京急プライムエグゼってどうですか？

[周辺住民さん]

みなさん
櫻道にできる京急＆熊谷組の物件はどうですかね？

所在地：神奈川県横浜市 港南区港南中央通2036番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から徒歩2分

[No.2 by 物件比較中さん 2007-05-07 10:38:00]

なんか、隣の駐車場に今にも何か建ちそうですね。。。
駅2分はなかなか魅力ですが。

[No.3 by 訂正 2007-05-09 14:21:00]

便利そうですね。
価格的には、上永谷のLより高いけど、上大岡が
徒歩圏なのと新価格を考慮すると妥当かな？
Lを買っとけばよかったと、今頃後悔してます。

[No.4 by ご近所さん 2007-05-09 18:17:00]

確かにＬは今考えるとお買い得だったね・・・。
最後の期に迷ったんだけどな〜。

[No.5 by 近所をよく知る人 2007-05-09 21:26:00]

品川や横浜・関内方面の通勤には便利なとこですね。
役所も近いので住所変更も簡単だしね。

[No.6 by 匿名さん 2007-05-09 21:40:00]

新価格なのですか？
やはり高いですよね。

[No.7 by 匿名さん 2007-05-15 13:03:00]

駅近の最近の物件は、高くなったね。
この価格なら立地を考慮すれば売り切り
そうですね。

[No.8 by 匿名さん 2007-05-15 14:30:00]

目の前のナイスの物件もすぐに売切れてしまったので、ここもそうかな？

[No.9 by 匿名さん 2007-05-15 16:05:00]

住むには便利そうなとこだもんね。

[No.10 by 購入検討中さん 2007-05-15 22:34:00]

マンションそのものについてはどうですか？？

[No.11 by 購入経験者さん 2007-05-16 08:43:00]

京急と熊谷だからアフター等は、よく対応してくれます。
上永谷の物件買ったけど、不具合の補修や契約後の問い合わせ
に対する対応はいいですよ。
部屋の造りもいい仕事してました。

[No.12 by 物件比較中さん 2007-05-16 09:11:00]

港南中央駅周辺はスーパーが無いですよねぇ。。。

[No.13 by 周辺住民さん 2007-05-17 00:35:00]

買い物は　上大岡周辺か、イトーヨーカドーでしょうね。
上大岡まで歩いても15分かからない。平地なので、自転車も使える。

休日診療所（スポーツセンター向かい）も近いから、お子さんが居る人は良いかも。

警察・役所・消防が目の前なので、治安は良いか？
でも、案内図に消防（区役所隣）が無い。嫌悪施設なのかなぁ。

[No.14 by 物件比較中さん 2007-05-17 17:33:00]

イトーヨーカドーですかぁ
仕事帰りにちょっと買い物してから、って場合は距離がありますよねぇ
コンビニは２つもあるのに（笑）

[No.15 by アホアホマン 2007-05-18 21:42:00]

No.13さん。公的施設、つまり学校、警察、消防、官舎、斎場があるところ全て嫌悪施設に関連
します。
なぜか？。理由は、インセンティブの問題で、行政がそのように誘導します。
これは、わかってもよし、分からなくてもよし、の問題ですが。

[No.16 by 物件比較中さん 2007-05-21 19:12:00]

第一期即日完売か・・・
ちょっと高いのと二重床じゃないことが気になるんですよね〜。
あと、隣の駐車場に何か建っちゃいそうだし・・・
皆さん、どうですかね？？

[No.17 by ビギナーさん 2007-05-31 18:44:00]

こっちは上永谷より人気無いんですかね？
駅は近いのに。

[No.18 by 購入経験者さん 2007-05-31 19:45:00]

直床でも熊谷の施工だったら、問題ないと思うよ。
上永谷の物件を買って住んでるけど、上階の生活音は聞こえません。
サイレントボイドスラブって工法を使ってるらしい。

[No.19 by 匿名さん 2007-06-04 12:22:00]

今週末までが購入検討されている方はチャンスのようですよ。

今、どこか気になるお部屋がある方は希望の場所を抽選なしで購入できると行ってしました。
MR行きましたが、それ以降だと第二期販売の抽選にまわってしまうそうです。

そろそろ第二期販売に向けてのチラシを新聞にいれるそうなので、また購入希望者が増えると
予想されます。

[No.20 by 匿名さん 2007-06-04 21:14:00]

隣りの駐車場は、中々地主が手放さないそうですよ。
本当は隣りの駐車場も買い取って、もう少し広めのマンションにしたかったそうですが
ダメだったそうです。。。

しかも細い道しか面してないから、同じようなものや、隣りのナイスさんのマンションのようなものは
建たないのではないかと思います。

建つなら一戸建てが何棟か・・・って感じですかね。

[No.21 by 物件比較中さん 2007-06-05 09:54:00]

近所にスーパーができる、なんて情報無いですかね？

[No.22 by 周辺住民さん 2007-06-05 10:55:00]

近所にスーパー・・・
自転車なら５分程の距離にイトーヨーカドー上大岡店がありますよ。
私はこれで十分近所だと思います。

ヨーカドーから少し足をのばせばすぐ、上大岡駅です。

もっとご近所ならファミマもセブンイレブンもあります。

上大岡駅とは反対方向で、少し規模は小さくなりますが、かねひらというスーパーがあります。
その目の前にクリエイトという大きめのドラッグストアも最近オープンしましたよ。
検索して場所を調べてみて下さい。

[No.23 by 物件比較中さん 2007-06-05 17:42:00]

なるほどー
ありがとうございます。

[No.24 by 匿名さん 2007-06-05 18:12:00]

