京急プライムエグゼってどうですか？

[周辺住民さん]

みなさん
櫻道にできる京急＆熊谷組の物件はどうですかね？

所在地：神奈川県横浜市 港南区港南中央通2036番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から徒歩2分

[123: 匿名さん]

>>122さん
＜最終期＞
登録受付期間　9月22日(土)〜9月24日(月・休)
抽選　9月24日(月・休)　4:00PMより

とのことです。

[124: 匿名さん]

>>122さん

ちなみに・・・

時間／10:00AM〜6:00PM　※登録最終日は3:00PMまで
場所／＜京急プライムエグゼ　港南中央・櫻道＞マンションギャラリー
※登録の際には印鑑(認印可)と平成17・18年分の収入証明書が必要です。

とのことです。

[125: 契約済みさん]

残り1LDKが2戸、2LDKが2戸、3LDKが1戸みたいですね。

[126: 匿名さん]

隣に何か建ちそう・・・・・・

[127: 匿名さん]

>>126さん

それは以前にも話題になっていますよ。
当分は建つ予定はないそうです。
役所に確認済みだそうですよ。

そのようなこと心配なさっていたら今時どこもかしこも
何か建ちそうですよ。

[128: 匿名さん]

そりゃそうだ。

[129: 購入経験者さん]

価格の高かった上永谷のＬも、引渡し前に完売してたから
ここも間違いなく完売する勢いですね。
駅ちか立地が一番ってとこかな。

[130: 匿名さん]

>>129さん

駅まで平坦な道のりはポイント高いですよね

[131: 契約済みさん]

>>129さん
>>130さん

そうですよねー。
市営地下鉄だけど駅2分。役所関連も至近。
横浜副都心、再開発も順調な上大岡へも平坦で15分。
外観や設備に多少の安っぽさはあってもそれらを補って余りある立地ですね！

再来週の最終販売で完売目指して、京急さんガンバレ！

[132: 匿名さん]

>>131さん

坂の多い上大岡周辺において、平坦な道のりで上大岡までいける
マンションって中々ないですよね。

駅前やらイトーヨーカドーの近くにもマンションが建つらしいですが、かなり
お高いという噂ですしね。

こちらの物件は買いだと思いますよ。

[133: 匿名さん]

HP少し更新されましたね。

キャンセル住戸が1戸あるようで、その情報が掲載されてました。

ちょっと高いかな。

[134: 物件比較中さん]

>133さん

なるほど、最上階、間取りはよさそうですが高い！
この価格なら港南中央でなくてもいい気がしますね。

[135: 匿名さん]

キャンセル物件は、高いですが、このマンションの中では、日当り最高。1番広く、優越感に浸れるのでは、ないでしょうか？完売になるのかなあ。

[136: 契約済みさん]

住宅ローン説明会の案内が来ました。買替え等キャッシュ即金の人もいるようですが、、、メガバンクと浜銀・三浦藤沢・フラット、、、条件が良いのにしようかと思います。あとは、オプション家具の販売会があるとか。2月の内覧会まで、あんまりすることがない。

[137: 契約済みさん]

>>136さん

うちも案内がきましたよ。
私は最近マンションの現場まで行ってます。
少しずつ出来上がってる様を見るだけで来年が楽しみになってきます。

[138: 匿名さん]

>>136さん

キャッシュ即金の人もいるんですね〜。
うらやましい限りです。

[139: 匿名さん]

こことは関係ありませんがプライムテラス上永谷が
今まで残り5戸だったのに最近6戸に増えてました。
完成半年にして、もう引っ越された方がいたのでしょうか。
早いですよね〜。

[140: 物件比較中さん]

鎌倉街道に近いので車の騒音が気になります。
実際に現地に行かれた方どう思われましたか？？

[141: 匿名さん]

>>140さん

日中も夜も現地に行った事がありましたが、とても静かでしたよ。
上層階になるとどうかは分かりませんが地に足をつけた状態では
静かでした。

[142: 匿名さん]

いよいよ今週末登録受付＆抽選会ですね。

[143: 匿名さん]

突然行っても、抽選受け付けてくれるのでしょうか。東戸塚近辺ばかり探していましたが、良さそうな物件なので

[144: 匿名さん]

>>143

当日しか行けないのであれば、まずはTELで思いを伝えてみたらいかがでしょうか？

[145: 匿名さん]

>>143さん

とりあえず問い合わせてみることです。
後悔先に立たず。
受付間に合うといいですね。

[146: 匿名さん]

今日、最終抽選会です。

[147: 匿名さん]

