、今作成中です。。。

これが終われば、あとはいよいよ引越ですね。。。
ここに来てだいぶ実感が涌いてきました。

[611: 匿名さん]

うちにも抽選結果来ました！
第１希望ではなかったですが…抽選なので仕方ないですね。
でも価格設定が高いとはいえ、１階が空いてるなんて意外です。
ミニバンやＲＶ系に乗ってる人が少なかったのでしょうかね。

[612: 匿名さん]

近所に住んでいるのですが・・・

最寄の駅は京急の各駅しか止まりません。
品川に出るには便利ですが、横浜駅に行くのも同じかそれ以上かかります。

車では首都高　浅田まで7分　東名町田まで　空いていれば30分。
結構便利です♪
以前この近所で駐車場を借りていたときは12000円でしたよ(屋根なし舗装なし)

もう少し安くはならないですかねぇ・・・