プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[501: 匿名さん]

そんなことはないはずだけどな。。。
一週間前の時点で、半数以上、花ついてたと思うんですけど。

[502: 匿名さん]

まぁそれは、それとして、この辺りの住民の方の買い物って、
どの辺にみんな良くいかれるのかな？
やっぱイトウヨーカドーですか？結構川崎辺りまで足伸ばされる
方も多いのですかね？

そんな便利情報をもっと交換したいなー。

[503: 匿名さん]

近隣住民＆購入者です。

うちはヨーカドーかさいか屋（川崎）ですねー。
いまより京町商店街がぐっと近くなるから利用するかも。

[504: 匿名さん]

ここは小田のエスパと鶴見のヨーカドーのちょうど中間くらいですね。
両方とも同じ系列なので売っている商品も同じようなものですが、我が家は
エスパのほうをよく利用しています。それと意外にライフも野菜など安いです。
川崎方面ですが、ラゾーナが開業するまでは東口しか買い物する場所がなく、
無風状態であまりお安いとは言えませんでしたが、ラゾーナ開業で状況が一変しました。
ラゾーナの三和は激安！と評判で、本当に安いです。事実、野菜などはあまりの安さに
途中下車して買い物していく人もかなり多いです。
でも、刺身など魚関係だと、さいか屋の地下は捨て難いですね。

余談で赤ちゃん用品ですが．．．西松屋が近いのは助かりますが、衣料品などは安い
ものの、紙オムツなどは普通の値段です。ラゾーナの赤本は凄い混み方ですが、芝生
広場もあるし、授乳施設も充実しているのでお散歩がてら行く人が多いです。

[505: 匿名さん]

遠方住民＆購入者です。
すみませんが、近場に住んでいないので、ラゾーナの三和？赤本？って、どんなお店なのでしょうか？

[506: 匿名さん]

ラゾーナのＨＰ
http://www.lazona-kawasaki.com/index.shtml

ここでスーパー「ＳＡＮＷＡ」、アカチャンホンポなど確認できます。

[507: 匿名さん]

ラゾーナからは、自転車とかだと程よい距離ですよね！
川崎駅周辺の発展は、直ぐ近くのこの場所にとっては大歓迎ですね。
今後に期待ですかね。

[508: 匿名さん]

川崎は変わるよ！

[509: 匿名さん]

どなたかガスコンロの型番を知っている方いらっしゃいますか？

[510: 匿名さん]

>>508
ついでに川崎駅〜多摩川河畔エリアのルンペンのおじさんたちも何とかして欲しい。

[511: 匿名さん]

その辺りの対策は、川崎市は、本腰いれてくるようですよ！
現に昔から比べると少しずつ川崎駅周辺は変わってきてますね。

[512: 匿名さん]

悪い方にだけど。

[513: 匿名さん]

＞５１２
？？？

[514: 匿名さん]

今日、現地のモデルルームに行ってきました。
私の住む部屋の間取りとは違いましたが、実際の部屋を見て
家具の配置などのイメージが湧きやすかったです。
外のシートも全部外れ、中庭の木も植えてあるのが見えました！
完成も間近で、早く住むのが楽しみですね。

[515: 匿名さん]

ほんとそうですね。ローンの方もそろそろ本申込みだし、、
だんだんリアルに実感湧いてきますね！

[517: 匿名さん]

あの〜、外から見ただけなんだけど、
ある部屋のベランダと別の部屋の窓が近距離で向かい合わせになっていて、
あれでは片方が開かずの窓になりますよね。

[518: 匿名さん]

12月のオプション会は日程決まったんですかね？

[519: 匿名さん]

今日、現地見てきましたけど、工事の車両や人の数もかなり多くて、
ほんと急ピッチで工事進んでる感じでした。
＞514さんの言うとおり、植栽もかなり植えてあったり、建物の外側もほとんど
幕がはずれてました。ほんと実感湧いてくるな〜。あと一息で完成なんですね。。

[520: 匿名さん]

もう一息

[521: 匿名さん]

先日、野村から住宅ローンの内定通知が届きました。
本当に現実味を帯びてきましたね。。

>518さん
おそらくまだ決まってないかと！？
契約者サイトではまだ日程がアップされてませんでしたね。

[522: 匿名さん]

