プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[122: 匿名さん]

自走式駐車場があるのは便利だけど、将来、固定資産税って、高くなるのでしょうか？

[123: 匿名さん]

こことサイトシティは近いですがどっちがいいですかね
比較するものではないですか？

[124: 匿名さん]

立地の利便性はサイトシティ。
物件のブランドイメージはプラウド。
建物そのものの造りは・・・？

[125: 匿名さん]

＞自走式駐車場があるのは便利だけど、将来、固定資産税って、高くなるのでしょうか？
戸あたりの土地負担割合が増えるからね。
多少は増えるんじゃないですかね。
ただ、土地の固定資産税は知れてますよ。
住宅用地は特例で評価額の1/6に1.4％を掛けてる状態ですから。
建物にかかる固定資産税は、5年後評価額に直で0.3％掛けるんでそれなりにインパクトはありますが、戸あたり負担にすればまあ一般的な水準になるでしょう。

[126: 匿名さん]

[127: 匿名]

126番さんは購入は検討されてない感じがしますが・・・購入希望がないのなら落書きはやめてくださいね。私は購入希望者で、あなたの「直床は・・・」ではこのマンションをやめようという気分にはなりませんから・・・説得力ありませんよ。

[128: 匿名さん]

>>127

まあ直床問題より立地問題が大きいですからこの物件の場合。この立地を許容して購入希望をする人はなにか強い動機があるのだろうね。

[129: 匿名さん]

そんなに立地悪いでしょうか？
便利なところだとおもうけど。

[130: 匿名さん]

便利だが、住環境がいいとはいいがたい。価値観で評価がわかれる立地。鶴見でも山側、海側は全く違うとよくいわれる。

[131: 匿名さん]

住環境や街の雰囲気は、大規模マンション一つでだいぶ変わるものですよ
実際、今住んでるところも、古い社宅がこわされた後に、
きれいな大規模マンションが建って（値段もその土地にしては
高めの設定だった）、だいぶ雰囲気が変わりました
小学校の子どもも、マンション族の家庭の子が増えて
雰囲気とか学校側の対応も変わったような・・・
（親がうるさいせいか？？？）

[132: 匿名さん]

確かに２００世帯なら５００〜６００人程度の人が増えるわけですからね。
４０００万前後のマンションを購入できる資力がある方々であり、
街の雰囲気は良い方向に変わっていくのではないでしょうか。

[133: 匿名さん]

サイトシティーとプラウドでは、やはり
こちらの方が住むにはいいかな？

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

鶴見市場周辺で、うまいラーメン屋さんありますか？

[136: 匿名さん]

ハセコ—なら直床分かるけど・・プラウド プライドはどうした？

[137: 匿名さん]

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[138: 匿名さん]

野村の営業は他社の直床の物件はぼろ糞にいうから今回はどんなトークで切り返してくるのかお楽しみ。

[139: 匿名さん]

[140: 匿名さん]

いくら「プラウド」ブランドとはいえ、この価格の強気さは凄い！！
売れるのか？ここでこの値段出すのであれば、普通はブリリア買う
と思うのだが・・・。みなさん、どう思います？

[141: 匿名さん]

<140

私なら

プラウド　＞　ブリリア

なので。

ブリリアを知ってる人少なくブランド価値あまり感じない。