プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[763: 匿名さん]

フフフ

[764: 匿名さん]

先日申し込んだ＜e-mansion＞からアドレスが届きました。
今までADSLでしたが、それよりも安いし早いしお得ですね♪

[765: 匿名さん]

猫のしっこはなんであんなに臭うのですかね？

[766: 匿名さん]

>765
空気読め

[767: 匿名さん]

先ほど再内覧会を終えてきました。
指摘事項はキレイになおっていたのでほっとしてますー。

後は引渡しを待つばかり。。。。たのしみです。

[768: 匿名さん]

内覧会の後日に再内覧会を申し込みましたが断られました。。。
再内覧会って内覧会の終了時に申し込んだのですか？

[769: 767]

> 768さん

うちは指摘箇所が40箇所（小傷などですが）を超えていたため、先方から念のため再内覧会を実施し、確認してほしいと言ってきました。

[770: 767]

オプションの食洗機、ナショナルが新型を出してますな。。。
やっぱり家電製品はオプションでの青田買いはだめですね。

[771: 匿名さん]

我が家も先日、再内覧を終えましたが、まだＮＧのところも何カ所かあり、結局は
引渡時の再々チェックになりそうです。施工会社には丁寧に対応して頂いている
のですが、どうも職人さんの質が・・・

７６７さん
低温除菌のタイプですよね。我が家はオプション会で頼まず、自力で手配
しようと思ってたので、これ幸いと新型にするつもりです。でも、僅かに奥行き
が数ｃｍ大型化していて、念のために取り付け可能か実際に見積りきてもわらないと
駄目なようで、引渡終了後の手配になってしまいます。この辺がオプションで
頼まないデメリットですね。

[772: 匿名さん]

　契約が遅かったので（キャンセル住戸？）、明日初めて内覧会です。
いろんな内覧会の説明ＨＰ等をチェックしてみました。（契約前に、既に室内見てますけど。。。）

　採寸等を考えると時間がかかりそうなので、（採寸のために）再内覧を考えていますが、
当初販売日程で契約されている方の、内覧日程は、いつ頃まででしょうか？

　また、オプションの販売会は、すでに終了ですか？
パンフレットの写真に、納戸の中の棚が「オプション」と書いてありましたが、
契約後にもらった、オプションパンフの厚い封筒には、入っていませんでした。
どなたか、頼まれた方いませんか？
どのタイミングで、注文すればよいのでしょうか？
わかれば教えてください。

[773: 匿名さん]

食洗機って、自分でビルトインタイプを購入できるんですか？
大型電気店で買える？

[774: 匿名さん]

771さん

うちも低音除菌タイプを購入予定で、現地見積もりもすでにしてもらいました。
確かに数cm大きくなり、スペース奥の食洗機用コンセントボックスに干渉するようですが、簡単に対応できるそうです。（基本工事費内で）
面材あわせも大丈夫でした。

[775: 匿名さん]

７７４さん

７７１です。もう見積りも済ませたんですか！用意周到ですね！
内覧の日程に合わせたのですね。家もそうすれば良かった・・・
でも奥行きの大きさには何とか対応できるようですね。貴重な情報
ありがとうございました。

７７３さん
リフォーム会社などに依頼すればやってもらえますよ。それに東京ガス
の営業所に依頼してもＯＫです。それでもオプションより安いです。
家電量販店では取扱いしてないです。

[776: 匿名さん]

１７日に再内覧会です。　ちゃんと直っているか心配です。
他にも見落としている場所がありいっぱい出てきたら怖いですね。
それにしてもキズや破損が多いですね。　ちゃんと業者は確認をしているのか疑問です。

[777: 匿名さん]

再内覧会の結果、逆に指摘が増えました・・・ｗ
改めてチェックすると、バルコニーの仕上げはかなり雑ですね。
修理後の仕上げも非常に雑で、一目で修理した場所が判明できるレベル。酷いです。

そこで、再内覧会を終えた皆様へお聞きしたいのですが、引渡し時の再々チェックとなった場合、
現地で再々チェックを行い、問題無いことを確認した上での引渡しとなるのでしょうか？
それとも、引渡し後（＝契約締結後）のチェックとなってしまうのでしょうか？

再内覧会での対応状況を見ると、最終チェック前の状態ではとても引渡しを了承することはできません。
自分としては、全ての指摘が完全に直るまでは、引渡しは了承できないと考えています。
再々チェックについて、皆様のご意見あれば是非お聞かせ下さい。よろしくお願い致します。

[778: 匿名さん]

再内覧、行ってきました。
指摘箇所の手直しについては丁寧になおされていたと思います。
野村の営業さん、長谷工の内覧担当さんの方々、丁寧かつ、分かりやすい説明などなど、対応していただきました。
初回の内覧に時間の都合上、見忘れた箇所がいくつかありましたが、それも対応していただけるとのこと。
確認は入居後になる予定です。

[779: 匿名さん]

納得できなければ、引渡しを受けない。
つまり、残代金を支払わないのは当然でないでしょうか。

[780: 匿名さん]

再内覧で指摘した修正箇所は引渡時に確認し、あらかじめ指摘済みの指摘箇所（ここが重要）
について再修正が必要な場合は、引渡後の点検時に修正する、なんて記載がなかったでし
たっけ？内覧の書類のところに。
実際のところはどうなんでしょうか?

[781: 匿名さん]

残代金を支払わなければ引渡しされませんから、
そんなことやっていたら、引越なども困るでしょう？

かといって、再々内覧、再々々内覧な〜んてやっていたらキリがありませんから
引渡し後は、とりあえず引越して、点検時云々に拘ることなく
野村ライフサービスセンターを相手に、
「ちゃんときれいに直してくれ」ってやっていくんですよ。

【野村ライフサービスセンター】０１２０−０７０４９９　です。

まぁ残念ながら、長谷工は外れでしたね！
プラウド横浜鶴見市場との付き合いも最後なんだから、
恥ずかしくないプロの仕事をしてほしいものです。

[782: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。まだこれからのお宅もあるみたいで、青いテープが貼ってあるところもいくつかありました。外部分しか見えませんでしたが、やはりこれは気になるよね〜という部分でしたので、自分の判断基準や感じ方も平均的なのだろうと思いました。

我が家も全てがクリアとは行きませんでしたが、あとは引渡し後ということでした。汚れや傷も、直しが不十分なところがまだ何ヶ所かありましたが、引渡し時で不十分だった場合、住み始めてからでも本当に直してくれるんでしょうか？不安が残ります。