京急プライムエグゼってどうですか？

[周辺住民さん]

みなさん
櫻道にできる京急＆熊谷組の物件はどうですかね？

所在地：神奈川県横浜市 港南区港南中央通2036番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から徒歩2分

[No.101 by 契約済みさん 2007-07-28 21:39:00]

日産社宅跡地は、かなり高いという噂ですよね〜。

[No.102 by 物件比較中さん 2007-07-29 20:42:00]

日産社宅跡地は年内販売開始するんですか？

[No.103 by 物件比較中さん 2007-07-30 13:00:00]

>>102
9,10月に始まるらしいよ。

[No.104 by 契約済みさん 2007-07-30 16:55:00]

>>103
そうなんですかー
そちらも検討しましたが我が家の予算では無理そうな感じだったので
こちらの物件に決めました。
日産社宅跡地が気になりつつ（笑）、3月が待ち遠しいです。

[No.105 by 契約済みさん 2007-08-02 13:16:00]

>>104さん

上大岡の駅前にヘリオスタワーⅡもできますが、こちらもかなりお高いらしい
ですね。

私も３月が今から待ち遠しいです。

[No.106 by 購入検討中さん 2007-08-06 13:35:00]

時期（最終期？）を検討していますが、西側棟のバルコニー面はタイル張りではないのですか？　南側はカッコいいですがどうでしょうか？

[No.107 by 匿名さん 2007-08-10 21:03:00]

>>106さん

西側はタイル張りではなさそうですね。
でもまぁ、家の中に入れば概観は見えないですしね。
タイル張りでないほうが室内に日もあたりそうですし、風通しも
よさそうな気がします。

どうですか？

[No.108 by 匿名さん 2007-08-14 22:52:00]

ＨＰがちょっと更新されましたね。
いよいよ秋が最終期のようです。

[No.109 by 匿名さん 2007-08-16 10:19:00]

間取りのページが少し変わりましたね。
1LDKと2LDKが他の物件より大きく表示されています。
売れ残っているのですかね。。。

[No.110 by 匿名さん 2007-08-16 11:43:00]

>>109さん

やはり小さめの部屋が残り賃貸へ・・・
あり得ますかね。。
京急ガンバレ！

[No.111 by 匿名さん 2007-08-16 17:14:00]

HPの物件概要の所に、残り５部屋だと記載がありました。
順調に売れたようですね。確か、5,800万円台90平米？と1部屋だけ
間取最高の物件があり売れ残っていたようですが
どうなったんでしょうね。

[No.112 by 匿名さん 2007-08-17 21:37:00]

>111さん

一番お値段が高いお部屋は第一期の時に一度は契約済みになってました。
でもその方は買い替えの方で、今住んでいる家が売れるメドがたたず、
キャンセルされたそうです。

私もその後どうなったか気になります。

[No.113 by 契約済みさん 2007-08-18 11:10:00]

あと５部屋ですか。1L　2Lは、比較的安いので、全戸完売になるんじゃないでしょうか。

[No.114 by 匿名さん 2007-08-18 22:05:00]

>>113さん

そうですね〜。完売を期待します!!
上永谷のプライムテラスは未だに5戸売れ残ってますしね。

[No.115 by 匿名さん 2007-08-18 22:48:00]

>>114さん

あちらよりも相当駅近だから大丈夫でしょう。
設備、概観、広さはあっちのほうがよかったかな？

でも何より立地でしょう。

[No.116 by 匿名さん 2007-08-20 13:03:00]

>>115さん

たしかに設備はプライムテラスの方がよかったですね。
床材は天然の木材を使用しているといってました。
ディスポーザーも魅力ですよね。

でも立地は何より大切ですよね。
坂道がなく、平坦な道で最寄の駅にいけたり出かけたりできるのが
いいですよね。

[No.117 by 匿名さん 2007-08-21 11:42:00]

HP更新されましたね。
間取りプランの所にイラストが加わりました。

[No.118 by 匿名さん 2007-08-22 11:04:00]

スタッフさんのブログも始まりましたね。

[No.119 by 匿名さん 2007-08-23 10:29:00]

Ｋ所長！
頑張ってくださいね。

[No.120 by 匿名さん 2007-08-23 19:41:00]

K所長w
名前が気になる・・・。

[No.121 by 匿名さん 2007-08-26 19:35:00]