最終期、どうだったんですかね？

[148: 匿名さん]

最終期、完売できたのでしょうか。
HPが更新されていないので分かりませんね。

どなたか最終期で契約された方いらっしゃるでしょうか。

[149: 匿名さん]

で、どうなりました？

[150: 匿名さん]

住宅情報ナビが9月26日更新で、
まだ残り5戸のままでした。

ということは、最終期で1戸も契約がなかったのでしょうか。

[151: 匿名さん]

>>150

そうなんだー
じゃあ最終2次、とかいってまた売るのですね。
値引きするかな？

[152: 周辺住民さん]

最寄り駅徒歩2分物件。

好物件なので完売するでしょう。

[153: 匿名さん]

HPが更新されてますね。

最終期も完売したようですが、キャンセル住戸が5戸あるみたい。

[154: 匿名さん]

>>153さん

結構いい物件がキャンセルで出てますね。

[155: 匿名さん]

今週末より本格的にキャンセル物件の販売を開始するそうです。

[156: 匿名さん]

ＨＰにアクセスできなくなっています。
私だけでしょうか？

[157: 匿名さん]

ＨＰアクセスできるようになってますよ。

[158: 契約済みさん]

先週末から各銀行・信用金庫等のローン相談会が始まりましたね。

[159: 契約済みさん]

京急の車内広告に、プライムエグゼの広告が掲載開始されました。
これで一気に完売と行くのでしょうか

[160: 匿名さん]

車内広告されてるんですね〜。

でも結構いいところがキャンセルで出てるので完売するでしょう。

[161: 匿名さん]

車内広告ですか〜。
京急利用してないので見れないのがザンネン。。

[162: ビギナーさん]

現在資金を貯金中です。

気になるタイプのお部屋があったのでモデルルームに行ってみようと思っているのですが、
完売しているとお話や資金相談って聞けないものなのでしょうか？

もう完売してそうだなぁ・・

[163: 契約済みさん]

>>162さん

まだ完売していませんよ。
キャンセル住戸が5戸あるようです。

キャンセルといっても結構いい所が残っているので良いと思います。

しかも資金相談随時してくれますよ。
今週末は、もう契約済みの方のローン相談会が銀行の方がいらしてある
ので更に詳しくお話できるかもしれません。

[164: ビギナーさん]

>> 163さん
ありがとうございます、資金相談ができるのであれば
ぜひいってみたいと思います。

売り切れていても、一度モデルルームにいってみるのも
今後のためになるのでよいですね＾＾

[165: 契約済みさん]

>>164さん

163です。
そうですね。
沢山モデルルーム見ておくのはいいことですよね。
164さんのご希望の物件が残っているといいですね。

[166: 物件比較中さん]

マンションは高い買い物ですから、いろいろ見て、「眼を肥やす」
ことが大切です。
午前に1件、午後に2件とすれば、1日3件回れます。1ヶ月に12-15件は
見学出来るでしょう。出来れば50件くらい見学して購入物件を決定
するのがいいでしょう。

[167: 匿名さん]

キャンセル物件のうち、最高級の部屋が売れたそうです。HPで成約になってました。完売も近いんでしょうか。

[168: 匿名さん]

>>167さん

今HP見てきました。
成約済みになってますね。
ということは、あと残り4戸ということですね。

完売になる日も近いでしょう。

[169: 契約済みさん]

契約者向けの住宅ローン相談会が一通りありましたね。

皆さん借り入れ先は決まりましたか？

うちは只今思案中です。中々決められません。

[170: 匿名さん]

>>168さん

HP変わってないですよ？？

[171: 匿名さん]

167ですけど、ＨＰにキャンセル物件成約済と表示されてますよ。1件ですけど。

[172: 匿名さん]

>>170さん

168です。

物件の公式ホームページのキャンセル住戸のところに一件成約済と
表示されています。

今一度見てみてください。

[173: 匿名さん]

ほんとうだ。
昨日見たときは確かに変わってなかったのですが。。。

[174: 匿名さん]

住宅情報ナビの情報ですが、販売戸数が6戸に増えています。

新たにキャンセルが出たのでしょうか。

[175: 匿名さん]

先日ローン説明会でギャラリーに行ったとき、

ＨＰのキャンセル住戸以外に、Ｌgタイプの

部屋が残っていました。

[176: 匿名さん]

>>175さん

Lgかー。　いい間取りですよね。
でも１Fはなぁ〜。

[177: 匿名さん]

