プラウド横浜鶴見市場

[管理人]

プラウド横浜鶴見市場のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

プラウド横浜鶴見市場でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 鶴見区平安町1丁目29-1他（地番）
交通：京急本線「鶴見市場」駅から徒歩4分

[342: 匿名さん]

今日で２期の申し込み締め切りでしたね。

[343: 匿名さん]

ここは二重壁？仕様だと思うのですが、外側に面している壁はともかく
戸境壁も二重壁仕様なのでしょうか？説明を読むと「180mm以上とし」とだけ
記載してあるので直壁？のような感じにもとれるのですが。実際どうなんでしょうか？

[344: 匿名さん]

2期は完売できたのか？
残り戸数からすると3期で終わりだよね？

[345: 匿名さん]

人気はそこそこあるようですね！

[346: 匿名さん]

明日から３期開始です。
２期で抽選もれした人ですぐに完売か？？？

[347: 匿名さん]

2期は無事完売みたいですねー。

[348: 匿名さん]

昨日、現地見てきました。だいぶ建物できてきましたね。
一部は壁面も見えるようになってきましたよ。現地を見に来てる人も私達の他に何組もいました。

[349: 匿名さん]

ガーデンコートのほうはかなり外壁もできてきましたね。
１５号の上り車線側の歩道から見るとよく見えますよ。

[350: 匿名さん]

１期購入者です。
私も連休中に現地を見てきました。

サンライトコートの西側１Ｆの角部屋が内装も終わりカーテンやエアコンも設置してありました。
現地ＭＲとしてきっと今後ＯＰＥＮするのでしょうね。
タイル貼りなど結構綺麗に仕上がっているように思いました。

３期も無事に完売してくれる事を祈ります。
後は、内装と外構工事・中庭・エントランス等の工事です。

年明けの内覧会が楽しみです。

[351: 匿名さん]

３期初日にＭＲ行きました。午後に行きましたが結構賑わっていましたよ。
良いなと思った部屋が２、３あったのですが、すでに希望している方がいらっしゃって
倍率が付きそうな感じでした。
ちなみに今回は東側が多く販売されています。次回南側の良い部屋を最後に販売するそうです。

[352: 匿名さん]

>今回は東側が多く販売されています。次回南側の良い部屋を最後に販売するそうです。

ということは4期目まである！？

[353: 匿名さん]

なぜ小分けにして売るんですか？どんな作戦があるのでしょうか。
また、もし売れ残った場合、先に購入済みの人に対してのデメリットってなんでしょうか？
新参者で恥ずかしいですが、どなたか教えて下さい。

[354: 匿名さん]

プラウドが４期か？

[355: 匿名さん]

>353
期分けするのは買い手が付いていないから。
買い手が付いた所だけをを一期、二期・・と売り出します。
そうすれば「第一期即日完売！！」と広告打てるでしょ？
それのくり返しです。
３５４さんが書いていますが、「プラウド」はメジャー物件ですので
四期まで残ることは珍しいですね。人気なかった証拠でしょう。
人気のある物件は第一期だけで終了です。
武蔵小杉の某物件は５００戸以上あるマンモス物件ですが、
第一期だけで即日完売です。

[356: 匿名さん]

>355
それはどうなんでしょうね？それは各社の戦略の違いなんで、一概に言えないかと思いますよ。

地価が上がってきているのと金利の上昇、他物件の動向を睨んで戦略的に販売しているのではないでしょうか？最近でている物件はタワー型が多く、ほとんどの物件が来年後半の引渡しになります。となるとそういった様々なリスクを考えると２，３月位までに入居が出来る物件は、これからの2,3ヶ月有利になってくる展開になるかと。

[357: 匿名さん]

1期、2期も無事完売したことですし、そろそろ1期、2期の購入者の方々の入居にあたっての
お役立ち情報交換を行いたいですね。

[358: 匿名さん]

>357
そうですね。ぜひとも情報交換を行いたいです！

皆さん、オプションはどうされます？今月末のオプション会に行く予定なのですが、まだまだ迷い中でして…。

[359: 匿名さん]

私はこの前のオプション会に行きました。
正直お値段は高いですが、間取りを提示すればそれに応じたサイズの提示などをしてくれますから、家具やタイルやカーテンなどを今後購入する上での参考にはなります。
なので、一度は行っていろいろ話しを聞いてみるのはいいですよ。希望すればカーテンサンプルや照明のカタログなんかも後日送ってくれますよ。
そういったモノで検討しつつ、この前オープンした港北のIKEYAで買っちゃうかもですが。。ハハ

[360: 匿名さん]

作戦などない。
超大物物件ならいざ知らず、売れるものをわざわざ小分けににして売るはずがない。
早くＭＲをたたみたいし、販売員を次の物件に回したいだろう。
現物をＭＲにするようになったらどうしようもないが、野村は絶対にそんなことはしないだろう。
きっと値引きして売りきるはず。

[361: 匿名さん]

>No.360
そんなのどうでもいいよ。
せっかくいい意味での情報交換しようとしてるのに水ささないでくれます。