京急プライムエグゼってどうですか？

[周辺住民さん]

みなさん
櫻道にできる京急＆熊谷組の物件はどうですかね？

所在地：神奈川県横浜市 港南区港南中央通2036番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から徒歩2分

[62: 購入検討中さん]

西側のサラ地の駐車場、今後どうなるか情報をお持ちの方、
いらっしゃいますか？
戸建ならいいですが、高いマンションが建ったらイヤだなぁ、と。

[63: 申込予定さん]

>>62さん
西側の駐車場は営業さんが役所に確認に行ったところ、今のところ
建設の予定等は入っていないと言ってましたよ。

何かしら建つとしても最高でプライムエグゼと同じ高さのマンションしか
建築条件があって建たないらしいですよ。
どのぐらいの高さが高いとおっしゃってるか分かりませんが、
プライムエグゼ以上はないですよ。

私の勝ってな予想ですが、細い道にしか面していない土地なので
マンションというより一戸建てかアパートくらいかなぁなんて思っています。

[64: 契約済みさん]

>>62さん
駐車場の土地も本当は買い取ってもう少し広いマンションにしたかったそう
ですよ。
営業さんがそうおっしゃってました。

でも土地の所有者が頑なに断ったそうです。

なので余程高値での買い取りがない限り、すぐ何かが建つとはあまり
考えられないと言ってました。

[65: 購入検討中さん]

>>63さん
>>64さん

62です。情報ありがとうございます。
そうですよねー
裏の土地まで入るには桜道からの細い道路から入るしかないですもんね。
車も人も、となるとやはりマンションだとしても
それほど大きな規模のものは建ちませんね（希望込み）。
前向きに検討進めます。

[66: 申込予定さん]

>>65さん

63です。
私もこの駐車場はどうなるんだろうと考えましたが、現場にいってみて、
やはりマンションが建つとしたら、この細道を通って車が多数往来するのは
難しいのでは？と思いました。もちろん希望込みですが。

また情報交換しましょう。

[67: 申込予定さん]

>>61さん

私も3人家族ですが購入予定です。
ファミリーの方もいらっしゃるのでは？

[68: 購入検討中さん]

なかなか良さそうな物件ですよねぇ。
ところで、この物件の
　・天井高が何ｃｍか
　・バルコニーの奥行きが何ｍか
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください！
よろしくお願いします。

[69: 申込予定さん]

駅から近いのがというか、近すぎるのがいいですよね。

[70: 購入検討中さん]

>>68さん
はっきりとした数字は覚えていませんが天井高は結構高めだった記憶が
あります。
1階は更に高いと聞きました。

[71: 購入検討中さん]

>>70さん

ありがとうございます！
バルコニーの情報はありませんかね・・・

[72: 契約済みさん]

地下鉄に新しいポスターが張り出されてますねー。
前のより明るいイメージで好感が持てます。

[73: 契約済みさん]

>>72さん

新しいポスターが張り出されているんですね〜。
どこの駅ですか？
港南中央か上大岡ですかね。
地下鉄利用しない私でも是非見てみたいなーー。

[74: 契約済みさん]

>>73さん

上大岡にありましたよ！

[75: 契約済みさん]

>>74さん

73です。
情報ありがとうございます!!
是非見てみたいと思います。

[76: 申込予定さん]

>>71さん

確かバルコニーは狭い印象はなかったような・・・。
1度MRに行かれてみては？
すぐ教えてくれるかと思いますが。

[77: 契約済みさん]

HP更新されましたね。
いよいよ第二期の登録受付開始だそうです。

[78: 購入検討中さん]

>>76さん

71です。そうですね、二期登録開始ということなのでMRに行って確かめてみます。

皆さん、駐車場が100%ではないようですが、現時点の状況ご存知ですか？

[79: 契約済みさん]

>>78さん

私は第一期に契約をしましたが、その時点では駐車場利用希望の方は半分
程だと営業さんが言ってました。
自転車置き場も同様の事を言ってましたよ。

以外と皆さん利用なさらないので驚きました。

なので今の時点では心配はいらないかと思います。

78さん、MRに行かれて新しい情報入手したら教えて下さいね。

[80: 購入検討中さん]

>>79さん

なるほど、ありがとうございます。

では週末にでもMRに行って聞いてみます！
新しい情報が得られたらお伝えしますね。

[81: 購入検討中さん]

目新しい情報はありませんでした・・・

でも、申し込もうかな、と！
皆さんよろしくお願いいたします。

[82: 匿名さん]

こちらこそ。
立地が気に入ったので申込み予定です。

[83: 物件比較中さん]