便利ですね。
なんといっても駅も近いし！

[No.25 by 周辺住民さん 2007-06-05 19:45:00]

駅から徒歩2分というのはいいですよね〜。
しかも鎌倉街道に面していないのがいいと思います。

上大岡駅まで地下鉄に乗っても一駅。
歩けない距離ではないし買いだと思います。

[No.26 by 周辺住民さん 2007-06-05 19:47:00]

少し先ですが、上大岡の駅前には映画館も出来るようです。
ますます便利になりますね。

[No.27 by 買いたいけど買えない人 2007-06-05 20:27:00]

でも、ちょっと高くないですか！？
日産社宅跡地にもマンション建つし、駅前にはタワマンも。
煽りを受けて値崩れしそうな気が。。。

[No.28 by 申込予定さん 2007-06-05 20:28:00]

№24さん

もしかして購入予定ですか？
私は今悩み中です。

[No.29 by 購入検討中さん 2007-06-05 20:34:00]

日産社宅跡地も駅前のヘリオスタワーⅡも、ここに比べたらかなり高いですよ。
上大岡駅近の大規模マンションは手がでなくても、ここなら購入可というニーズはあるような
気がします。

１ＬＤＫから４ＬＤＫと間取りも多彩なようですしね。

同じような大規模マンションならまだしも、そう簡単には値崩れしないと思います。

[No.30 by 申込予定さん 2007-06-05 21:04:00]

>>28
契約はまだですが、購入予定です。
上大岡も再開発がようやく完了していい感じですし、
通勤の乗換えもスムーズなので決めようかと思ってます。
売主も評判いいですし、友人が上永谷のＬを買ったけど
クレームの対応も真摯に対応してもらってるみたいです。
デベは重要ですね。

[No.31 by 購入検討中さん 2007-06-05 22:31:00]

>>30さん
検討されている間取りはどこですか？
私も購入検討してますー。

[No.32 by 申込予定さん 2007-06-05 22:43:00]

>>28さん
>>31さん

私は３ＬＤＫを購入予定です〜。

[No.33 by 申込予定さん 2007-06-05 23:17:00]

>>31、32
うちも３LDKです。

[No.34 by 購入検討中さん 2007-06-05 23:20:00]

>>32さん
そうですか〜。
私は西側の角部屋がいいなと思っていたのですがもう１Ｆしか無いみたいです。。
なのでお風呂に大きな窓がある部屋がいいかな、などと思っています。

[No.35 by 購入検討中さん 2007-06-05 23:56:00]

地図で見ると刑務所のそばですが・・・。
そこらへんは、考慮済み？

[No.36 by 購入検討中さん 2007-06-06 00:01:00]

>>35さん
34です。刑務所はもちろん承知してますよ。暴動が起きるような場所ではなさそうですし、そこより近くに警察署も消防署もあるし問題ないでしょう。むしろ治安が守られてる感じ。

[No.37 by 申込予定さん 2007-06-06 09:52:00]

>>34さん
西側の角部屋はもう1階のみなんですね。人気なんですね〜。
でも1階は他の階よりも天井が高いみたいだし、お庭もあるし。
南側の2階よりはいいのではないかと私は思っています。

[No.38 by 購入検討中さん 2007-06-06 09:55:00]

＞＞３５さん
私も考慮済みです。
刑務所の入り口の前にはふれあい公園という割と大きな公園があり、
ちいさなお子さんが沢山遊んでいますし、お休みの日は車で来る方もいらっしゃるほどです。
その横には保育園もありますしね。

私も治安的にはなんら問題ないと思っています。

[No.39 by 申込予定さん 2007-06-06 13:52:00]

今週末、契約しようかなぁと思っています。
購入予定の方が結構いるようで嬉しいです。

[No.40 by 申込予定さん 2007-06-06 18:27:00]

>>30さん
クレーム対応もよさそうなんですね。
信頼していましたが、実際に住んでいる方がそう感じられているのは
とても心強いですね。

[No.41 by 購入検討中さん 2007-06-07 08:46:00]

こちらは３ＬＤＫが人気なんですか？
２ＬＤＫや１ＬＤＫ購入予定の方、いらっしゃぃますか？

[No.42 by 購入検討中さん 2007-06-07 10:01:00]

>>41さん
私は３ＬＤＫ⇒２ＬＤＫにできるなら検討しようかな、と考えています。

[No.43 by 購入検討中さん 2007-06-07 11:35:00]

>>42さん
41です。
３ＬＤＫの物件を２ＬＤＫに変えるのですか？
確か、一部屋を洋室にするか、和室にするかと、それからＬＤとつなげて２ＬＤＫにする
プランがあるようですよ。
私もそれを1つ候補にあげています。

[No.44 by 購入検討中さん 2007-06-07 18:37:00]

ご近所にお住まいの方がいらっしゃいましたら、住環境など教えて頂きたいです。
鎌倉街道の騒音などいかがですか？

[No.45 by 物件比較中さん 2007-06-09 16:40:00]

お、HPの中身が新しくなってますね。
GとかHとかよさそうですが、ちょっと狭い？

[No.46 by 申込予定さん 2007-06-09 23:41:00]

ほんとうだぁ。
大分HP変わりましたね。
パンフレットにのっている事が殆ど掲載されている感じ。
もう先着販売は終了したという事でしょう。

あとは自分で希望の物件があっても７月の第２期販売の抽選待ち
ですね・・・。

営業さんが今までＨＰ更新をあえてしなかったのは、モデルルームに
足を運んで下さった方に先着で販売したいという意図からだそう
です。

更新された事ですし新聞の折り込みチラシも間近でしょう。

これでさらに購入希望者が増えそうですね。

[No.47 by 申込予定さん 2007-06-09 23:44:00]