スタッフブログによると、残り5戸＋キャンセル住戸があるみたいですね。
キャンセル住戸はどのくらいあるのでしょうか？

[No.122 by 匿名さん 2007-09-03 10:18:00]

最終期の販売日がいつなのかご存知の方、いらっしゃいますか？

[No.123 by 匿名さん 2007-09-05 17:34:00]

>>122さん
＜最終期＞
登録受付期間　9月22日(土)〜9月24日(月・休)
抽選　9月24日(月・休)　4:00PMより

とのことです。

[No.124 by 匿名さん 2007-09-05 17:38:00]

>>122さん

ちなみに・・・

時間／10:00AM〜6:00PM　※登録最終日は3:00PMまで
場所／＜京急プライムエグゼ　港南中央・櫻道＞マンションギャラリー
※登録の際には印鑑(認印可)と平成17・18年分の収入証明書が必要です。

とのことです。

[No.125 by 契約済みさん 2007-09-05 17:41:00]

残り1LDKが2戸、2LDKが2戸、3LDKが1戸みたいですね。

[No.126 by 匿名さん 2007-09-05 18:24:00]

隣に何か建ちそう・・・・・・

[No.127 by 匿名さん 2007-09-06 13:17:00]

>>126さん

それは以前にも話題になっていますよ。
当分は建つ予定はないそうです。
役所に確認済みだそうですよ。

そのようなこと心配なさっていたら今時どこもかしこも
何か建ちそうですよ。

[No.128 by 匿名さん 2007-09-09 23:35:00]

そりゃそうだ。

[No.129 by 購入経験者さん 2007-09-10 08:11:00]

価格の高かった上永谷のＬも、引渡し前に完売してたから
ここも間違いなく完売する勢いですね。
駅ちか立地が一番ってとこかな。

[No.130 by 匿名さん 2007-09-10 20:20:00]

>>129さん

駅まで平坦な道のりはポイント高いですよね

[No.131 by 契約済みさん 2007-09-10 20:35:00]

>>129さん
>>130さん

そうですよねー。
市営地下鉄だけど駅2分。役所関連も至近。
横浜副都心、再開発も順調な上大岡へも平坦で15分。
外観や設備に多少の安っぽさはあってもそれらを補って余りある立地ですね！

再来週の最終販売で完売目指して、京急さんガンバレ！

[No.132 by 匿名さん 2007-09-11 21:22:00]

>>131さん

坂の多い上大岡周辺において、平坦な道のりで上大岡までいける
マンションって中々ないですよね。

駅前やらイトーヨーカドーの近くにもマンションが建つらしいですが、かなり
お高いという噂ですしね。

こちらの物件は買いだと思いますよ。

[No.133 by 匿名さん 2007-09-11 21:27:00]

HP少し更新されましたね。

キャンセル住戸が1戸あるようで、その情報が掲載されてました。

ちょっと高いかな。

[No.134 by 物件比較中さん 2007-09-14 10:27:00]

>133さん

なるほど、最上階、間取りはよさそうですが高い！
この価格なら港南中央でなくてもいい気がしますね。

[No.135 by 匿名さん 2007-09-15 09:44:00]

キャンセル物件は、高いですが、このマンションの中では、日当り最高。1番広く、優越感に浸れるのでは、ないでしょうか？完売になるのかなあ。

[No.136 by 契約済みさん 2007-09-16 07:41:00]

住宅ローン説明会の案内が来ました。買替え等キャッシュ即金の人もいるようですが、、、メガバンクと浜銀・三浦藤沢・フラット、、、条件が良いのにしようかと思います。あとは、オプション家具の販売会があるとか。2月の内覧会まで、あんまりすることがない。

[No.137 by 契約済みさん 2007-09-16 14:21:00]

>>136さん

うちも案内がきましたよ。
私は最近マンションの現場まで行ってます。
少しずつ出来上がってる様を見るだけで来年が楽しみになってきます。

[No.138 by 匿名さん 2007-09-18 11:48:00]

>>136さん

キャッシュ即金の人もいるんですね〜。
うらやましい限りです。

[No.139 by 匿名さん 2007-09-19 19:45:00]

こことは関係ありませんがプライムテラス上永谷が
今まで残り5戸だったのに最近6戸に増えてました。
完成半年にして、もう引っ越された方がいたのでしょうか。
早いですよね〜。

[No.140 by 物件比較中さん 2007-09-19 22:15:00]