西側はバルコニーの内壁がタイル貼りではないんですね。。
南のほうが高級感がありますね。

西のほうがいいのですが・・・・

[84: 契約済みさん]

>>81さん

そうですか目新しい情報はありませんでしたか。
駐車場はまだまだ大丈夫そうでしたか？
モデルルームは賑わってましたか？

こちらこそ宜しくお願いいたします。
お互い情報交換していきましょう。

[85: 契約済みさん]

>>83さん

タイル張りは外見はいいけど通気性や日当たりが悪そうな気がします。

[86: 物件比較中さん]

戸境が薄っぺらいボードだけなのもチープな感じがするのです。

[87: 匿名さん]

>>86

今どき駅近でこの価格帯なら仕方ないんじゃないですか？

[88: 契約済みさん]

>>86

私も87さんと同じように思います。
しかも災害を想定すれば多少は仕方ないことでは？

[89: 物件比較中さん]

なるほど、そうですよね。
割り切って考えるようにします。

[90: 匿名]

>>86さん
ボードだけが気になるというのは、お隣の声が聞こえたりするのを
気にされているのでしょうか？

お隣との境がコンクリや災害の非難時用に半分だけコンクリにしている物件でも、
やはり多少はテラスに出た際には聞こえるようですよ。

[91: 契約済みさん]

皆さん
いよいよ明日から二期販売開始ですね！
ちゃんと売れるといいですねー。

[92: 契約済みさん]

第二期の販売は14戸だそうですね。
ということは、第三期もあるのでしょうか？？

[93: 契約済みさん]

第三期もあるのでしょうね。
ところで皆さん、駐車場はご希望されていますか？
私は駐車場が無いとキツイので、ドキドキしています。

[94: 契約済みさん]

>>93さん

私も希望しています。
営業の方の心配はないと思いますという言葉を信じています。
一期の時点では半分位の方しか希望していないそうなので・・・。

もしいっぱいになってしまったら、となりの駐車場を確保しているとも
言っていましたから・・・。

[95: 契約済みさん]

今日の16時から抽選会でしたね。
結構賑わっていたのでしょうか？

14戸完売してるといいですね。

[96: 契約済みさん]

HP更新されましたね。
第二期即日完売だそうです。

[97: 契約済みさん]

第二期も完売ですか。
順調ですね！

1LDKのお部屋とかが売れ残って、賃貸に回ってしまわないか、などと
心配しているのですが、この調子で頑張ってほしいですね！

[98: 物件比較中さん]

こちらの物件と、リストの上大岡（ちょっと遠い）物件を検討してます。
駅近いのはいいのですが、ちょっと狭い感じですよね。

一番いいのは日産社宅跡地の物件ですが・・・

[99: 契約済みさん]

>>実際のところどうなんでしょうかね。
どなたか第二期で買われた方、1LDKの売れ行きはいかがでしたか？

[101: 契約済みさん]

日産社宅跡地は、かなり高いという噂ですよね〜。

[102: 物件比較中さん]

日産社宅跡地は年内販売開始するんですか？

[103: 物件比較中さん]

>>102
9,10月に始まるらしいよ。

[104: 契約済みさん]

>>103
そうなんですかー
そちらも検討しましたが我が家の予算では無理そうな感じだったので
こちらの物件に決めました。
日産社宅跡地が気になりつつ（笑）、3月が待ち遠しいです。

[105: 契約済みさん]

>>104さん

上大岡の駅前にヘリオスタワーⅡもできますが、こちらもかなりお高いらしい
ですね。

私も３月が今から待ち遠しいです。

[106: 購入検討中さん]

時期（最終期？）を検討していますが、西側棟のバルコニー面はタイル張りではないのですか？　南側はカッコいいですがどうでしょうか？

[107: 匿名さん]

>>106さん

西側はタイル張りではなさそうですね。
でもまぁ、家の中に入れば概観は見えないですしね。
タイル張りでないほうが室内に日もあたりそうですし、風通しも
よさそうな気がします。

どうですか？

[108: 匿名さん]

ＨＰがちょっと更新されましたね。
いよいよ秋が最終期のようです。

[109: 匿名さん]

間取りのページが少し変わりましたね。
1LDKと2LDKが他の物件より大きく表示されています。
売れ残っているのですかね。。。

[110: 匿名さん]

>>109さん

やはり小さめの部屋が残り賃貸へ・・・
あり得ますかね。。
京急ガンバレ！

[111: 匿名さん]

HPの物件概要の所に、残り５部屋だと記載がありました。
順調に売れたようですね。確か、5,800万円台90平米？と1部屋だけ
間取最高の物件があり売れ残っていたようですが
どうなったんでしょうね。