プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[551: 匿名さん]

今日、棟内MR見に行ってみようかと思ってます。

[552: 匿名さん]

ここの競合物件からキャンセル案内などの連絡が入り
はじめると、なぜか不思議といつも、その翌日以降は
ここにネガティブな書き込みが増えますね。
はじめは気にせいかと思ってましたが・・・

立地・・・良いとも悪いともいえますね。
でも、予算にも限りがあるわけだし、ここより悪い立地
の物件、険悪施設が近くにある物件は他にも沢山あります。
第３者が良い立地と認めなくても、価格なども含めて購入者
が納得していればよいのではないでしょうかね。
思えればそれでいいんじゃないですかね。

[553: 匿名さん]

なんだかんだで明日で最終も〆切ですから、、良いと思う人は是非！
迷う人は現地に行くべし。なかなかいい物件だと思うけどな。

[554: 匿名さん]

よしなって。

[555: 匿名さん]

やはりどう考えても価格でしょう。
あの近辺（鶴見市場）であの価格は・・・

[556: 匿名さん]

しかし野村の販売力はすごいですなー。

自分は実家徒歩数分という理由で、他に選択肢がなかったので購入しましたが、
価格的に完売できるのか不安でした。

[557: 匿名さん]

確かに。事情がないと買わんわなぁ。

[558: 匿名さん]

＞他に選択肢がなかったので購入しましたが、

近くにナイスの物件が少し前にありましたが、
いまいちでしたからね・・・
たぶんここに比べたら相当安かったとは思いますが。

[559: 匿名さん]

また、他業者のサゲですかー。もう飽きたよ！いいかげんにあきらめたら。。。
なんだかんだで売れちゃってるんだから、ヒガンデモしかたないでしょう…。

ナイスの中味と内容見ればわかるよ。全然こっちの方が設備的に上でしょ！

[560: 匿名さん]

＞なんだかんだで売れちゃってるんだから

？完売？

[561: 匿名さん]

＞559
ひがみですかぁ〜？

[562: 匿名さん]

>561
くだらん、コメントやめれば！

[563: 匿名さん]

なんかつまらないコメントが飛び交っていますが、、
そんなものは置いといて。。。

最終期の販売も先週〆て、いよいよ1月8日は桜木町で入居説明会
ですね。その時に駐輪場の抽選もあるようです。
いよいよ入居が近づいてきた感ですね。

[564: 匿名さん]

まだ販売続いてるよ♪

[565: 匿名さん]

数ヵ月ぶりににのぞきにきたのですが、あいわからず
誹謗・中傷の書き込みばかりが目立ち、有益な情報交換という
雰囲気ではなさそうですね...残念です。

>563さん
今まであまり実感なかったのですが、駐輪場の抽選、駐車場の抽選、
金消契約と立て続けに決まって、いよいよ実感沸いてきましたね！
エントランスもほぼ完成してましたよ。

[566: 匿名さん]

誹謗、中傷ではないだろう。けなされたくない人がそう思うだけだろう。
この立地だから、ある程度はネガティブな書き込みされても仕方がない。

[567: 匿名さん]

昨日、久々に現地に行ってきました!!
完成もいよいよ間近ですね☆
中庭も植栽も全て植えられて、キッズ用の滑り台も
設置されてました。
マンションの囲いにある灯りがとてもオシャレできれいでした！
本当に住むのが楽しみです！！

[568: 匿名さん]

本日、オプション会に行ってきました！
皆さんいっぱいオプションを頼まれていたようです。。
お隣さんはおそらく１００万円分以上は発注されていたような…(^_^;)
うらやましい限りです！

あと、ビンゴ大会ハズレて悲しかったです。。

[569: 匿名さん]

ビンゴはうちも外れましたw

[570: 匿名さん]

オプション会、皆さんそんなに発注されてたんですか。。
行けなかったもので、、、

昨日、内覧会のスケジュールが来ましたね。
ほんといよいよだなーって感じですね。

[571: 匿名さん]

内覧会のスケジュールですか？？
うちには届いてないのですが、内覧会の日にちは
いつ頃なんでしょうか？
本当に待ち遠しいですね☆
先ほど、インテリアのカタログが届きました！
皆さんはどちらで家具等、揃える予定ですか？
うちはお手ごろな値段のニトリやイケヤになりそうです・・

[572: 匿名さん]

内覧会は1/23（火）〜26（金）、29（月）〜31（水）の2つの期間のうちで、各部屋ごとに日にちと時間がいったん決められています。希望により変更できるようなのですが、文面からするとその期間内での変更に限られてしまうようです。私は仕事をしているので、ちょっと困ったなと思っています。金銭貸借契約会の日のお休みもなんとか都合をつけたのに…。

[573: 匿名さん]

今日初めて現地の周りを一周してきました。
思ってたよりも、ずっと高級感ありますね。内覧会楽しみです。

内覧会当日は、照明は使えるのかな？
使えないとなると、懐中電灯とか必要かもしれませんね。

[574: 匿名さん]

ここまだ完売してないのかなぁ？
気になってはいるけど、なんか高いんだよなぁ。
購入できた人たちがうらやましいです。

[575: 匿名さん]

まだ完売はしていないようですよ??