鎌倉街道に近いので車の騒音が気になります。
実際に現地に行かれた方どう思われましたか？？

[No.141 by 匿名さん 2007-09-20 08:34:00]

>>140さん

日中も夜も現地に行った事がありましたが、とても静かでしたよ。
上層階になるとどうかは分かりませんが地に足をつけた状態では
静かでした。

[No.142 by 匿名さん 2007-09-20 14:47:00]

いよいよ今週末登録受付＆抽選会ですね。

[No.143 by 匿名さん 2007-09-20 23:21:00]

突然行っても、抽選受け付けてくれるのでしょうか。東戸塚近辺ばかり探していましたが、良さそうな物件なので

[No.144 by 匿名さん 2007-09-21 10:25:00]

>>143

当日しか行けないのであれば、まずはTELで思いを伝えてみたらいかがでしょうか？

[No.145 by 匿名さん 2007-09-21 19:07:00]

>>143さん

とりあえず問い合わせてみることです。
後悔先に立たず。
受付間に合うといいですね。

[No.146 by 匿名さん 2007-09-24 08:03:00]

今日、最終抽選会です。

[No.147 by 匿名さん 2007-09-25 10:22:00]

最終期、どうだったんですかね？

[No.148 by 匿名さん 2007-09-25 10:31:00]

最終期、完売できたのでしょうか。
HPが更新されていないので分かりませんね。

どなたか最終期で契約された方いらっしゃるでしょうか。

[No.149 by 匿名さん 2007-09-26 00:43:00]

で、どうなりました？

[No.150 by 匿名さん 2007-09-26 11:31:00]

住宅情報ナビが9月26日更新で、
まだ残り5戸のままでした。

ということは、最終期で1戸も契約がなかったのでしょうか。

[No.151 by 匿名さん 2007-09-26 11:54:00]

>>150

そうなんだー
じゃあ最終2次、とかいってまた売るのですね。
値引きするかな？

[No.152 by 周辺住民さん 2007-09-27 09:38:00]

最寄り駅徒歩2分物件。

好物件なので完売するでしょう。

[No.153 by 匿名さん 2007-09-29 01:24:00]

HPが更新されてますね。

最終期も完売したようですが、キャンセル住戸が5戸あるみたい。

[No.154 by 匿名さん 2007-10-01 13:02:00]

>>153さん

結構いい物件がキャンセルで出てますね。

[No.155 by 匿名さん 2007-10-09 11:05:00]

今週末より本格的にキャンセル物件の販売を開始するそうです。

[No.156 by 匿名さん 2007-10-11 14:39:00]

ＨＰにアクセスできなくなっています。
私だけでしょうか？

[No.157 by 匿名さん 2007-10-11 20:09:00]

ＨＰアクセスできるようになってますよ。

[No.158 by 契約済みさん 2007-10-15 13:42:00]

先週末から各銀行・信用金庫等のローン相談会が始まりましたね。

[No.159 by 契約済みさん 2007-10-15 20:01:00]

京急の車内広告に、プライムエグゼの広告が掲載開始されました。
これで一気に完売と行くのでしょうか

[No.160 by 匿名さん 2007-10-16 13:35:00]

車内広告されてるんですね〜。

でも結構いいところがキャンセルで出てるので完売するでしょう。

[No.161 by 匿名さん 2007-10-18 12:56:00]

車内広告ですか〜。
京急利用してないので見れないのがザンネン。。

[No.162 by ビギナーさん 2007-10-18 18:47:00]

現在資金を貯金中です。

気になるタイプのお部屋があったのでモデルルームに行ってみようと思っているのですが、
完売しているとお話や資金相談って聞けないものなのでしょうか？

もう完売してそうだなぁ・・

[No.163 by 契約済みさん 2007-10-18 19:27:00]

>>162さん

まだ完売していませんよ。
キャンセル住戸が5戸あるようです。

キャンセルといっても結構いい所が残っているので良いと思います。

しかも資金相談随時してくれますよ。
今週末は、もう契約済みの方のローン相談会が銀行の方がいらしてある
ので更に詳しくお話できるかもしれません。

[No.164 by ビギナーさん 2007-10-18 22:03:00]

>> 163さん
ありがとうございます、資金相談ができるのであれば
ぜひいってみたいと思います。

売り切れていても、一度モデルルームにいってみるのも
今後のためになるのでよいですね＾＾

[No.165 by 契約済みさん 2007-10-19 11:32:00]

