「ザ・パークハウス 宮前平エルド」（旧：宮前平二丁目計画）

[物件比較中さん]

NHK社宅跡地の計画が告知されましたね。
規模、事業者、場所から、近年の本命になりそうな予感。待ってよかった。あとは、地下一階が部屋でなくて駐車場であることを期待。


【一部タイトルを編集しました。管理人 11.1.30】

[441: 匿名さん]

ヴィークコートが坪320という前例もあるわけだし、別に高すぎとは思わないけど。
坪280と言ってた人もヴィークコートは知らなかったみたいだけど、勉強不足だね。

[442: 匿名さん]

２８０って言ってた人は１年半くらい前から探してるって書いてあったから、書かなかったのかと思ったけど。

それと、業界でも注目されている物件ですよ、といわれても、だから？って感じ。

[443: 匿名さん]

ここも所詮は川崎（地域住民には失礼）で世間的には高いと思われる値段で
それでも即完するようなら不動産業界の好況は
いよいよ実感できる水準に、ということになる。

既に大手不動産会社の株も、決算期を控えてかなり上がってきているようだし。

[444: 匿名]

確かに急行停まらないし、川崎市だし、街も特に栄えてるわけでもなく、坪２８０は異常ですな

[445: 匿名さん]

不動産業界が好況かどうかなんて関係ない。そんな理由で注目されてるわけ？

[446: 匿名さん]

まぁ販売前にこれだけ盛り上がるスレも珍しいから
悪いところではないんじゃない？

[447: 匿名]

この熱狂ぶりはちょっと引くな。一歩下がって冷静に客観的に見たほうがいいよ。

既出だが、たかが公立小学校 ここから有名私立への実績って実際どうなの？

[448: 匿名さん]

他の宮前平のスレを見る限り、宮前平で高い物件を求める人の数は結構いるように思う。
主に女性主導だろうけど。男目線から見ると
宮前平は大したことないのに坪単価が高くて通勤がかなりキツイ、不採算地域にしか見えない。

[449: 匿名さん]

公立小から私立中、は、受験率が高いかどうかのみが関係するのでは？
あとは塾と個人の問題。

[450: 匿名]

受験率の高い小学校に行くことって大事なんですかね。周りの環境というのはある程度大事とはおもいますが。それ以上のことは期待できないです。

[451: 匿名さん]

騒がしいファミリー層が購入しないように、価格帯を上げて欲しいです。
ヴィークコートと同じくらいの価格（坪320）であれば、全然許容範囲です。

[452: 匿名さん]

受験率の高い学校は、それなりに問題もありますよ。
塾の成績が友達関係に影響したり。
受験しない子は話題についていけなかったり、今の時期から２月１週目までは欠席者が多くて授業にならない、とか。

あと、資金があっても騒がしいファミリーはいます（笑）

[453: 匿名さん]

100平米越えがないので、私はパスします。
美しが丘2丁目物件に期待する事にします。

[454: 匿名]

自分的には学区より、あの坂の勾配が強烈すぎる。
買い物袋かかえてのあの坂は本当にキツイと思う。
車は必須。街も微妙なのに。

[455: 購入検討中さん]

それだけ出せるなら、ヴィークコート買った方がいいって‼まだ選び放題だし、あの清水建設が建てた高級マンションだぜ！
絶対に、ここより快適なマンションライフ送れるよ！

[456: 匿名]

４５１みたいな性格の住民が多く住みそうだねここは。

きっとモンスター率が高そう

[457: 匿名]

４５３さん

美しが丘二丁目のどこにできるんですか？
ここよりそちらに興味があります。

[458: 匿名さん]

同じ人が何度も書いていると思うのは、私だけ？

[459: 購入検討中さん]

ヴィークコートのあのモデルルーム5戸ってまだ売れてなかったんだな。
積極的に売ろうとしているようにも思えないけど。

[460: 匿名さん]

>騒がしいファミリー層が購入しないように、価格帯を上げて欲しいです。

この平凡なデザインであっても、もっと価格を上げても買うの？
すごい根性ですね。
どうして、そこまでしてここに執着するのか、理解に苦しみます。