サンクタス西葛西 購入者版

[契約済みさん]

TOKYO VENUS CITY～家族の幸せはワタシのかしこい選択から～

3月下旬入居予定に向け契約者同士で情報交換しませんか？

検討版：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62025/

所在地：東京都江戸川区西葛西5丁目-8番-16他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.32平米～95.10平米
売主：オリックス不動産
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.venus163.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社

[41: 匿名]

内覧会にいきました。傷はあるは床・壁に汚れはあるは、どんなチェックをしているのでしょうか？
はっきり言って残念です。

[42: 匿名]

内覧会で思ったのですが、共有部分は誰がチェックするのでしょうか？ちょっと見ただけでも廊下やエレベーターに結構目立つ傷がたくさんありました。気になります。

[43: 匿名さん]

引越しラッシュで今以上に傷だらけになりますので
1年点検等で積立金を崩して補修するのではないでしょうか？

[44: 匿名]

先々週内覧会行ってきました。
思っていたより内装がチープに感じ、ちょっとがっかりです。
うちは和室タイプにしたのですが、どうも安っぽい感じが多々ありました。
まー事前によく確認しなかった自分が悪いのもありますが、、。

[45: 匿名]

同感です。目立った傷もあり残念でした。高い買い物なのでこちらも妥協したくはないですし、次回の確認のときには改善されていることを期待します。

[46: 入居前さん]

うちはそれなりに内装も出来がよく安心しました。
ただ細かい傷は多かったです。
エレベータは、今の状態だと酷いですね。直して欲しい！

[47: 入居前さん]

地震の影響が心配ですね。
もう一度確認会が行われることを希望しています。

[48: 入居前さん]

来週確認会です。
再度よく見てこようと思います。

[49: 匿名]

確認会では内覧会で指摘したところは細かいところも改善されていましたか？

[50: 入居前さん]

内覧会で指摘した箇所は、修繕されていました。
（地震発生前）

[51: 内覧前さん]

内覧会は延期のようですね。
地震後に長谷工さんへ問い合わせされた方、情報をお持ちの方がおられましたら、
教えてください。

[52: 匿名さん]

今回の地震で西葛西は液状化で断水している所が多い様です。
葛西の方は断水も無く液状化も大丈夫みたいです。西葛西の地盤は弱そうなのが心配ですね。

[53: 契約済みさん]

今日の昼間、今週の確認会が延期かどうか長谷工の掲示板に確認したところ、契約者専用の掲示板に掲載されていた「内覧会延期」の情報は、誤報とのことでした。他のマンションの情報を誤って載せてしまったと。

[54: 匿名]

西葛西で液状化して断水したのは、清新町ですよ。
清新町は埋め立てなので。
西葛西は大丈夫ですよ。

[55: 匿名]

鍵の引き渡しも通常通りですかね？ 何も連絡ないもので…

[56: 入居前さん]

鍵の引き渡し前に、地震の影響を確認したいですね。
明日、問い合わせしてみようと思います。

[57: 入居予定さん]

皆さん。地震後の売主側や施工会社のチェック報告はありましたか？
私は口頭説明や書面すらもらってません。
引渡し前なので、修復責任は売主にあるはずで、他デベロッパー物件は書面を出してるらしいです。
瑕疵担保保険はあるものの、何の連絡もしてこない売主、施工会社、販売代理に不信感があります。

[58: 匿名]

問い合わせた方がいらしたら、どんな返事だったのか教えていただきたいです。

[59: 匿名さん]

何も問題は無かったとの報告でした。
今週の内覧会の再確認会も予定通りです。
心配だったのでホッとしましたが、確かに書面はぜひ欲しいですね。
鍵の引き渡しも予定通りだそうです。

[60: 匿名]

一部の人には連絡いれたのですかね？私の所にはまだ何も音沙汰なしです。確認会じゅうぶんな時間頂けるのでしょうかね？