プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[804: 匿名さん]

私も内覧のこと、駐輪場のことなどを含めて、どうも野村は自分達の
企業論理、社内規定だけを繰り返し説明するだけの温かみのない企業だと
感じました。
彼等は何十もの物件を売り、またこの物件も終われば他に移っていくわけ
です。しかし、私達は彼等の「はいこれが決まりです」という購入者のこと
より、自分達の論理や規定を優先する対応により、この先、何十年も不満を
抱えたまま生活して尚且つ、ローンを支払っていかなければなりません。
それを考えると、もう少し購入者に対して親身になった対応をお願いしたい
ものです。
といったところで引渡しも間近で、こんなの営業さんも含めて読んではいない
んでしょうね.....

[805: 匿名さん]

今日残代金の請求が来ました。
そこには駐車場代2か月分が含まれていました。

当方は抽選の結果希望がかなわず高額なところが割り与えられてしまいましたが
そこで契約したつもりはありません。細かい書面は読んでいないので
そのぐらいは払うことになるだろうなぁ、とは思ってましたが
何の確認もなくいきなり請求書なんて。

野村さんの設計してくれた返済計画では駐車場代は10,000円です。
当方の希望は12,000円のところを第一希望にし収入の問題で許容範囲は頑張っても
15,000円です。
しかし実際は17,500円が割り当てられ、当方は近隣の駐車場をということも視野には
入れていたんですが結局折り合わず、手放すことにしたとたんこの請求。

804さんも書かれていますが
少しは購入者のことを考えてください。

[806: 匿名さん]

> 805

そこまで気をまわすことができる営業は野村に限らずごくわずかだと思いますよ。
「ｘｘ円以上の場所なら駐車場はいらない！」という意志を営業にしっかり伝えていましたか？駐車場の希望書にメモは書いてみましたか？
それが通るとは限りませんが、明確な意思表示は大切だと思います。

[807: 匿名さん]

営業さん見てるんですね

[808: 匿名さん]

先日マンションパビリオン行きましたが
新横浜のカリモク家具ショールームと提携したようでパンフを渡されました
契約者は安く買える様なので、今度見てこようと思います

[809: 匿名さん]

関係者は野村も長谷工も現場関係者もみんな見ています。
自分の評価は誰しも気になるものですから・・・

[810: 匿名さん]

みなさん、いよいよ引渡しも近づき、大詰めのようですね。
うちは、引越しが遅いので、後からおじゃましますが、よろしくお願いします。

日程離れて後から、引越しすると、共有スペースの保護材にお金かかるんでしょうかね？サカイは無料って書いてありましたが、いつまで適用なんでしょう。。。

今回初めて、野村の色々な部署の人とあれこれ関わりましたが、（個人の個性は別として）会社としては、役所のような部署別縦割り主義、会社ルール重視の杓子定規な社風のようです。（大企業病か？）大企業でも社員が気概を持って仕事すれば、どうにかなる部分もあるもんですが。残念ながら野村には、お客様のために！とやってくれる人が少ないようです。（営業以外は、特に。）
　契約までは、営業さんがお客対応窓口を一本化してくれてますが、契約したとたん管轄部署の縦割りで、購入者的には、不親切きわまりない仕組みになっていますね。（ＣＳレベルが低い？！マンション買ったの初めてなんで、他は知りませんが。）

社会一般、何でもそうですが、主張のある方は、相手の立場も理解しながら、うまく交渉することをお勧めします。ぐちっても、ケンカしても始まりませんしね。

それにしても、これまでの人生最大の買い物は、いろいろ大変ですね。。。あ、ぐちか？

最近、ホントの関係者（？）の書き込みが多いようで、有益でいいすね。

[811: 匿名さん]

施工主まで調べて、「長谷工なら、安心か！」と購入を決めましたが、掲示板や自分の情報を総合すると、今回の鶴見市場は、いまいち　だったのでしょうか？それとも、部屋によって下請け業者が違う（？）ので、ハズレもあった、ということなのでしょうか？建築業界は詳しくないので、わかりませんが。事情通の方、教えて！

[812: 匿名さん]

私も昨日、再度内覧をさせてもらってきました。
うちは10箇所ほど内覧会の際に指摘をしたのですが、どれもきれいに直っていましたし、前述の何名かの方が言うような再内覧に関する否定的な態度はありませんでした。
ただ、施工業者や内覧に同行していただく方には当たり外れがあるような気はしますが…(^_^;)

残代金の振込みをするにあたっては納得してから行いたいですからね！

[813: 匿名さん]

>810さん
保護のための養生は…１ヶ月強くらいで撤去するようなことが
書いてあったような。早ければ４月中旬には撤去されるような
気がします。養生材って１ヶ月も経つと引越し作業で擦れたりして
かなりボロボロになります。

[814: 匿名さん]

813さん
情報ありがとうございます。
引越し屋と相談してみます。

[815: 匿名さん]

引渡後、管理組合から、車庫証明提出用の
保管場所使用承諾書って即日発行してくれるんでしょうか？
それと、やはり警察署に届けてその場では証明くれないんですよね。
どなたかご存じの方、いませんか？

[816: 匿名さん]

管理組合の正式な発足はまだ先のことなので、使用承諾書は
リビングサポート経由で発行されるんすかね？
ダイレクトに営業などへ聞いた方が早いかも。

[817: 匿名さん]

スカパーのアンテナについて何か良い知恵はありますでしょうか？
バルコニーの手摺にアンテナを設置するのは規約違反だと理解して
おります。
その場合、ＣＳ１１０にすればよいのですが、チャンネル数が
少なくて契約する気になれません。
マンションにスカパー光も入ってないし．．．
バルコニーの中に設置するようにできるアンテナ金具（スタンド？）の
ようなものはあるのでしょうか？

[818: 匿名さん]

引渡しまであと少しですね。
ところで・・・ここで聞いていいのか分からないのですが
宜しければ教えてください。
カーテンの寸法を内覧会の時に測っていたのですが自信がなくて・・・。
リビングのハイサッシってカーテンレールの輪から床まで
大体225cmだったかと思うのですが、皆様も同じでしょうか？
ちなみに横浜駅近くのカーテンファクトリーが安そうなので
そちらで購入しようかと思っています。

[819: 匿名さん]

普通のカーテンだったら素人が測ってもそう誤差はありませんが、
シェードだと専門の人に測ってもらわないと、、

[820: 匿名さん]

>>818さん

私は、大体で２２４cmでした。
オーダーカーテンは、フックで多少長さを調整できるので、
そんな正確に測りませんでしたが。

[821: 匿名さん]

817さん　スカパーの電波は結構強いみたいで、私はその昔、しばらくの間、マンションの窓際（窓の外ではなくて内側）にアンテナを置いて見ていました（アンテナ支持宙の回りに辞書や週刊誌を積んで固定していました）。それはさすがにお勧めしませんが、「物干し台を利用して自作したスタンド」程度で固定してバルコニー内に置くくらいで見えるのではないでしょうか（窓の内よりうんとましだと思います）。

[822: 匿名さん]

>>820さん
ありがとうございます！
大体同じくらいですね。寸法を間違えて床に付いてしまったら大変と思い・・・
どうもありがとうございます。

[823: 匿名さん]

>821さん
817です。電波がそんなに強いとは思いませんでした。
以前にも自作スタンドでバルコニーに置いてる人は見たことあるのですが、
何かの拍子に動いてしまったりすると、また初めから位置合わせしないといけない
ので泣きそうになってました．．．．
確実に固定できる何か良い方法はないですかね．．．．
このままだと０７−０８シーズンのＣＬが見られないです（涙）