ガレリアヴェール５ GALLERIA VERT V

[匿名さん]

2010年9月3日現在、残り80戸弱となりました。
実際は多少鈍化するでしょうが、2009年4月以降と同一ペースでの販売ならば年度内に完売となります。引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。

所在地：つくば市　島名4436（香取台B57街区1）
交通：
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.01平米～105.16平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[579: 匿名さん]

↑
やっぱりモデルルームにも行っていない

[580: 匿名]

実際は６０くらいか？

[581: 匿名さん]

だいたいそれくらいか、もう少し少ないくらいじゃないかな。
過去レスにもあるけど7月時点で残り2割弱。
先月末で1割強と表現してたから、50前後じゃないかなぁ。

[582: 匿名]

マンションのすぐ前が３０メータ−道路ですが、車の走行音耳障りではないですか？

[583: 匿名]

二重窓だから問題ない。

[584: 匿名さん]

換気孔から入ってくる音はいかがな感じですか？

[585: 匿名さん]

>>583

ここは、二重窓じゃないよ。

複層ガラスの間違いだと思うけど、遮音性能は全く違うよ。

今は、交通量も少ないから平気でも研究学園からの道路が開通すれば交通量も増えてくるだろうからその時どうかも考慮が必要。

[586: 匿名]

いや、うちは二重窓なんだが

[587: 匿名]

>>586

うちってどこのうち？

[588: 匿名]

ここですよ

[589: 匿名]

まあ、今は簡単に二重窓にできるからね。複層なら問題ないと思うけど。

[590: 買いたいけど買えない人]

すでに30戸以下だよ　たぶん

[591: 匿名]

私もそう思う。土曜日に営業さんと話した感じだと１割は裕に切ってると思う。前にレスのあった計算ともだいたい合うし。ちなみに我が家も月初に契約したので１戸減らしました。

[592: 匿名さん]

586は、どう言う理由で内窓つけたの？

[593: 購入経験者さん]

11/14現在、デベのカウントでは残り35戸くらいのようですね。
（もっとも「供給済み｣という表現が微妙だけど。「契約済み」ではないことに注意。）

とはいえ、あと少しで完売という自身のなせる業で、ついにデベもWebに価格表を載せてきました。

住民さんは、まだ100戸以上残っているとか嘘を書き込む荒らしの相手をする必要がなくなってよかったですね。

[594: 匿名さん]

>完売が難しいことがなぜわからない？

>おそらく数年、完売は難しいでしょう…

>「なぜペースが落ちるのか？」
>そんな事も分かりませんか？
>もう、ＴＸ守谷～つくばの「新築マンション」はほとんど完売してますよね。
>聞きますが、ペースは上がりましたか？
>選択肢は２つ（大きくみてね）しかないのですよ。
>なぜ上がらないのか？
>もう購買層がいない（もちろんゼロではありませんよ）からです。
>あとは、相当な事がない限り、ペースは下がる一方でしょう。
>市場原理ですよ。
>お分かりいただけましたか？

あの人は今。

[595: 匿名]

もう「物件概要」には20戸って載ってるが？
もう一息じゃん。
頑張れ、営業さん。

[596: 購入経験者さん]

>>595
それは販売中物件でしょう？
価格表を見れば、まだ販売に出していない部屋があることがわかりますよ。

[597: 匿名さん]

完売が難しいことがなぜわからない？
おそらく数年、完売は難しいでしょう…

[598: 匿名さん]

↑
この期に及んでむなしいよ。