第４期が最後だと思うのですが、残り戸数をご存知の方いらっしゃいますか？
売れ行きが気になります。

[523: 匿名さん]

この間営業の方に聞いたら２０棟位で、4期で終わりって言ってましたよ。
もうほんと最後の追い込みらしいです。

建物をほんと最後の追い込みって感じですよね。
植栽も急ピッチで出来てきてますね♪

[524: 匿名さん]

そうですね!!
建物は来年の１月完成予定だから、あと２ヶ月ですもんね。
入居予定は３月２日からと聞いてますが、変更とかないですよね??
皆さんは既にどの程度か引越等の準備されていますか？

[525: 匿名さん]

さすがに引越しはまだですねー。

することがないので、うちは家具店めぐりしてます。

工事が順調なのはほっとしますね。遅れると仕上げが雑になりがちらしいので。
内覧会がほんとに楽しみです。

[526: 匿名さん]

うちも家具選びをボチボチ始めていますが、部屋の中の
実寸法がわからないとなかなか選ぶのが難しいですね。
実際に家具を注文するのは、内覧会が終わってからにしよう
かと思っています。

ところで最近の川崎駅周辺の物価情報を・・
ラゾーナの盛況で東口方面（アゼリア含）は閑古鳥。
このためスーパーや生鮮品などの値下げ競争も激しく、
最近では東口地下方面（さいか屋など）では
「ほうれん草」が６０円まで下がるなど、今までの
川崎駅前では考えられない激安ぶりです。

[527: 匿名さん]

こちらのマンション関係者ではないのですが、ラゾーナの生鮮品の安さはすごいですよね！
最近では食料品の購入は、専らラゾーナのスーパー三和でとなりました。

[528: 匿名さん]

ほんとラゾーナの生鮮って安いんだ。。相乗効果が周辺にでていいですね。
なんとか頑張れば自転車でいけるし。楽しみです。

それは、そうとローンもいよいよ本組みしなくちゃですね。入居予定のみなさん！
最終検討は進んでいますか？ほんとこれは悩ましい。。。

[529: 匿名さん]

そうこうしているうちに、いよいよ最終４期が１２/９から申込み
始まりますね！

[530: 匿名さん]

駐車場の抽選申込み用紙が届きました。
希望の所が、細かく記入できないのは残念です。
うちは、車種のせいでほぼ限られてしまうので。。。
まあ、希望のところが当たるのを祈ってます。。。

[531: 匿名さん]

駐車場そうですよね。。もう少し細かく希望出したいですよね。
真ん中の区画と壁側の区画が混在のエリアで希望ださなけきゃいけないのは、
ちょっと不満ですよね。。それともう少し料金安ければな。。。

[532: 匿名さん]

昨日久々に現地見に行きました。
現地モデルルームが角の部屋ともうひとつとなりの部屋が
見れるようになっていました。植栽もかなり植わってましたよ。

その後、ラゾーナのスーパーの三和行ってみましたが、
確かに生鮮食品は、結構安かったですよ♪
我が家は、週末ここでのまとめ買いになりそうです。

[533: 匿名]

野村のファンの方は迷わず野村。

[534: 匿名さん]

オプション会、12月16・17・24日に行われるようですね！
皆さんは何か検討されていますか？
今回が最終みたいですね。。
ウチはミラーを購入予定ですが、オプション会だと無駄に高い気がしてしまいまして…。

最終第4期、完売になるといいですね〜♪
営業の皆さんに頑張っていただきたいです！

[535: 匿名さん]

以前もオプション会に行ったのですが、どれも実勢販売価格より高いのが
難点ですね。自分では手配する手間さえ惜しまなければどの商品もほとんどが
オプション会より安く購入できますし・・・

[536: 匿名さん]

メインエントランスまわりも徐々に完成に近づいてますな〜（喜）

[537: 匿名さん]

みなさんオプション会ではミラーなどの他にどのようなものの購入を検討しておられるのでしょう？
カウンター上下の棚やキッチンキャビネットなどは良いなと思ってもかなりお値段がはるなぁと感じたのですが…。