>>176さん

確かにいい間取りですよね。
プライムエグゼの中では広いほうですしね。
1階でもここは、天井高も他の階より高いですし専用庭もありますよね。

2階なら1階の方がよい気がします。

[178: 匿名さん]

HP更新されましたね。
キャンセル住戸の所が残り6戸に変わっていました。

[179: 匿名さん]

ホームページ更新されましたね。
Lgが売れたようです。

残り5戸になりました。

[180: 匿名さん]

あれ？
またLgが出てます。

[181: 匿名さん]

>>180さん

今見ましたけどLgないですよ？
Jgならありますが・・・。

[182: 匿名さん]

？？
Lgあるけど？

[183: 匿名さん]

あ、また無くなった・・
何なの？

[184: 匿名さん]

あと5戸ですねー

[185: 契約済みさん]

先週末、オプション会がありましたね。
行かれた方いますか？

どれをやるにも買うにも、お金がかかって悩みます。

[186: 匿名さん]

オプション会行きました。全てのブースを回りましたが、
はっきり言ってどれもお高い！！見積もりだけで決定は見送りました。
翌日某カーテン専門店に見積もってもらったところ半値以下でした。
（多少生地の質等は落ちるかもしれませんが・・・）
発注締切までもう少し時間があるので、他の業者や量販店など
あたってみようと思います。

[187: 契約済みさん]

私は全てのブースは回りませんでしたが、やはり高く感じました。
カーテン、半値以下ですか・・・。
入居前に全部仕上げといてくれるのは便利かと思いますが、あまりにも
高すぎますよね。
うちは、とりあえず表札だけはお願いしようかと思っています。

[188: 契約済みさん]

うちは表札とエアコンかなー

[189: 契約済みさん]

>>188さん

エアコン、お高くなかったですか？

[190: 契約済みさん]

>>189

確かに高かったと思います。なのでLDの1個だけ（笑）
入居時に付いてるのと化粧カバー取付がいいな、と。
でも入居時期を考えるとエアコンは後からでもいい気がします。

あとの部屋は今の（今年買った）を持ち込むつもりです。
取付費用が高くつくかもしれませんねぇ

[191: 契約済みさん]

>>190さん

化粧カバーがつくんですか。
やはり全部回ってお話聞いたほうがよかったですね。

確かにエアコンの取り付け費用がどのくらいになるか気になります。

[192: 匿名さん]

半年前に近くの新築マンションに入居した者ですが，あとから家電大型店でエアコンを買っても，取付費用が高いので，ほとんどオプションの価格と変わらないですよ。むしろ入居時からエアコンがあった方がよかったと思う。カーテンは，自分で購入した方が，安くできます。

[193: 匿名さん]

今年3月に入居したけど、エアコンは、リビングだけオプション
（無料サービス）で付けました。
寝室等は、量販店で正月の初売りセールの格安工賃込みで、
4万2000円をゲットして３台取り付けました。
プラス1万3000円／１台で、室内カバーもオプションで付けた
リビングのエアコンと同じように施工してくれました。
確か、同一機種がオプションだと工賃込みで１０万くらいでした。

[194: 契約済みさん]

>>192さん

工賃込みになるとオプション会のお値段とあまり変わらないのですね。
ぱっとカタログにのっていた料金をみて「高いなぁ〜」と思って即引いて
しまっていました。
カーテンはやはり、市販の方がお安いんですね。

>>193さん

セールを狙うのもありですね。
同一機種で揃えるとお得になるというのも初耳でした。
とてもいい情報ありがとうございます。

入居がおそらく、3月末から4月くらいだと思うので、その頃はエアコンは
使わないと思うので、セール狙いでそろえたいと思います。

しかもヤ○ダ電機など量販店で買うとポイントもついて、そのポイントで他の物を
そろえられたらなぁと思っているところです。

[195: 匿名さん]

個人的には，ヤ○ダ電機よりも，ヨド○シの方が良い製品を薦めてくれるので，信頼できると思います。ヤ○ダ電機は，販売員の知識が曖昧で，値引きもいざとなるとしょぼかった。

[196: 匿名さん]

ポイント分まで含めると、上大岡のヨ○バシが割と安くなりました。ポイント還元率はヨド○シが比較的高いです。会社帰りにも寄れるし。

今年の夏、エアコン２台どこが安いか、
環状二号沿いの○マダ電機
権太坂のコ○マ
横浜のビッグ○メラ
を探した者より。

[197: 匿名さん]

