プライムアリーナ新百合ヶ丘【３】

[マンコミュファンさん]

ガーデンアリーナ、シーズンアリーナに続く、新百合山手における
三井の第３弾目のマンションです。

仲良く情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

【参考】
しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/

[301: 周辺住民さん]

自分は一昨年まで小田急で今は田都を使っていますが、朝の混雑も蒸し風呂具合も同じようなものかもしれないですね。
違うとすれば帰りの混雑具合と将来性かと思っています。小田急の帰りは混んでいてもギュウギュウではないけど、田都はどの時間に帰ってもかなり苦しいです。
あと、田都は今のダイヤ編成でこれ以上本数は増やせないだろうし、人だけはしっかり増えそう。しかもラッシュ時には急行がなくなって準急になってしまったし、そのうち朝は各駅のみとかなりそうです。
小田急より響きは良いんですけどね。

[302: 入居済み住民さん]

悪いこと言わないからやめておきなって。。
新百合は２年前に徒歩圏内の庭付戸建が４０００万きって沢山売ってたよ。
たまプラというよりは、
町田や多摩センターエリアです。
東横、田都の方がいいよ。
新百合は川崎。イメージいいと思ってるのは、地元の人だけ。

[303: 匿名さん]

>>299
同感です。
私もメリット、デメリットの両方が聞きたいです。
片方の意見ばかりしか書いてないと、色々と勘ぐりたくなります。
そもそも、マナーさえ守れば、掲示板は自由に意見を書き込める場所ですからね。
荒れそうなレスは、削除依頼して、管理人さんの判断に任せてみれば良いことですし。

[304: 申込予定さん]

>>302

あなたの趣味悪い注告の意図するところは、敗者デベの足掻きに過ぎないのです。笑

[305: ご近所さん]

新百合が町田や多摩センターエリアであることは間違いないです。
隣り駅もぱっとしないし、周辺の駅もぱっとしないですね。

ただ、同じ町田でも、成瀬やつくし野はイメージがいいのと同じで、
川崎・小田急沿いとはいえ新百合のイメージがいいこと、街並みが美しいことは誰もが知るところです。

日本は街づくりが本当に下手糞だと、都内を車で走れば嘆息ものですが、
新百合の街づくりはそういった意味でも稀有な成功をおさめていると思います。
もちろんヨーロッパなんかと比すればかなりの差ですが、
ここは住人の美意識もそれなりに高いと思われるので、今後に期待大といったところと思います。

しかし、プライムの価格が周辺相場に較べて高いことだけは同意できます。

[306: 匿名さん]

前に見に行った相模大野の駅近タワーと比べると安く思える。

[307: 購入検討中さん]

私は、この物件を真剣に検討しています。

その理由としては。。

①　駅近であること
②　デベが三井であること
③　駅前は雑然としているところが多い中、その点ここは町並みが綺麗で環境が良い
④　急行停車駅である
⑤　価格が予算内

主な理由は以上です。

　内装等は、確かに満足とはいえませんが、私の中ではメリットの方が多いと思っています。
それに、このようにいい条件の物件が今後出るかどうかわからないので、
今のところ３月下旬に購入する方向です。（*^_^*）

[308: ご近所さん]

新百合の街並が美しいといわれると、首をかしげてしまうな。津久井道の慢性的な渋滞、狭い北口ロータリーに我が物顔で侵入してくる車と混乱ぶり、駅前パチンコ屋から吐き出されるタバコの煙と駐輪場からはみ出すバイク、とってつけたような滑稽な新百合山手のガス燈……どこが稀有に成功例した街づくり？

[309: 匿名さん]

＞No.308さん

人が行き交う駅前は、ある程度のゴミゴミ感は当たり前でしょう。
逆にしんみり静かな駅前って街自体が活気がないってことじゃないですか？？

[310: 匿名さん]

駅前の街並は、景観100選に選ばれているだけあって、綺麗ですが、
プライムまでの道のりは、決して、綺麗とは言いがたいですよ。

[311: 匿名さん]

景観１００選に選ばれてるのは、南口ですよね？
北口はどーしよーもないごちゃごちゃした駅前ですけど・・・
山手地区もなんだか思ったほど良くはなってないみたいです。

[312: 入居済み住民さん]

住民の美意識は必ずしも高くないです。
センスのある方もいれば、全くない方もいます。
田舎っぽいかんじは否めない。

[313: 入居済み住民さん]

地価が急降下して大損しても問題ない様な
お金に余裕のある人は買えばいいんじゃない？

[314: 入居済み住民さん]

うちは２次取得なので問題ないです。
自分の物件も今なら高く売れそうですし。

[315: 匿名さん]

いろいろとネガティブな意見が多い掲示板ですが、
そろそろ建設的な話をしませんか？

[316: 匿名さん]

北口の雑然さはいかんともしがたい。パチンコ屋の前はタバコくさいし。

[317: 匿名さん]

販売開始予定の変遷、３月上旬→３月下旬→３月中旬。
何なの、これ。

[318: 匿名さん]

＞３１６
こういう書き込みする人って自力で家を買ったことがない人なんだよね。

[319: 匿名さん]

北口は雑然・ごみごみしてるというほどでもなく、ごく普通の道ではないでしょうか。
商店街があるような昔から発展してる街に比べたら、何もないくらいじゃないですか。
いつまでもパチンコ屋のことばかり出されても・・・＊＊の一つ覚え。

[320: 匿名さん]

毎日、通ることになるから、パチンコ屋さんは、気になるでしょう。
せめて、道路を挟んで向かい側だったら、前を通ることはないんですが。