HP見ました。
Ｌｇがいいかなぁなんて思いました。

[No.48 by 購入検討中さん 2007-06-11 13:57:00]

>>45さん
私もHがいいかもって思いました。
狭さはそれほど気にならないです。
収納が結構ありそうな感じがしました。

[No.49 by 購入検討中さん 2007-06-13 09:54:00]

これから第二期販売予定だそうですが、あと何戸くらい残って
いるのでしょうか？

[No.50 by 購入検討中さん 2007-06-13 19:43:00]

1/3ぐらいは残ってんじゃないですか？

[No.51 by 購入検討中さん 2007-06-14 19:34:00]

>>50さん
49です。
情報ありがとうございました。

[No.52 by 購入検討中さん 2007-06-17 14:55:00]

二期販売前にはもう申し込めないんですかね？
どなたか情報お持ちでしたら教えてください！

[No.53 by 契約済みさん 2007-06-18 13:42:00]

>>52さん
私は第一期販売の時に契約をしました。
少し前の情報になってしまいます。
その時に聞いた話でよければ・・・
第二期販売は７月頃で、その前に一度新聞に折り込みチラシを入れると
いっていました。
一期の時は販売の前に希望のお部屋を募って先着順ということで、皆さんご希望のお部屋が契約できているようです。
二期も、もしかしたらチラシが入る前ならご希望のお部屋を営業の方に
言えば先着というかたちで契約できるかも・・・。
チラシが入ったら、抽選だと言っていました。

今は情報が変わっているかもしれないので、変わっていたらごめんなさい。
是非、モデルルームに１度行かれる事をお勧めします。

[No.54 by 購入検討中さん 2007-06-18 14:56:00]

>>53さん
情報ありがとうございます！
そうですね、一度MRに行って話を聞いてみます。

[No.55 by 物件比較中さん 2007-06-21 19:49:00]

モデルルームの床がフカフカなのが気になります。

[No.56 by 契約済みさん 2007-06-24 00:44:00]

>>55さん
床がフカフカでしたか？
何度かモデルルームに足を運んでいますが一度も感じませんでした。。。

[No.57 by 購入検討中さん 2007-06-24 20:15:00]

>>56さん
５５です。
そうですかー
私はフカフカに感じたんですが、気のせいかな？？？

[No.58 by 契約済みさん 2007-06-26 11:51:00]

HPまた少し更新されましたね〜。
要望書受付中とのことです。

[No.59 by 申込予定さん 2007-06-26 12:27:00]

パンフレットでは24時間ゴミ出し可能、とあったんですが、
ＨＰにはそのことが記載されていません。
なんかダメになっちゃったんですかね？
既に重要事項説明等、受けてらっしゃる方がいましたら情報ください。よろしくです。

[No.60 by 契約済みさん 2007-06-26 14:26:00]

24時間ゴミ出しが不可能になったとは全く聞いていないので
可能だと思いますよ。

もしご不安なら今度MRに行く時に聞いてみてはいかがでしょうか。

[No.61 by 匿名さん 2007-06-26 15:56:00]

この物件は、専有面積が小さめの部屋ばかりなので
ファミリーには向かない物件でしょうか？
立地はいいので共働きの子供のいない夫婦が多いの
かな。
3人家族ですが、検討中です。

[No.62 by 購入検討中さん 2007-06-26 16:35:00]

西側のサラ地の駐車場、今後どうなるか情報をお持ちの方、
いらっしゃいますか？
戸建ならいいですが、高いマンションが建ったらイヤだなぁ、と。

[No.63 by 申込予定さん 2007-06-27 13:36:00]

>>62さん
西側の駐車場は営業さんが役所に確認に行ったところ、今のところ
建設の予定等は入っていないと言ってましたよ。

何かしら建つとしても最高でプライムエグゼと同じ高さのマンションしか
建築条件があって建たないらしいですよ。
どのぐらいの高さが高いとおっしゃってるか分かりませんが、
プライムエグゼ以上はないですよ。

私の勝ってな予想ですが、細い道にしか面していない土地なので
マンションというより一戸建てかアパートくらいかなぁなんて思っています。

[No.64 by 契約済みさん 2007-06-27 13:43:00]

>>62さん
駐車場の土地も本当は買い取ってもう少し広いマンションにしたかったそう
ですよ。
営業さんがそうおっしゃってました。

でも土地の所有者が頑なに断ったそうです。

なので余程高値での買い取りがない限り、すぐ何かが建つとはあまり
考えられないと言ってました。

[No.65 by 購入検討中さん 2007-06-27 13:56:00]

>>63さん
>>64さん

62です。情報ありがとうございます。
そうですよねー
裏の土地まで入るには桜道からの細い道路から入るしかないですもんね。
車も人も、となるとやはりマンションだとしても
それほど大きな規模のものは建ちませんね（希望込み）。
前向きに検討進めます。

[No.66 by 申込予定さん 2007-06-27 16:06:00]

>>65さん

63です。
私もこの駐車場はどうなるんだろうと考えましたが、現場にいってみて、
やはりマンションが建つとしたら、この細道を通って車が多数往来するのは
難しいのでは？と思いました。もちろん希望込みですが。

また情報交換しましょう。

[No.67 by 申込予定さん 2007-06-27 18:47:00]

>>61さん

私も3人家族ですが購入予定です。
ファミリーの方もいらっしゃるのでは？

[No.68 by 購入検討中さん 2007-06-28 17:37:00]