[576: 匿名さん]

既申し込みの人のローン崩れのキャンセルがいくつか
あったようですね。。

[577: 匿名さん]

まぁ完売は、大して心配ではないでしょう。
ローン崩れは、一般的に物件の10%は、だいだい平均であると
知り合いの住宅メーカーの人がいってましたから。。。

[578: 匿名さん]

いよいよ8日は入居説明会ですね！

[579: 匿名さん]

実質的には売れ残りが多いと思う。竣工時に完売するのは難しいな。

[580: 匿名さん]

平均？ここはプラウドだよ。

[581: 匿名さん]

>578さん
はいっ！
我が家ももちろん参加します♪
少しドキドキしますね。。

[582: 匿名さん]

本日は入居説明会へ行ってきました！
自転車置き場の抽選も自分の希望の場所に当選し、ひと安心です。
それにしても、提出物がいっぱいあるようですね！

管理組合のお話もありましたが、立候補される方はどれくらいいらっしゃるのでしょうか！？
ちょっと気になる。

[583: 匿名さん]

入居説明会たくさんの方が出席されており、ほんと実感が沸いてきました！
お子さん連れの参加者も多かったですね。３０代前半位までの若い夫婦が
多い感じでしたね。

ところで、いよいよ近づいてきた内覧会ですが、
皆さんは専門の業者の方とかの同行ってされますか？
お願いしてますか？

[584: 匿名さん]

内覧会は同行業者を考えていたのですが、色々と調べたところ
躯体など根本的な部分をチェックするわけでもないので何とか
自分でもやれそうな感じなので、チェックシートだけ購入して
自力で頑張ろうと思っています。最悪、後から不具合がみつか
っても野村のアフターもあるわけですし。
数千万円の買い物で金銭感覚が麻痺していますが、５〜６万円
って高いですよね・・・。

昨日って駐車場の抽選だったんですよね。
どなたか行かれた方っていますか？
結果は郵送されるんですかね？

[585: 匿名さん]

自分はほかのマンションですが、
内覧会は十分自分たちだけでできました。
自分でいろいろ勉強してチェックシートも持って行きましたが
その必要もなかったくらいです。
デベにもよるのでしょうが、内覧同行業者を頼む必要はまったくありませんでした。
一戸建ての建売住宅は必要かと思います。

[586: 匿名さん]

なるほどそうですか。。
確かに野村は、アフターはしっかりしてるとは
聞いてきますが…。

業者頼まれた方のご意見も伺えるとよいのですが。
いかがでしょう？

[587: 匿名さん]

>584さん
チェックシートなんて売ってるんですか！？
どちらで購入されました？

[588: 匿名さん]

>>587

googleで検索すればたくさんでてくる

[589: 匿名さん]

>587さん

588さんの指摘するとおりで、内覧／チェックシートなどと
検索すればいくつか出てきますよ！
無料のシートや、内覧のポイント紹介などもありますので
ご参考までに。

内覧会のポイント
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/kiji/050323/index.html

無料シート
http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

http://www.6members.com/contents232.html

[590: 匿名さん]

頼まない人はそう言うだろうね。

[591: 匿名さん]

うちは業者を頼みました。確かに6万円って高いですよね！
でも、内覧会って初めてだし、入居後のトラブルを少しでも減らしたかったので。
ところで、みなさん、引っ越しの業者決めました？

[592: 匿名さん]

>590
どなたも「頼むべき」とか「頼まないほうがいい」なんて断定的に
言ってはいないようにみえます。もっと建設的な意見交換しませんか？

[593: 匿名さん]

駐車場の抽選結果っていつ教えて貰えるのでしょうか？
ご存じの方、いませんか？

[594: 匿名さん]

>593さん

抽選結果は後日、書面で通知すると記載してありました。

[595: 匿名さん]

皆様内覧会の情報いろいろ頂きまして、ありがとうございました。
とても参考になりました。

公式ページのWEBの写真を見ると、植栽とか共同スペースは、
かなり完成に近づいてきましたね。

[596: 匿名さん]

引越しの見積もりされた方はいますでしょうか？
近隣地域の他のマンションも幹事会社は同じところ
らしいですが、相当に高いような感じで心配です。

[597: 匿名さん]

うちは引越幹事会社とは別に１社程見積もりしてもらいました。
その見積もり会社曰く、サカイ引越センターはやっぱり業界の中でも
安いみたいです。
うちは５万円以上〜を予算で見てましたが、５万円以内で納まりそうなので
安心しました!!

[598: 匿名さん]

旧居からの移動距離や荷物量によって違うとはいえ、３〜４月の繁忙期に
５万円以内とはにわかに信じ難いです…

[599: 匿名さん]

世帯の荷物の量にもかなり左右されるのではないですかね。
それと数がとれるとなると、最近の引越やさんの頑張りはすごいですよ。

[600: 匿名さん]

抽選から１週間経過したのにまだ駐車場の抽選結果
が判明してないようですね。抽選結果が届いた方は
いますでしょうか？