[538: 匿名さん]

オプション会はぼったくり会です。
ミラーはガラス店やミラー専門店、
棚などはリフォーム会社などに頼めば
オプションよりいい物をもっと安価で手に入ります。
手間隙を惜しまない人はご検討あれ。
デベの推奨が一番と思う方はオプション会で。

[539: 匿名さん]

[540: 匿名さん]

本当にオプション会の商品はどれも値段が高いですよね。
うちは食洗機は検討中ですが、その他に表札と小物のまな板セット、
換気扇のフィルターを購入する予定です。
食器棚は残念ながら予算が出ないので家具屋さんで購入することに
なりそうです!!

[541: 匿名さん]

オプションの食洗機は・・・オプションなのに
施工が入居後だったような。
それなら後から他の工務店などに頼んでも同じ
ような気がして・・・。
値段も高めですしね。

[542: 匿名さん]

本日から第４期受付ですよね?
この天気の中行かれた方いらっしゃっいますか?

[543: 匿名さん]

どうしても“ここ”という人は雨だろうが台風だろうが・・・

[544: 匿名さん]

ホームページの表記が「第4期」から「最終期」に変わりましたね。
完売の目処がたったのかな？

> 541さん、
自分はオプションは何も頼まないよていです。
食洗機は後付するつもりです。

[545: 匿名さん]

駐車場の抽選申込みの〆も20日までですよ〜。
正直、あの条件設定だと選択迷いますよね。。。

[546: 匿名さん]

まだ一割くらい残っているというのはどうしてでしょうね。
立地はそれほど悪くない、デベは野村、
やはり価格と間取り（スパンの狭い田の字）でしょうか・・・

[547: 匿名さん]

縁がなくて買えなかった者です。
建物と設備から考えると割安な価格だと思いました。
隣に立つ自由の女神をどう評価するかだと思います。
特に、夜のライトアップされた女神様も確認した方が良いです。
私は嫁さんの大反対で見送り。。。

[548: 匿名さん]

＞547
ひがみですかぁ〜？

[549: 匿名さん]

立地は悪いだろ。

[550: 匿名さん]

一応駅が近いから立地はまぁまぁでしょう。

[551: 匿名さん]

今日、棟内MR見に行ってみようかと思ってます。

[552: 匿名さん]

ここの競合物件からキャンセル案内などの連絡が入り
はじめると、なぜか不思議といつも、その翌日以降は
ここにネガティブな書き込みが増えますね。
はじめは気にせいかと思ってましたが・・・

立地・・・良いとも悪いともいえますね。
でも、予算にも限りがあるわけだし、ここより悪い立地
の物件、険悪施設が近くにある物件は他にも沢山あります。
第３者が良い立地と認めなくても、価格なども含めて購入者
が納得していればよいのではないでしょうかね。
思えればそれでいいんじゃないですかね。

[553: 匿名さん]

なんだかんだで明日で最終も〆切ですから、、良いと思う人は是非！
迷う人は現地に行くべし。なかなかいい物件だと思うけどな。

[554: 匿名さん]

よしなって。

[555: 匿名さん]

やはりどう考えても価格でしょう。
あの近辺（鶴見市場）であの価格は・・・

[556: 匿名さん]

しかし野村の販売力はすごいですなー。

自分は実家徒歩数分という理由で、他に選択肢がなかったので購入しましたが、
価格的に完売できるのか不安でした。

[557: 匿名さん]

確かに。事情がないと買わんわなぁ。

[558: 匿名さん]

＞他に選択肢がなかったので購入しましたが、

近くにナイスの物件が少し前にありましたが、
いまいちでしたからね・・・
たぶんここに比べたら相当安かったとは思いますが。

[559: 匿名さん]

また、他業者のサゲですかー。もう飽きたよ！いいかげんにあきらめたら。。。
なんだかんだで売れちゃってるんだから、ヒガンデモしかたないでしょう…。

ナイスの中味と内容見ればわかるよ。全然こっちの方が設備的に上でしょ！

[560: 匿名さん]

＞なんだかんだで売れちゃってるんだから

？完売？

[561: 匿名さん]