なかなか良さそうな物件ですよねぇ。
ところで、この物件の
　・天井高が何ｃｍか
　・バルコニーの奥行きが何ｍか
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えてください！
よろしくお願いします。

[No.69 by 申込予定さん 2007-06-28 19:29:00]

駅から近いのがというか、近すぎるのがいいですよね。

[No.70 by 購入検討中さん 2007-07-02 19:14:00]

>>68さん
はっきりとした数字は覚えていませんが天井高は結構高めだった記憶が
あります。
1階は更に高いと聞きました。

[No.71 by 購入検討中さん 2007-07-02 20:50:00]

>>70さん

ありがとうございます！
バルコニーの情報はありませんかね・・・

[No.72 by 契約済みさん 2007-07-03 09:21:00]

地下鉄に新しいポスターが張り出されてますねー。
前のより明るいイメージで好感が持てます。

[No.73 by 契約済みさん 2007-07-03 12:55:00]

>>72さん

新しいポスターが張り出されているんですね〜。
どこの駅ですか？
港南中央か上大岡ですかね。
地下鉄利用しない私でも是非見てみたいなーー。

[No.74 by 契約済みさん 2007-07-03 13:52:00]

>>73さん

上大岡にありましたよ！

[No.75 by 契約済みさん 2007-07-03 21:02:00]

>>74さん

73です。
情報ありがとうございます!!
是非見てみたいと思います。

[No.76 by 申込予定さん 2007-07-04 13:38:00]

>>71さん

確かバルコニーは狭い印象はなかったような・・・。
1度MRに行かれてみては？
すぐ教えてくれるかと思いますが。

[No.77 by 契約済みさん 2007-07-04 13:47:00]

HP更新されましたね。
いよいよ第二期の登録受付開始だそうです。

[No.78 by 購入検討中さん 2007-07-05 16:41:00]

>>76さん

71です。そうですね、二期登録開始ということなのでMRに行って確かめてみます。

皆さん、駐車場が100%ではないようですが、現時点の状況ご存知ですか？

[No.79 by 契約済みさん 2007-07-05 18:34:00]

>>78さん

私は第一期に契約をしましたが、その時点では駐車場利用希望の方は半分
程だと営業さんが言ってました。
自転車置き場も同様の事を言ってましたよ。

以外と皆さん利用なさらないので驚きました。

なので今の時点では心配はいらないかと思います。

78さん、MRに行かれて新しい情報入手したら教えて下さいね。

[No.80 by 購入検討中さん 2007-07-05 19:12:00]

>>79さん

なるほど、ありがとうございます。

では週末にでもMRに行って聞いてみます！
新しい情報が得られたらお伝えしますね。

[No.81 by 購入検討中さん 2007-07-08 19:08:00]

目新しい情報はありませんでした・・・

でも、申し込もうかな、と！
皆さんよろしくお願いいたします。

[No.82 by 匿名さん 2007-07-08 19:23:00]

こちらこそ。
立地が気に入ったので申込み予定です。

[No.83 by 物件比較中さん 2007-07-08 21:00:00]

西側はバルコニーの内壁がタイル貼りではないんですね。。
南のほうが高級感がありますね。

西のほうがいいのですが・・・・

[No.84 by 契約済みさん 2007-07-08 22:38:00]

>>81さん

そうですか目新しい情報はありませんでしたか。
駐車場はまだまだ大丈夫そうでしたか？
モデルルームは賑わってましたか？

こちらこそ宜しくお願いいたします。
お互い情報交換していきましょう。

[No.85 by 契約済みさん 2007-07-09 15:26:00]

>>83さん

タイル張りは外見はいいけど通気性や日当たりが悪そうな気がします。

[No.86 by 物件比較中さん 2007-07-10 00:31:00]

戸境が薄っぺらいボードだけなのもチープな感じがするのです。

[No.87 by 匿名さん 2007-07-11 17:49:00]

>>86

今どき駅近でこの価格帯なら仕方ないんじゃないですか？

[No.88 by 契約済みさん 2007-07-12 09:05:00]

>>86

私も87さんと同じように思います。
しかも災害を想定すれば多少は仕方ないことでは？

[No.89 by 物件比較中さん 2007-07-12 17:30:00]

なるほど、そうですよね。
割り切って考えるようにします。

[No.90 by 匿名 2007-07-12 18:48:00]

>>86さん
ボードだけが気になるというのは、お隣の声が聞こえたりするのを
気にされているのでしょうか？

お隣との境がコンクリや災害の非難時用に半分だけコンクリにしている物件でも、
やはり多少はテラスに出た際には聞こえるようですよ。

[No.91 by 契約済みさん 2007-07-13 13:39:00]

皆さん
いよいよ明日から二期販売開始ですね！
ちゃんと売れるといいですねー。

[No.92 by 契約済みさん 2007-07-13 18:25:00]

第二期の販売は14戸だそうですね。
ということは、第三期もあるのでしょうか？？

[No.93 by 契約済みさん 2007-07-14 21:27:00]

第三期もあるのでしょうね。
ところで皆さん、駐車場はご希望されていますか？
私は駐車場が無いとキツイので、ドキドキしています。

[No.94 by 契約済みさん 2007-07-16 18:14:00]

>>93さん

私も希望しています。
営業の方の心配はないと思いますという言葉を信じています。
一期の時点では半分位の方しか希望していないそうなので・・・。

もしいっぱいになってしまったら、となりの駐車場を確保しているとも
言っていましたから・・・。

[No.95 by 契約済みさん 2007-07-16 18:16:00]

