プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[442: 匿名さん]

購入検討している者ますがまだモデルルームにも行っておらず
若干行動が遅いようであせっております。
南側低層はおいくらくらいなのでしょうか。
モデルルームにいかれた方教えていただければ助かります。

[443: 匿名さん]

４３０です。
＞435さん
御指摘ありがとうございました。
自分でも確認しました。
車を持たないのであまり気にしていなかった駐車場ですが、
考えていたよりもとても重要でした。

[444: 匿名さん]

展示即売会のお知らせが今日来た。
もう終わってるのに・・・。

[445: 匿名さん]

現地見てきましたが
工事中とはいえ汚かったですね
施工会社はしっかり品質管理をしてくれているのだろうか疑問でした

[446: 匿名さん]

> 444

即売会行って来ましたが、たいしたものなかったから大丈夫ですよ。

[447: 匿名さん]

>445 場所は悪いけどデベはしっかりしているから最後はちゃんとしあげるよ。

[448: 匿名さん]

>447
「場所は悪いけど」は余計ですよ。

[449: 匿名さん]

21日から3期の販売開始みたいですね。

[450: 匿名さん]

有名なグランド・・見た目の仕上げは立派だったはず

[451: 匿名さん]

>>450
お前のような低レベルの叩き方をみると、逆にお前が哀れだぞ(w

[452: 匿名さん]

とは思わないが。野村はうわものはきちんとやるぞ。昔は事件もあったけど。

[453: 匿名さん]

まぁサゲ話は、過去さんざん出てるのでおいといて、、、
購入者のみなさん、住宅ローンとかそろそろ本格的に検討はじめてると思いますが、
やっぱ長期でローン組むんだったら、提携の三井住友がいいんですかね。新生とかも検討したりとかしてるんですが、なかなかどうしたらいいもんか悩んでるもんで…。

[454: 匿名さん]

提携の金利優遇もそれなりに魅力だし、フラットなどの長期固定も
安定的な魅力があるので悩みますよね。
自分的には提携でもいいかも、と思っているのですが、時間があるので
もう少し色々と検討してみようと思ってます。
そういえば2期契約以降の金消は当初は12月に予定されていましたが、
どうやら1月に伸びたようです。

[455: 匿名さん]

うちは、提携の三井住友で、短期と35年のミックスで考えてます。

[456: 匿名さん]

共働きだと、ペアローンもうまく使えば、ローン控除をそれぞれでうまく受けられるみたいですね。

[457: 近隣住民からの情報]

近くに組長さんの家（ガーデンポート３番館辺り）があるのは購入された皆さんご存知ですか？
つい最近までガーデンポート３番館の前の路上に一日中護衛？の車が駐車してました。
駐車禁止の取り締まりが強化（道路交通法が改正：H18.6.1）されてからはあまり見なくなりましたが・・・逆に無いことの方が、何があるか判らないので怖い様な気もしております。
自分も近隣のマンションを２年半位前に購入しましたが、購入するまでデベ側からは、何も聞かされておりませんでしたので情報として記載させて頂きました。
今まで特に騒ぎがあった等の記憶（転居して来てからここ２年半位）はありませんので・・・あまり問題（特に住民運動等も起こっておりませんので）ではないのかも知れませんが、そちらのマンションから京町商店街に行く時にそのルート（組長さん宅前）にて行かれる方もいらっしゃると思いますので、気を付けて下さいませ！

[458: 匿名さん]

もう少し具体的に教えて下さい。

[459: 近隣住民からの情報]

詳細に説明しますとＮＴＴ鶴見平安町社宅とプラウドが建設されてる間の道をニューヨークとは反対方向へ進みガーデンポートを左手に見ながらライオンズスクエア川崎京町の手前の道路を右に曲がったところにそのお宅はあります。
私が引っ越してきた頃ガンデンポート側にいつも柄の良いとは言えない人が乗車している乗用車が一晩中停車しておりました。
警察に通報しようとも思ったのですが、マンションの管理員さんや近所の方（マンション住民等）に確認したところ組長さんの自宅がご近所にあり、怖くて誰も通報等はしていなかった様です。
駐車違反ではなく、停車しているだけなので通報しても無駄な様な気もしておりましたが、それ以来あまり、そちらの道路はなるべく使用しない様にしております。
道路交通法のお陰なのか、それともプラウドとの金銭授与等により一時的にいなくなったのかは不明ですが、当然建設当初にデベ側でも状況等は判っていたと思いますよ！
詳細なことは私より古くからこの近くに居住されておられる方々（ガーデンポートさんの管理人さん等）へ確認された方が宜しいかと思います。
私も状況をきちんと知らない間、何度もその道路を使用しておりましたが、特に柄の悪い人達が車に乗車しているだけで、気分は害したものの特に問題はありませんでしたので、あまり気にされない方が良いのかも知れませんが、私の経験から居住される前にデベ側へ確認するなりした方が良いのではと思い記載させて頂きました。
そのことを除けば、京町商店街等を含めて住むには良い町ですよ！

[460: 匿名さん]

ここまで延々と説明された後に住むには良い町ですよと言われても・・・
既に契約されている方達は重要事項説明で説明を受けているのでしょうか？

[461: 匿名さん]

不安です・・・。重要事項説明記載事項では？