＞559
ひがみですかぁ〜？

[562: 匿名さん]

>561
くだらん、コメントやめれば！

[563: 匿名さん]

なんかつまらないコメントが飛び交っていますが、、
そんなものは置いといて。。。

最終期の販売も先週〆て、いよいよ1月8日は桜木町で入居説明会
ですね。その時に駐輪場の抽選もあるようです。
いよいよ入居が近づいてきた感ですね。

[564: 匿名さん]

まだ販売続いてるよ♪

[565: 匿名さん]

数ヵ月ぶりににのぞきにきたのですが、あいわからず
誹謗・中傷の書き込みばかりが目立ち、有益な情報交換という
雰囲気ではなさそうですね...残念です。

>563さん
今まであまり実感なかったのですが、駐輪場の抽選、駐車場の抽選、
金消契約と立て続けに決まって、いよいよ実感沸いてきましたね！
エントランスもほぼ完成してましたよ。

[566: 匿名さん]

誹謗、中傷ではないだろう。けなされたくない人がそう思うだけだろう。
この立地だから、ある程度はネガティブな書き込みされても仕方がない。

[567: 匿名さん]

昨日、久々に現地に行ってきました!!
完成もいよいよ間近ですね☆
中庭も植栽も全て植えられて、キッズ用の滑り台も
設置されてました。
マンションの囲いにある灯りがとてもオシャレできれいでした！
本当に住むのが楽しみです！！

[568: 匿名さん]

本日、オプション会に行ってきました！
皆さんいっぱいオプションを頼まれていたようです。。
お隣さんはおそらく１００万円分以上は発注されていたような…(^_^;)
うらやましい限りです！

あと、ビンゴ大会ハズレて悲しかったです。。

[569: 匿名さん]

ビンゴはうちも外れましたw

[570: 匿名さん]

オプション会、皆さんそんなに発注されてたんですか。。
行けなかったもので、、、

昨日、内覧会のスケジュールが来ましたね。
ほんといよいよだなーって感じですね。

[571: 匿名さん]

内覧会のスケジュールですか？？
うちには届いてないのですが、内覧会の日にちは
いつ頃なんでしょうか？
本当に待ち遠しいですね☆
先ほど、インテリアのカタログが届きました！
皆さんはどちらで家具等、揃える予定ですか？
うちはお手ごろな値段のニトリやイケヤになりそうです・・

[572: 匿名さん]

内覧会は1/23（火）〜26（金）、29（月）〜31（水）の2つの期間のうちで、各部屋ごとに日にちと時間がいったん決められています。希望により変更できるようなのですが、文面からするとその期間内での変更に限られてしまうようです。私は仕事をしているので、ちょっと困ったなと思っています。金銭貸借契約会の日のお休みもなんとか都合をつけたのに…。

[573: 匿名さん]

今日初めて現地の周りを一周してきました。
思ってたよりも、ずっと高級感ありますね。内覧会楽しみです。

内覧会当日は、照明は使えるのかな？
使えないとなると、懐中電灯とか必要かもしれませんね。

[574: 匿名さん]

ここまだ完売してないのかなぁ？
気になってはいるけど、なんか高いんだよなぁ。
購入できた人たちがうらやましいです。

[575: 匿名さん]

まだ完売はしていないようですよ??

[576: 匿名さん]

既申し込みの人のローン崩れのキャンセルがいくつか
あったようですね。。

[577: 匿名さん]

まぁ完売は、大して心配ではないでしょう。
ローン崩れは、一般的に物件の10%は、だいだい平均であると
知り合いの住宅メーカーの人がいってましたから。。。

[578: 匿名さん]

いよいよ8日は入居説明会ですね！

[579: 匿名さん]

実質的には売れ残りが多いと思う。竣工時に完売するのは難しいな。

[580: 匿名さん]

平均？ここはプラウドだよ。

[581: 匿名さん]

>578さん
はいっ！
我が家ももちろん参加します♪
少しドキドキしますね。。

[582: 匿名さん]