今日の16時から抽選会でしたね。
結構賑わっていたのでしょうか？

14戸完売してるといいですね。

[No.96 by 契約済みさん 2007-07-18 12:44:00]

HP更新されましたね。
第二期即日完売だそうです。

[No.97 by 契約済みさん 2007-07-18 16:56:00]

第二期も完売ですか。
順調ですね！

1LDKのお部屋とかが売れ残って、賃貸に回ってしまわないか、などと
心配しているのですが、この調子で頑張ってほしいですね！

[No.98 by 物件比較中さん 2007-07-22 13:17:00]

こちらの物件と、リストの上大岡（ちょっと遠い）物件を検討してます。
駅近いのはいいのですが、ちょっと狭い感じですよね。

一番いいのは日産社宅跡地の物件ですが・・・

[No.99 by 契約済みさん 2007-07-23 14:35:00]

>>実際のところどうなんでしょうかね。
どなたか第二期で買われた方、1LDKの売れ行きはいかがでしたか？

[No.101 by 契約済みさん 2007-07-28 21:39:00]

日産社宅跡地は、かなり高いという噂ですよね〜。

[No.102 by 物件比較中さん 2007-07-29 20:42:00]

日産社宅跡地は年内販売開始するんですか？

[No.103 by 物件比較中さん 2007-07-30 13:00:00]

>>102
9,10月に始まるらしいよ。

[No.104 by 契約済みさん 2007-07-30 16:55:00]

>>103
そうなんですかー
そちらも検討しましたが我が家の予算では無理そうな感じだったので
こちらの物件に決めました。
日産社宅跡地が気になりつつ（笑）、3月が待ち遠しいです。

[No.105 by 契約済みさん 2007-08-02 13:16:00]

>>104さん

上大岡の駅前にヘリオスタワーⅡもできますが、こちらもかなりお高いらしい
ですね。

私も３月が今から待ち遠しいです。

[No.106 by 購入検討中さん 2007-08-06 13:35:00]

時期（最終期？）を検討していますが、西側棟のバルコニー面はタイル張りではないのですか？　南側はカッコいいですがどうでしょうか？

[No.107 by 匿名さん 2007-08-10 21:03:00]

>>106さん

西側はタイル張りではなさそうですね。
でもまぁ、家の中に入れば概観は見えないですしね。
タイル張りでないほうが室内に日もあたりそうですし、風通しも
よさそうな気がします。

どうですか？

[No.108 by 匿名さん 2007-08-14 22:52:00]

ＨＰがちょっと更新されましたね。
いよいよ秋が最終期のようです。

[No.109 by 匿名さん 2007-08-16 10:19:00]

間取りのページが少し変わりましたね。
1LDKと2LDKが他の物件より大きく表示されています。
売れ残っているのですかね。。。

[No.110 by 匿名さん 2007-08-16 11:43:00]

>>109さん

やはり小さめの部屋が残り賃貸へ・・・
あり得ますかね。。
京急ガンバレ！

[No.111 by 匿名さん 2007-08-16 17:14:00]

HPの物件概要の所に、残り５部屋だと記載がありました。
順調に売れたようですね。確か、5,800万円台90平米？と1部屋だけ
間取最高の物件があり売れ残っていたようですが
どうなったんでしょうね。

[No.112 by 匿名さん 2007-08-17 21:37:00]

>111さん

一番お値段が高いお部屋は第一期の時に一度は契約済みになってました。
でもその方は買い替えの方で、今住んでいる家が売れるメドがたたず、
キャンセルされたそうです。

私もその後どうなったか気になります。

[No.113 by 契約済みさん 2007-08-18 11:10:00]

あと５部屋ですか。1L　2Lは、比較的安いので、全戸完売になるんじゃないでしょうか。

[No.114 by 匿名さん 2007-08-18 22:05:00]

>>113さん

そうですね〜。完売を期待します!!
上永谷のプライムテラスは未だに5戸売れ残ってますしね。

[No.115 by 匿名さん 2007-08-18 22:48:00]

>>114さん

あちらよりも相当駅近だから大丈夫でしょう。
設備、概観、広さはあっちのほうがよかったかな？

でも何より立地でしょう。

[No.116 by 匿名さん 2007-08-20 13:03:00]

>>115さん

たしかに設備はプライムテラスの方がよかったですね。
床材は天然の木材を使用しているといってました。
ディスポーザーも魅力ですよね。

でも立地は何より大切ですよね。
坂道がなく、平坦な道で最寄の駅にいけたり出かけたりできるのが
いいですよね。

[No.117 by 匿名さん 2007-08-21 11:42:00]

HP更新されましたね。
間取りプランの所にイラストが加わりました。

[No.118 by 匿名さん 2007-08-22 11:04:00]

スタッフさんのブログも始まりましたね。

[No.119 by 匿名さん 2007-08-23 10:29:00]

Ｋ所長！
頑張ってくださいね。

[No.120 by 匿名さん 2007-08-23 19:41:00]

K所長w
名前が気になる・・・。

[No.121 by 匿名さん 2007-08-26 19:35:00]

スタッフブログによると、残り5戸＋キャンセル住戸があるみたいですね。
キャンセル住戸はどのくらいあるのでしょうか？

[No.122 by 匿名さん 2007-09-03 10:18:00]

最終期の販売日がいつなのかご存知の方、いらっしゃいますか？

[No.123 by 匿名さん 2007-09-05 17:34:00]

>>122さん
＜最終期＞
登録受付期間　9月22日(土)〜9月24日(月・休)
抽選　9月24日(月・休)　4:00PMより

とのことです。

[No.124 by 匿名さん 2007-09-05 17:38:00]