>>164さん

163です。
そうですね。
沢山モデルルーム見ておくのはいいことですよね。
164さんのご希望の物件が残っているといいですね。

[No.166 by 物件比較中さん 2007-10-19 11:47:00]

マンションは高い買い物ですから、いろいろ見て、「眼を肥やす」
ことが大切です。
午前に1件、午後に2件とすれば、1日3件回れます。1ヶ月に12-15件は
見学出来るでしょう。出来れば50件くらい見学して購入物件を決定
するのがいいでしょう。

[No.167 by 匿名さん 2007-10-23 22:22:00]

キャンセル物件のうち、最高級の部屋が売れたそうです。HPで成約になってました。完売も近いんでしょうか。

[No.168 by 匿名さん 2007-10-24 10:39:00]

>>167さん

今HP見てきました。
成約済みになってますね。
ということは、あと残り4戸ということですね。

完売になる日も近いでしょう。

[No.169 by 契約済みさん 2007-10-24 10:42:00]

契約者向けの住宅ローン相談会が一通りありましたね。

皆さん借り入れ先は決まりましたか？

うちは只今思案中です。中々決められません。

[No.170 by 匿名さん 2007-10-24 20:06:00]

>>168さん

HP変わってないですよ？？

[No.171 by 匿名さん 2007-10-24 21:25:00]

167ですけど、ＨＰにキャンセル物件成約済と表示されてますよ。1件ですけど。

[No.172 by 匿名さん 2007-10-24 21:40:00]

>>170さん

168です。

物件の公式ホームページのキャンセル住戸のところに一件成約済と
表示されています。

今一度見てみてください。

[No.173 by 匿名さん 2007-10-25 08:58:00]

ほんとうだ。
昨日見たときは確かに変わってなかったのですが。。。

[No.174 by 匿名さん 2007-10-31 18:42:00]

住宅情報ナビの情報ですが、販売戸数が6戸に増えています。

新たにキャンセルが出たのでしょうか。

[No.175 by 匿名さん 2007-10-31 22:17:00]

先日ローン説明会でギャラリーに行ったとき、

ＨＰのキャンセル住戸以外に、Ｌgタイプの

部屋が残っていました。

[No.176 by 匿名さん 2007-11-01 09:28:00]

>>175さん

Lgかー。　いい間取りですよね。
でも１Fはなぁ〜。

[No.177 by 匿名さん 2007-11-01 12:24:00]

>>176さん

確かにいい間取りですよね。
プライムエグゼの中では広いほうですしね。
1階でもここは、天井高も他の階より高いですし専用庭もありますよね。

2階なら1階の方がよい気がします。

[No.178 by 匿名さん 2007-11-01 18:51:00]

HP更新されましたね。
キャンセル住戸の所が残り6戸に変わっていました。

[No.179 by 匿名さん 2007-11-06 19:48:00]

ホームページ更新されましたね。
Lgが売れたようです。

残り5戸になりました。

[No.180 by 匿名さん 2007-11-07 08:59:00]

あれ？
またLgが出てます。

[No.181 by 匿名さん 2007-11-07 10:21:00]

>>180さん

今見ましたけどLgないですよ？
Jgならありますが・・・。

[No.182 by 匿名さん 2007-11-07 12:00:00]

？？
Lgあるけど？

[No.183 by 匿名さん 2007-11-07 12:04:00]

あ、また無くなった・・
何なの？

[No.184 by 匿名さん 2007-11-09 22:07:00]

あと5戸ですねー

[No.185 by 契約済みさん 2007-11-12 11:23:00]

先週末、オプション会がありましたね。
行かれた方いますか？

どれをやるにも買うにも、お金がかかって悩みます。

[No.186 by 匿名さん 2007-11-12 16:57:00]

オプション会行きました。全てのブースを回りましたが、
はっきり言ってどれもお高い！！見積もりだけで決定は見送りました。
翌日某カーテン専門店に見積もってもらったところ半値以下でした。
（多少生地の質等は落ちるかもしれませんが・・・）
発注締切までもう少し時間があるので、他の業者や量販店など
あたってみようと思います。

[No.187 by 契約済みさん 2007-11-12 20:55:00]