本日は入居説明会へ行ってきました！
自転車置き場の抽選も自分の希望の場所に当選し、ひと安心です。
それにしても、提出物がいっぱいあるようですね！

管理組合のお話もありましたが、立候補される方はどれくらいいらっしゃるのでしょうか！？
ちょっと気になる。

[583: 匿名さん]

入居説明会たくさんの方が出席されており、ほんと実感が沸いてきました！
お子さん連れの参加者も多かったですね。３０代前半位までの若い夫婦が
多い感じでしたね。

ところで、いよいよ近づいてきた内覧会ですが、
皆さんは専門の業者の方とかの同行ってされますか？
お願いしてますか？

[584: 匿名さん]

内覧会は同行業者を考えていたのですが、色々と調べたところ
躯体など根本的な部分をチェックするわけでもないので何とか
自分でもやれそうな感じなので、チェックシートだけ購入して
自力で頑張ろうと思っています。最悪、後から不具合がみつか
っても野村のアフターもあるわけですし。
数千万円の買い物で金銭感覚が麻痺していますが、５〜６万円
って高いですよね・・・。

昨日って駐車場の抽選だったんですよね。
どなたか行かれた方っていますか？
結果は郵送されるんですかね？

[585: 匿名さん]

自分はほかのマンションですが、
内覧会は十分自分たちだけでできました。
自分でいろいろ勉強してチェックシートも持って行きましたが
その必要もなかったくらいです。
デベにもよるのでしょうが、内覧同行業者を頼む必要はまったくありませんでした。
一戸建ての建売住宅は必要かと思います。

[586: 匿名さん]

なるほどそうですか。。
確かに野村は、アフターはしっかりしてるとは
聞いてきますが…。

業者頼まれた方のご意見も伺えるとよいのですが。
いかがでしょう？

[587: 匿名さん]

>584さん
チェックシートなんて売ってるんですか！？
どちらで購入されました？

[588: 匿名さん]

>>587

googleで検索すればたくさんでてくる

[589: 匿名さん]

>587さん

588さんの指摘するとおりで、内覧／チェックシートなどと
検索すればいくつか出てきますよ！
無料のシートや、内覧のポイント紹介などもありますので
ご参考までに。

内覧会のポイント
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/kiji/050323/index.html

無料シート
http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

http://www.6members.com/contents232.html

[590: 匿名さん]

頼まない人はそう言うだろうね。

[591: 匿名さん]

うちは業者を頼みました。確かに6万円って高いですよね！
でも、内覧会って初めてだし、入居後のトラブルを少しでも減らしたかったので。
ところで、みなさん、引っ越しの業者決めました？

[592: 匿名さん]

>590
どなたも「頼むべき」とか「頼まないほうがいい」なんて断定的に
言ってはいないようにみえます。もっと建設的な意見交換しませんか？

[593: 匿名さん]

駐車場の抽選結果っていつ教えて貰えるのでしょうか？
ご存じの方、いませんか？

[594: 匿名さん]

>593さん

抽選結果は後日、書面で通知すると記載してありました。

[595: 匿名さん]

皆様内覧会の情報いろいろ頂きまして、ありがとうございました。
とても参考になりました。

公式ページのWEBの写真を見ると、植栽とか共同スペースは、
かなり完成に近づいてきましたね。

[596: 匿名さん]

引越しの見積もりされた方はいますでしょうか？
近隣地域の他のマンションも幹事会社は同じところ
らしいですが、相当に高いような感じで心配です。

[597: 匿名さん]

うちは引越幹事会社とは別に１社程見積もりしてもらいました。
その見積もり会社曰く、サカイ引越センターはやっぱり業界の中でも
安いみたいです。
うちは５万円以上〜を予算で見てましたが、５万円以内で納まりそうなので
安心しました!!

[598: 匿名さん]

旧居からの移動距離や荷物量によって違うとはいえ、３〜４月の繁忙期に
５万円以内とはにわかに信じ難いです…

[599: 匿名さん]

世帯の荷物の量にもかなり左右されるのではないですかね。
それと数がとれるとなると、最近の引越やさんの頑張りはすごいですよ。

[600: 匿名さん]

抽選から１週間経過したのにまだ駐車場の抽選結果
が判明してないようですね。抽選結果が届いた方は
いますでしょうか？