「ザ・パークハウス 宮前平エルド」（旧：宮前平二丁目計画）

[物件比較中さん]

NHK社宅跡地の計画が告知されましたね。
規模、事業者、場所から、近年の本命になりそうな予感。待ってよかった。あとは、地下一階が部屋でなくて駐車場であることを期待。


【一部タイトルを編集しました。管理人 11.1.30】

[542: 匿名さん]

長文の物件擁護書き込みって営業トーク臭というか、関係者臭がぷんぷん匂いますね。
ここに住みたいとは思わないけど、本当にそんな高値で売れるのか注目しています。

[543: 匿名さん]

急坂、団地デザイン、平凡な田の字間取り、駐車場が少ない、坪２８０
それでも売れ行きがよかったら、それはそれですごいけど。

[544: 匿名]

この物件の良さを必死にアピールする人って、どんな立場の方？

真剣に検討してる人なら他人からどう言われようが自分の信念通りに進めばいいのに。

確かに自分が買おうとしてる物件に対して悪く言われると反論したくなる気持ちはわかるが、そのほうが競合が少なくなるし。

そこまで反論して利益があるのは、デベ関係者しかいないと思うし、思われても仕方がないと思います。

[545: 匿名さん]

>真剣に検討してる人なら他人からどう言われようが自分の信念通りに進めばいいのに。

本当に真剣に検討している人は、積極的に書き込まないでしょう。
匿名掲示板ですから、興味はあるけど面白半分で書く人がいるんだと思います。

[546: ご近所さん]

現実以上の根拠の無い付加価値を感じさせて、坪単価280万以上でも妥当だと空気感を誘導するような書き込みは関心しないな。

やり過ぎると逆効果ですよ、冷静に判断するだけです。

[547: 匿名さん]

値段についての書き込みは信憑性を感じるけど、ご本人も予想の範囲と書いていることから、今から騒いでも仕方ない。
MRが出来れば販売予定価格が発表されるから、その後に騒ぎましょう。

平凡なデザインで、間取りも一般的な田の字のようだから、250ぐらいで売って欲しいのが個人的な意見。

[548: 匿名]

このスレで、このマンションの長所短所何を書き込まれても、
契約率には殆ど影響しないと思う。
購入検討者の１割もこのスレを見てないでしょうし。

[549: 匿名さん]

見ない、ではなく、

見ても参考にしない、が正しいと思います。

[550: 匿名さん]

549さんに賛成。

恋と同じで、「ここだ！」と決めた人は盲目になっているかもしれません。
ま、盲目になるだけの物件だと思いますが。

[551: 匿名さん]

>>550

はぁ？詳細な情報に乏しい現段階で「盲目になるだけの物件」だって？釣りですか？

[552: 匿名]

まあまあそんな大人なんだから、はぁ？とか釣りですか？とか言い方考えましょうよ。勝手に熱くなりなさんな。

[553: 匿名さん]

いろいろな意見が出尽くした感がありますね。

MRができて、価格が発表されてから熱く語りましょう。

[554: 物件比較中さん]

資料請求してみました。
うちは子供を転校させたくないので、この物件はいいなと思っていますが、坪単価がここで書き込まれているようなものだと手が届かないです。子供がまだ小中学生で自分の歳を考えると、払える方がうらやましいです。

[555: 匿名さん]

554さん

私も同じ考えです。
価格を含めた詳細がわからないかぎり、現時点では何とも言えませんので、近隣中古を含めて視野に入れるよう自分に言い聞かせております。

[556: 匿名さん]

宮前平は条件のいい物件であれば、今後坪300ぐらいが基準になって行くと思うけどな。
そういう点ではここの坪280は比較的割安な方に入るかと。

[557: 匿名さん]

>宮前平は条件のいい物件であれば、今後坪300ぐらいが基準になって行くと思うけどな。

人口減少と少子高齢化が進むのが明らかで、閉塞感のある景気が長引くと考えられるのに、なにを根拠にしていますか？

[558: 購入検討中さん]

根拠なんかないよ、ただの願望だから。

[559: 匿名]

５５８は色んな掲示板で現れてますね

[560: 匿名さん]

をい！

願望っていうのはな、安くなってくれたら嬉しいという気持のことを言うんだよ。

高いのが当然ということに願望なんて言葉が当てはまらないぞ。

頼むよ、日本語を勉強してくれよ。

[561: 匿名さん]

560が一番理解できていない。