私は全てのブースは回りませんでしたが、やはり高く感じました。
カーテン、半値以下ですか・・・。
入居前に全部仕上げといてくれるのは便利かと思いますが、あまりにも
高すぎますよね。
うちは、とりあえず表札だけはお願いしようかと思っています。

[No.188 by 契約済みさん 2007-11-15 11:08:00]

うちは表札とエアコンかなー

[No.189 by 契約済みさん 2007-11-15 11:41:00]

>>188さん

エアコン、お高くなかったですか？

[No.190 by 契約済みさん 2007-11-15 11:48:00]

>>189

確かに高かったと思います。なのでLDの1個だけ（笑）
入居時に付いてるのと化粧カバー取付がいいな、と。
でも入居時期を考えるとエアコンは後からでもいい気がします。

あとの部屋は今の（今年買った）を持ち込むつもりです。
取付費用が高くつくかもしれませんねぇ

[No.191 by 契約済みさん 2007-11-15 13:54:00]

>>190さん

化粧カバーがつくんですか。
やはり全部回ってお話聞いたほうがよかったですね。

確かにエアコンの取り付け費用がどのくらいになるか気になります。

[No.192 by 匿名さん 2007-11-16 23:25:00]

半年前に近くの新築マンションに入居した者ですが，あとから家電大型店でエアコンを買っても，取付費用が高いので，ほとんどオプションの価格と変わらないですよ。むしろ入居時からエアコンがあった方がよかったと思う。カーテンは，自分で購入した方が，安くできます。

[No.193 by 匿名さん 2007-11-17 22:05:00]

今年3月に入居したけど、エアコンは、リビングだけオプション
（無料サービス）で付けました。
寝室等は、量販店で正月の初売りセールの格安工賃込みで、
4万2000円をゲットして３台取り付けました。
プラス1万3000円／１台で、室内カバーもオプションで付けた
リビングのエアコンと同じように施工してくれました。
確か、同一機種がオプションだと工賃込みで１０万くらいでした。

[No.194 by 契約済みさん 2007-11-18 08:57:00]

>>192さん

工賃込みになるとオプション会のお値段とあまり変わらないのですね。
ぱっとカタログにのっていた料金をみて「高いなぁ〜」と思って即引いて
しまっていました。
カーテンはやはり、市販の方がお安いんですね。

>>193さん

セールを狙うのもありですね。
同一機種で揃えるとお得になるというのも初耳でした。
とてもいい情報ありがとうございます。

入居がおそらく、3月末から4月くらいだと思うので、その頃はエアコンは
使わないと思うので、セール狙いでそろえたいと思います。

しかもヤ○ダ電機など量販店で買うとポイントもついて、そのポイントで他の物を
そろえられたらなぁと思っているところです。

[No.195 by 匿名さん 2007-11-19 23:39:00]

個人的には，ヤ○ダ電機よりも，ヨド○シの方が良い製品を薦めてくれるので，信頼できると思います。ヤ○ダ電機は，販売員の知識が曖昧で，値引きもいざとなるとしょぼかった。

[No.196 by 匿名さん 2007-11-19 23:49:00]

ポイント分まで含めると、上大岡のヨ○バシが割と安くなりました。ポイント還元率はヨド○シが比較的高いです。会社帰りにも寄れるし。

今年の夏、エアコン２台どこが安いか、
環状二号沿いの○マダ電機
権太坂のコ○マ
横浜のビッグ○メラ
を探した者より。

[No.197 by 匿名さん 2007-11-19 23:53:00]

◆無意味な伏せ字は使わないでください

無意味な伏せ字にすることは、文意が正確に伝わらなかったり、文字列検索の妨げになりますのでおやめください。
また、どうしても伏せ字にする必要がある書き込みは、そもそも掲示板に書く内容として不適切です。伏せ字にせず明記するか、あるいは一切記載しないようお願いします。

[No.198 by 匿名さん 2007-11-20 09:26:00]

>>196さん

あちこち調べてまわられたんですね。
確かに上大岡のヨドバシは駅からすぐだし便利ですよね。

いい情報ありがとうございます。

[No.199 by 匿名さん 2007-11-20 19:54:00]

ホームページ更新されましたね。
Ggが成約済みとなっていました。

あと残り4戸になりました。

[No.200 by 匿名さん 2007-11-26 11:40:00]

そろそろローンを決めないといけませんね。

金利も上がりそうな雰囲気がありましたが、逆に下がる感もあり、
長期で固定してしまうのもなぁ　と迷っています。