>>122さん

ちなみに・・・

時間／10:00AM〜6:00PM　※登録最終日は3:00PMまで
場所／＜京急プライムエグゼ　港南中央・櫻道＞マンションギャラリー
※登録の際には印鑑(認印可)と平成17・18年分の収入証明書が必要です。

とのことです。

[No.125 by 契約済みさん 2007-09-05 17:41:00]

残り1LDKが2戸、2LDKが2戸、3LDKが1戸みたいですね。

[No.126 by 匿名さん 2007-09-05 18:24:00]

隣に何か建ちそう・・・・・・

[No.127 by 匿名さん 2007-09-06 13:17:00]

>>126さん

それは以前にも話題になっていますよ。
当分は建つ予定はないそうです。
役所に確認済みだそうですよ。

そのようなこと心配なさっていたら今時どこもかしこも
何か建ちそうですよ。

[No.128 by 匿名さん 2007-09-09 23:35:00]

そりゃそうだ。

[No.129 by 購入経験者さん 2007-09-10 08:11:00]

価格の高かった上永谷のＬも、引渡し前に完売してたから
ここも間違いなく完売する勢いですね。
駅ちか立地が一番ってとこかな。

[No.130 by 匿名さん 2007-09-10 20:20:00]

>>129さん

駅まで平坦な道のりはポイント高いですよね

[No.131 by 契約済みさん 2007-09-10 20:35:00]

>>129さん
>>130さん

そうですよねー。
市営地下鉄だけど駅2分。役所関連も至近。
横浜副都心、再開発も順調な上大岡へも平坦で15分。
外観や設備に多少の安っぽさはあってもそれらを補って余りある立地ですね！

再来週の最終販売で完売目指して、京急さんガンバレ！

[No.132 by 匿名さん 2007-09-11 21:22:00]

>>131さん

坂の多い上大岡周辺において、平坦な道のりで上大岡までいける
マンションって中々ないですよね。

駅前やらイトーヨーカドーの近くにもマンションが建つらしいですが、かなり
お高いという噂ですしね。

こちらの物件は買いだと思いますよ。

[No.133 by 匿名さん 2007-09-11 21:27:00]

HP少し更新されましたね。

キャンセル住戸が1戸あるようで、その情報が掲載されてました。

ちょっと高いかな。

[No.134 by 物件比較中さん 2007-09-14 10:27:00]

>133さん

なるほど、最上階、間取りはよさそうですが高い！
この価格なら港南中央でなくてもいい気がしますね。

[No.135 by 匿名さん 2007-09-15 09:44:00]

キャンセル物件は、高いですが、このマンションの中では、日当り最高。1番広く、優越感に浸れるのでは、ないでしょうか？完売になるのかなあ。

[No.136 by 契約済みさん 2007-09-16 07:41:00]

住宅ローン説明会の案内が来ました。買替え等キャッシュ即金の人もいるようですが、、、メガバンクと浜銀・三浦藤沢・フラット、、、条件が良いのにしようかと思います。あとは、オプション家具の販売会があるとか。2月の内覧会まで、あんまりすることがない。

[No.137 by 契約済みさん 2007-09-16 14:21:00]

>>136さん

うちも案内がきましたよ。
私は最近マンションの現場まで行ってます。
少しずつ出来上がってる様を見るだけで来年が楽しみになってきます。

[No.138 by 匿名さん 2007-09-18 11:48:00]

>>136さん

キャッシュ即金の人もいるんですね〜。
うらやましい限りです。

[No.139 by 匿名さん 2007-09-19 19:45:00]

こことは関係ありませんがプライムテラス上永谷が
今まで残り5戸だったのに最近6戸に増えてました。
完成半年にして、もう引っ越された方がいたのでしょうか。
早いですよね〜。

[No.140 by 物件比較中さん 2007-09-19 22:15:00]

鎌倉街道に近いので車の騒音が気になります。
実際に現地に行かれた方どう思われましたか？？

[No.141 by 匿名さん 2007-09-20 08:34:00]

>>140さん

日中も夜も現地に行った事がありましたが、とても静かでしたよ。
上層階になるとどうかは分かりませんが地に足をつけた状態では
静かでした。

[No.142 by 匿名さん 2007-09-20 14:47:00]

いよいよ今週末登録受付＆抽選会ですね。

[No.143 by 匿名さん 2007-09-20 23:21:00]

突然行っても、抽選受け付けてくれるのでしょうか。東戸塚近辺ばかり探していましたが、良さそうな物件なので

[No.144 by 匿名さん 2007-09-21 10:25:00]

>>143

当日しか行けないのであれば、まずはTELで思いを伝えてみたらいかがでしょうか？

[No.145 by 匿名さん 2007-09-21 19:07:00]

>>143さん

とりあえず問い合わせてみることです。
後悔先に立たず。
受付間に合うといいですね。

[No.146 by 匿名さん 2007-09-24 08:03:00]

今日、最終抽選会です。

[No.147 by 匿名さん 2007-09-25 10:22:00]

最終期、どうだったんですかね？

[No.148 by 匿名さん 2007-09-25 10:31:00]

最終期、完売できたのでしょうか。
HPが更新されていないので分かりませんね。

どなたか最終期で契約された方いらっしゃるでしょうか。

[No.149 by 匿名さん 2007-09-26 00:43:00]

で、どうなりました？

[No.150 by 匿名さん 2007-09-26 11:31:00]

住宅情報ナビが9月26日更新で、
まだ残り5戸のままでした。

ということは、最終期で1戸も契約がなかったのでしょうか。

[No.151 by 匿名さん 2007-09-26 11:54:00]