◆無意味な伏せ字は使わないでください

無意味な伏せ字にすることは、文意が正確に伝わらなかったり、文字列検索の妨げになりますのでおやめください。
また、どうしても伏せ字にする必要がある書き込みは、そもそも掲示板に書く内容として不適切です。伏せ字にせず明記するか、あるいは一切記載しないようお願いします。

[198: 匿名さん]

>>196さん

あちこち調べてまわられたんですね。
確かに上大岡のヨドバシは駅からすぐだし便利ですよね。

いい情報ありがとうございます。

[199: 匿名さん]

ホームページ更新されましたね。
Ggが成約済みとなっていました。

あと残り4戸になりました。

[200: 匿名さん]

そろそろローンを決めないといけませんね。

金利も上がりそうな雰囲気がありましたが、逆に下がる感もあり、
長期で固定してしまうのもなぁ　と迷っています。

[201: 匿名さん]

>>201さん

確かに少し前までは来年の3月の頃には、どのくらい金利があがるのかと
考えるだけでも嫌な感じがしてましたが、11月は10月より下がりました
もんね。

ローン本当に悩みますね。

[202: 匿名さん]

↑
間違えました。
>>201さんではなく、>>200さんでした。

[203: 契約済みさん]

長期金利、下がってますねー。
年度内の利上げは無さそう！？
実行は3月（年度内）・・・

迷いますね。

[204: 匿名さん]

住宅ローン金利、12月も全般的に下がっているようです。

[205: 匿名さん]

>>204さん

このまま下がり続けてくれたらいいですね。

[206: 匿名さん]

久しぶりにHP見たら更新されてました。
あと数戸。
完成までに全部売れるといいですね。

[207: 匿名さん]

12/26〜1/4までモデルルームは年末年始のお休みに入るようですね。

[208: 匿名さん]

HP更新されましたね。

キャンセルが1戸でたようで残り4戸から5戸に増えました。

[209: 契約済みさん]

またキャンセルですか。

みなさん、どうされたのでしょうか。
竣工前に完売することを祈ります。

[210: 匿名さん]

>>209

竣工前完売は難しいでしょうね。

[211: 匿名さん]

>>210さん

それはなぜでしょうか。

[212: 匿名さん]

現地を先日ちらっと見てきました。
概観一部、覆いがとれて見る事が出来ました。

概観が見えるようになると、引越しする実感が更に
わいてきます。

[213: ご近所さん]

白黒の外観でなかなかカッコイイですね。

[214: 入居予定さん]

みなさん
新年明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い致します。

[215: 契約済みさん]

>>214さん

こちらこそ今年も宜しくお願い致します。

情報交換の方も宜しくお願い致します。

[216: 匿名さん]

HP少し更新されましたね。

1/5〜1/31まで、新春フェアが開催されているようです。
モデルルームに来場されアンケートに答えるとプレゼントももらえるそうですよ。

[217: 購入検討中さん]

１Fの専用庭付きを検討しようと思うのですが、１Fを購入された皆様、音環境やセキュリティ等、問題なさそうでしょうか。今は駐車場のようですが今後何か建ったら日当たりも相当心配です。
そのあたりの情報も含めて、何かご存知でしたら教えてください。よろしくお願い致します。

[218: 匿名さん]

>>217さん

音環境とは騒音のことでしょうか？
騒音なら１階よりも３階や４階の方が一般的には音が響いてうるさいと聞きます。

セキュリティは窓に防犯センサーもついていますし、夜には誰か侵入するとライトが
つくようになっています。
私は問題なしと思っています。
１階で不安なのであれば一戸建ての人は皆、そのような不安を抱えていることに
ならないでしょうか。

隣りの駐車場ですが、区役所に問い合わせたら、今のところは建築予定の申請などは
出ていないようですよ。
駐車場に面している道路がとても狭いので、あの場所にプライムエグゼと同じような
マンションを建ててしまったら、車の往来が大変ではないでしょうか？
なので私は建つとしても一戸建てやアパートどまりではないかと思っています。

以前営業の方が、本当はこの駐車場のところも買い取って、もう少し規模の
大きなマンションを建てたかったとおっしゃっていました。
でも地主さんが売ってくれなかったそうです。
なのでしばらくは何も建たないかとは思いますが・・・。

私が知っている事といえばこのくらいですが、
お役に立てれたら幸いです。

購入を前向きに検討される材料になれますように。

[219: 購入検討中さん]

>>218さん
情報ありがとうございます。

[220: 周辺住民さん]

専用庭いいですよね〜。
惹かれます。

[221: 匿名さん]

HP更新されましたね。

１戸売れたようですね。
残り４戸になりました。

[222: 匿名はん]

Jg,Dg復活？