プライムアリーナ新百合ヶ丘【３】

[マンコミュファンさん]

ガーデンアリーナ、シーズンアリーナに続く、新百合山手における
三井の第３弾目のマンションです。

仲良く情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

【参考】
しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/

万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/

[922: ご近所さん]

ライトはよく売れたみたいですね！
さすがプライム。
もう完売間近でしょうね。
レフトの販売が待ち遠しいです。
希望の部屋が抽選になるんじゃないかとヒヤヒヤですが。
レフトは五月ぐらいに登録会ですかね？

ところで、バルコニーはアルミとガラスとありますよね？
どっちがいいのか迷ってます。
好き好きって言われたらそれまでですが、どなたか参考までにご意見お聞かせくださいませんか？

建築現場を通ると、何となく形が出来上がってきてますね。
本当楽しみ。

[924: 購入経験者さん]

>>923 ちょっと見ないうちに変なのが沸いてますねw

[925: 匿名さん]

買っちゃいけない、売れないと意気揚揚だった意図不明者の目論見が結果的にハズレてしまった
故に自棄になっているようです。

[926: 匿名さん]

実際にはかなり売れ残ってるよ。デべさんにだまされちゃ駄目だな。

[927: 匿名さん]

>>926

具体的に何戸に買手がついていないかおしえてください。
「かなり売れ残っている」と書いている以上、当然具体的
数値を根拠に言っているのですよね。
嘘は書かないようにしましょうね。
根拠のない一言を信じるような人はいないのです。

[928: 匿名さん]

売れてようが残ってようが、まあ、どっちだっていいじゃないですか。
この程度の物件に不釣合いな金額を、疑問にも思わず払う人もたくさんいるのです。
地価とか将来の賃料とか相場とかは関係ありません。
欲しい人がいるから買う、というだけのことです。
三井は、三井ってだけでここまでありがたがられるわけだから、
お客さんには足を向けて寝られないはずなんですけどね。
三井の対応はあまりに悪かったことを思い出すとなんか不愉快です。

[930: 匿名さん]

>929
掲示板なんだからある程度の無意味な書き込みもあるでしょうに。
ひとつひとつ名指しで論破することだって無意味でしょう。

熱くなるのもわかりますがスルーしたらいかが？

[931: 購入検討中さん]

かなり売れ残ってるって言うけど、部屋のタイプにもよるんじゃない？
私は抽選にも落ち、気に入ったタイプ2種類は完売ですよ。

[932: 匿名さん]

売れてる部屋と、売れにくい部屋がはっきりしてるのかな。
日当たりの悪そうな部屋はいくら安くても買う気しない。

[933: 購入検討中さん]

932さん
ですよね。。

ま、お仕事で昼間はあまりいないとかで
日当たりを重要視しない人もいるだろうけど。

[934: 購入経験者さん]

今回落選しました。
買い替えだからかなーとも思いましたが「ここなら空いていますよ」と
いう連絡があったところを見ると買い替えで落とされたのでも
ないようです。

一つだけ気になったこと。
他にも検討している物件がありますか？ときかれた時に
「向ヶ丘」といいましたら「ああ、あそことここではお客様の質が
違いますから」と担当さんに言われたこと。
三井のプライドが言わせるのか一寸ビックリしてしまいました。

[935: 匿名さん]

前のレスで
客層とか住民レベルとか、そういう事言う人って軽蔑します。
みたいな事いってましたけど、
結局販売員からして、そんな事言ってるんじゃ、三井の方もたいしたことないですね。
でも結局それにつられて買う人が多いと思われてるって事でしょ。
何が三井のプライド？大手なら大差ないだろう。
販売員さんは何か勘違いしてますよね。
向ヶ丘の方に失礼ですし。

[936: 申込予定さん]

確か、今日から重要事項説明会ですよね？

[937: 申込予定さん]

以前、運転手つきの黒塗りでいらしてたお金持ちそうな紳士への対応はすごかった。
モデルルーム見るとこから、男性社員と女性販売員がつきっきりで
それはそれは大名行列のようでした。。

やっぱりお金がある人への対応は違うね！当たり前だけど。。
こういう上客の希望のとこにも倍率ついたら、公平な抽選になるの？

[938: 人に惑わされないオジサン]

≫934さん　≫935さん
三井の肩を持つつもりはありませんがそれは当然のことじゃないですか？
ビジネスは競争ですからね。
比較して自分のところの優位さをアピールするのは当たり前じゃないですか。
大手だとか中小だからというわけではなくて、八百屋さんだって、肉屋さんだって、
声をからして自分のところの方が競合他店より安くていい品物がいいと
みんなに宣伝するのと何が違うというんでしょうか。
販売員に大手の品格を求めているわけですか？

向ヶ丘は旧リクルートですよね。
そちらではプライムのことをなんと言ってるんでしょうか？
この掲示板でネガティブに言われているようなことをあちらでも「教えて」くれてるのではないでしょうか？
高い、途中にパチンコ屋がある、周辺道路が混む、北口は南口に比べてステータスが低い、等々。
そのほかにも問題はいくつも言われてましたね。
スーパーの質、その駐車場への車の出入りの騒音、ヘッドライトの照らす明かり、
たむろする若者たち、日照、山田建設のワンルームマンションによってさえぎられる眺望、
乳ガン健診センター、公園、住居表示・・・・・

これらは視点が違うとまったく逆の感想にもなりますよね。
自分の思いが、それがたとえ思い込みであっても一番の答えなんでしょうね。

[939: 申込予定さん]

公式サイトに再登録受付が出てるね。

２０戸出てるよ。

でも売り切れたらごめんみたいなことも書いてある。

[940: 匿名さん]

>>938
決定的条件的な事でアピールするならわかりますが、住民の質が違うって、あくまで推測的な事ですよね。レベルがどうとか客層がどうとか、私はこういう事いわれるたびに違和感を感じるタイプです。人のレベルなんていくらのマンション買ったかではきまらないと思います。
お金持ちと品格はあくまで比例しませんので。まあいろんな方がいらっしゃるんでしょうけど。
販売員の方にも競争で家をうりたいのはわかりますが、下品なのであまりそういう事言って欲しくないです。

[941: 匿名さん]

ここにかぎった事じゃないけど
しかし最近のマンションはダメだね。
こりゃ完全に建築費削ってる。
マンションって進化していくのかと思ったら、後退もするんだね。
今どきアウトフレームなんてありえないし、どこも厳しいから仕方ないのか。
価格だけは異常に高いし。。

[942: 元検討者]

ほとんど同意だけど、アウトフレームって柱が出なくていいんじゃないか？

[943: 匿名さん]

>940
販売員全員がそんなことを言うのなら「三井のプライドが言わせるのか？」という
疑問もそうかもしれませんが、おそらくそれは言った営業個人の資質でしょう。
一人が言った言葉を捉えてALL三井のプライドが言わせたと思い込むのも推測で
しかないでしょう。

ただ、私も個人的にはそういう販売員にはご遠慮願いたいほうですね。
もし販売員が気に入らないなら代えてもらえば済むことですし。