>>150

そうなんだー
じゃあ最終2次、とかいってまた売るのですね。
値引きするかな？

[No.152 by 周辺住民さん 2007-09-27 09:38:00]

最寄り駅徒歩2分物件。

好物件なので完売するでしょう。

[No.153 by 匿名さん 2007-09-29 01:24:00]

HPが更新されてますね。

最終期も完売したようですが、キャンセル住戸が5戸あるみたい。

[No.154 by 匿名さん 2007-10-01 13:02:00]

>>153さん

結構いい物件がキャンセルで出てますね。

[No.155 by 匿名さん 2007-10-09 11:05:00]

今週末より本格的にキャンセル物件の販売を開始するそうです。

[No.156 by 匿名さん 2007-10-11 14:39:00]

ＨＰにアクセスできなくなっています。
私だけでしょうか？

[No.157 by 匿名さん 2007-10-11 20:09:00]

ＨＰアクセスできるようになってますよ。

[No.158 by 契約済みさん 2007-10-15 13:42:00]

先週末から各銀行・信用金庫等のローン相談会が始まりましたね。

[No.159 by 契約済みさん 2007-10-15 20:01:00]

京急の車内広告に、プライムエグゼの広告が掲載開始されました。
これで一気に完売と行くのでしょうか

[No.160 by 匿名さん 2007-10-16 13:35:00]

車内広告されてるんですね〜。

でも結構いいところがキャンセルで出てるので完売するでしょう。

[No.161 by 匿名さん 2007-10-18 12:56:00]

車内広告ですか〜。
京急利用してないので見れないのがザンネン。。

[No.162 by ビギナーさん 2007-10-18 18:47:00]

現在資金を貯金中です。

気になるタイプのお部屋があったのでモデルルームに行ってみようと思っているのですが、
完売しているとお話や資金相談って聞けないものなのでしょうか？

もう完売してそうだなぁ・・

[No.163 by 契約済みさん 2007-10-18 19:27:00]

>>162さん

まだ完売していませんよ。
キャンセル住戸が5戸あるようです。

キャンセルといっても結構いい所が残っているので良いと思います。

しかも資金相談随時してくれますよ。
今週末は、もう契約済みの方のローン相談会が銀行の方がいらしてある
ので更に詳しくお話できるかもしれません。

[No.164 by ビギナーさん 2007-10-18 22:03:00]

>> 163さん
ありがとうございます、資金相談ができるのであれば
ぜひいってみたいと思います。

売り切れていても、一度モデルルームにいってみるのも
今後のためになるのでよいですね＾＾

[No.165 by 契約済みさん 2007-10-19 11:32:00]

>>164さん

163です。
そうですね。
沢山モデルルーム見ておくのはいいことですよね。
164さんのご希望の物件が残っているといいですね。

[No.166 by 物件比較中さん 2007-10-19 11:47:00]

マンションは高い買い物ですから、いろいろ見て、「眼を肥やす」
ことが大切です。
午前に1件、午後に2件とすれば、1日3件回れます。1ヶ月に12-15件は
見学出来るでしょう。出来れば50件くらい見学して購入物件を決定
するのがいいでしょう。

[No.167 by 匿名さん 2007-10-23 22:22:00]

キャンセル物件のうち、最高級の部屋が売れたそうです。HPで成約になってました。完売も近いんでしょうか。

[No.168 by 匿名さん 2007-10-24 10:39:00]

>>167さん

今HP見てきました。
成約済みになってますね。
ということは、あと残り4戸ということですね。

完売になる日も近いでしょう。

[No.169 by 契約済みさん 2007-10-24 10:42:00]

契約者向けの住宅ローン相談会が一通りありましたね。

皆さん借り入れ先は決まりましたか？

うちは只今思案中です。中々決められません。

[No.170 by 匿名さん 2007-10-24 20:06:00]

>>168さん

HP変わってないですよ？？

[No.171 by 匿名さん 2007-10-24 21:25:00]

167ですけど、ＨＰにキャンセル物件成約済と表示されてますよ。1件ですけど。

[No.172 by 匿名さん 2007-10-24 21:40:00]

>>170さん

168です。

物件の公式ホームページのキャンセル住戸のところに一件成約済と
表示されています。

今一度見てみてください。

[No.173 by 匿名さん 2007-10-25 08:58:00]

ほんとうだ。
昨日見たときは確かに変わってなかったのですが。。。

[No.174 by 匿名さん 2007-10-31 18:42:00]

住宅情報ナビの情報ですが、販売戸数が6戸に増えています。

新たにキャンセルが出たのでしょうか。

[No.175 by 匿名さん 2007-10-31 22:17:00]

先日ローン説明会でギャラリーに行ったとき、

ＨＰのキャンセル住戸以外に、Ｌgタイプの

部屋が残っていました。

[No.176 by 匿名さん 2007-11-01 09:28:00]

>>175さん

Lgかー。　いい間取りですよね。
でも１Fはなぁ〜。

[No.177 by 匿名さん 2007-11-01 12:24:00]

>>176さん

確かにいい間取りですよね。
プライムエグゼの中では広いほうですしね。
1階でもここは、天井高も他の階より高いですし専用庭もありますよね。

2階なら1階の方がよい気がします。

[No.178 by 匿名さん 2007-11-01 18:51:00]

HP更新されましたね。
キャンセル住戸の所が残り6戸に変わっていました。

[No.179 by 匿名さん 2007-11-06 19:48:00]

ホームページ更新されましたね。
Lgが売れたようです。

残り5戸になりました。

[No.180 by 匿名さん 2007-11-07 08:59:00]

あれ？
またLgが出てます。

[No.181 by 匿名さん 2007-11-07 10:21:00]

>>180さん

今見ましたけどLgないですよ？
Jgならありますが・・・。

[No.182 by 匿名さん 2007-11-07 12:00:00]

？？
Lgあるけど？

[No.183 by 匿名さん 2007-11-07 12:04:00]

あ、また無くなった・・
何なの？

[No.184 by 匿名さん 2007-11-09 22:07:00]

あと5戸ですねー

[No.185 by 契約済みさん 2007-11-12 11:23:00]

先週末、オプション会がありましたね。
行かれた方いますか？

どれをやるにも買うにも、お金がかかって悩みます。

[No.186 by 匿名さん 2007-11-12 16:57:00]

オプション会行きました。全てのブースを回りましたが、
はっきり言ってどれもお高い！！見積もりだけで決定は見送りました。
翌日某カーテン専門店に見積もってもらったところ半値以下でした。
（多少生地の質等は落ちるかもしれませんが・・・）
発注締切までもう少し時間があるので、他の業者や量販店など
あたってみようと思います。

[No.187 by 契約済みさん 2007-11-12 20:55:00]

私は全てのブースは回りませんでしたが、やはり高く感じました。
カーテン、半値以下ですか・・・。
入居前に全部仕上げといてくれるのは便利かと思いますが、あまりにも
高すぎますよね。
うちは、とりあえず表札だけはお願いしようかと思っています。

[No.188 by 契約済みさん 2007-11-15 11:08:00]

うちは表札とエアコンかなー

[No.189 by 契約済みさん 2007-11-15 11:41:00]

>>188さん

エアコン、お高くなかったですか？

[No.190 by 契約済みさん 2007-11-15 11:48:00]

>>189

確かに高かったと思います。なのでLDの1個だけ（笑）
入居時に付いてるのと化粧カバー取付がいいな、と。
でも入居時期を考えるとエアコンは後からでもいい気がします。

あとの部屋は今の（今年買った）を持ち込むつもりです。
取付費用が高くつくかもしれませんねぇ

[No.191 by 契約済みさん 2007-11-15 13:54:00]

>>190さん

化粧カバーがつくんですか。
やはり全部回ってお話聞いたほうがよかったですね。

確かにエアコンの取り付け費用がどのくらいになるか気になります。

[No.192 by 匿名さん 2007-11-16 23:25:00]

半年前に近くの新築マンションに入居した者ですが，あとから家電大型店でエアコンを買っても，取付費用が高いので，ほとんどオプションの価格と変わらないですよ。むしろ入居時からエアコンがあった方がよかったと思う。カーテンは，自分で購入した方が，安くできます。

[No.193 by 匿名さん 2007-11-17 22:05:00]

今年3月に入居したけど、エアコンは、リビングだけオプション
（無料サービス）で付けました。
寝室等は、量販店で正月の初売りセールの格安工賃込みで、
4万2000円をゲットして３台取り付けました。
プラス1万3000円／１台で、室内カバーもオプションで付けた
リビングのエアコンと同じように施工してくれました。
確か、同一機種がオプションだと工賃込みで１０万くらいでした。

[No.194 by 契約済みさん 2007-11-18 08:57:00]

>>192さん

工賃込みになるとオプション会のお値段とあまり変わらないのですね。
ぱっとカタログにのっていた料金をみて「高いなぁ〜」と思って即引いて
しまっていました。
カーテンはやはり、市販の方がお安いんですね。

>>193さん

セールを狙うのもありですね。
同一機種で揃えるとお得になるというのも初耳でした。
とてもいい情報ありがとうございます。

入居がおそらく、3月末から4月くらいだと思うので、その頃はエアコンは
使わないと思うので、セール狙いでそろえたいと思います。

しかもヤ○ダ電機など量販店で買うとポイントもついて、そのポイントで他の物を
そろえられたらなぁと思っているところです。

[No.195 by 匿名さん 2007-11-19 23:39:00]

個人的には，ヤ○ダ電機よりも，ヨド○シの方が良い製品を薦めてくれるので，信頼できると思います。ヤ○ダ電機は，販売員の知識が曖昧で，値引きもいざとなるとしょぼかった。

[No.196 by 匿名さん 2007-11-19 23:49:00]

ポイント分まで含めると、上大岡のヨ○バシが割と安くなりました。ポイント還元率はヨド○シが比較的高いです。会社帰りにも寄れるし。

今年の夏、エアコン２台どこが安いか、
環状二号沿いの○マダ電機
権太坂のコ○マ
横浜のビッグ○メラ
を探した者より。

[No.197 by 匿名さん 2007-11-19 23:53:00]

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無意味な伏せ字にすることは、文意が正確に伝わらなかったり、文字列検索の妨げになりますのでおやめください。
また、どうしても伏せ字にする必要がある書き込みは、そもそも掲示板に書く内容として不適切です。伏せ字にせず明記するか、あるいは一切記載しないようお願いします。

[No.198 by 匿名さん 2007-11-20 09:26:00]

>>196さん

あちこち調べてまわられたんですね。
確かに上大岡のヨドバシは駅からすぐだし便利ですよね。

いい情報ありがとうございます。

[No.199 by 匿名さん 2007-11-20 19:54:00]

ホームページ更新されましたね。
Ggが成約済みとなっていました。

あと残り4戸になりました。

[No.200 by 匿名さん 2007-11-26 11:40:00]

そろそろローンを決めないといけませんね。

金利も上がりそうな雰囲気がありましたが、逆に下がる感もあり、
長期で固定してしまうのもなぁ　と迷っています。